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1/13
€ 1.000,00
5 Zi.
105
m2
3712 Maissau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Garten
möbliert
Immobilie zum Arbeiten und Wohnen gesucht?
Dann sind Sie hier genau richtig,
Die 2 Etagen bieten Ihnen auf ca. 105m² ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie hier genügend Raum für Ihr Team und Ihre
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Klienten. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und in einem ansprechenden Zustand, sodass Sie hier direkt durchstarten können.
Besonders hervorzuheben ist der Garten mit 827m2, der zu dieser Immobilie gehört. Hier können Sie sich in den Pausen entspannen und neue Energie tanken. Außerdem bietet der Garten die Möglichkeit, Outdoor-Meetings oder Veranstaltungen zu organisieren und somit Ihren Kunden und Mitarbeitern eine angenehme Atmosphäre zu bieten.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise. Auch für Ihre Kunden ist die Anbindung optimal, da sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu Ihnen gelangen können.
In der Umgebung
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1/11
€ 2.719,22
194,23
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Der HOLLERHOF besteht aus 3 Baukörpern. Der Baukörper, der die Büro- und Ordinationsflächen beherbergt, ist dem Hauptplatz zugewandt. Im Kellergeschoss sind die Tiefgarage sowie Lager- und Haustechnikflächen untergebracht.
Bei den Büro- und
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Ordinationsflächen wurden die statisch notwendigen Säulen und Zwischenwände auf ein Minimum reduziert. Dadurch wird eine große Flexibilität bei der Raumaufteilung erreicht. Der Büroflächenausbau erfolgt in enger Abstimmung mit dem Eigentümer. Zur Verfügung stehen Mietflächen von rund 200 m² bis 1.200 m². Tiefgaragenstellplätze können nach Bedarf angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gewerbe mieten in Hollabrunn:
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1/14
€ 1.650,47
4 Zi.
131
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Geschäftslokal wurde 2024 generalsaniert und liegt perfekt in der Nähe vom Hauptplatz in Laa an der Thaya. 4 Büroräume inkl. Kaffeeküche und Abstellraum sind sofort verfügbar!
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1/16
€ 1.592,31
5,5 Zi.
192
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Balkon / Terrasse
DAS VIELSEITIG VERWENDBARE
Das Gassenlokal im Zentrum von Laa bietet ca. 192 m² Nutzfläche, wurde im Jahr 2019 komplett renoviert und als Arztpraxis genutzt. Derzeit leerstehend, könnte es ebenfalls wieder als Arztpraxis, Firmensitz mit einem
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oder mehreren Büros, eine Bürogemeinschaft oder ein Geschäftslokal sein. Fünf Räume mit Fenstern, zwei getrennte Waschräume, eine kleine Betriebsküche und mehrere Abstellräume lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Ein Innenhof sowie ein Keller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten können nach belieben verändert werden und bieten so freie Gestaltungsmöglichkeiten, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse!
Geheizt wird mittels Gaszentralheizung (Subzähler mit jährlicher Abrechnung).
Die Lage - um's Eck vom Stadtplatz - sichert die Laufkundschaft, ist aber auch praktisch für Kunden mit PKW, weil am Stadtplatz jede Menge Parkplätze zur Verfügung stehen.
Die Infrastruktur mit Banken, Geschäften,
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1/8
€ 266,25
23
m2
2011 Sierndorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büros im Industriepark Sierndorf
- nur ca. 3 Autominuten von der Weinviertler Schnellstraße S3 entfernt
- Bahnhof Sierndorf nur ca. 1 km entfernt
Das Bürohaus besticht durch außergewöhnliche Architektur und moderne Standards und verfügt
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über Luftwärmepumpe und Photovoltaik.
Die Büros werden mit Klimaanlagen beheizt und gekühlt. Die Kosten für Heizung und Kühlung sind im Mietpreis inkludiert.
Die Nutzung der Sozialräume ( WC, Waschraum, Garderobe und Aufenthaltsraum im Erdgeschoss) ist ebenso im Preis inkludiert.
Es stehen Büros ab 23 m² zur Verfügung. Insgesamt können bis zu 124 m² Bürofläche angemietet werden. Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Es besteht auch die die Möglichkeit Lagerplätze und eine Halle am Betriebsgelände anzumieten.
Büro 1: 22,78 m² im Erdgeschoss
Nettomiete € 168,12 + 20% Ust + Betriebskosten inkl. Heizung + Ust € 64,51= € 266,25 Gesamtmiete
Büro 2: 42,43 m² im Erdgeschoss
Nettomiete € 313,13 + 20% Ust +