Top
Premium
1/27
€ 249.000,00
2,5 Zi.
64,51
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend diese lichtdurchflutete, schöne 2-Zimmerwohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage an.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines 2021 thermisch sanierten Wohnhauses mit
...
wunderschön begrüntem Innenhof. Im Zuge des Sanierungsarbeiten wurden ebenso Fenster und Balkontüren ausgewechselt und gepaart mit der Vollwärmeschutzfassade die Energieklasse A erreicht.
Auch ein Fahrradabstellraum sowie eine Lagermöglichkeit im Keller stehen zur Verfügung
Ein weitreichendes Angebot an Schulen- und Kinderbetreuungseinrichtungen in unweiter Distanz sind ebenso gegeben, wie zahlreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs und medizinische Versorgung.
Die verkehrsgünstige Lage nahe der Laxenburgerstraße bietet - neben der sehr guten Anbindung im Individualverkehr - eine Busstationen mit 5 Linien. So gelangt man ua. in etwa 10 Minuten zur U Bahnstation Reumannplatz.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Barbara Forsthuber sehr
Top
Premium
1/15
Preis auf Anfrage
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Fein Wohnen nächst RIVERSIDE "Mein Glücksloos"Lage:Zentrale Grünruhelage im Herzen von LiesingBequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Autobuslinie 60A, 62A, 66A, 58B sowie S-Bahn 2, 3, 4Nahversorgung & Infrastruktur: Billa , Penny,
...
Hofer, Lidl, … sowie traditionsreiche Dienstleister und Restaurants fußläufig erreichbarNutzfläche:9 exquisite Erstbezügesmarte 1 - 3 Zimmerapartmentsdurchdachte 30 m² bis 100 m² Wnfl.5 PKW und 1 Motorradabstellplätze in der TiefgarageSofortbezug Frühjahr 2024Detailinformationen:Zeitgemäße Top Ausstattung gemäß Bau und Ausstattungsbeschreibung u.a. Parkettböden, Fußbodenheizung (Gaszentralheizung), elektrischer Sonnenschutz, Liftbarrierefreier ZugangKaufpreise:TOP 1 - EG | Wnfl. ca. 30,53 m² | EUR 258.615,- | Netto EUR 240.142,50,- zzgl. 20 % USt. TOP 2 - EG | Wnfl. ca. 62,28 m² | EUR 517.566,- | Netto EUR 480.597,- zzgl. 20 % USt. TOP 3 - EG | Wnfl. ca. 31,51 m² | EUR 220.570,- | Netto EUR 204.815,- zzgl. 20 % USt. TOP 4
Top
Premium
Neu
1/31
€ 599.000,00
5 Zi.
120,81
m2
Traviatagasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Zum Verkauf gelangt diese sehr ruhige, helle und geschmackvolle Maisonette im 1.Stock (ohne Lift) einer sehr schönen Wohnhausanlage (BJ 1992) mit Sauna, Kamin- Jugend- und Kinderspielhaus.
Raumaufteilung:
1.OG:
- Vorraum
- Abstellraum
- WC
-
...
Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 28m2 großen Terrasse
- hochwertige Küche
2.OG:
- Badezimmer
- 4 Schlafzimmer (2 mit Balkon, 2 mit Loggia)
Ausstattung:
- Fernwärme
- Außenabstellraum
- Fahradabstellraum
- Kellerabteil
- Kaminhaus
- Kinderspielhaus
- Kinderspielplatz
- Saunahaus
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage, von viel Grün umgeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In der Liegenschaft befinden sich ein Supermarkt, Trafik und ein Tierarzt.
- Buslinie 67A (ca. 20 Minuten zur U1 Alaudagasse)
- Buslinie 67B (ca. 10 Minuten zur U6 Alterlaa)
Eine Hundeauslaufzone und diverse Radwege befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Etliche
Top
Premium
1/13
€ 219.600,00
2 Zi.
41,15
m2
Perfektastraße 13, Stiege 1, Top 6, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen heißt Wohlfühlen...
Top
Premium
1/21
€ 373.500,00
2 Zi.
57,45
m2
Perfektastraße 13, Stiege 1, Top 38, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen heißt Wohlfühlen...
Top
Premium
1/14
€ 256.950,00
2 Zi.
48,13
m2
Perfektastraße 13, Stiege 1, Top 12, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen heißt Wohlfühlen...
Top
Premium
1/17
€ 239.400,00
2 Zi.
44,55
m2
Perfektastraße 13, Stiege 1, Top 18, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen heißt Wohlfühlen...
Top
Premium
1/19
€ 437.000,00
3 Zi.
65,87
m2
Perfektastraße 13, Stiege 2, 16, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen heißt Wohlfühlen...
Top
Premium
1/15
€ 299.000,00
3 Zi.
81,54
m2
Marisa Mell Gasse 3, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
PROVISIONSFREI
Zum Verkauf gelangt eine ca. 82 m² große3 ZIMMER WOHNUNG inkl. ca. 11 m² Loggia im 1. Stock.
Garage:
Ein Garagenstellplatz kann um € 12.000,00 dazu erworben werden (Hebebühne unten)
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche
...
mit Ausgagn auf die Loggia
Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia
Zimmer
Bad mit Waschbecken,Wanne und Waschmaschinenanschluss
extra WC mit Handwaschbecken
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% Vertragserrichtung
- EUR 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Projekt:
Die Familienwohnbau hat im Jahr 2000 in Alt Erlaa eine Wohnhausanlage mit 59 Wohnungen samt Garagenplätzen errichtet.
Die Infrastruktur:
Die Wohnhausanlage verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung: Die U6 Station Alt Erlaa ist in ca. 10 min zu Fuß erreichbar.
Top
Premium
1/10
€ 138.000,00
1 Zi.
34,5
m2
Parttartgasse 23, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Das Wichtigste auf einen Blick:
Super aufgeteilte Kleinwohnung, guter Zustand, geringe laufende Kosten
1. Stock ohne Lift, gesamt 34,5 m², Ausrichtung Süd/Ost
Bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Extra-Küche, Bad mit WC
Betriebskosten
...
Wohnung p.m. EUR 96,09 (inkl. USt), Rücklage p.m. EUR 35,03
Virtueller Rundgang unter https://my.matterport.com/show/?m=yHTZEkymbXG
Die ausführliche Beschreibung:
Das Wohnhaus liegt in der Parttartgasse, an der Ecke zur Breitenfurter Straße und besteht aus zwei Stiegen mit insgesamt nur 16 Wohnungen. Aufgrund der laufenden Instandhaltung (u.a. Fenstertausch 2012/2013, Fassadendämmung 2018/2019, Erneuerung Gassteigleitungen 2022) befindet sich das Haus in einem guten, dem Alter entsprechenden Erhaltungszustand.
Die Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoß (ohne Lift) der Stiege 2 und bietet bei einer sehr guten und kompakten Raumaufteilung auf den insgesamt rund 34,5 m² zentral vom Vorraum aus begehbar
ein Wohnzimmer mit
Top
Premium
1/21
€ 311.500,00
2 Zi.
44,71
m2
Stipcakgasse 10, Stiege 2, T17, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen heißt Wohlfühlen...
Top
Premium
1/16
€ 332.000,00
2 Zi.
52,59
m2
Stipcakgasse 10, Stiege 2, T7, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen heißt Wohlfühlen...
Top
Premium
1/20
€ 292.500,00
2 Zi.
43,36
m2
Stipcakgasse 10, Stiege 2, T2, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Wohnen heißt Wohlfühlen...
Top
Premium
1/17
€ 347.500,00
2 Zi.
53,3
m2
Stipcakgasse 10, Stiege 1, T11, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen heißt Wohlfühlen...
Top
Premium
1/23
€ 613.000,00
3 Zi.
82,17
m2
Stipcakgasse 10, Stiege 1, T16, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen heißt Wohlfühlen...
Top
Premium
1/16
€ 329.500,00
2 Zi.
48,84
m2
Stipcakgasse 10, Stiege 1, T9, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen heißt Wohlfühlen...
Top
Premium
1/17
€ 335.500,00
2 Zi.
52,44
m2
Stipcakgasse 10, Stiege 1, T2, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Wohnen heißt Wohlfühlen...
Top
Premium
1/19
€ 388.500,00
3 Zi.
54,54
m2
Perfektastraße 13, Stiege 2, T3, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Wohnen heißt Wohlfühlen...
Top
Premium
1/18
€ 323.500,00
2 Zi.
48,13
m2
Perfektastraße 13, Stiege 1, T32, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen heißt Wohlfühlen...
Top
Premium
1/21
€ 456.500,00
2 Zi.
62,85
m2
Perfektastraße 13, Stiege 1, T37, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen heißt Wohlfühlen...