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1/23
€ 2.272,16
7 Zi.
239
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Eine einzigartig effiziente aber auch repräsentative Gewerbefläche, würde sich im Betriebsgebiet Amstetten-Nord / Ardagger befinden! Das gesamte Erdgeschoß, das ein Büro, modernste Sanitäräume, einen Aufenthaltsraum nebst Küche, ein mehr als
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70 m² großes Grossraumbüro sowie diverse Technik- und Lagerräume umfasst, würde Ihnen und Ihren Mitarbeitern, prompt zur Verfügung stehen! Vollständige Infrastruktur inklusive LKW-Zufahrt dank Betriebsgebiet, fünf PKW-Abstellplätze und vieles mehr erwarten Sie vor Ort: Empfang/Eingang mit Zugang zu allen Räumen im Vorderbereichzwei Büroräume mit 35 und 72 m² FlächeAlarmanlage, Videoüberwachung, ZutrittssystemGlasfaserinternetanbindungFußbodenheizung & Klimaanlage in jedem Büroraum adäquate SanitärräumlichkeitenAufenthaltsraum mit neuwertiger Teeküche Lager- & Technikräume und zusätzliches WC & Aufenthaltsraum im hinteren Bereich des Objektes FÜNF Parkplätze vor dem Gebäude zur eigenen Nutzung, auf Wunsch mit
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€ 2.235,65
6 Zi.
235
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Eine wahrlich anspruchsvolle Bürofläche können wir Ihnen ab sofort im Betriebsgebiet Amstetten-Nord / Ardagger anbieten! Ein ganzes Geschoß - selbstverständlich mit Lift erreichbar, das fünf Büros, Sanitär- und Technikräume, wie auch einen
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Aufenthaltsraum nebst Küche umfasst, wartet auf Sie und Ihre Mitarbeiter! Vollständige Infrastruktur dank Betriebsgebiet, fünf PKW-Abstellplätze und vieles mehr erwarten Sie vor Ort: Empfang/Hauptgang mit mehr als 60 m² und Zugang zu allen RäumenFÜNF Büro-/Besprechungsräume zwischen 21 und 38 m² FlächeAlarmanlage, Videoüberwachung, ZutrittssystemGlasfaserinternetanbindungFußbodenheizung & Klimaanlagen in jedem Büroraum adäquate SanitärräumlichkeitenAufenthaltsraum mit neuwertiger Teeküche FÜNF Parkplätze vor dem Gebäude zur eigenen Nutzung, auf Wunsch mit Ladestation versehbarWir würde uns über Ihr Interesse freuen, und bitte um schriftliche Kontaktaufnahme in der von Ihnen verwendeten Internetplattform. Für einen
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1/26
€ 1.713,72
5 Zi.
124,6
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Falls Sie auf der Suche nach einer anspruchsvollen Bürofläche oder Platz für Ihre (Gemeinschafts-)Praxis sind, könnte diese Fläche in Amstetten-Allersdorf für Sie die passende sein! Direkt an ein Privathaus angeschlossen, bot diese bis dato den
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Eigentümern die ideale Bürofläche, für deren Unternehmen. Ab sofort stünde diese aber Ihnen zur Verfügung, und wäre fernab des klassischen Bürobetriebes, ob seiner Ruhelage und außergewöhnlichen Ausstattung, auch für die Nutzung als Arzt- oder Gemeinschaftspraxis oder für IT-Unternehmer geeignet. Abgesehen vom attraktiven Ambiente ist dank modernster Bauweise auch eine Deckenkühlung vorhanden, und die insgesamt rund 125 m² Nutzfläche, teilen sich auf folgende Räumlichkeiten auf:Entré / Schauraum mit mehr als 50 m² und Küchennischezwei Büroräume und ein BesprechungsraumLager mit mehr als 20 m² Fläche zwei Parkplätze vor dem Gebäude zur eigenen NutzungOb der Lage wäre eine Nutzung werktags zu herkömmlichen
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1/10
€ 2.592,00
240
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
* Amstettner Bestlage - direkt im Zentrum von Amstetten
* guter Zustand
* Nutzfläche von ca. 240 m²
* 3 Büroräume, EDV- Raum, Teeküche, Archiv, Lager, 2 Garderoben, Vorraum, 2 WC, 2 Waschräume, Pissoir
* im 2. Obergeschoss eines
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repräsentativen Büro- und Geschäftshauses
* Lift ist vorhanden
* Beheizung mittels Gas-Etagenheizung
* ab sofort beziehbar
* unbefristet
* HWB: 61
* fGEE: 0,99
Nettopauschalmiete: € 2.160,00
20% Umsatzsteuer: € 432,00
Bruttogesamtmiete: € 2.592,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2160 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €432------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2592------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum
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€ 614,64
2 Zi.
52
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
50m² Büro/Praxis/Verein/Studio - Räumlichkeit im Zentrum von Amstetten
* Im Zentrum der Stadt liegt die Räumlichkeit im 1. Stock eines Stadthauses
* 1. Raum ca. 16,40m² eventuell als Wartebereich oder Büroraum....
* 2. Raum ca. 35,80m²
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Büroraum / Praxis.......
* Wasseranschluss und WC vorhanden
* Heizung Öl-Zentralheizung
* 1 KFZ Stellplatz
Kaution: € 2.000,--
BMM: € 471,12 Inkl. BK und UST, Heizung a. conto 143,52 (Strom extra)
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1/16
€ 972,00
4 Zi.
98
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
EG - ca.98m² Büro/Praxisräumlichkeiten im Altbauflair im Zentrum von Amstetten
* gute zentrale Lage Nähe Hauptplatz / Hotel Exel von Amstetten
* die Räumlichkeit liegt Im Halbstock / Erdgeschoß das Gebäude ist im Privatbesitz
* schöne hohe
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Räume im Altbaustil
* Diele
* 4 Räume / Büro - Praxisräume (ein Raum ist mit einer kleinen Teeküche und Dusche
ausgestattet)
* Empfangsraum - Raum
* Abstellraum
* 2 WC
* Heizung Gasetagenheizung
* öffentliche Parkplätz in unmittelbarer Nähe
* Gas und Strom Vorschreibung vom Anbieter direkt
* Kaution: € 3.000,--
* BMM: € 810,-- excl. 20% UST (inklusiv BK a. conto) Gesamt 972,-- Inkl. BK und UST
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€ 1.140,00
2 Zi.
99
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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* zentrale Lage im Stadtkern von Amstetten
* wenigen Minuten zu Fuß zum Bahnhof
* Autobahn in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen
* geräumige Mieteinheit
* im 2. Stock eines sanierten Stadthauses gelegen
* Nutzfläche: ca. 98 m²
* 1 großer
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Büroraum, 1 Besprechungszimmer, Küche, 2 WC
* gute Raumaufteilung - für verschiedene Zwecke zu nutzen
* Küche (inkl. Geräte) steht den neuen Mietern kostenlos zur Verfügung
* Gas-Zentralheizung
* öffentliche Parkplätze im näheren Umkreis vorhanden
* Mietvertragsdauer: unbefristet!
* beziehbar: ab sofort!
* HWB: 74,8
* fGEE: 1,14
Nettomiete: € 753,07
Netto-Betriebskosten á conto: € 138,60
Netto-Heizkosten á conto: € 58,33
20% Umsatzsteuer: € 190,00
Bruttogesamtmiete: € 1.140,00
Mietnebenkosten
Kaution: € 4.000,00
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Mietvertragsvergebührung: € 410,40
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER