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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 543.700,00
4 Zi.
112,71
m2
Bahnweg 29, 4073 Wilhering
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung:
Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, Eingangstüren mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit
...
elektrischen Rollläden sind bei allen Häusern Standard. Alle Wohnungen verfügen über ein bis zwei Außenstellplätze, sowie großzügige Abstellkellerräume und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum. Besonders können die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungieren. Alle Einheiten werden mit einer hochwertigen Schlüsselfertigausstattung angeboten. Diese beinhalten eine umfangreiche Basisausstattung mit einer teilweise überdachten Terrasse samt fertigem Terrassenbelag.
Nutzungsübersicht:
Die einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 708.300,00
4 Zi.
126,98
m2
Bahnweg 29, 4073 Wilhering
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung:
Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, Eingangstüren mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit
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elektrischen Rollläden sind bei allen Häusern Standard. Alle Wohnungen verfügen über ein bis zwei Außenstellplätze, sowie großzügige Abstellkellerräume und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum. Besonders können die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungieren. Alle Einheiten werden mit einer hochwertigen Schlüsselfertigausstattung angeboten. Diese beinhalten eine umfangreiche Basisausstattung mit einer teilweise überdachten Terrasse samt fertigem Terrassenbelag.
Nutzungsübersicht:
Die einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhering:
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1/16
€ 235.000,00
4 Zi.
86,35
m2
4100 Dürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Wohnung, die 1974 errichtet und 2010 generalsaniert wurde, erhielt im Jahr 2011 ein neues Badezimmer und WC. Im Jahr 2024 wurde sie umfassend modernisiert: Die Böden wurden entweder abgeschliffen und versiegelt oder komplett erneuert, neue
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Sesselleisten wurden installiert, alle Lichtschalter und Türen ausgetauscht und eine stilvolle, indirekte Beleuchtungeingebaut. Die Wohnung befindet sich daher in einem hervorragenden Zustand und bietet dennoch viel Potenzial für Ihre eigenen kreativen Gestaltungsideen.Mit einer Fläche von ca. 86,38 m² umfasst die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Loggia, ein Schlafzimmer, zwei flexible Kabinette, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die beiden Kabinette lassen sich problemlos zu einem großen Raum verbinden, da keine tragende Mauer dazwischen liegt. Ebenso kann die Trennmauer zwischen Küche und Wohnzimmer fast vollständig entfernt werden, um einen offenen Wohnbereich zu schaffen, oder es kann lediglich das vorhandene Fenster vergrößert werden.Für Gartenliebhaber bietet sich die Möglichkeit, einen Gemüsegarten zu pachten. Ein Kinderspielplatz und eine Grillecke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kinder können direkt von zu Hause vom Kindergarten- oder Schulbus abgeholt und wieder zurückgebracht werden.Naturliebhaber kommen am Dürnberg voll auf ihre Kosten: Der nahegelegene Stamperlweg lädt zu Spaziergängen und Wanderungen in der wunderschönen Natur ein. Der Ortskern von Ottensheim ist innerhalb von 20 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Zug und Bus, sind Sie in nur 10 Minuten direkt in Linz.Diese Wohnung ist nicht barrierefrei, bietet jedoch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger, die das Potenzial einer frisch renovierten Immobilie erkennen und nutzen möchten, um diese zu vermieten.
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1/13
€ 199.000,00
4 Zi.
85,1
m2
4100 Ottensheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit Potential und traumhaftem Ausblick!
Diese großzügige Wohnung mit ca. 85 m² besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und den fantastischen Ausblick auf die Donau, das Schloss Ottensheim und das Stift
...
Wilhering. Ein perfekter Ort, um entspannte Abende zu genießen oder den Tag mit einer schönen Aussicht zu beginnen.
Gelegen in Niederottensheim, unweit des Ortszentrums Ottensheim, bietet diese Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage eine hervorragende Grundlage, um mit gezielten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ein individuelles und komfortables Zuhause zu schaffen.
Im großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon, in den zwei Kinderzimmern sowie im geräumigen Schlafzimmer finden Familien, Paare oder WG-Bewohner reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Die separate Küche, ausgestattet mit einer praktischen Durchreiche zum Wohnzimmer, lässt sich bei Bedarf in eine offene Wohnküche
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1/13
€ 199.000,00
4 Zi.
85,1
m2
4100 Ottensheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit Potential und traumhaftem Ausblick!
Diese großzügige Wohnung mit ca. 85 m² besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und den fantastischen Ausblick auf die Donau, das Schloss Ottensheim und das Stift
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Wilhering. Ein perfekter Ort, um entspannte Abende zu genießen oder den Tag mit einer schönen Aussicht zu beginnen.
Gelegen in Niederottensheim, unweit des Ortszentrums Ottensheim, bietet diese Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage eine hervorragende Grundlage, um mit gezielten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ein individuelles und komfortables Zuhause zu schaffen.
Im großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon, in den zwei Kinderzimmern sowie im geräumigen Schlafzimmer finden Familien, Paare oder WG-Bewohner reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Die separate Küche, ausgestattet mit einer praktischen Durchreiche zum Wohnzimmer, lässt sich bei Bedarf in eine offene Wohnküche