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1/7
€ 349.000,00
3 Zi.
70,8
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Quick facts: 3 Zimmer Altbauwohnung I U3 Anbindung I Schmelz I Meiselmarkt
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01 526 26 36
Die um 1900 erbaute Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes
...
Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im dritten Liftstock.
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk.
Hier wurden zwei Wohneinheiten zusammengelegt, Sie verfügen über ca. 71 m² Wohnfläche und teilen sich wie folgt auf:
Raumaufteilung:
Vorraum
großzügige Wohnküche / derzeit mit 2 Kochzeilen
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit Dusche
2 Toiletten mit Handwaschbecken
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme
Beleuchtungskörper
Türrahmen aus Holz
Kunststoff Isolierglasfenster
Kosten:
Kaufpreis 349.000,- EUR
Betriebskosten 149,03 EUR inkl.Ust.
Reparaturrücklage: 112,04 EUR
Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Der öffentliche
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1/8
€ 93.246,40
1 Zi.
24
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese ca. 24 m² große 1 Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)**
Kurzzeitvermietung laut WEV zulässig!
Vorraum
Hauptraum
(siehe Plan u. aktuelle Fotos)
Zustand:
Das Objekt wird wie es liegt verkauft (siehe aktuelle Fotos).
Haus:
Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus (Lift wird auf Kosten des Verkäufers eingebaut).
Lage:
Das Objekt ist in der Alliogasse gelegen und somit im Herzen des Nibelungenviertels. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 9 (Westbahnhof - Gersthof), 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring - Baumgarten), sowie über die U6
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1/7
€ 130.000,00
1 Zi.
32,34
m2
1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
unterkellert
ÄUSSERE MARIAHILFERSTRASSE!
IDEAL FÜR STUDIERENDE ODER PENDLER!
AUCH FÜR ANLEGER GEEIGNET!
Es erwartet Sie im ersten Stock ohne Lift eine 1-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 32,34 m2.
RAUMPROGRAMM: (siehe Plan)
Vorraum
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Arbeitsküche möbliert (Dan-Küche)
Wohnschlafraum
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Details:
*Infrarotdeckenheizung
*Parkettboden im Wohnraum
*Fliesen im Badezimmer und im Vorzimmer
*Raumhöhe ca. 2,95 m
*Elektrowarmwasserboiler
*Gegensprechanlage
*Kellerabteil (nicht als Zubehör gemäß WEG zugeordnet)
Lage:
Ausgezeichnete Lage, der Westbahnhof sowie die Einkaufsmeile Mariahilferstraße ist rasch zu erreichen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindungen:
Buslinien: 12A
Straßenbahnlinien: 6,9,18,52,60
U3 Westbahnhof (10-15min entfernt)
U3 Ottakring (10-15min entfernt)
Konditionen:
Begehrter Kaufpreis: Euro 130.000,-
Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust.
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1/7
€ 259.000,00
2 Zi.
56,77
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Möbliertes Apartment - U3 Anbindung – Schmelz - Meiselmarkt
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01 526 26 36 14
Zum Verkauf steht eine möblierte 2 Zimmer Altbauwohnung im ersten Liftstock.
Die um 1905 erbaute
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Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im ersten Liftstock.
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme
Beleuchtungskörper
Türrahmen aus Holz
Kunststoff Isolierglasfenster
Raumaufteilung:
Vorraum
Küchenzeile
Bad/Toilette
2 Zimmer
Kosten:
Kaufpreis 259.000,- EUR
Betriebskosten 123,40 EUR inkl.Ust.
Reparaturrücklage: 93,62 EUR
Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Der öffentliche Verkehr ist mit der U3, sowie den Bussen 12A & 10A bestens abgebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitaktivitäten sind im nahen Umfeld, wie
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1/6
€ 198.000,00
1 Zi.
37,5
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
HOCHWERTIGE 1 - ZIMMER WOHNUNG
Mitten im aufstrebenden Viertel zwischen Westbahnhof und Schweglerstraße befindet sich das Bauprojekt AURUM 43. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, verbindet sich hier die Vielfalt und Lebendigkeit des 15.
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Bezirks mit einer perfekten Anbindung. Das Haus liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn Station Schweglerstraße entfernt. Auch Geschäfte, Restaurants etc. befinden sich in Gehweite.
Die hervorragende Infrastruktur der Gegend macht es den Bewohnerinnen und Bewohnern leicht, die Vorzüge der Stadt auszuschöpfen und zu genießen.
Es wird ein modernes Wohnkonzept umgesetzt, das Nachhaltigkeit mit luxuriösem Wohnkomfort verbindet. Insgesamt entstehen 9 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiz- und Kühltechnik! Sechs Wohnungen befinden sich im komplett sanierten Teil des Gründerzeit-Hauses, drei Einheiten werden aufgestockt.
Die Wohnung TOP 2 ist eine perfekt geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit
ca. 37,5 m2 Wohnfläche
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1/6
€ 280.000,00
1,5 Zi.
40,08
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
SONNIGE 1,5 ZIMMER WOHNUNG MIT SÜD-LOGGIA ZUM INNENHOF
Mitten im aufstrebenden Viertel zwischen Westbahnhof und Schweglerstraße befindet sich das Bauprojekt AURUM 43. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, verbindet sich hier die Vielfalt
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und Lebendigkeit des 15. Bezirks mit einer perfekten Anbindung. Das Haus liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn Station Schweglerstraße entfernt. Auch Geschäfte, Restaurants etc. befinden sich in Gehweite.
Die hervorragende Infrastruktur der Gegend macht es den Bewohnerinnen und Bewohnern leicht, die Vorzüge der Stadt auszuschöpfen und zu genießen.
Es wird ein modernes Wohnkonzept umgesetzt, das Nachhaltigkeit mit luxuriösem Wohnkomfort verbindet. Insgesamt entstehen 9 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiz- und Kühltechnik! Sechs Wohnungen befinden sich im komplett sanierten Teil des Gründerzeit-Hauses, drei Einheiten werden aufgestockt.
Die Wohnung TOP 6 ist eine 1,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit
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1/7
€ 359.000,00
3 Zi.
48,31
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Dieses charmante Apartment verbindet modernen Komfort mit natürlicher Ausstrahlung, es umfasst eine offene Wohnküche, eine gemütliche Terrasse und einen idyllischen Garten. Das Schlafzimmer mit angrenzendem zusätzlichen Zimmer bietet flexiblen
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Raum für ein Kinderzimmer oder ein Homeoffice. Ein perfekter Rückzugsort für Familien oder Berufstätige, die Wert auf Raumgestaltung und eine Verbindung zur Natur legen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder per Mail an sale@crownd.at!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 378.000,00
2 Zi.
49,47
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese stilvolle Apartment im 1. Obergeschoß besticht durch ihre helle Wohnküche, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Ort für Entspannung oder
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gemütliche Stunden im Freien. Mit sorgfältig ausgewählten Details und einem klaren Fokus auf Helligkeit und Offenheit, ist diese Wohnung ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die ein helles und luftiges Zuhause mit dem gewissen Extra an Komfort und Stil suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder per Mail an sale@crownd.at!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 297.000,00
2 Zi.
69
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser charmanten, im 4. Liftstock befindlichen ca. 69m2 großen Wohnung mit viel Potential und TOP-INFRASTRUKTUR in der Nähe des Schloss Schönnbrunn, Auer-Welsbach-Park und der oberen Mariahilfer Straße.
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Raumaufteilung:
Vorraum mit praktischen Verstauungsmöglichkeiten
Küche mit Essplatz
Helles Wohnzimmer
Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette
1 Schlafzimmer mit Toilette
Abgerundet wird das räumliche Angebot von einem geräumigen und trockenen Kellerabteil.
Das Haus wurde 1959 wiederaufgebaut die Fenster wurden in einer Holz-Alu-Kombi vor ca. 9 Jahren gewechselt.
Die Befeuerung erfolgt durch Gas/Wasser Kombi-Terme.
Die Infrastruktur und Erreichbarkeit ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:
BILLA: ca. 2 Minuten zu Fuß
Bus: ca. 2 Minuten zu Fuß
U4 Schönbrunn: ca. 5 Minuten zu Fuß
Zusammengefasst kann diese Wohnung eine einzigartige Möglichkeit IHR wunderschönes
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1/6
€ 429.000,00
2 Zi.
46,17
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Dieses moderne Apartment bietet ein stilvolles Wohnambiente mit einem großzügigen Garten, einer lichtdurchfluteten Wohnküche und einer einladenden Terrasse. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Ideal für Genießer urbanen
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Wohnens mit Liebe zum Detail und Freiraum im Grünen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder per Mail an sale@crownd.at!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 419.000,00
3 Zi.
55,44
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Dieses anspruchsvoll gestaltete Apartment vereint elegantes Wohnen mit einer Verbindung zur Natur. Sie bietet eine moderne Wohnküche, die sich zu einer großzügigen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten öffnet. Besonders hervorzuheben ist
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das Hauptschlafzimmer, welches direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten gewährt und somit eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre schafft. Ein weiteres Zimmer, zugänglich vom Vorraum, bietet Flexibilität für ein Gästezimmer oder ein Büro.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder per Mail an sale@crownd.at!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 398.000,00
2 Zi.
48,76
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
In dieser Wohnung vereinen sich Funktionalität und stilvolles Wohnen: Ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine lichtdurchflutete Wohnküche, die nahtlos auf einen einladenden Balkon führt. Durch die
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sorgfältige Planung und die natürliche Helligkeit der Räume entsteht ein angenehmes Wohnambiente, das Komfort mit praktischem Design verbindet.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder per Mail an sale@crownd.at!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 160.000,45
1 Zi.
35,14
m2
Jheringgasse 36, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Kosmetisch sanierter Singlehit in 1150 Wien
Hiermit präsentieren wir Ihnen eine kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau in der begehrten Gegend von 1150 Wien Rudolfsheim-Fünfhaus, genauer gesagt in der Jheringgasse 36.
Diese
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Wohnung wurde kosmetisch saniert. Sie bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mietvertrag läuft bis zum 28.02.2027. Dies könnte eine interessante Investitionsmöglichkeit für Sie sein.
Die Wohnung wird mittels einer Gasheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt.
Der nächstgelegene Bahnhof sowie U6 Station ist der Westbahnhof, die sich in Gehweite befindet. Von dort aus können Sie bequem in die Innenstadt und zu anderen Teilen Wiens gelangen.
Darüber hinaus gibt es in der Umgebung der Jheringgasse 36 auch mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Diese bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen und Ihre Ziele in der Stadt zu
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1/6
€ 309.000,00
1 Zi.
35,53
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Dieses Studioapartment bietet mit seinem visuell abgetrennten Schlafbereich und einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss eine smarte Raumlösung. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss, der durch seine Offenheit
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besticht. Ideal für alle, die ein kompaktes, aber gut organisiertes Zuhause schätzen.
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1/6
€ 289.000,00
1 Zi.
34,73
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Dieses Studioapartment bietet mit seinem visuell abgetrennten Schlafbereich und einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss eine smarte Raumlösung. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss, der durch seine Offenheit
...
besticht. Ideal für alle, die ein kompaktes, aber gut organisiertes Zuhause schätzen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder per Mail an sale@crownd.at!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 350.000,00
3 Zi.
67
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Einbauküche
++ LEBEN IM ZENTRUM VON WIEN ++
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im Herzen des 15. Wiener Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Schweglerstraße.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 67 qm verteilt sich auf 3 Zimmer und bietet zusätzlich ein
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geräumiges Kellerabteil.
Die zukünftigen Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle der Linie 12A ist fußläufig erreichbar und die U-Bahn-Station Schweglerstraße (U3) sowie die Straßenbahnstationen 49 und 9 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Viertel bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Restaurants, die das tägliche Leben erleichtern.
Der Kaufpreis von 350.000,00€ für eine Wohnung in dieser Lage ist ein absolutes Schnäppchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Wien ist hoch und der Markt ist stetig am Wachsen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in einer der beliebtesten Städte
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1/5
€ 199.000,00
1 Zi.
57
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
möbliert
unterkellert
Gemütliche Stadtwohnung mit charmantem Innenhofblick und Aufzug
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Wien!
Diese gemütliche und praktische Wohnung bietet Ihnen eine komfortable Lebensqualität inmitten eines lebendigen Viertels.
Mit einem
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angenehmen Blick auf den ruhigen Innenhof und einem modernen Aufzug für zusätzlichen Komfort ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.
Hier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen.
Der Innenhof bietet eine friedliche Atmosphäre, während gleichzeitig Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.
HARD FACTS
- ruhiger Wohnbereich
- seperater Kochessbereich
- Küche inkl. Essbereich
- Fenster in den Innenhof gerichtet
- Ideale Raumaufteilung
- Top Lage
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3
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1/6
€ 329.000,00
1 Zi.
35,53
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Studioapartment bietet mit seinem visuell abgetrennten Schlafbereich und einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss eine smarte Raumlösung. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss, der durch seine Offenheit
...
besticht. Ideal für alle, die ein kompaktes, aber gut organisiertes Zuhause schätzen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder per Mail an sale@crownd.at!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 342.000,00
2 Zi.
51,01
m2
Rauchfangkehrergasse 30, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
LILIE im 15. Bezirk
ZUHAUSE ist der ORT, der uns GLÜCKLICH macht.
In der Wiener Rauchfangkehrergasse trifft der Charme von damals auf den Luxus von morgen. Hier verschmelzen historische wie hochmoderne Bauten mit hippen Lokalen, alteingesessener
...
Wiener Wirtshauskultur und natürlichem Baumgrün zu einer dynamischen und dennoch entschleunigten City-Oase. Inmitten dieses urbanen Juwels entfaltet sich im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk das Bauprojekt „Lilie“ mit 30 Apartments inklusive Garten-Weitblick, wovon zwei Dachgeschoss-Domizilen die Großstadt zu Füßen liegt und drei exklusive Townhouses die Vorzüge eines Einfamilienhauses als sicheren Rückzugsort in sich tragen. Die konsequente Offenheit und die unverbaubaren Ausblicke krönen die elegante Architektur und versprechen sowohl Singles, als auch Paaren und Familien wahre Momente des Glücks.
Top
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1/2
€ 855.000,00
7 Zi.
107,27
m2
Rauchfangkehrergasse 30, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
LILIE im 15. Bezirk
ZUHAUSE ist der ORT, der uns GLÜCKLICH macht.
In der Wiener Rauchfangkehrergasse trifft der Charme von damals auf den Luxus von morgen. Hier verschmelzen historische wie hochmoderne Bauten mit hippen Lokalen, alteingesessener
...
Wiener Wirtshauskultur und natürlichem Baumgrün zu einer dynamischen und dennoch entschleunigten City-Oase. Inmitten dieses urbanen Juwels entfaltet sich im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk das Bauprojekt „Lilie“ mit 30 Apartments inklusive Garten-Weitblick, wovon zwei Dachgeschoss-Domizilen die Großstadt zu Füßen liegt und drei exklusive Townhouses die Vorzüge eines Einfamilienhauses als sicheren Rückzugsort in sich tragen. Die konsequente Offenheit und die unverbaubaren Ausblicke krönen die elegante Architektur und versprechen sowohl Singles, als auch Paaren und Familien wahre Momente des Glücks.