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1/14
€ 7.576,38
9 Zi.
481,04
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
klimatisiert
ZUR VERMIETUNG
gelangt dieses repräsentative Altbaubüro in fantastischer Lage, direkt am Hof im 1.Bezirk.
Die hervorragend aufgeteilte Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß des Palais Collalto und ist selbstverständlich mit einem Aufzug
...
erreichbar.
Es gibt insgesamt 9 Büroräume die unterschiedlich mit Steckdosenleisten oder Doppelboden ausgestattet sind. Teeküche, Serverraum mit EDV Verkabelung und ausreichend Toilettenanlagen sind vorhanden.
Parkmöglichkeiten gibt es in der Parkgarage "am Hof" direkt vor dem Haus.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr repräsentative Firmenadresse
• wunderschönes Palais
• Klimaanlage
• EDV Verkabelung
• Serverraum
• Doppelboden
• ruhige Innenhoflage
• Teeküche
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung
• Parkgarage "Am Hof" direkt vor dem Haus
DIE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG WIE FOLGT
• HMZ
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1/13
€ 2.649,43
3 Zi.
109,3
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Aufzug
klimatisiert
ZUR VERMIETUNG gelangt diese repräsentative Bürofläche am Schottenring, in der "Alten Börse" im 1. Bezirk.
Die 300m² große Fläche ist unterteilt in Empfang, 3 Büroräume, Garderobe und einen Personalraum mit Teeküche samt Serverraum. Im
...
hinteren Bereich befindet sich außerdem jeweils eine Damen und Herren Toilette mit zugehörigem Waschraum.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr repräsentatives, historisches Gebäude
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• Teeküche
• EDV Verkabelung, Steckdosenleiste
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr repräsentatives, historisches Gebäude
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• Teeküche
• EDV Verkabelung, Steckdosenleiste
• große Auswahl an
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1/10
€ 7.108,26
300
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Aufzug
klimatisiert
ZUR VERMIETUNG gelangt diese repräsentative Bürofläche am Schottenring, in der "Alten Börse" im 1. Bezirk.
Die 300m² große Fläche ist unterteilt in Empfang, 3 Büroräume, Garderobe und einen Personalraum mit Teeküche samt Serverraum. Im
...
hinteren Bereich befindet sich außerdem jeweils eine Damen und Herren Toilette mit zugehörigem Waschraum.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr repräsentatives, historisches Gebäude
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• Teeküche
• EDV Verkabelung, Steckdosenleiste
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr repräsentatives, historisches Gebäude
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• Teeküche
• EDV Verkabelung, Steckdosenleiste
• große Auswahl an
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1/6
€ 2.762,01
109,3
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Im prachtvollen und aufwendig sanierten ehemaligen Börsegebäude am Wiener Schottenring stehen zeitnah zwei Dachgeschoßbüros zur Vermietung bereit.
Die ca. 300m² Einheit im 3. DG bietet einen herrlich luftigen Grundriss mit einem offenen
...
Empfang und drei getrennt begehbaren Büroräumen, die allesamt mit hochwertigen Nurglaswänden vom Gang abgetrennt sind.
Selbstverständlich stehen auch getrennte WCs für Damen und Herren, eine Teeküche und ein Serverraum zur Verfügung.
Die ca. 110 m² Fläche befindet sich im DG2a und bietet drei Zimmer, wobei in einem die Teeküche untergebracht ist.
Das Gebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente, großzügige Foyers und Stiegenaufgänge, sowie eine hauseigene Garage.
Zusätzlich stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter großzügige Veranstaltungs- und Festsäle und ein Restaurant (Hansen) zur Verfügung.
Verfügbare Flächen:
DG3: 300,00m² --- € 19,90/m²
DG2a:
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1/12
€ 7.140,91
5 Zi.
419,56
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Aufzug
klimatisiert
Sehr geehrte Damen und Herren!
Zur Vermietung gelangt dieses schöne Altbaubüro im 1. Bezirk in wunderbarer Lage, in der Bräunerstraße nur unweit des Wiener Stephansdoms entfernt.
Die U-Bahn Stationen U1 und U3 sind nur wenige Meter entfernt.
...
Ober, Ring und Karlsplatz können ebenfalls fußläufig nach kurzer Distanz erreicht werden.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• repräsentative Adresse
• sehr gute Raumaufteilung
• EDV Verkabelung
• Serverraum
• Teeküche
• Doppelboden
• öffenbare Fenster
• Damen/Herren Toiletten
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung (sämtliche Geschäfte und Ämter in unmittelbarer Nähe)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3 Stephansplatz, Herrengasse)
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
•
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1/6
€ 7.581,00
300
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Im prachtvollen und aufwendig sanierten ehemaligen Börsegebäude am Wiener Schottenring stehen zeitnah zwei Dachgeschoßbüros zur Vermietung bereit.
Die ca. 300m² Einheit im 3. DG bietet einen herrlich luftigen Grundriss mit einem offenen
...
Empfang und drei getrennt begehbaren Büroräumen, die allesamt mit hochwertigen Nurglaswänden vom Gang abgetrennt sind.
Selbstverständlich stehen auch getrennte WCs für Damen und Herren, eine Teeküche und ein Serverraum zur Verfügung.
Die ca. 110 m² Fläche befindet sich im DG2a und bietet drei Zimmer, wobei in einem die Teeküche untergebracht ist.
Das Gebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente, großzügige Foyers und Stiegenaufgänge, sowie eine hauseigene Garage.
Zusätzlich stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter großzügige Veranstaltungs- und Festsäle und ein Restaurant (Hansen) zur Verfügung.
Verfügbare Flächen:
DG3: 300,00m² --- € 19,90/m²
DG2a:
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1/14
€ 7.140,91
5 Zi.
419,56
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Direkt in der Innenstadt und nur wenige Minuten vom Graben und Stephansplatz entfernt, gelangt diese hochwertige Bürofläche ab sofort zur Vermietung.
Das Büro verfügt über zwei Eingänge, insgesamt 4 Büros in unterschiedlichen
...
Größen, ein Besprechungsraum, eine mit Markengeräten ausgestattete Küche, Abstellräume sowie separate Toiletten. Der großzügige Hauptraum ist von einem Glasdach überdacht, eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Die Fläche ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.
Die Büroräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen
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1/12
€ 7.282,57
14 Zi.
337
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Beschreibung
Unweit des Stephansplatz im Palais Esterhazy gelangt dieses repräsentative Büro ab sofort zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über 13 Büroräume, ein Besprechungszimmer, einen Empfang,
...
4 separate WC-Einheiten sowie drei Abstellräume.
Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.
Ausstattung
Personenaufzug
Getrennte WC-Einheiten
Leerverohrung für Netzwerkverkabelung
Klimanlage
Durch die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Unweit des Objektes befindet sich die Tiefgarage "Am Hof" und "Freyung" in der Dauerparkplätze angemietet werden können.
Das Büro ist aktuell noch bis 31.12.2024 vermietet. Besichtigungen können allerdings jederzeit stattfinden.
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1/17
€ 2.677,60
3 Zi.
160,72
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Aufzug
klimatisiert
ZUR VERMIETUNG
gelangt dieses wunderschöne Altbaubüro in ausgezeichneter Lage nahe dem Schottenring und in unmittelbarer U2 und U4 Nähe.
Durch den Vor- bzw. Empfangsraum in komfortabler Größe gelangt man in drei großzügige Büroräume.Es gibt
...
je eine Damen und Herren Toilette und eine multifunktionale Teeküche. Serverraum samt EDV Verkabelung sind ebenfalls vorhanden.
Der Parkettboden wird frisch geschliffen und die Wände werden neu ausgemalt. Aussagekräftige Foto stehen in Kürze, nach Abschluss der Arbeiten zur Verfügung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
INFRASTRUKTUR + AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Top-Adresse
• repräsentativer Altbau
• anmietbare Garagenplätze in der nahen Umgebung
• Doppelboden und Steckdosenleisten
• öffenbare Fenster
• Serverraum und EDV Verkabelung
• Teeküche
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute,
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€ 12.117,66
413,29
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Eine der ersten Adressen in Wien – seit dem 13. Jahrhundert.
Am Fleischmarkt befand sich nicht nur der bekannte Marktplatz, sondern auch der älteste Sitz der Fleischhauer. Aufgrund der Nähe zum Hafen an der damals noch unregulierten Donau
...
wurde später auch der Holzmarkt abgehalten.
Die Adresse war über Jahrhunderte ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Darauf verweist etwa die nahe Griechengasse.
Im Spätmittelalter stand an der Ecke Rotenturmstraße und Fleischmarkt unübersehbar der Gasthof zum Goldenen Hirschen. Einige im Kern gotische, später barockisierte Häuser und Hausfassaden im Straßenzug spiegeln bis heute den Wohlstand vergangener Epochen. In den 1830er Jahren wurde an der betreffenden Stelle das erste Geschäftshaus errichtet. 1909 folgte ein legendärer Neubau: der „Residenzpalast“, errichtet nach den Plänen des bekannten Jugendstilarchitekten Arthur Baron.
Es entstand ein architektonisch
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€ 16.580,52
711
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Eine der ersten Adressen in Wien – seit dem 13. Jahrhundert.
Am Fleischmarkt befand sich nicht nur der bekannte Marktplatz, sondern auch der älteste Sitz der Fleischhauer. Aufgrund der Nähe zum Hafen an der damals noch unregulierten Donau
...
wurde später auch der Holzmarkt abgehalten.
Die Adresse war über Jahrhunderte ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Darauf verweist etwa die nahe Griechengasse.
Im Spätmittelalter stand an der Ecke Rotenturmstraße und Fleischmarkt unübersehbar der Gasthof zum Goldenen Hirschen. Einige im Kern gotische, später barockisierte Häuser und Hausfassaden im Straßenzug spiegeln bis heute den Wohlstand vergangener Epochen. In den 1830er Jahren wurde an der betreffenden Stelle das erste Geschäftshaus errichtet. 1909 folgte ein legendärer Neubau: der „Residenzpalast“, errichtet nach den Plänen des bekannten Jugendstilarchitekten Arthur Baron.
Es entstand ein architektonisch
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1/13
€ 2.973,97
3 Zi.
135,55
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Einbauküche
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche in der Dorotheergasse im 1. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt liegt im 1.Lifttock eines gepflegten Altbaus in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station Stephansplatz (U1/U3) und ist damit in
...
Toplage.
Das Büro ist ca. 135 m² groß und verfügt über einen Vorraum, zwei ungefähr gleich große Büroräume und eine durch eine Glaswand abgetrennte Küche, sowie einen Abstellraum und getrennte WC-Einheiten.
Ausstattung
Personenaufzug
getrennte WC-Einheiten
großer Vorraum
2 Räume
Küche
Abstellraum
Durch die unmittelbare Nähe zum Graben ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Unweit des Objektes befindet sich die Tiefgarage "Am Hof" und "Freyung" in der Dauerparkplätze angemietet werden können.
Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 , U1 (Stephansplatz)
Bus: 1A, 2A
Straßenbahn: 1, 71, D
* Alle Preise verstehen sich zuzüglich
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1/18
€ 2.661,53
4 Zi.
161
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Altbau Büro mit ca. 161m² Nutzfläche / GROSSZÜGIGE und HELLE Zimmer + Raumgestaltung individuell möglich + getrennte Toiletten + separate Küche + Serverraum / Miete: Euro 3.213,11 INKLUSIVE Betriebskosten und USt.
WEITERS: Begehrte LAGE
...
zwischen SCHOTTENRING und Rudolfsplatz - unweit des DONAUKANALS / 2. Stock mit Lift / auf 10 Jahre befristet / SCHÖNER Altbau mit großen FENSTERFLÄCHEN / elegante Innenausstattung und GUTER Gesamtzustand / Gasetagenheizung / sehr GUTE Infrastruktur und PERFEKTE Verkehrsanbindung (U2,U4 und Straßenbahnlinie 1, 31 - Station Schottenring) in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich z.B. Unternehmen wie HOFER, SPAR, Bäckerei STRÖCK sowie eine großes Angebot an GASTRONOMIE etc.
-) PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN.
-) Aufschlüsselung Miete: EURO 2410,80 Miete netto + 266,79 BK netto + 535,52 USt. = EUR 3.213,11 brutto
-) Nebenkosten: Euro 6 Bruttomonatsmieten Kaution + 3 Mieten Erfolgshonorar +
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1/8
€ 1.016,73
2 Zi.
66,4
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Zur Vermietung gelangt ein 2-Zimmer Büro im 1. Wiener Gemeindebezirk.
In einem charmanten Altbau aus dem Jahre 1876 gelegen, besticht dieses ca. 66m² große Büro mit seiner ausgezeichneten Lage. Die Immobilie verfügt über Parkettböden in den
...
Räumen und Fliesen in Badezimmer und Küche.
Sie betreten das Büro und gelangen in den Vorraum, dieser geleitet Sie sogleich in die Küche. Diese verfügt über ein großes Fenster und wirkt sehr freundlich. Ebenerdig finden Sie einen der beiden Büroräume, ebenfalls mit einem großen Fenster. Zurück zur Küche, führt eine kleine Treppe in ein ca. 27m² großes Büro mit zwei Fenstern und einer gewölbeartigen Decke. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und Toilette. Das Büro verfügt über eine Gasetagenheizung.
Die Immobilie befindet sich in bester Lage direkt im Zentrum der Stadt. Zahlreiche Lokale und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinien 1 und D sorgen für eine schnelle Anbindung an das
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1/11
€ 1.928,27
4 Zi.
81,02
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Aufzug
klimatisiert
Mitten in der prachtvollen Wiener-Innenstadt, nur unweit des berühmten Wiener Stephansdomes, gleich um die Ecke vom Graben liegt dieses fantastische Altbaubüro, die ideale Adresse für Ihren neuen Firmenstandort.
Die gastroniomische Vielfalt in der
...
nahen Umgebung, die ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U1 und U3 in unmittelbarer Nähe) und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• TOPLAGE + TOP Firmenadresse
• U1, U3 vor der Haustüre
• beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz
• äußerst repräsentativ
BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Lift
• Parkettböden
• WC und Bad
• Kabelkanäle
• Kühlung
Weitere monatliche Kosten
• Heizung- u. Kühlungsakonto € 99,65 zzgl. 20%
• Strom monatlich je nach Verbrauch und Dienstleister
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
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1/11
€ 7.750,16
12 Zi.
303,4
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Quick Facts: repräsentativ I beste Lage I optimale Aufteilung I Concierge I sonnig I Kühlung I Neubau I Parkett I U-Bahn I Stadtpark I Garagenplätze möglich
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36
Zur
...
Vermietung gelangt ein ca. 304 qm großes Büro am Parkring in idealer Lage beim Stadtpark. Das Büro ist situiert im 3. Liftstock eines repräsentativen Neubaus. Die ideale Ausrichtung garantiert Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre auch an finsteren Tagen.
Werktags Concierge Service!
Die Raumaufteilung:
zwölf geräumige Büroräume
eine möblierte Küche
Sanitäranlagen
ein Abstellraum
ein Lager / Archiv
ein klimatisierter Serverraum
Es besteht die Möglichkeit 2 Garagenplätze im Haus anzumieten.
Lage:
Die perfekte Lage am Parkring lässt keine Wünsche offen. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewähren beste Erreichbarkeit. Für die Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag
Top
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1/10
€ 11.167,10
8 Zi.
413,29
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Beschreibung
Dieses Objekt vereinbart Geschichte und Moderne und ermöglicht einen Bürobetrieb des 21ten Jahrhunderts. Modernste Haustechnik in einem hochwertig revitalisierten Altbau schafft eine Arbeitswelt auf höchsten Niveau. Die zentrale
...
Lage in der Wiener Innenstadt garantiert eine optimale Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants befinden sich in nächster Nähe.
Die Flächen lassen sich individuell auf den Mieter abstimmen und überzeugen durch Effizienz, Raumhöhe und Helligkeit. Die Fläche besitzt rund 413 Quadratmeter und liegt im ersten Obergeschoß. Es ist mit 6 Büroräumen, zwei Besprechungsräumen, getrennten WC-Einheiten, einem Technikraum, sowie einem Archiv ausgestattet.
Ausstattung:
- Lift
- 7 Räume
- Archiv
- Kühlung
- Doppelboden
- Getrennte WC-Einheiten
Verkehrsanbindung
-U-Bahn: U1, U4
-Bus: 2A
-Straßenbahn: 1, 3, 5, 7Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/12
€ 7.282,57
10 Zi.
337
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Aufzug
klimatisiert
Zur Vermietung gelangt dieses ausgezeichnete Büro im Dachgeschoß in fantastischer Lage im repräsentativem Palais Esterhazy, im 1.Bezirk in unmittelbarer Nähe der Herrengasse und Freyung.
Das neu-sanierte Projekt umfasst 10 Büro-, Empfangs-, und
...
Besprechungsräume.
Über Fancoils können alle Räume individuell beheizt oder gekühlt werden.
Mehr Details und Infos gerne auf Anfrage!
INFRASTRUKTUR, HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• individuelles Raumklima in jedem Büro
• sehr repräsentativer Altbau
• Top Firmenadresse
• barrierefreier Lift
• öffenbare Fenster
• Doppelboden
• EDV Verkabelung
• Teeküche
• fantastische Lage
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
• hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung
Kündigungsverzicht: 3 J
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur
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1/8
€ 3.859,82
8 Zi.
180
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
klimatisiert
Zur Vermietung gelangt diese exklusive Bürofläche in unmittelbarer Nähe zum Burgtheater.
Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.
Das klimatisierte Büro befindet sich im EG eines Gebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum
...
bekannten Cafe Landtmann.
Das Wiener Rathaus und die Freyung befinden sich in unmittelabrer Nähe. Die U-Bahn Stationen U2 Schottentor und U3 Herrengasse können ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden.
RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum
• 8 Büroräume
• Damen und Herren WC
• 2 Abstellräume
Besonderheiten des Objekts:
• EDV Verkabelung
• sehr gute Raumaufteilung
• großzügig geschnitten
• sensationelle Lage
• U2/ U3 Nähe
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBIDNUNG
Straßenbahnlinie: 1, 71, D
U3 Herrengasse
U2 Schottentor
Autobuslinien: 1A, 2A
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach
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1/14
€ 7.973,42
9 Zi.
337
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss/Top Nutzfläche Nettomiete/m²
DG WA21a ca. 377 m² € 18,50
Betriebskosten/m²/netto: € 3,11
Heizung + Kühlung/m²/netto: € 2,05
Allgemeine Objektübersicht
Erstklassige, repräsentative
...
Bürofläche im traditionsreichen Palais Esterhazy. Das Gebäude und die Einheiten selbst wurden aufwendig - unter Erhaltung der historischen Substanz - renoviert und werden höchsten repräsentativen Ansprüchen gerecht. Trotz der stilvollen Substanz finden sich alle Voraussetzungen für einen modernen Bürobetrieb.
Das Objekt gliedert sich in 8 getrennt begehbare Büros, ein Besprechungszimmer, einen Empfangsbereich, getrennte Sanitäranlagen, sowie eine Teeküche und Abstellräume.
Der Standort im Herzen der Wiener Innenstadt sollte vor allem für internationale Unternehmen von besonderem Interesse sein. Stellplätze können in den nahegelegenen Garagen angemietet werden (Freyung).
Verfügbarkeit: 1.3.2024
Kaution: 6 BMM
Provision: 3