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1/15
€ 8.442,00
628
m2
Rudolfstrasse 55, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
BÜRO - MITARBEITERWOHNUNGEN - BESPRECHUNG - GARTEN
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 628 m²
Keller/Archiv: ca. 150 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: KG, EG, 1. & 2. OG
Parkplätze: 2
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: teilweise
...
vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift: nein
Duschen: vorhanden
Sanitäranlagen: vorhanden
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses großzügige Büroobjekt mit ca. 600 m² Büronutzfläche zuzüglich diverser Nebenflächen bietet einem Unternehmen eine ideale Kombination aus Büroräumen verschiedener Größe (Einzel-, Doppel- bis zu Großraumbüros), Besprechungszimmern, Archiv- und Lagerräumen, Teeküchen und Mitarbeiterwohneinheiten. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: innen
Decke: abgehängt
Beleuchtung: vorhanden
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1/27
€ 6.655,20
5 Zi.
470
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Dieses geräumige, einzigartige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
...
zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte Büros sowie Besprechungsräume und ein klimatisierter Serverraum vorhanden. Bei Bedarf kann ein Apartment im Haus angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können.
Sollte die angebende Fläche nicht ausreichen, besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung.
Genauere Infos diesbezüglich, fragen Sie bitte an.
In der Nähe des Büros stehen dem neuen Mieter ausreichend kostenlose Dauerautoabstellplätze für
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1/27
€ 6.655,20
5 Zi.
470
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Dieses geräumige, einzigartige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
...
zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte Büros sowie Besprechungsräume und ein klimatisierter Serverraum vorhanden. Bei Bedarf kann ein Apartment im Haus angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können.
Sollte die angebende Fläche nicht ausreichen, besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung.
Genauere Infos diesbezüglich, fragen Sie bitte an.
In der Nähe des Büros stehen dem neuen Mieter ausreichend kostenlose Dauerautoabstellplätze für
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1/13
€ 5.379,12
425,9
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Großzügige Bürofläche mit perfekter Verkehrsanbindung in Urfahr zu vermieten!
Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoß des GMK Centers in der Freistädterstraße in Urfahr und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Die attraktive
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Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung mit diversen klimatisierten Einzel- bzw. Doppelbüros, sowie Besprechungsräumen aus.
AUFTEILUNG:
- 12 Büros
- 2 Besprechungsräume
- Empfang/Foyer
- Damen- und Herrentoiletten
Eine Gemeinschaftsterrasse kann von den Mietern des 1. und 2. Obergeschoß kostenlos genutzt werden.
Vor dem Gebäude stehen 2 Außenstellplätze zu monatl. € 45,00/PP zzgl. 20% USt sowie 3 Tiefgaragenplätze inkl. Elektrowallbox (exkl. Strom) zu monatl. € 90,00/PP zzgl. 20% USt zur Anmietung zur Verfügung.
In einer nahegelegenen Tiefgarage können zusätzlich Parkplätze angemietet werden.
Die Anmietung eines Lagerraums im Kellergeschoß ist bei Bedarf möglich.
Ein Werbepylon sowie die Fassade dienen als
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1/19
€ 9.242,96
558,15
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Helle, klimatisierte Bürofläche in optimaler Linzer Lage in modernem Bürogebäude zu vermieten!
Die barrierefreie Bürofläche mit ca. 558,15m² ist in 10 Büros eingeteilt, welche zwischen ca. 13,93m² bis 118,92m² groß sind. Ein Sozialraum
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sowie ein Besprechungsraum, welcher sowie die übrigen Räumlichkeiten mit neuem Teppichboden, LED Hängeleuchten und Downlights sowie Einzelraumregelung der Raumtemperatur ausgestattet sind, sorgen für entspanntes Arbeiten. Eine kleine Teeküche rundet das Angebot ab.
Das 3.OG ist in 2 geteilte Büroeinheiten aufgeteilt. Die zweite Bürofläche umfasst ca. 421,28m² und steht ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung. Bei Bedarf kann das ganze 3.OG mit insgesamt ca. 979,43m² angemietet werden.
Ca. 50% der Bürowände sind aus Glas. Die Kühlung, welche durch Photovoltaikanlagen betrieben wird, sorgt für ein angenehm kühles Arbeitsklima.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 12/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskostenpauschale
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1/30
€ 5.435,66
310
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
OG 2 - Modernes Bürogebäude in zentraler Linzer Lage 310 m²
Die vielseitige und umfangreiche Industriezeile hat ein neues Bürogebäude in der Prinz-Eugen-Straße zu vermieten.
Hier findenSie auf ca. 310 m² modernste, individuell gestaltbare
...
Büroflächen.
Die Räumlichkeiten dieses Objekts sind individuell in Absprache mit dem Eigentümer gestaltbar.
Die Etagen teilen sich auf in Kellergeschoss ca. 286 m² (bereits vermietet), Erdgeschoss ca. 284 m², erstes Obergeschoss ca. 284 m², zweites Obergeschoss ca. 284 m² und 80 m² Allgemeinflächen inklusive Lift.
Es stehen vor dem Gebäude insgesamt 30 Parkplätze zur Verfügung.
Raumaufteilung:
4x Büro/Schulungsraum
2x Sanitärräume mit Duschanschluss
Gang
Abstellraum
Aufenthaltsraum
In der Klimafrage sind sie ebenfalls ganz vorne mit dabei – Mit der Photovoltaik Anlage wird der Großteil des Gebäudes mit Strom, Heizung und Kühlung versorgt
(in den BK. inkludiert).
Das neue Bürogebäude ist zentral gelegen und durch
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1/30
€ 16.306,98
932
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Modernes Bürogebäude in zentraler Linzer Lage 932 m²
Die vielseitige und umfangreiche Industriezeile hat ein neues Bürogebäude in der Prinz-Eugen-Straße zu vermieten.
Hier findenSie auf ca. 932 m² modernste, individuell gestaltbare
...
Büroflächen auf drei Etagen.
Die Räumlichkeiten dieses Objekts sind individuell in Absprache mit dem Eigentümer gestaltbar.
Die Etagen teilen sich auf in Kellergeschoss ca. 286 m² (bereits vermietet), Erdgeschoss ca. 284 m², erstes Obergeschoss ca. 284 m², zweites Obergeschoss ca. 284 m² und 80 m² Allgemeinflächen inklusive Lift.
Es stehen vor dem Gebäude insgesamt 30 Parkplätze zur Verfügung.
Aufteilung EG:
4x Büro/Schulungsraum
2x Sanitärräume mit Duschanschluss
Gang
Abstellraum
Aufteilung 1. OG:
4x Büro/Schulungsraum
2x Sanitärräume mit Duschanschluss
Gang
Abstellraum
2x Technik-/Serverraum
Aufteilung 2. OG:
4x Büro/Schulungsraum
2x Sanitärräume mit Duschanschluss
Gang
Abstellraum
Aufenthaltsraum
In der Klimafrage
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1/30
€ 5.435,66
310
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
EG - Modernes Bürogebäude in zentraler Linzer Lage 310 m²
Die vielseitige und umfangreiche Industriezeile hat ein neues Bürogebäude in der Prinz-Eugen-Straße zu vermieten.
Hier findenSie auf ca. 310 m² modernste, individuell gestaltbare
...
Büroflächen.
Die Räumlichkeiten dieses Objekts sind individuell in Absprache mit dem Eigentümer gestaltbar.
Die Etagen teilen sich auf in Kellergeschoss ca. 286 m² (bereits vermietet), Erdgeschoss ca. 284 m², erstes Obergeschoss ca. 284 m², zweites Obergeschoss ca. 284 m² und 80 m² Allgemeinflächen inklusive Lift.
Es stehen vor dem Gebäude insgesamt 30 Parkplätze zur Verfügung.
Raumaufteilung:
4x Büro/Schulungsraum
2x Sanitärräume mit Duschanschluss
Gang
Abstellraum
In der Klimafrage sind sie ebenfalls ganz vorne mit dabei – Mit der Photovoltaik Anlage wird der Großteil des Gebäudes mit Strom, Heizung und Kühlung versorgt
(in den BK. inkludiert).
Das neue Bürogebäude ist zentral gelegen und durch öffentliche
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1/30
€ 5.435,66
310
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
OG 1 - Modernes Bürogebäude in zentraler Linzer Lage 310 m²
Die vielseitige und umfangreiche Industriezeile hat ein neues Bürogebäude in der Prinz-Eugen-Straße zu vermieten.
Hier findenSie auf ca. 310 m² modernste, individuell gestaltbare
...
Büroflächen.
Die Räumlichkeiten dieses Objekts sind individuell in Absprache mit dem Eigentümer gestaltbar.
Die Etagen teilen sich auf in Kellergeschoss ca. 286 m² (bereits vermietet), Erdgeschoss ca. 284 m², erstes Obergeschoss ca. 284 m², zweites Obergeschoss ca. 284 m² und 80 m² Allgemeinflächen inklusive Lift.
Es stehen vor dem Gebäude insgesamt 30 Parkplätze zur Verfügung.
Raumaufteilung:
4x Büro/Schulungsraum
2x Sanitärräume mit Duschanschluss
Gang
Abstellraum
Technik-/Serverraum
In der Klimafrage sind sie ebenfalls ganz vorne mit dabei – Mit der Photovoltaik Anlage wird der Großteil des Gebäudes mit Strom, Heizung und Kühlung versorgt
(in den BK. inkludiert).
Das neue Bürogebäude ist zentral gelegen und durch
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1/11
€ 4.457,32
5 Zi.
243,78
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Inmitten des pulsierenden Stadtlebens von Linz präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Büro mit einer großzügigen Terrasse in unmittelbarer Hafennähe. Das moderne Büro erstreckt sich über eine Fläche von ca. 133,78 m² loftartiges Büro und
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ca. 110 m² klassische Bürofläche. Das Büro bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung in einem architektonisch ansprechenden Ambiente.
Lage:
Die Lage des Büros ist von herausragender Bedeutung. Direkt in Hafennähe gelegen, bietet es nicht nur eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, sondern auch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Blick von der Terrasse auf den Hafen und die umliegende Umgebung verleiht dem Arbeitsplatz eine besondere Note.
Raumaufteilung:
Das loftartige Büro beeindruckt durch offene und flexible Raumstrukturen. Helle, großzügige Fensterfronten durchfluten den Arbeitsraum mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige
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1/24
€ 5.483,93
1 Zi.
284,37
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Start-Up Büro bietet Platz für zahlreiche
...
Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. Neben smarten Raumkonzepten sind auch die umfassenden Services (wie z.B. Postservice, etc.) auf die Bedürfnisse von innovativen Unternehmen abgestimmt. Als Partner der DIGITAL MILE LINZ steht dir auch der Zugang zu allen Angeboten der DIGITAL MILE zur Verfügung. Ob eine Gründerförderung in Frage kommt, klären wir am besten in einem direkten Gespräch.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach
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1/20
€ 861,37
1 Zi.
44,54
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Start-Up Büro bietet Platz für zahlreiche
...
Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. Neben smarten Raumkonzepten sind auch die umfassenden Services (wie z.B. Postservice, etc.) auf die Bedürfnisse von innovativen Unternehmen abgestimmt. Als Partner der DIGITAL MILE LINZ steht dir auch der Zugang zu allen Angeboten der DIGITAL MILE zur Verfügung. Ob eine Gründerförderung in Frage kommt, klären wir am besten in einem direkten Gespräch.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach
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1/20
€ 2.283,84
1 Zi.
117,33
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Start-Up Büro bietet Platz für zahlreiche
...
Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. Neben smarten Raumkonzepten sind auch die umfassenden Services (wie z.B. Postservice, etc.) auf die Bedürfnisse von innovativen Unternehmen abgestimmt. Als Partner der DIGITAL MILE LINZ steht dir auch der Zugang zu allen Angeboten der DIGITAL MILE zur Verfügung. Ob eine Gründerförderung in Frage kommt, klären wir am besten in einem direkten Gespräch.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach
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1/20
€ 1.717,02
1 Zi.
88,77
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Start-Up Büro bietet Platz für zahlreiche
...
Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. Neben smarten Raumkonzepten sind auch die umfassenden Services (wie z.B. Postservice, etc.) auf die Bedürfnisse von innovativen Unternehmen abgestimmt. Als Partner der DIGITAL MILE LINZ steht dir auch der Zugang zu allen Angeboten der DIGITAL MILE zur Verfügung. Ob eine Gründerförderung in Frage kommt, klären wir am besten in einem direkten Gespräch.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach
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1/20
€ 2.283,84
1 Zi.
117,33
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Start-Up Büro bietet Platz für zahlreiche
...
Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. Neben smarten Raumkonzepten sind auch die umfassenden Services (wie z.B. Postservice, etc.) auf die Bedürfnisse von innovativen Unternehmen abgestimmt. Als Partner der DIGITAL MILE LINZ steht dir auch der Zugang zu allen Angeboten der DIGITAL MILE zur Verfügung. Ob eine Gründerförderung in Frage kommt, klären wir am besten in einem direkten Gespräch.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach
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1/11
€ 2.220,00
6 Zi.
174,49
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Optimal aufgeteilte Bürofläche im Zentrum von Linz zu vermieten.
Das lichtdurchflutete Büro befindet sich in der Nähe der Landstraße und verspricht beste Erreichbarkeit.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der
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Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe.
Die Räumlichkeit besteht aus sechs Büros, sowie einer Toilette. Das freundliche Büro ist direkt mit dem Lastenlift beziehungsweise über das Stiegenhaus erreichbar. Ein kleines Lager innerhalb des Büros rundet das tolle Angebot ab.
Bei Bedarf können vier Parkplätze im Freien am hauseigenen Grundstück um € 110.- / Stellplatz angemietet werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die
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1/12
€ 717,92
2 Zi.
59
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Dieses helle Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, Nähe der Wirtschaftskammer.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in einen Vorraum, zwei Büroräume sowie eine Küche und ein WC. Das Büro verfügt über Kabelkanäle und ist
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mit großen Fensterflächen und mobilen Zwischenwänden ausgestattet. Ferner steht ein Kühlschrank und eine mobile Klimaanlage zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für € 90 + 20% Umsatzsteuer pro Monat angemietet werden.
In der Angegebenen Miete sind bereits die Umsatzsteuer, die Heizkosten sowie die Betriebskosten enthalten.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen
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1/20
€ 1.717,02
1 Zi.
88,77
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Start-Up Büro bietet Platz für zahlreiche
...
Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. Neben smarten Raumkonzepten sind auch die umfassenden Services (wie z.B. Postservice, etc.) auf die Bedürfnisse von innovativen Unternehmen abgestimmt. Als Partner der DIGITAL MILE LINZ steht dir auch der Zugang zu allen Angeboten der DIGITAL MILE zur Verfügung. Ob eine Gründerförderung in Frage kommt, klären wir am besten in einem direkten Gespräch.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach
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1/26
€ 6.655,20
5 Zi.
470
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Dieses geräumige, einzigartige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
...
zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte Büros sowie Besprechungsräume und ein klimatisierter Serverraum vorhanden. Bei Bedarf kann ein Apartment im Haus angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können.
Sollte die angebende Fläche nicht ausreichen, besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung.
Genauere Infos diesbezüglich, fragen Sie bitte an.
In der Nähe des Büros stehen dem neuen Mieter ausreichend kostenlose Dauerautoabstellplätze für
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1/17
€ 13.619,25
615,99
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
MODERN - FLEXIBEL - HOCHWERTIG - NACHHALTIG
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 615,99 m²
Nebenflächen: ca. 55,57 m²
Stockwerk: 1. OG
Nutzfläche gesamt: ca. 18.000 m² (ca. 2/3 bereits an globales Unternehmen mit AAA-Rating vermietet)
Raumaufteilung:
...
individuell gestaltbar
Parkplätze: Tiefgaragenparkplätze anmietbar
Nettomiete / m²: ab € 14,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Hafenportal Projekt ist der perfekte Ankerplatz für zukunftsorientierte Unternehmen welche einen hochwertigen Standort suchen. Die Umsetzung des über 18.000 m² großen Gewerbeensembles mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Büroeinheiten in den 6 Obergeschossen schreitet rasch voran und die Fertigstellung des Gebäudes wurde bereits abgeschlossen. Der flexible Grundriss erlaubt dem zukünftigen Mieter die Fläche individuell zu gestalten und die Raumaufteilung zu konfigurieren. Diese Bürofläche mit ca. 615 m² liegt im 1. Obergeschoss des Bauteils C zuzüglich der Liftlobby und