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1/23
€ 727.400,00
3 Zi.
69,42
m2
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Großartiger Fernblick - Nahversorger und Sport-Club im Haus!
Diese Wohnung bietet eine perfekte Infrastruktur und einzigartigen Ausblick.
Sie befindet sich im 32. OG mit Blick Richtung Prater und Stadt. Eine Superior-Ausstattung mit Boden- und
...
Deckenkühlung, kontrollierter Wohnraumlüftung sowie elektrischer Außenbeschattung ist inkludiert.
Sei finden einen direkten Zugang zum Donauufer, Radweg zur Donauinsel und zum Prater - Nahversorger, eine Trafik im Haus - Fitnessclub mit indoor-Pool (Mitgliedschaft erforderlich). Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder.
Es besteht eine zusätzliche Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz im Gebäude zu erwerben.
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1/23
€ 732.700,00
3 Zi.
69,42
m2
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Grandioser Ausblick über die Stadt und Fitness-Club im Haus!
Diese Wohnung befindet sich im 33. OBERGESCHOSS und verfügt über Superior Ausstattung mit Boden- und Deckenkühlung, kontrollierter Wohnraumlüftung und elektrischer Außenbeschattung.
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Hier finden Sie über das neu errichtete MARINA DECK einen direkten Zugang zum Donauufer, Radweg zur Donauinsel und zum Prater - Nahversorger und Trafik im Haus - Fitnessclub mit indoor-Pool (Mitgliedschaft erforderlich), einen Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz im Haus zu erwerben.
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1/22
€ 630.000,00
3 Zi.
77
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
möbliert
unterkellert
"++ PraterStern ++"
Diese Wohnung wartet im 4. Liftstock eines erst 2022 komplett sanierten Altbaus in der Kleinen Statdgutgasse / Ecke Nordbahnstraße in unmittelbarer Nähe des Pratersterns auf ihre(n) neuen Eigentümer.
Die Wohnung ist
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ebenfalls saniert, sehr gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand. Die Fenster aller drei Wohnräume sind in Richtung Kleine Stadtgutgasse (Nordwest) ausgerichtet, in der Küche gibt es noch ein (nicht durchsichtiges) großes Fenster mit Glaskacheln zum Gang. Über den großen Vorraum sind weiters das Badezimmer, des eparate WC und ein Abstellraum zu erreichen.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung und im Haus steht ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Der Lokalbahnhof Praterstern (U-Bahn Linien U1, U2, Schnellbahn Linien S1, S2, S3, S4, S7 sowie Straßenbahn- und Buslinien) befindet sich nahezu vor der Tür, somit sind Sie hier mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen
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1/22
€ 630.000,00
3 Zi.
77
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
möbliert
unterkellert
"++ PraterStern ++"
Diese Wohnung wartet im 4. Liftstock eines erst 2022 komplett sanierten Altbaus in der Kleinen Statdgutgasse / Ecke Nordbahnstraße in unmittelbarer Nähe des Pratersterns auf ihre(n) neuen Eigentümer.
Die Wohnung ist
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ebenfalls saniert, sehr gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand. Die Fenster aller drei Wohnräume sind in Richtung Kleine Stadtgutgasse (Nordwest) ausgerichtet, in der Küche gibt es noch ein (nicht durchsichtiges) großes Fenster mit Glaskacheln zum Gang. Über den großen Vorraum sind weiters das Badezimmer, des eparate WC und ein Abstellraum zu erreichen.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung und im Haus steht ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Der Lokalbahnhof Praterstern (U-Bahn Linien U1, U2, Schnellbahn Linien S1, S2, S3, S4, S7 sowie Straßenbahn- und Buslinien) befindet sich nahezu vor der Tür, somit sind Sie hier mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen
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1/10
€ 389.900,79
3 Zi.
75,16
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Wannenbad
Befristet vermietet: Ruhige Wohnung in 1020 mit optimaler Infrastruktur
Willkommen in dieser zeitgemäßen Wohnung im Herzen von 1020 Wien. Der Neubau aus dem Jahr 1966 bietet tollen Wohnkomfort und eine erstklassige Infrastruktur.
Die Wohnung
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besticht durch ihre Ruhelage und ermöglicht Ihnen eine entspannte Wohnatmosphäre. Die befristete Vermietung bis 30.09.2024 gibt Ihnen Planungssicherheit.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser erstklassigen Lage, die Ihnen die Nähe zum Praterstern bietet. Hier finden Sie hervorragende Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.
Wohnung Top 5:
Die Wohnung mit ca. 75,87 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum: ca. 4,76 m²
Kochnische: ca. 7,48 m²
Badezimmer: ca. 3,11 m²
WC: ca. 1,28 m²
Zimmer 1: ca. 14,71 m²
Zimmer 2: ca. 22,94 m²
Zimmer 3: ca. 20,37 m²
Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.
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1/24
€ 345.000,00
3 Zi.
67
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Wannenbad
Charmante Altbauwohnung in zentraler Lage!
Diese wundervolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Altbau, der vor acht Jahren umfassend renoviert wurde. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, und ein Lift erleichtert den Zugang zum 1.
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Stock.
Highlights der Wohnung:
Großzügiges Wohnzimmer mit moderner Küche
2 helle und ruhige Schlafzimmer
Separates WC und Badezimmer
Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
Perfekt für:
• Familien, Paare oder Singles, die den Altbaucharme lieben
• Menschen, die die Nähe zur Innenstadt und eine hervorragende Infrastruktur schätzen
Besonderheiten:
• Helle, gut geschnittene Räume
• Altbau-Details, die der Wohnung ein einzigartiges Flair verleihen
• Sofort verfügbar – einziehen und wohlfühlen!
Falls Sie Interesse an dieser wunderschönen Altbauwohnung haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, schicken Sie uns
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1/12
€ 335.000,05
3 Zi.
69,12
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Einbauküche
BEZAUBERNDE ALTBAUWOHNUNG IN 1020 WIEN
Entdecken Sie diese bezaubernde Altbauwohnung mit 3 Zimmern in bester Lage von 1020 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bis zum 30.06.2025 befristet vermietet. Hier erleben Sie urbanes
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Wohnen in seiner besten Form, umgeben von einer erstklassigen Infrastruktur, die Ihr tägliches Leben bequem und komfortabel gestaltet.
Die Taborstraße 57, 1020 Wien, bietet eine erstklassige Lage nahe dem Augarten und dem Praterstern. Hier erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit exzellenten Verkehrsanbindungen, einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Willkommen im Herzen von Wiens lebendigem Stadtleben!
Wohnung Top 18:
Die Wohnung mit ca. 69,47 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Badezimmer/WC
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Kaufpreis:
Der Kaufpreis
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1/16
Preis auf Anfrage
3 Zi.
84,61
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Die Kurzbeschreibung für eilige Leser:
85 m2 große Wohnung in 1020 Wien
Aufteilung: Gang, Küche, WC separat, Badezimmer, großes Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer
Bodenbelag: Fischgrätparkett
Fenster: Kunststoff
...
Doppel-/Mehrfachverglasung
Kamin
französischer Balkon
Kellerabteil
geringe Betriebskosten
gepflegtes Wohnhaus
geringe Energiekosten
Lift
Lage - bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie von uns ein Lageexpose, das zur ausführlichen Einsicht in die TOP Lage dieses Objektes dient
unweit von Nahversorgern (ca. 300 Meter)
ca. 600 Meter zur nächsten Straßenbahnstation
ca. 100 Meter zur nächsten Bus Station
ca. 200 Meter zur U-Bahn Station
ca. 1,7km zur Wirtschaftsuniversität Wien
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Wohnung im 02. Bezirk der Großstadt Wien!
Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung.
Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail
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1/14
€ 550.000,00
3 Zi.
86,32
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Die Kurzbeschreibung für eilige Leser:
86 m2 große Wohnung in 1020 Wien
Aufteilung: Gang, Küche, WC separat, Badezimmer, großes Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer
Bodenbelag: Fischgrätparkett
Fenster: Kunststoff
...
Doppel-/Mehrfachverglasung
Kellerabteil
geringe Betriebskosten
gepflegtes Wohnhaus
geringe Energiekosten
Lift
Lage - bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie von uns ein Lageexpose, das zur ausführlichen Einsicht in die TOP Lage dieses Objektes dient
unweit von Nahversorgern (ca. 300 Meter)
ca. 600 Meter zur nächsten Straßenbahnstation
ca. 100 Meter zur nächsten Bus Station
ca. 200 Meter zur U-Bahn Station
ca. 1,7km zur Wirtschaftsuniversität Wien
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Wohnung im 02. Bezirk der Großstadt Wien!
Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung.
Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam
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1/23
€ 499.000,00
3 Zi.
98
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Altbau
Aufzug
möbliert
unterkellert
Genussresidenz im Herzen der Leopoldstadt mit viel Grün in Gehdistanz
360° Bilder auf www.remax.at/3801-947
Das Open House und somit die ersten Besichtigungen finden am Freitag 11.10.2024 statt. Um schriftliche Voranmeldung wird gebeten.
Dieses
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große Haus in der Taborstraße ist nur 100 m Luftlinie vom Augarten entfernt und bietet daher 50 Hektar Grün quasi ums Eck. Die Taborstraße nach Norden führt geradewegs an die Donau. Da bietet die Donauinsel eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Weiter südlich kann am berühmten Karmelitermarkt gustiert und flaniert werden; in wenigen Minuten erreichen Sie die Innere Stadt mit all ihren kulinarischen und kulturellen Möglichkeiten.
Diese knapp 100 m² große Wohnung zeichnet eine Top-Lage und sehr gute Erreichbarkeit aus. Die Liegenschaft selbst ist in gutem Zustand und die Wohnung, die sich in einer Wohnzone befindet, wurde vor wenigen Jahren renoviert.
Fordern Sie noch heute das Exposè an und lassen Sie sich von
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1/22
€ 450.000,00
3 Zi.
76
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
unterkellert
"++ StuwerViertel ++"
Sehr zentral, mitten im beliebten Stuwerviertel wartet diese ruhige Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus in der Stuwerstraße 56 auf Ihre(n) neuen Eigentümer.
Sämtliche Räume sind bequem über den Vorraum
...
erreichbar. Ein großer Wohnraum bestand ursprünglich aus 2 separaten Räumen, deren Zwischenwand entfernt wurde. Diese Wand kann mit geringem Aufwand wieder hergestellt werden, wodurch dann wieder insgesamt 3 Wohnräume zur Verfügung stehen. Dieser Raum sowie die Küche sind Richtung Norden in die ruhige Stuwerstraße ausgerichtet, ein weiterer Wohnraum mit Ausgang zur Loggia Richtung Süden in den absolut ruhigen Innenhof. Weiters gibt es ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, E-Herd und Dunstabzug. Im Badezimmer steht eine geräumige Wellnessdusche zur Verfügung. Die Wohnung verfügt zudem über eine Sicherheitstür.
Die Elektrik wurde innerhalb der letzten
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1/22
€ 450.000,00
3 Zi.
76
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
unterkellert
"++ StuwerViertel ++"
Sehr zentral, mitten im beliebten Stuwerviertel wartet diese ruhige Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus in der Stuwerstraße 56 auf Ihre(n) neuen Eigentümer.
Sämtliche Räume sind bequem über den Vorraum
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erreichbar. Ein großer Wohnraum bestand ursprünglich aus 2 separaten Räumen, deren Zwischenwand entfernt wurde. Diese Wand kann mit geringem Aufwand wieder hergestellt werden, wodurch dann wieder insgesamt 3 Wohnräume zur Verfügung stehen. Dieser Raum sowie die Küche sind Richtung Norden in die ruhige Stuwerstraße ausgerichtet, ein weiterer Wohnraum mit Ausgang zur Loggia Richtung Süden in den absolut ruhigen Innenhof. Weiters gibt es ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, E-Herd und Dunstabzug. Im Badezimmer steht eine geräumige Wellnessdusche zur Verfügung. Die Wohnung verfügt zudem über eine Sicherheitstür.
Die Elektrik wurde innerhalb der letzten
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1/24
€ 549.000,00
3 Zi.
66
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Zum Verkauf gelangt diese sanierte, ca. 66 m² große 3-Zimmer Neubau-Wohnung mit fantastischem Weitblick.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)***
Zustand:
Es handelt sich um eine sanierte Wohnung, welche möbliert und somit sofort beziehbar ist (siehe aktuelle Fotodokumentation).
Räumlichkeiten:
Vorraum
großzügiges Wohn-Esszimmer
getrenntes WC
Badezimmer
Zimmer
Zimmer
(siehe Fotos u. Grundriss)
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 5.Stock eines tollen Neubaugebäudes mit Lift. Dadurch verfügt die Wohnung über einen tollen Weitblick.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Großen Sperlgasse und somit in einer der gefragtesten Lagen des 2. Bezirks.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen
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1/15
€ 648.976,00
3 Zi.
86,3
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 86m² große 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus.
Das Objekt wird belagsfertig verkauft!
***ZUR VEREINBARUNG eines
...
BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
1. DG:
Vorraum
Badezimmer
getrenntes WC
Zimmer
Zimmer
Abstellraum
2. DG:
Wohnküche
Terrasse
(siehe Plan u. Beispielfotos)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Klimaanlagenvorbereitung
Haus:
Das Objekt befindet sich im 4.OG und 5.OG (1.+2. DG) eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.
Lage:
Das Objekt
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1/9
€ 419.000,00
3 Zi.
71
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Wannenbad
WG-geeignet
Klassischer Altbau direkt beim Prater!
Suchen Sie einen klassischen Altbau, mit hohen Decken und hochwertigem Parkettboden? Aber perfekt renoviert sollte schon sein, und speziell bei Bädern und Toilette wollen Sie etwas wirklich Modernes? Dann sind
...
Sie hier richtig!
Die Raumaufteilung wird Sie begeistern: Ihre neue Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit en suite Wannenbad und zwei Waschbecken, sowie über ein weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer, ebenfalls mit eigenem Badezimmer. Die Anordnung des Wohnzimmers ist perfekt, hier ist reichlich Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Hier können Sie Ihre Tage ruhig ausklingen lassen oder mit Freunden die Abende genießen.
Alle Materialien sind ausgesprochen geschmackvoll gewählt, der edle Holzboden, die modernen, großen Fliesen, die in die Decke integrierten Spots und das gesamte Ambiente vereinen Luxus mit gediegener Qualität.
Alle Sportler aufgepasst! in der
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1/14
€ 518.992,00
3 Zi.
71,3
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 71m² große 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus.
Das Objekt wird belagsfertig verkauft!
***ZUR VEREINBARUNG eines
...
BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit Dusche
getrenntes WC
Wohn-Esszimmer
Zimmer
Zimmer
Abstellraum
Terrasse
(siehe Plan u. Beispielfotos)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Klimaanlagenvorbereitung
Haus:
Das Objekt befindet sich im 5.OG (2.DG) eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.
Lage:
Das Objekt ist in der Wolfgang
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1/13
€ 598.861,00
3 Zi.
81,7
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 81m² große 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus.
Das Objekt wird belagsfertig verkauft!
***ZUR VEREINBARUNG eines
...
BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
+ WC
+ Badezimmer
+ Wohnesszimmer
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer
(siehe Plan u. Beispielfotos)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Klimaanlagenvorbereitung
Haus:
Das Objekt befindet sich im 4.OG (1.DG) eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.
Lage:
Das Objekt ist in der Wolfgang Schmälzl Gasse gelegen und somit in
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1/23
€ 240.000,00
3 Zi.
67,83
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
TOP Investment – Prater in unmittelbarer Nähe – unbefristet vermietete Altbauwohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 3-Zimmer Wohnung mit ca. 67,83 m² in unmittelbarer Nähe des Wiener Praters zum Schnäppchen-Preis.
...
Die Wohnung hat 3 großzügige Zimmer, ist im 2. Stock, Raumaufteilung zentral begehbar, sehr gute öffentliche Anbindung und ebenso Verkehrsknotenpunkte wie der Handelskai oder die A22 Donauufer Autobahn sind in unmittelbarer Nähe, separates WC, Badewanne mit zusätzlichem Handwaschbecken in der Küche verbaut.
Die Hausfassade wurde soeben saniert und bis Ende 2024 sind daher die Reparaturrücklagen auf 2,–/m² angehoben. Dann gehen sie wieder runter auf die normalen € 1,09/m² (was dann verhältnismäßig ziemlich niedrige Reparaturrücklagen sind).
Raumaufteilung:
- 3 geräumige helle Zimmer
- Küche
- Badewanne und Handwaschbecken in der Küche
- separates WC
- geräumiger Vorraum
- zentrale Begehbarkeit aller
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1/16
€ 480.000,00
3 Zi.
92
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Zum Verkauf steht eine teil-sanierungsbedürftige Altbau-Wohnung in Top-Lage des 2. Bezirkes. Im 1. Stock mit Lift gelegen verfügt die Wohnung über 92 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer plus separater Küche (derzeit Teeküche) und wurde in
...
der Vergangenheit als Büro genutzt.
Im Zuge der Sanierung kann der typische Altbau-Charme hervorgehoben werden und eine gemützliches neues Wohlfühl-Domizil geschaffen werden.
DIE FACTS:
3 große Zimmer mit 18,80m² / 20,23m² / 20,50m²
Separate Küche mit 12,88 m² wurde als Teeküche genutzt
Badezimmer mit Fenster
Separates WC
Zentraler Vorraum
Gelungene Raumaufteilung
Schöne Flügeltüren
Hohe Räume
Große Fensterflügel: Fenster wurden in der Vergangenheit bereits getauscht.
TOP-LAGE und TOP-INFRASTRUKTUR:
Das Karmeliterviertel hat in den vergangenen Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Das Viertel zwischen Donaukanal, Augarten, Taborstraße und Untere Augartenstraße, nur wenige Gehminuten von der
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1/21
€ 465.000,00
3 Zi.
83
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese Drei-Zimmer-Wohnung mit separater Küche
Aufteilung
Aus dem Vorraum gelangen Sie in zwei hofseitige Zimmer, die separate Küche, das Bad mit Fenster und das WC.
Aus dem 2. Zimmer gelangen Sie in das 3. Zimmer, das auf die
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ruhige Gasse blickt und süd-östlich ausgerichtet ist.
Highlights auf einen Blick
- Freizeit-/Erholungsgebiet Grüner Prater und Donaukanal vor der Haustüre
- gute Anbindung in die Wiener Innenstadt
- perfekte Anbindung an das Radverkehrsnetz
Monatsvorschreibung
BK inkl. Verwaltung: EUR 199,57
Lift inkl. USt.: EUR 28,66
Rep.-Rücklage: EUR 190,76
Gesamtvorschreibung: EUR 418,99
Lage/Umgebung/Anbindung
Radwege (Donaukanal, Rustenschacherallee, Prater Hauptallee) vor der Haustüre
Autobus 80A in unmittelbarer Umgebung - 11 min. zu U1/U2/S-Bahn Praterstern
Straßbahnlinie 1 nur 4 Gehminuten bringt Sie zur U1/U4 Schwedenplatz, U2 Schottenring
U3 Rochusgasse ca. 15 min. entferntAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: