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1/34
€ 589.000,00
5 Zi.
106,63
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dachgeschosswohnung mit 5-Zimmern // Dachterrasse (ca 20m²) und Terrasse // Wohnraum mit Wohnküche // unbefristetes Wohnrecht // Nähe S45 und Straßenbahnlinien 2, 10, 43
Ideal für Pärchen, Familien und Anleger
Bei Interesse erhalten Sie
...
gerne weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin.
Hard - Facts
lebenslanges Wohnrecht der Eigentümerin
ca 106m² Wohnfläche (5-Zimmer inkl Wohnrecht)
ca 20m² Dachterrasse und 10m² Terrasse
2 Badezimmer (2 WC)
Sauna auf der Dachterrasse
Kellerabteil inkludiert
Ausrichtung: SW / NO
Nähe: Kongressbad und -park, Hernalser Hauptstraße, Postsport-Platz,
Öffentliche Anbindung: S45, Straßenbahnlinien 2,10,43, Buslinie 42A, 44A
Baujahr; 1999
Die Eigentümerin möchte auch nach dem Verkauf der Wohnung weiterhin in der Wohnung bleiben und übernimmt für die Dauer des Wohnrechts weiterhin die Begleichung der Betriebskosten.
Objekt
Die Wohnung liegt im 5. und 6. Liftstock (DG) des Gebäudes und verfügt
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1/30
€ 465.000,00
5 Zi.
129,15
m2
Baldiagasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Wohnungspaket bestehend aus 2 Altbauwohnungen mit insg. ca. 129 m² Wohnnutzfläche im 1. und 2. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses.
Im Zuge des bereits im Bau befindlichen DG-Ausbaus
...
soll auf Kosten des Errichters u.a. ein Lift installiert werden, die Fassade saniert werden und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum geschaffen werden. Wohnungseigentum ist in Vorbereitung.
Infos zur Wohnung Top 10:
WOHNFLÄCHE: ca. 47 m²
ZIMMER: 2
AUSRICHTUNG: Süd/Nord
GESCHOSS: 1. Etage
RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,50 m
ZUSTAND: Sanierungsbedürftig
Betriebskosten allg.: EUR 121,81
Reparaturfonds: EUR 40,88
USt. 10%: 12,18
Gesamt: EUR 174,87 p.M. derzeit (exkl. Lift BKs)
Infos zur Wohnung Top 21:
WOHNFLÄCHE: ca. 82 m²
ZIMMER: 3
AUSRICHTUNG: Süd/West
GESCHOSS: 2. Etage
RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,30 m
ZUSTAND: Sanierungsbedürftig
Betriebskosten allg.: EUR 220,02
Reparaturfonds: EUR
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 16. Bezirk, Ottakring:
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1/26
€ 1.098.000,00
5 Zi.
126
m2
Franz-Glaser-Gasse 30, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Wohntraum" - Neubau Terrassenwohnung - Bezug Herbst 2022
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Neu
1/26
€ 398.890,00
5 Zi.
101,03
m2
Hernalser Hauptstraße, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese ca. 101m² große 5-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir
...
antworten verlässlich am selben Tag!)****
Räumlichkeiten:
Vorraum
Küche
Badezimmer
WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
(siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand (keine Heizung) und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) eines Altbaus.
Lage:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich auf der Hernalser Hauptstraße. Das Asset dieser Lage ist die Nähe zum 7. Bezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig verfügbar.
Preis:
Der Preis für diese Wohnung beträgt Euro 399.000.-
Vertragserrichtung und Abwicklung: Rechtsanwalt Mag. Georg Kampas
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€ 897.000,00
5 Zi.
131,98
m2
Carl-Reichert-Gasse 7, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Wannenbad
CARL 7 vereint stilvolles Wohnen mit Hernalser Lebensqualität! BEZUGSFERTIG!
Die 131,98 m2 der TOP 3 gliedert sich in folgende Bereiche:
+ großzügige Wohnküche
+ Schlafzimmer
+ Garderobe
+ 2 Bäder (Dusche, Wanne + Doppelwaschbecken)
+ 3
...
weitere Zimmer im Souterrain mit Ausgang in den Eigengarten
Ein Highlight der Wohnung bildet die süd-ost ausgerichtete Terrasse mit umrahmenden Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m2.
Sollten Änderungen an der Raumaufteilung oder Ausstattung gewünscht sein, passen wir diese gerne - im Rahmen der technischen Möglichkeiten - an Ihre individuellen Wünsche an.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!