3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt ein helles großzügiges 4-Zimmer Büro mit darüberliegender 4-Zimmer Wohnung im Stadtkern in Krems an der Donau.
Das ehrwürdige, fünfstöckige Gebäude, welches erst kürzlich komplett saniert wurde, stammt aus dem Jahr
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1888. Es liegt besonders zentral, nahe der Altstadt von Krems und auch die Donau ist nur 10 Minuten entfernt. Das ca. 143 m² große Büro befindet sich im Hochparterre des Hauses und und eignet sich ideal für eine Arztpraxis, Anwaltskanzlei o.Ä. Die Fläche teilt sich auf in 4 Büroräume, geräumige Vorzimmer/Flure, zwei separate WC´s und einen Abstellraum. Die Büroräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Badezimmer und WC sind gefliest.
Die darüberliegende Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 152 m², bestehend aus 4 Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, sowie einem großzügigen Vorraum mit separatem Abstellraum.
Bei Betreten des Büros gelangen Sie in einen einladenden ca. 29 m²
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Zur Vermietung gelangt ein helles großzügiges 4-Zimmer Büro im Stadtkern in Krems an der Donau.
Das ehrwürdige, fünfstöckige Gebäude, welches erst kürzlich komplett saniert wurde, stammt aus dem Jahr 1888. Es liegt besonders zentral, nahe
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der Altstadt von Krems und auch die Donau ist nur 10 Minuten entfernt. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss/ Hochparterre und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 134,46 m² und eignet sich ideal für eine Arztpraxis, Anwaltskanzlei o.ä. Die Fläche teilt sich auf in 4 Büroräume, 3 Vorräume/Flure, zwei separate WC´s und einen Abstellraum. Die Büroräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Badezimmer und WC sind gefliest.
Bei Betreten des Büros gelangen Sie in einen einladenden ca. 29 m² großen Büroraum, welcher sich optimal als Empfangsbereich anbietet. Dieses führt Sie in das lichtdurchflutete Eckbüro, welches eine Fläche von ca. 32 m² aufweist. Hier haben Sie nahezu unendliche Gestaltungsmöglichkeiten. Über
3500 Stein an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Praxis, Büro, Geschäft in der Steiner Landstraße
Ebenerdige Geschäftsfläche mit ca. 57m², bestehend aus 2 Räumen, Vorraum, 2 Toiletten (Angestellten WC und Kunden WC).
Direkter Gasseneingang ins Lokal von der Steiner Landstraße vorhanden,
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zusätzlich Zugang über das Stiegenhaus möglich (getrennte Begehbarkeit beider Räume möglich).
Perfekt für Massage, Kosmetik, Nagelstudio... oder ideal für Selbsständige als City-Dependence bzw. als Ausflucht aus dem Homeoffice.
Gaszentralheizung (inkludiert).
Miete inkl. BK € 709,48,-- netto (zuz. 20% USt.)
Inkl. Strom- und Heizkosten (Aconto)
Befristungsdauer nach Vereinbarung.
KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
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Wir weisen darauf hin,
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
RENOVIERTES BÜRO/PRAXIS/ORDINATION IM HERZEN VON KREMS
Zur Vermietung steht ein Büro / Ordination in Krems an der Donau. Die Immobilie verfügt über einen Warteraum/Empfangsraum, sowie vier weitere Räume und ist ab sofort verfügbar.
Ideal
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für Unternehmen oder einer Ordination die nach einem neuen Standort suchen.
Die monatliche Miete in Höhe von € 1.445,- versteht sich bereits inkl. BK, Steuer und Heizung a-conto!
VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
3500 Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
Exklusives 109qm LOUNGE - BÜRO
2. Liftstock mit Panoramablick
Teeküche, Duschbad
Miete 11,-- per m² = € 1.199,-- + 20% MwSt
BK: 1,65 / m² € 180,-- + 20% MwSt
Heizung + Strom 1,40 / m² € 153,-- + 20% MwSt
Pauschalmiete € 1.532 + 20% MwSt
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Parkplatz € 35,-- + 20% MwSt
Kaution € 4.000,--
Mietvertrag unbefristet, Kündigungsverzicht für 3 Jahre
Lagerhallen und Stellplätze zusätzlich anmietbar
zzgl.Vergebührung
3500 Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Barrierefreies 74qm BÜRO im ERDGESCHOSS
2BÜRO-RÄUME + 2ZUTRITTS-RÄUME
Zutrittsraum1 (12,62qm)
Arbeitsraum (14,66qm) mit Ostfenster
Arbeitsraum (32,12qm) mit Ostfenster
Zutrittsraum2 (14,88qm) mit Wasseranschluss
Gemeinschaftssanitär im
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Gangbereich
Miete € 8,40 netto/qm ...€ 622,-- + 20%Ust
BK 1,65/qm ...€ 122,10 + 20%Ust
Heizung +Strom 1,40/qm ... € 103,60 + 20%Ust
GESAMTMIETE € 847,70 + 20%Ust
pro Parkplatz € 35,-- + 20%Ust
Kaution € 3.500,--
Mietvertrag indexiert, unbefristet, Kündigungsverzicht 3Jahre
3500 Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
90qm BÜRO - 4 RÄUME
3 helle Arbeitsräume, zentraler Besprechungsraum
gemeinschaftliche Teeküche und Sanitär
gepflegtes Entre mit Personenlift
Miete 9,--/qm ...€ 810,--+20%Ust
BK € 1,65/qm ...€149,--+20%Ust
Heizung +Strom 1,40/qm ... €
...
126,--+20Ust
Pauschalmiete € 1.085 +20%Ust
Parkplatz € 35,--+20%Ust
Kaution € 4.000,--
Mietvertrag unbefristet, indexiert, Kündigungsverzicht 3Jahre
zzgl.Vertragsvergebührung
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nützen Sie die Gelegenheit! Miete all inclusive.
Büroplatz oder Büroraum im Zentrum von Krems zu vermieten, geeignet für Finanzierer, Versicherer, Architekten....
Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem
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Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.