Gewerbe in Bruck an der Leitha mieten

Exklusive Gastronomie-Location in Bruck an der Leitha - 145m² zum Mieten für nur 2.600,00 €!
Top Premium Exklusive Gastronomie-Location in Bruck an der Leitha - 145m² zum Mieten für nur 2.600,00 €!
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€ 2.600,00
145 m2
Gesamtbelastung
€ 2.600,00
145 m2
Gesamtbelastung
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Willkommen in Ihrem neuen Gastgewerbe in Bruck an der Leitha, dem charmanten Städtchen im Herzen von Niederösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre gastronomischen Träume wahr werden zu lassen. Mit einer
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Fläche von 145m² und einer Miete von 2.600,00 € inkl. Betriebskosten exkl. USt. pro Monat ist dieses Objekt ideal für ein Restaurant oder eine Bar geeignet. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine moderne und ansprechende Atmosphäre für Ihre Gäste. Die offene Gestaltung ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und somit ein einzigartiges Ambiente zu schaffen. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Lage des Gastgewerbes ist ein weiteres Highlight. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Autobahnanschluss ist Ihre Immobilie für Gäste aus der ganzen Region leicht erreichbar. Auch
GASTRONOMIELOKAL - GÜNSTIGE LAGE IN FREQUENTIERTEM EINKAUFSZENTRUM
Top Premium Neu GASTRONOMIELOKAL - GÜNSTIGE LAGE IN FREQUENTIERTEM EINKAUFSZENTRUM
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€ 2.600,00
1 Zi.
160 m2
Gesamtbelastung
€ 2.600,00
1 Zi.
160 m2
Gesamtbelastung
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

In Bruck an der Leitha wird eine attraktive Gastronomiefläche zur Miete angeboten. Das 160 m² große Lokal befindet sich in einem frequentierten Einkaufszentrum und verfügt über sämtliche erforderlichen Bewilligungen. Das möblierte Lokal bietet
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Platz für 34 Gäste sowie einen gemütlichen Lounge-Bereich. Zudem steht ein großzügiger Gastgarten mit 10 Tischen zur Verfügung. Die vollständig ausgestattete Küche beinhaltet unter anderem einen doppelten Pizzaofen, eine 40 Liter Fritteuse, einen 70 cm Elektrogrill, 2 Tiefkühltruhen sowie eine Eisvitrine. Des Weiteren sind 3 Lieferverträge und 2 Lüftungen vorhanden. Die Ablöse beträgt 80.000 ?. Ideal für Gastronomen, die nach einem erfolgsversprechenden Standort suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- günstige Lage in frequentiertem Einkaufszentrum - sämtliche Bewilligungen vorhanden - Lokal möbliert mit 34 Sitzplätzen und Lounge-Bereich - großzügiger Gastgarten mit 10 Tischen -
Geschäftslokal Nähe Schwechat Zentrum. Keine Gastronomie!
Top Premium Geschäftslokal Nähe Schwechat Zentrum. Keine Gastronomie!
€ 1.455,00
57 m2
Gesamtbelastung
€ 1.455,00
57 m2
Gesamtbelastung
Himberger Straße, 2320 Schwechat
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant

Vermietet wird ein zentrumsnahes ca. 57 m² großes Geschäftslokal in Schwechat. Die Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Frequenzlage und durch die Nähe des Hauptplatzes mit seiner guten Infrastruktur. Das Lokal teilt sich wie folgt auf:
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- Verkaufsraum vorne - Büroraum - Lagerbereich Das Geschäftslokal wird mittels einer Gasheizung beheizt. Mietbedingungen: Mietpreis: 1600 EUR inkl. BK und Ust. Kaution: 3 BMM, Provision: 3 BMM Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Besichtigungen sind jederzeit möglich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1455 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1600,5ACHTUNG! Trotz bestehender Kredithürden: Unser kreativer Wohnbau-Finanzexperte kann gerade JETZT für Sie die Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche herstellen. In einer persönlichen Beratung wird für Sie

Passende Immobilien in der Umgebung von Bruck an der Leitha:

eiskalte Gewinne ab Tag 1: etablierter Eissalon in Simmeringer Bestlage
Top Premium eiskalte Gewinne ab Tag 1: etablierter Eissalon in Simmeringer Bestlage
1/2
€ 1.440,00
92 m2
Gesamtbelastung
€ 1.440,00
92 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

In bester Frequenzlage des 11. Bezirk gelegen sucht dieser kürzlich renovierte, zur Eisproduktion vollumfänglich ausgestattete Eissalon einen baldigen Nachfolger. Auf insgesamt etwas über 90m² befinden sich der klimatisierte Verkaufsraum, die
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Küche mit sämtlichen Geräten zur Eisproduktion sowie das WC (Damen, Herren, Personal). Außerdem gibt es ein Lager.Die Zahlen sprechen für sich, obwohl zur jetzigen Zeit nur in den warmen Monaten geöffnet war – mit einem Kaffeehauskonzept (welches aktuell aufgrund des hohen Spezialisierungsgrad nicht betrieben wurde) für die kalte Jahreszeit ließe sich der Jahresumsatz noch deutlich anheben. Der aktuelle Betreiber hat sich jedoch aufgrund familiärer und privater Gründe für eine Weitergabe entschieden. Der Betrieb ist aktuell noch geöffnet, somit ist alles eingerichtet und betriebsbereit – Sie können also direkt durchstarten & ab Tag 1 Gewinne erwirtschaften.Die geringe Investitionsablöse von EUR 75.000, - gemeinsam mit der
Frequenz ohne Ende - über 170.000 Passanten monatlich – Bestlage in Simmering!
Top Premium Frequenz ohne Ende - über 170.000 Passanten monatlich – Bestlage in Simmering!
1/2
€ 11.480,00
600 m2
Gesamtbelastung
€ 11.480,00
600 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Verpassen Sie auf keinen Fall Ihre Chance auf dieses Highlight in Bestlage im 11. Wiener Gemeindebezirk!Ein paar Eckdaten:Bei diesem modernen Gastrolokal handelt es ich um ein Café (Betriebsanlagengenehmigung vom Typ Kaffeehaus) in einer mehr als
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ausgezeichneten Frequenzlage. (Knapp 6000 Personen/Tag gemäß letzter veröffentlichter Zählung der WKO vom Oktober 2020 - das war zur Corona Zeit - heute ist es deutlich mehr!)Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von knapp 600m2, und bietet im Innen- und Außenbereich insgesamt rund 230 Sitzplätze. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Investitionen sowohl im Innen- als auch Außenbeleuchtung getätigt.Dafür fällt eine Investitionsablöse iHv. EUR 130.000,- an. Es wird ein unbefristeter Pachtvertrag angeboten. Die monatliche Belastung für die Pacht, inklusive BK, beträgt EUR 11.480,-. Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur