Einzelhandelsflächen & Läden zur Miete in Wien - 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Top Premium Top Geschäftslokal in der Mariahilfer Straße
1/45
€ 9.121,14
220 m2
Gesamtbelastung
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama klimatisiert
Top Geschäftslokal in der Mariahilfer Straße! In der belebten Mariahilfer Straße in Wien steht eine hochwertig sanierte Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Ecklokal bietet eine ideale Fläche von etwa 220 Quadratmetern und ist bestens für
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Einzelhandelsgeschäfte oder Büros geeignet. Im Jahr 2016 renoviert, bietet das Geschäft eine hochwertige Ausstattung mit Massivholzböden und großen Schaufenstern zur Straße hin. Derzeit verfügt das Geschäftslokal über zwei Bürobereiche, zwei Besprechungsräume, ein separates Manager-Büro, drei separate Telefonräume, Gästetoiletten sowie eine voll ausgestattete Küche, und jedes Zimmer ist klimatisiert. Die Räumlichkeiten sind in einem guten Zustand und können den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters entsprechend umgestaltet werden. Der Grundriss wurde schon etwas angepasst (ein zusätzliches Besprechungszimmer und ein Büro eingebaut, der Toilettenzugang geändert) und entspricht somit nicht vollständig den aktuellen Stand.
Top Premium Geschäftslokal nähe Meiselmarkt
1/8
€ 1.816,67
125,4 m2
Gesamtbelastung
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
U3 Johnstraße - unbefristete Hauptmiete Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger 01/526 26 36 Nur ca. 150 Meter von der U3 Station Johnstraße entfernt, liegt dieses Ecklokal und wartet auf einen neuen Mieter. Das Lokal profitiert
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sicherlich von der gut frequentierten Lage des Meiselmarktes und der diversen öffentlichen Verkehrsverbindungen in unmittelbarer Nähe. Das Lokal besteht aus ca. 85qm, mit einem straßenseitigen Eingang, zwei Toiletten und Küche, dazu wird ein Magazin mit ca. 41qm mitvermietet. Der zukünftige Mieter bekommt einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Nettomiete inkl Betriebskosten EUR 1.816,67 zzgl. 20Prozent USt. Raumaufteilung Lokal ca. 85qm Magazin ca. 41qm Lage und Infrastruktur Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Nähe zum berühmten Meiselmarkt auf der Hütteldorfer Straße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind somit bequem zu Fuß zu erreichen. Sollten Sie oder Ihre Kundinnen und Kunden doch einmal das Bedürfnis nach
Top Premium GESCHÄFTSLOKAL IM MEISELMARKT-GEBÄUDE
1/7
€ 2.338,81
1 Zi.
74,13 m2
Gesamtbelastung
Hütteldorfer Straße 81B, 1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
In unserem Angebot steht eine gut frequentierte Gewerbefläche im Erdgeschoss des Meiselmarkt-Gebäudes zur Vermietung bereit. Der Meiselmarkt selbst wird in Kürze modernisiert, was voraussichtlich zu einer erhöhten Besucherfrequenz führen wird.
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Bezugsbereit ab dem 1. Juli 2024. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre (Verhandlungsbasis). Die Nettomiete inklusive Betriebskosten beträgt EUR 2.338,81. Aktuell belaufen sich die Heiz- und Warmwasserkosten netto auf EUR 170,50 zzgl. Ust. Die Gesamtkosten inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Mehrwertsteuer betragen EUR 3.011,17. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium An der U3 Johnstraße *** Geschäftslokal im Souterrain *** Meiselmarktnähe
1/6
€ 785,54
85 m2
Gesamtbelastung
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.   Das helle Souterrainlokal hat einen
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direkten Zugang von der Hauptstraße und bietet ca. 90m² mit einem straßenseitigen Büro-/Verkaufsraum mit circa 80m².    - Gang WC (Alleinnutzung) - Wasserentnahme im Gemeinschaftskeller möglich - Wasseranschluss vorhanden - Kellerabteil   Der Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein! Einkommensnachweis erforderlich     Beziehbar ab März 2024 Mietdauer: Unbefristeter Hauptmietvertrag Kündigungsfrist: 1/4 Jährlich zum Quartal    Keine Vermietung an Gastronomie, Vereine o.ä. Es darf keine Lichtreklame angebracht werden Bei erhöhtem Wasserverbrauch muss vom Mieter ein Subzähler installiert werden (auf Kosten des Mieters)    HWB-ref = 156,16 kWh/m²a - Klasse E     Bruttomiete inkl. BK und 20% USt. €

Gewerbe mieten in Wien - 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus:

Top Premium Geschäftslokal/Büro - nähe Mariahilferstraße!
1/11
€ 899,75
54,69 m2
Gesamtbelastung
1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Bezug nach Absprache steht dieses großzügige Geschäftslokal/ Büro mit großen Fenster-/Auslagenflächen, für Sie bereit. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Geschäftsfläche von ca. 51 m², die direkt vom Straßeneingang aus
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zugänglich ist, sowie eine Toilette mit Waschraum (mit Notausgang zum Treppenhaus). Beste Verkehrsanbindungen ergeben sich durch die U6 Station Gumpendorfer Straße und die U4 Station Margaretengürtel, welche jeweils in ca. 3 Gehminuten erreichbar sind. Highlights: - Neubau-Haus mit Aufzug - Geschäftsfläche mit großer Fensterfläche - WC mit Handwaschbecken - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - KEINE GASTRO Der monatliche Gesamtmietzins dieses Lokals/Büro beläuft sich auf Euro 899,75 inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur