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1/22
€ 2.095,20
360
m2
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Im Industriegebiet Groß-Enzersdorf wird ab
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sofort ein Betriebsobjekt vermietet, bei welchen die Flächen auch einzeln verfügbar sind.
Verfügbare Flächen:
900m² Halle mit Lastenkran
180m² Büro/Lager/Feinproduktion im Erdgeschoss
180m² Büro im Obergeschoss
500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit Kaltlager und Carport
Konditionen
Hauptmietvertrag auf 5 Jahre
Büro und/oder Lager
Hauptmietzins €5,50/m²
Betriebskosten €0,32/m²
Freifläche
Hauptmietzins €1,5,-/m²
Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell
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1/10
€ 1.862,12
5,5 Zi.
153,5
m2
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Großzügiges Büro in Toplage!
Zur Vermietung gelangt dieses, im 1. Stock (ohne Lift) befindliche, Büro mit 5,5 Zimmern im Zentrum von Groß-Enzersdorf. Es verfügt über 5 großzügige Büroräume, einen Raum, welcher als Küche vorgesehen ist,
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ein Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, ein separates WC und einen kleinen Technik- bzw. Abstellraum.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und soll von den neuen Mietern renoviert werden - für den Zeitraum der Renovierung kann eine Mietfreistellung für eine begrenzte Dauer vereinbart werden! Es eignet sich perfekt als Büro, Ordination oder Gruppenpraxis.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung nach Wien ist hervorragend. Der Linienbus 26A fährt im 5 Minutentakt, die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Fahrzeit nach Wien/Essling Stadtgrenze: 2 Minuten
Fahrtzeit nach U-Bahnstation U2 Aspernstraße: 15 Minuten
Fahrtzeit nach Donauzentrum Kagran, U-Bahnstation U1: 30 Minuten
Infrastruktur:
In unmittelbarer
Gewerbe mieten in Groß-Enzersdorf:
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1/4
€ 944,04
1 Zi.
52
m2
Reichsstraße, 2401 Fischamend
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
In Fischamend ist ab sofort ein schönes Büros zu mieten!
Beste Voraussetzungen für Ihre Firma!
Das im ersten Stock eines modernen Bürohauses liegende Objekt, ist exzellent ausgestattet und verspricht beste Arbeitsbedingungen für Ihren Betrieb!
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Büro (Top 3)
Fläche: ca. 51, 18 m²
Aufteilung
- 1 Großraumbüro mit integrierter Küche inkl. Geräte
- 1 WC mit Waschbecken
- 1 Magnettafel für wichtige Notizen
- Aussicht auf Bäume Richtung Parkplatz
Das Büro besitzt große Fenster, wodurch ein heller und freundlicher Eindruck entsteht.
Es ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet.
Die Heizung erfolgt mit einer Gasetagenheizung.
Parkplätze vor dem Gebäude sind im Mietpreis inkludiert!
Ein Glasfaser-Internetanschluss ist vorhanden.
Es gibt mehrere Steckdosen und LAN Anschlüsse bei den jeweiligen Arbeitsplätzen.
Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,55 m
Top 3
Nettomonatsmiete € 786,60 inkl. BK + 20% Ust. = Gesamtmiete €
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1/17
€ 7.903,97
451,14
m2
Ella-Lingens-Str. 1, 1220 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
Fußbodenheizung
klimatisiert
MODERN - BEZUGSFERTIG - KLIMA - GLASTRENNWÄNDE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 451,14 m²
Raumaufteilung: laut Plan, Veränderungen möglich
Stockwerk: 2. OG
Parkplätze: bis zu 10 anmietbar
WC Anlagen: 4
Nettomiete / m²: € 12,00
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Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das modern gestaltete Vision Lab bietet im 2. Obergeschoss ca. 450 m² bezugsfertige Bürofläche, welche durch einen separaten Eingang mit dem Lift oder über die großzügige Stiege erreicht wird. Die Fläche ist unterteilt in 2 Eingangsbereiche mit Empfang, 4 individuelle Büroräume zwischen ca. 24 m² und ca. 35 m², 2 offene Büroflächen mit ca. 68 m² und ca. 100 m², einem Sozialraum mit Küche und Balkon und einer weiteren Teeküche. Das effizient ausgestattete Gebäude bietet eine abgehängte Decke mit integrierter Deckenkühlung und ansprechende Beleuchtung, Teppichboden mit Bodendosen und Fußbodenheizung, automatische Außenbeschattung, vorbereitete Netzwerkverkabelung mit Serverschränken
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1/7
€ 1.665,58
1 Zi.
106,98
m2
Janis-Joplin-Promenade 14, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese ca 106 m² große Bürofläche an der Janis-Joplin-Promenade im Herzen der Seestadt. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2019. Die Fläche bietet Ihnen ein helles und freundliches Arbeitsklima
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mit Blick auf den Asperner See. Durch die Nähe zur U2 Seestadt und den umliegenden Parkhäusern ist sowohl für Öffi- als auch Autofahrer bestens vorgesorgt.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) Neubau
-) ausgezeichnete Lage
-) begrüntes Haus
-) Gemeinschaftsterrasse
-) barrierefrei
Geschäftslokal 1.07:
Dieses top-moderne Geschäftslokal mit ca. 106,98 m² Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgende Ausstattung:
Ausstattungsstandard:
Die Ausstattung des Büros zeichnet sich durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus:
Abstellraum
Toilette
Teeküche
Vollwärmeschutzfassade
3-fach verglaste Fenster
barrierefrei
Photovoltaik für