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1/21
€ 299.000,00
2 Zi.
48
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Smart Living?
Das bedeutet durchdachte Raumaufteilung, beste Infrastruktur, großzügige Freifläche und zentrale Lage für Erholungsmomente.
Smarter kann dieses Angebot kaum sein.
Besondere Highlights in der Wohnanlage DE LA SALLE sind ein
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eigenes Schwimmbad mit Saunabereich, ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit toller Küche für Ihre Partys, ein moderner Weinkeller mit eigenem Abteil für die Wohnungseigentümer und vieles mehr!
Urbanität und Lebensqualität:
Perfekt gepflegt präsentiert sich diese tolle Gelegenheit ohne weitere Investition diese Traumwohnung sofort zu beziehen.
Beste Raumaufteilung in ruhig gelegener Umgebung mit besten Energiewerten versprechen eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3090705?accessKey=6639
Großzügiges offenes Wohnzimmer mit moderner Küche und Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf die Weinberge
Helles Schlafzimmer - zweiter Ausgang auf die Terrasse
Badezimmer
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1/17
€ 299.000,00
3,5 Zi.
77,87
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Ideal für Pärchen oder Familien - sehr gute Raumaufteilung, bei Bedarf auch mit Änderungspotential:
Neubauwohnung
Sehr gute Infrastruktur (Yppenplatz, Brunnenmarkt, Thaliastraße in Gehweite)
Garagenplatz und Zusatzstauraum vorhanden
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WG-tauglich
Anfragen über die Immobilienplattform können aus organisatorischen Gründen schneller bearbeitet werden. Bitte füllen Sie dazu das Anfrageprofil auf der jeweiligen Immobilienplattform VOLLSTÄNDIG aus.
Lage und Umgebung:
Der sehr gepflegte und vor wenigen Jahren sanierte Neubau (ca. 1975) befindet sich in der Umgebung der Thaliastraße, des Leon-Askin-Parks und des Brunnenmarktes. Die Straßenbahnhaltestelle Thaliastraße/Haberlgasse ist nur ca. 250 Meter entfernt und bietet so die direkte Anbindung zur U6 Thaliastraße (2 Stationen, oder ca. 600 Meter zu Fuß) oder den direkten Weg zum Volkstheater beim Burgring. Somit ist man sehr schnell in der Innenstadt, gleichzeitig aber auch rasch im Grünen (Steinhofgründe,
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1/23
€ 450.000,00
2 Zi.
53
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
möbliert
unterkellert
Your Quiet Oasis Above It All
Welcome to your serene 2-room apartment on the 20th floor of Marina Tower’s high-rise side. With no neighbors above, enjoy unmatched tranquility paired with stunning north-facing views from your spacious 8 m² loggia.
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The apartment promises peace and privacy, along with modern conveniences like a 24/7 concierge, a bike room with a wash station, a buggy room, and even a dog washroom. Stay worry-free with on-site facility management and a package locker system for all your deliveries. Ideal for personal use or as an investment with free rent formation for investors.
The Marina Tower offers excellent public transport connections. Located directly on the U2 subway line (Donaumarina station), you can reach the city center, including landmarks like St. Stephen''s Cathedral, in just 12 minutes. Additional options include bus lines 77A, 79A, and 79B, as well as the S80 S-Bahn. Its central location allows for quick access to both the city center and key
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1/23
€ 452.000,00
2 Zi.
54
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
möbliert
unterkellert
Your Quiet Oasis Above It All
Welcome to your serene 2-room apartment on the 20th floor of Marina Tower’s high-rise side. With no neighbors above, enjoy unmatched tranquility paired with stunning north-facing views from your spacious 8 m² loggia
...
and an additional 3 m² balcony. The apartment promises peace and privacy, along with modern conveniences like a 24/7 concierge, a bike room with a wash station, a buggy room, and even a dog washroom. Stay worry-free with on-site facility management and a package locker system for all your deliveries. Ideal for personal use or as an investment with free rent formation for investors.
The Marina Tower offers excellent public transport connections. Located directly on the U2 subway line (Donaumarina station), you can reach the city center, including landmarks like St. Stephen''s Cathedral, in just 12 minutes. Additional options include bus lines 77A, 79A, and 79B, as well as the S80 S-Bahn. Its central location allows for quick access to both
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1/38
€ 990.000,00
4 Zi.
99
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Beletage-Wohnung nahe Esterházypark
Suchen Sie das Besondere? Einen Altbau der historischen Charme und modernes Design verbindet?
Für Altbau-Liebhaber bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine etwa 99 m² große Beletage-Wohnung eines
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historisch wertvollen und sanierten Gründerzeithauses in bester Lage Mariahilfs (U3 Neubaugasse) sein Eigen zu nennen.
Das Wohnhaus aus 1887 mit einer prachtvollen, strukturierten Fassade wurde 2017 grundsaniert und das Dachgeschoß ausgebaut. Die allgemeinen Flächen des Hauses sind somit in sehr gutem Zustand.
Die Beletage ("das schöne Geschoß") ist der über Hochparterre und Mezzanin liegende erste Stock eines Altbauhauses, der stets von den Hausherren, meist Adel oder Großbürgertum, bewohnt wurde. Die Flächen der Beletage zählten zu den best ausgestattenen Wohnungen des Hauses und konnten daher mit außergewöhnlichen Raumhöhen, großzügigen Flächen, Stuckdecken, Doppelflügeltüren, Balkonen und vielem mehr aufwarten.
Lassen Sie
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1/14
€ 843.900,00
3 Zi.
93,6
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Neubau, Eigentumswohnung mit Terrasse, barrierefrei!
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1/23
€ 1.490.000,00
4 Zi.
153,03
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bezaubernde, ruhig gelegene Dachgeschosswohnung, die durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre besticht
Diese großzügige, ruhig gelegene und sehr gepflegte 5 Zimmer Wohnung besticht vor allem mit ihrer Lage sowie mit zwei ca. 60 m2 großen
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Terrassen, mit sehr schönem Fernblick. Minimale Dachschrägen beeinträchtigen das Wohngefühl in keinster Weise. Eine hauseigene Tiefgarage offeriert zusätzlich 2 Stellplätze. Bäder und Küche sowie alle Einbauschränke sind hochwertig ausgeführt.
Die Wohnung ist in perfektem Zustand und kann bei Bedarf mit geringen Sanierungsarbeiten an den persönlichen Geschmack angepasst werden.
ECKDATEN
Geschoss: 6 OG + DG + Dachterrasse
Lift: ja - Eingang in beide Geschossen
Ausstattung: Einbauschränke – voll ausgestattete Bäder - Waschmaschine, Trockner etc.
Küche: Top ausgestattete Küche mit allen erdenklichen Geräten der Marke Siemens
Neubau: Ja - gebraucht
Wohnfläche: 153,03 m²
Terrassen: 2 Terrassen
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1/24
€ 349.000,00
3 Zi.
52,32
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Charmante Altbauwohnung beim Obkirchermarkt
Zum Verkauf gelangt diese schöne, aktuell auf 3 Jahre befristet vermietete, Altbauwohnung mit drei Zimmern in 1190 Wien. Die aktuelle Miete beträgt 800 Euro brutto/Monat. Diese Wohnung punktet unter
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anderem durch die Nähe zum beliebten Obkirchermarkt sowie durch ihre Grünruhelage.
Das Apartment befindet sich in einem 2013 sanierten Gebäude, dessen Charme des vergangen Jahrhunderts erhalten geblieben ist.
Die Wohnung
Vorzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich
Wohnzimmer mit etwa 21 m² und französischem Fenster
2 Schlaf- oder Arbeitszimmer
verfliestes Badezimmer mit Dusche
separate Toilette
Die Ausstattung
stilvolle Tischlermöbel in den Schlafräumen
indirekte, intelligent konzipierte Beleuchtung
Tischlerküche vollausgestattet inkl. aller Geräte
riesige französische Fenster
Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss
Gegensprechanlage
Die Umgebung
Obkirchermarkt fußläufig erreichbar
charmante
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1/19
€ 229.000,00
1 Zi.
41,05
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Helle 1- Zimmer Wohnung im 2. Liftstock mit Garagenstellplatz und Kellerabteil, am Wilhelminenberg!Raumaufteilung: Diele, Küche, großes Wohn-/ Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. Kellerabteil, Tiefgaragenplatz. Zögern Sie nicht und
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sichern Sie sich noch heute diese einzigartige Gelegenheit.
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1/11
€ 279.000,00
2 Zi.
40,73
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Traumhafte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit modernster Ausstattung und großer Terrasse!
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1/10
€ 178.000,00
1 Zi.
38
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 38m² ist perfekt für Singles oder Paare, die eine komfortable und moderne Wohnumgebung suchen. Mit einer Gesamtfläche von 38m² bietet sie genügend Platz für Ihre Bedürfnisse und lässt sich leicht nach
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Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Der Kaufpreis von nur 178.000,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen Investition für Ihr zukünftiges Zuhause.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre hochwertigen Materialien. Die Fliesen in Küche und Bad verleihen dem Raum ein elegantes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und moderne Geräte, um Ihre Kochkünste unter Beweis zu stellen.
Das Badezimmer mit Sichtschutzfenster in den Lichthof ist mit einer Dusche und einer guten Größe ausgestattet und bietet Ihnen somit den perfekten Ort für Entspannung und Erfrischung.
Die Verkehrsanbindung ist hier einfach top! Die nahegelegene U-Bahn,
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1/14
€ 249.000,00
2 Zi.
66
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
Wannenbad
Diese atemberaubende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in der beliebten Gegend im 11. Bezirk. Mit einem Kaufpreis von nur 249.000,00 € ist sie die perfekte Gelegenheit, in eine der begehrtesten Städte Europas zu investieren.
Die Wohnung
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bietet eine großzügige Fläche von 66m² und besteht aus 2 Zimmern, die Ihnen genügend Platz für ein komfortables und stilvolles Leben bieten. Dank des einzigartigen Grundrisses und der großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Aber das heißt noch lange nicht, dass Ihnen im Sommer zu heiß wird, denn es gibt eine KLIMAANLAGE (Splitgerät), welche man mit einer App übers Handy steuern kann! Zwar gibt es keinen Abstellraum, die Wohnung hat jedoch Zugang zum alleinigem Dachboden, welchen Sie als Stauraum verwenden können!
Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand, was bedeutet, dass Sie keine zusätzlichen Renovierungsarbeiten vornehmen müssen. Abgesehen von der Gastherme. Diese müsste gewartet werden und die Kosten werden auf
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1/20
€ 489.000,00
3 Zi.
72,87
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine helle und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk.
Die traumhafte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die sich auf drei lichtdurchflutete Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC und
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1/13
€ 135.000,00
30
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Zum Verkauf gelangt eine schöne 1 Zimmer-Wohnung im 1.Liftstock eines sanierten Altbaus mit ca. 30 m², welche sich auf eine Küche, ein Duschbad mit WC und ein Wohnzimmer verteilen. Die helle und ruhige Wohnung ist möbliert und verfügt über
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modernes Fliesenbad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC sowie einer mechanischen Entlüftung. Die Küche ist schön verfliest und bietet eine Nische für eine Waschmaschine und Gastherme. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden, mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung und die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Gaskombitherme, welche in einer Nische in der Küche positioniert ist.
Das Titelbild wurde digital erstellt und bildet nicht die aktuelle Einrichtung der Wohnung ab.
Link 3D-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=Gdq72hpv8Cx
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
k.gazdula@domoreal.at
Mobil: 0676/ 313 51 33
Besichtigungen
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1/13
€ 309.000,00
3 Zi.
76
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt eine helle und ruhige, zentral begehbare 3-Zimmer Wohnung im 3.Liftstock. Durch die südseitige Ausrichtung ist die Wohnung schön hell.
Sie verfügt über Parkettböden in den Zimmern und Fliesen in den Nassräumen. Beheizt
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wird mittels Hauszentralheizung. Das Haus wurde bereits thermisch saniert.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
geräumiger Vorraum (ca. 12,5 m2)
Abstellraum (ca. 1 m2)
WC (ca. 1,2 m2)
große Wohnküche (ca. 23m2) mit großer Fensterfront
Schlaf/Kinderzimmer (ca. 12 m2)
Wannenbad mitund Waschmaschinenanschluß (ca. 4,5m2)
großes Schlafzimmer (ca. 16 m2) mit
großem begehbarem Schrankraum (ca. 6,5 m2)
Die monatlichen BK inkl. Lift+USt. betragen nur € 175,09. Die Kosten für Heizung+WW inkl. USt betragen aktuell € 187,21/Monat.
Die monatliche Gesamtbelastung (BK+Heizung+WW+Rücklage+Darlehen für Wärmeschutz+USt) beträgt derzeit € 486,43. Hiervon entfallen € 75,52 auf die Rückzahlung für die thermische
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1/11
€ 309.000,00
2 Zi.
56,82
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Du suchst den ultimativen Kick und möchtest über den Wolken wohnen?
Du genießt gerne einzigarte Aussichten und erstklassiges Wohnen?
Dann kann ich dir hier deine perfekte Eigentumswohnung vorstellen:
Highlights:
- Sauna, Fitnesscenter,
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Aussichtsterrasse inkl.
- Wohnen im 15. Stockwerk
- Fußbodenheizung und 3-fach-verglaste Fenster inkl. UV-Sichtschutz
- Küche inkludiert
- Garagenparkplatz inkludiert
- Kinderspielplatz
- Extrem hoher Sicherheitsstandard und Zugangsvoraussetzung zum Gebäude
Grundrissdaten:
- Vorraum: 4,94m²
- Badezimmer: 5,34m²
- WC: 2,04m²
- Wohnküche: 29,90m²
- Schlafzimmer: 11,65m²
Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
+43 699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo.company.at
Vermittlungshonorar lt.
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1/11
€ 319.000,00
3 Zi.
81,44
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
WG-geeignet
Erwerben Sie Ihre neue Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Wiens!
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente.
Highlights:
Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia
Zwei geräumige
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Schlafzimmer, perfekt für Ihre persönliche Wohlfühloase
Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Ruhige, aber zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung
Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel
Kaufpreis: 319.000,00 €
Fläche: 81,44 m²
Etage: 1. Stock
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in Wien!
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein
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1/14
€ 545.000,00
3 Zi.
80
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Altbau, generalsaniert, Gäste WC, Lift
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Premium
1/11
€ 199.000,00
2 Zi.
56,22
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
unterkellert
1110 Wien: Kaiserebersdorferstraße 208: Thermisch saniertes Haus mit südwestlich ausgerichteter ETW im ersten Halbstock. Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
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Kellerabteil; Gasetagenheizung. BK EUR 151,44 / Monat, Rep. Rücklage EUR 87,77 / Monat. Infos Hr. Daniel: 0664 857 83 06Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
€ 339.000,00
3 Zi.
61,65
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Sie haben schon immer von einem ruhigen Zuhause in perfekter Lage mit traumhaftem Ausblick von der eigenen Dachterrasse geträumt? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!
Im Trendbezirk Ottakring (16. Wiener Gemeindebezirk) wird eine
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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 62m² verkauft. Die helle Wohnung teilt sich auf wie folgt:
Vorraum / Garderobe
Toilette (getrennt vom Badezimmer)
Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
geräumige, vollausgestattete Einbauküche (Gasherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination)
drei gemütliche Zimmer
ca. 16m² große Dachterrasse, die sich wie Ihr „Wohnzimmer im Freien“ anfühlt
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet und im hinteren Bereich der gut gepflegten Wohnhausanlage finden Sie Platz, um Ihr Fahrrad abstellen zu können.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen und Kindergärten, Ärzt:innen, Apotheke, Supermärkte, Bäckereien sowie