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1/16
€ 15.400,84
849
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
Ansprechende Geschäftsfläche in zentraler Linzer Lage zu vermieten!
Die Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 849,00 m² Nutzfläche beinhaltet eine ca. 600 m² große Verkaufsfläche und ca. 249 m² Kühl-, Lager-, Sozialräume.
Die frei werdende
...
Fläche befindet sich im Erdgeschoß eines zentral gelegenen Bürogebäudes nahe der Linzer Landstraße! Bis dato wurde die Fläche als Diskonter genutzt.
Die An- und Ablieferung erfolgt problemlos über die Scharitzerstraße und dem hinteren Bereich des Geschäftslokales.
Das Objekt punktet nicht nur mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung, sondern auch mit einer idealen Raumaufteilung wie folgt:
AUFTEILUNG:
- Verkaufsraum
- Müllraum
- Lager
- Frischdienst
- Tiefkühlraum
- Kühlraum
- Fleischarbeitsraum
- Fleischkühlraum
- Büro / Aufenthaltsraum
- Garderobe Herren
- Garderobe Damen
- Waschraum Herren
- Waschraum Damen
- WC Herren
- WC Damen
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle
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1/11
€ 741,67
70,95
m2
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
3-Raum-Büro/Praxis im Erdgeschoß in begehrter Lage beim Freiseder am Pöstlingberg zu vermieten!
Mit einer Nutzfläche von ca. 70,95m² zu einem attraktiven Mietpreis eignet sich diese Immobilie perfekt als Ihre neue Büro-,Geschäftsfläche oder
...
Ordination!
AUFTEILUNG:
- 3 Büros
- 1 Damen-WC bzw. Bad inkl. Dusche
- 1 Herren-WC
- Teeküche (im Mietpreis inkludiert)
- Vorraum
- Flur
Der Innenbereich ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsalltag benötigen. Eine Teeküche ermöglicht es Ihnen, sich zwischendurch mit Snacks und Getränken zu versorgen und auch eine Dusche steht Ihnen zur Verfügung.
Darüber hinaus ist Ihr neuer Standort auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 300m entfernt.
Eine Arztpraxis und eine Apotheke befinden sich in der Umgebung, was Ihnen lange Wartezeiten und weite Wege erspart. Auch ein Supermarkt, eine Schule sowie ein Kindergarten
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1/11
€ 7.332,58
136
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
SCHAUFENSTER - SHOPPING - SHOWROOM - LINZERIE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca.136,00 m²
Stockwerk: EG
Sanitäranlagen: vorhanden
Nettomiete / m²: € 35,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die neu renovierte und modernisierte
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"Linzerie" wurde Mitte 2021 erfolgreich wieder eröffnet und liegt umrahmt von den besten Einkaufsstraßen Landstraße, Promenade, Herrenstraße und Spittelwiese in Bestlage der Stadt Linz.
Dieses hochwertige Einkaufszentrum bietet auf einer Gesamtfläche von mehr als 7.200 m² über 2 Ebenen Platz für über 30 hochwertige Geschäfte und lebendige Gastronomie. Internationale und regionale Marken sowie ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot bieten den Besuchern eine hervorragendes Einkaufserlebnis. Bewerben Sie sich jetzt um Ihre Geschäftsfläche zu sichern!
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Die Linzerie im Herzen von Linz ist durch die regelmäßigen Straßenbahn- und Busverbindungen am Taubenmarkt sehr gut erreichbar. Parkplätze sind in
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1/24
€ 10.746,00
8 Zi.
400
m2
Landstraße 83, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Video
Altbau
Aufzug
**Tolle Geschäftslage / direkt an der Landstraße - Höhe Schillerpark!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein voll ausgestattetes Geschäftslokal mit ca. 400 m² Fläche erwartet Sie. Mitten im Zentrum an der Linzer Einkaufstraße/Landstraße
...
gelegen, bietet dieses Geschäftslokal nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Ausstattung an Einrichtung u. Technik.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht.
Das Mietverhältnis kann vorerst erstmalig auf 5 Jahre befristet abgeschlossen werden.
Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Immobilie und profitieren Sie von einer erstklassigen Geschäftslage und einem einladenden Arbeitsumfeld! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine!
MIETE / monatlich ......... Netto € 8.000,00
===================================
BK / Monatlich ...................................... ca. Netto € 860,00
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1/24
€ 10.746,00
8 Zi.
400
m2
Landstraße 83, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Video
Altbau
Aufzug
**Tolle Geschäftslage / direkt an der Landstraße - Höhe Schillerpark!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein voll ausgestattetes Geschäftslokal mit ca. 400 m² Fläche erwartet Sie. Mitten im Zentrum an der Linzer Einkaufstraße/Landstraße
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gelegen, bietet dieses Geschäftslokal nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Ausstattung an Einrichtung u. Technik.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht.
Das Mietverhältnis kann vorerst erstmalig auf 5 Jahre befristet abgeschlossen werden.
Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Immobilie und profitieren Sie von einer erstklassigen Geschäftslage und einem einladenden Arbeitsumfeld! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine!
MIETE / monatlich ......... Netto € 8.000,00
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BK / Monatlich ...................................... ca. Netto € 860,00
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1/18
€ 4.540,80
5 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Balkon / Terrasse
Geschäfts- und Büroflächen in Zentrum von Linz
Lage Geschäft: Ecke Bürgerstraße – Humboldstraße – 4020 Linz
Beschreibung:
Perfekt gelegene Geschäfts- und Bürofläche mit ausgezeichneten Bewerbungsmöglichkeiten zu mieten!
Die
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Geschäftsfläche auf zwei Etagen verfügt über 185,94m² Verkaufsfläche im Erdgeschoß, 113,75m² Büroräumlichkeiten im Obergeschoss mit nutzbarer Terrasse und einen Abstellraum mit 12,35m² im Keller.
Optional: 4 Parkplätze im Innenhof können angemietet werden
Mietpreise:
•Hauptmietzins monatl. netto: € 3 600,-- (12/m²) zzgl. 20% Ust.
•Betriebskosten monatl. netto: € 484,-- zzgl. 20% Ust.
•Optional vier Parkplätze im Innenhof zu je netto € 110,-- zzgl. netto €5,-- Betriebskosten zzgl. 20% Ust. zu mieten.
Die monatlichen Kosten für Strom, Wärme (Fernwärme) und Wasser sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3
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1/9
€ 3.965,09
74,15
m2
Promenade 25b, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
BOUTIQUE - GEWÖLBE - SCHAURAUM - ATELIER
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 74,15m²
Verkaufsfläche: ca. 58,99 m²
Nebenfläche: ca. 15,16 m²
Stockwerk: EG
Parkplätze: Tiefgaragenplätze im Haus anmietbar
WC Anlagen: vorhanden
Nettomiete / m²:
...
€ 36,66
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Eingangsbereich des Vorzeigeprojektes der Promenadengalerien befindet sich diese Verkaufsfläche mit ca. 74 m² Nutzfläche. Der Verkaufsraum mit ca. 59 m² verfügt über 2 Zugänge. Besonders hervorzuheben ist die hohe Gewölbedecke welche dem Raum ein besonderes Ambiente verleiht. Im hinteren Bereich ist ein separater Raum angeordnet welcher mit einer Teeküche ausgestattet ist. Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Mitten im Herzen von Linz bieten die Promenadengalerien einen exzellenten Mix aus High-End-Büros, Shops, Gastronomie und Mietwohnungen.
Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen
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1/13
€ 6.110,48
136
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftsfläche in neu renoviertem Einkaufscenter LINZERIE in bester Innenstadtlage zu vermieten!
In diesem exklusivem Einkaufscenter mit buntem Mietermix (Geschäfte und Gastronomie) ist eine ca. 136m² große Fläche im Erdgeschoss anmietbar.
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Die Fläche befindet sich direkt im Zentrum von Linz, in der Linzerie, und kann mieterseitig nach eigenen Wünsche gestaltet werden.
Dank der erstklassigen Infrastruktur bietet das Einkaufszentrum eine dynamische Umgebung, die Kunden aus allen Altersgruppen und Lebensbereichen anzieht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem Ort zu etablieren, der nicht nur Umsatzpotenzial bietet, sondern auch eine starke Gemeinschaft von Kunden und Geschäftspartnern unterstützt. Seien Sie ein Teil unseres Erfolgskollektivs und gestalten Sie die Zukunft des Einzelhandels mit!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 35,-/m² zzgl. Nebenkosten
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 9,93/m² zzgl. 20% USt
Zzgl. zur
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1/20
€ 2.108,94
271
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Ansprechende Gewerbefläche in Ebelsberg/Linz zu vermieten!
Die Fläche mit ca. 271m² liegt sehr zentral an der Durchzugsstraße im Linzer Stadtteil Ebelsberg und bietet sich daher ideal als Ihren neuen Bürostandort an.
Die Straßenbahn befindet
...
sich direkt vor dem Objekt.
Nahversorger, wie Spar, sind fußläfig erreichbar. Auch diverse Gastronomen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
AUFTEILUNG:
- EG: ca. 208m²
- UG: ca. 63m²
Eine Einzelgarage nebenan samt Abstellmöglichkeit davor, kann zusätzlich zu monatl. netto € 65,00 zzgl. 20% USt angemietet werden.
Für Ihre Kunden stehen in der umliegenden Kurzparkzone ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.800,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,14/m² zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,80/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3
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1/8
€ 4.130,54
263,64
m2
Mozartstrasse 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
klimatisiert
BOUTIQUE - SHOWROOM - ATELIER - VERKAUFSBÜRO
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 263,64 m²
Verkaufsfläche: ca. 237 m²
Lagerfläche: ca. 13 m²
Raumaufteilung: 5 Verkaufsräume, Lager
Stockwerk: EG, UG
WC Anlagen: 2
Nettomiete / m²: € 10,50
...
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses bisher als Brautmodengeschäft geführte Geschäftslokal bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 263 m² ideale Möglichkeiten einen attraktiven Shop einzurichten. Das Geschäftslokal besteht aus 2 Einheiten je links und rechts vom zentralen Gebäudeeingang gelegen. Beide Einheiten sind direkt von der Strasse zugänglich und bieten je einen Verkaufsraum mit Schaufensterfläche. Im hinteren Bereich der Erdgeschossfläche können Umkleiden oder weitere Verkaufsflächen angelegt werden. Über eine Stiege im Schauraum erreicht man das Untergeschoss zur erweiterten Verkaufsfläche oder Lagernutzung.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt gut sichtbar an der Mozartstrasse gegenüber vom
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1/9
€ 5.989,27
217,95
m2
Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
klimatisiert
MODERN - FLEXIBEL - HOCHWERTIG - NACHHALTIG
QUICKFACTS
Geschäftsfläche: ca. 217,95 m²
Stockwerk: EG
Nutzfläche gesamt: ca. 18.000 m² (ca. 2/3 bereits an globales Unternehmen mit AAA-Rating vermietet)
Raumaufteilung: individuell gestaltbar
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Parkplätze: Tiefgaragenparkplätze anmietbar
Nettomiete / m²: ab € 20,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Hafenportal Projekt ist der perfekte Ankerplatz für zukunftsorientierte Unternehmen welche einen hochwertigen Standort suchen. Die Umsetzung des über 18.000 m² großen Gewerbeensembles mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Büroeinheiten in den 6 Obergeschossen schreitet rasch voran und die Fertigstellung des Gebäudes wurde bereits abgeschlossen. Der flexible Grundriss erlaubt dem zukünftigen Mieter die Fläche individuell zu gestalten und die Raumaufteilung zu konfigurieren. Diese Geschäftsfläche mit ca. 218 m² liegt im Erdgeschoss des Bauteils B in geschützter Lage.
Weitere Büroflächen sind im
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1/8
€ 1.194,00
103,5
m2
Huemerstraße 12, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
ATELIER - AUSSTELLUNG - WERKSTATT - LAGER
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 103,50 m²
Bürofläche: ca. 18,5 m²
Lagerfläche: ca. 52 m²
Schauraumfläche: ca. 28 m²
Keller/Archiv: ca. 17 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: Erdgeschoss
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Parkplätze: nein
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 8,21
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt diese frisch sanierte Geschäftsfläche mit einer Lager- bzw. Werkstattfläche. Die Fläche im vorderen Bereich eignet sich als Verkaufs-/ Ausstellungraum oder für ein Büro mit Kundenverkehr. Im Zuge der Sanierung wurde im hofseitigen Bereich auch eine Dusche und WC eingebaut. Ein ca. 52 m² ebenerdiger Lagerraum im Haus ist in der Miete inkludiert.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt in der Huemerstrasse nur wenige Meter von der Weißenwolff/Mozartstraße entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind in den umliegenden Kurzparkzonen
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1/8
€ 8.715,58
290
m2
Schillerstrasse 1, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Aufzug
BOUTIQUE - SHOWROOM - VERKAUFSBÜRO - HOHE PASSANTENFREQUENZ
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 290 m²
Verkaufsfläche: ca. 90 m²
Bürofläche: ca. 111 m²
Lager/Kellerfläche: ca. 89 m²
Nettomiete / m²: € 23,79
Bezugstermin: nach Vereinbarung
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 90 m² und 4 Schaufenstern im Erdgeschoss bietet eine wunderbare Basis für ein neues Shopkonzept. Die ca. 111 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss ist mit einer Stiege direkt vom Schauraum erreichbar und bietet ausreichend Platz für Administration, Sozialraum, Teeküche und Sanitäranlagen. Praktisch ist der mit Lift verbundene Lagerbereich im Untergeschoss mit ca. 89 m². Die Fläche ist aktuell im Rohzustand und kann in Absprache mit dem Eigentümer entsprechend saniert und adaptiert werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Geschäftslokal liegt äußerst gut sichtbar an der Ecke Landstraße/Schillerstraße mit perfekter öffentlicher Anbindung. In der
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1/7
€ 2.491,22
87,6
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
unterkellert
Neuwertige Geschäftsfläche in hochfrequentierter Lage nahe Linzer Landstraße zu vermieten!
Die angebotene Geschäftsfläche mit ca. 87,60m² befindet sich im Erdgeschoß eines renovierten Wohn- und Geschäftshauses gegenüber dem Palais
...
Kaufmännischer Verein.
Das Objekt verfügt auch über eine Galerie im Obergeschoß, welche sich ideal als Ausstellungs- oder Bürobereich eignet.
Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten ideale Auslage- und Bewerbungsmöglichkeiten.
Diverse Lichtelemente im Inneren der Fläche sorgen für ein stimmungsvolles Lichtkonzept.
Klimaanlage und Videoüberwachung vorhanden.
Die hochwertige Juwelier-Einrichtung kann gerne vom Vormieter abgelöst werden (Ablöse auf Anfrage!)
Aufgrund der hervorragenden Lage nahezu direkt an der Linzer Landstraße und gegenüber vom Linzer Palais garantiert das Objekt eine optimale Sichtbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorderer Verkaufsraum
-
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Premium
1/7
€ 3.622,72
2 Zi.
215
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
möbliert
Parkmöglichkeit
Top-Frequenzlage / Sehr gute Sichtbarkeit!In unmittelbarer Nähe zum Neuen Musiktheater, Hauptbahnhof, ORF, Designcenter, Europaplatz, etc.Teeküche und Büroeinrichtung vorhanden, sofort verfügbar.Besonderheit: Raumhöhe3,68 m! Ideal auch als
...
Schauraum nutzbar.2 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Geschäftsraum optional verfügbar (a € 80,-- netto).Ladezone und Parkplätze am öffentlichen Gut für Kunden direkt beim Objekt.Auch KAUF möglich: € 430.000,-- (inkl. Tiefgaragenstellplätze).
Top
Premium
1/7
€ 3.441,77
75,66
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Altbau
Diese exklusive Verkaufsfläche befindet sich im Herzen von Linz und bietet eine perfekte Gelegenheit für Ihren Einzelhandel. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 75,66 m². Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage unweit der
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Landstraße und ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer pulsierenden und gut frequentierten Lage zu verwirklichen.
Im Umfeld befinden sich schicke Verkaufsgeschäfte sowie auch ein Antiquitätenhändler.
Das Lokal wird ausschließlich als Verkaufslokal oder Atelier vermietet, ein Gastrolokal ist nicht möglich.
Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro/Lager, WC.
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**
Top
Premium
1/6
€ 3.700,00
400
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Attraktive Geschäftsfläche in frequentierter Lage
Das Geschäftslokal erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 400 m². Davon dienen 250 m² als Geschäftsfläche und rund 150 m² im Untergeschoss als Lagerfläche.
Diese großzügige
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Fläche bietet ausreichend Platz für vielfältige Geschäftsaktivitäten und ermöglicht es Unternehmen, ihre Ideen und Konzepte optimal umzusetzen.
Weiters bietet das Geschäftslokal im EG extra abgetrennte Bereiche wie ein Büro, Warenübernahme, Teeküche und WC.
Dieses Objekt besticht durch seine hervorragende Lage!
Ergänzt wird das Geschäftslokal von 6 PKW Abstellplätzen hinter dem Gebäude.
Hier befindet sich auch ein direkter Zugang in den Keller.
Eine Kurzparkzone direkt vor dem Objekt bietet Kunden eine bequeme Anreise.
Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als eine herausragende Möglichkeit für Unternehmen, die eine Kombination aus einer günstigen Lage, großzügigen Parkmöglichkeiten und einer flexiblen
Top
Premium
1/7
€ 1.468,68
39,5
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal befindet sich in Linz und verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbezwecke eignet.
Das Objekt teilt sich auf in einem Verkaufsraum, einen weiteren kleineren Verkaufsraum oder Büro und ein WC. Das
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Geschäftslokal eignet sich durch die Friedhofnähe bestens als Standort für einen Blumenhändler, Steinmetz oder ähnliche Gewerbebetriebe.
Durch die ausgezeichnete Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Auf Grund der in der Nähe befindlichen Bushaltestelle ist eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet.
Gemäß § 5 EAVG 2012 ist für frei stehende Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50m² kein Energieausweis notwendig.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
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1/6
€ 992,57
62,42
m2
Hauptstraße 16 - 18, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
barrierefrei
BOUTIQUE - SHOWROOM - BÜRO - ZENTRAL
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: 62,42 m²
Raumaufteilung: Schauraum, Teeküche, Abstellraum, WC
Stockwerk: EG
Nettomiete / m²: € 9,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses Geschäftslokal mit ca.
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62,42 m² ist mit 2 Eingängen und einer eigenen Teeküche sowie WC ausgestattet. Ein idealer Standort für ein kleines Geschäft oder Büro mit Verkaufsmöglichkeit. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die genaue Raumaufteilung ist der Planskizze zu entnehmen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Geschäftslokal im Erdgeschoss des U-Punkt Centers liegt gut sichtbar entlang der Hauptstrasse. Im Inneren des Einkaufszentrums befindet sich der Eingang zum Geschäftslokal neben dem frequenzstarken Billa Nahversorger. Öffentliche Anschlüße sind selbstverständlich, die Straßenbahnhaltestelle Rudolfstraße ist nur 2 Gehminuten entfernt.
AUSSTATTUNG
Zustand: Gut
Boden: Fliese
Schaufenster: vorhanden
Decke:
Top
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1/7
€ 12.665,02
753,87
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Top Geschäftsfläche in Frequenzlage zu vermieten!
Diese ca. 753,87m² große Geschäftsfläche in einer äußerst gefragten Lage, bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Geschäft. Der Standort besticht durch seine hervorragende Sichtbarkeit
...
und die unmittelbare Nähe zu vielen etablierten Geschäften des täglichen Bedarfs, wie etwa Billa, Bipa, die Post, diverse gastronomische Betriebe, Kik uvm.. Die starke Kundenfrequenz in diesem Umfeld macht die Fläche besonders attraktiv.
AUFTEILUNG:
- 1x Geschäftsfläche: ca. 589,25m²
- 3x Lager: ca. 69,95m²
- 1x Büro: ca. 18,53m²
- 6x WC: ca. 18,20m²
- 1x Umkleide: ca. 20,80m²
Direkt neben der Geschäftsfläche befinden sich ein beliebter Imbiss sowie ein weiteres Geschäftslokal. Gegenüber liegen zusätzliche gut frequentierte Geschäfte wie der DM Drogeriemarkt, Beinkofer Fliesen und Hofer, was das Kundenpotenzial zusätzlich erhöht. Diese Umgebung sorgt für eine lebendige Einkaufsatmosphäre und bringt regelmäßig viele