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1/5
€ 119.000,00
1 Zi.
36,46
m2
Werndlgasse, 1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Diese sportliche 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock OHNE Lift eines ca. 1912 erbauten Hauses, befindet sich in der infrastrukturell gut gelegenene Werndlgasse. Sie besticht durch ihre hervorragende Lage zu Öffis, Schlingermarkt, Nahversorgern und
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öffentlichen Einrichtungen.
Die Küche ist zweckgemäß adaptiert und verfügt über ein Fenster zum Treppenhaus. Das Badezimmer ist mit Wanne und Handwaschbecken ausgestattet, die Toilette ist separat. Die Wohnung verfügt über ein kleines Kellerabteil. Der Bezug der Wohnung kann umgehend erfolgen.
Die Brünner Straße, nur um die Ecke, verbindet Sie mit Ihren verschiedensten Zielen. S-Bahn und U-Bahn, BIM und Bus. Als Öffis sind die Straßenbahnlinien 30 und 31 und die Buslinien 30A, 31A und 32A sowie 36A und 36 B gegeben. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Freizeitangebote und Fitnessmöglichkeiten bieten neben Parks genügend Möglichkeiten zur Entspannung, Zentral und doch ruhig gelegen.
Ein sehr seltenes und werthaltiges
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1/5
€ 249.900,00
2 Zi.
40
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau!
Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel in sehr guter Lage.
Die offene und großzügige
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Raumgestaltung steht für modernes Wohnen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser hellen Immobilie.
Sie sind auf der Suche nach einer hellen, und sehr gut geschnittenen Wohnung?
Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für Paare oder Anleger geeignet.
Garage ist derzeit auch vermietet an Freundliche Mieter
(a) Miete Garage 111,20,-
(b) BK-Akonto 13,68,-
(c) BK-Akonto UÄ 2,74,-
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Gesamt
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1/4
Preis auf Anfrage
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Bezugsfertige Eigentumswohnungen nähe alte Donau
Die BIP Immobilien Development GmbH entwickelte insgesamt 178 Wohnungen sowie vier Apartments an der Adresse Arakawastraße 3 Ecke Tokiostraße 5a in 1220 Wien. Das Wohnhaus besteht aus drei
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Stiegenhäusern, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage und über die Arakawastraße erschlossen sind.
Angeboten werden 46 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen sowie 23 Garagenplätze im Eigentum.
Das Arakawa auf einem Blick
gesamt drei Stiegenhäuser
straßenseitig Stiege 1 und Stiege 2
Hofhaus Stiege 3
46 Eigentums- und Anlegerwohnungen
23 Garagenplätze
2- und 3-Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen von 44 m² bis 90 m²
jeweils mit Balkon, Loggia oder Terrasse
Inklusive moderner Küche mit "Miele" Geräten
Die Wohnungen in "Das Arakawa" eignen sich nicht nur für die Eigennutzung, sondern auch hervorragend als Anlage. Der Kaufpreis, die Lage, die Bauqualität und die ideale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung sprechen für eine langfristig gute
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1/4
Preis auf Anfrage
Ostmarkgasse 18-, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt
Die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges mbH (WIEBE) plant in Floridsdorfer Zentrumslage die Errichtung eines Wohnhauses mit 15 frei-finanzierten Eigentumswohnungen und einem Büro im Innenhofbereich.
Die Details
Das attraktive
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Stadthaus wird einen interessanten Wohnungsmix aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen aufweisen. Die Appartements werden schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung erstklassiger Materialien, Parkett-böden in den Wohnräumen und durchdachte Raumaufteilung erwarten ihre neuen Eigentümer. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse, eine Erdgeschoßwohnung hat sogar einen kleinen Garten.
Die Niedrigenergiebauweise mit Deckenheizung/-kühlung (Bauteilaktivierung) sorgt für leistbare und moderate Heiz- und Warmwasserkosten.
Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller
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1/8
€ 199.000,00
2 Zi.
62
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
VORSORGEWOHNUNG in der Demmergasse!
Großzügiger Grundriss!
Stabiler, zuverlässiger Mieter seit 2009!
Die Wohnung unterliegt keiner Richtzinsgrenze!
Sie können beim Kauf auf Wunsch zur Umsatzsteuer optieren.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
•
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Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer mit Wanne
• WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• großzügiger Grundriss
• zuverlässiger Mieter
• ruhige Lage
• 3. OG
• bodentiefes Fenster im Wohnzimmer
• Bad und WC getrennt
• Aufzug vorhanden
• gepflegtes Haus
• Kellerabteil
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Autobuslinie 36A, 36B
• Straßenbahnlinie 30, 31
• U6 (Floridsdorf)
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.95
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1/4
€ 295.000,00
4 Zi.
91
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Vorab-Info / coming soon!!
+++ jetzt vormerken lassen +++
Schon in Kürze gelangt diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock zum Verkauf.
Der Adaptierungsbedarf gibt Ihnen die Möglichkeit Ihre individuellen Gestaltungswünsche zu realisieren!
Die
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Highlights auf einen Blick:
- Wohnung komplett hofseitig
- 1. Liftstock
- 3 der 4 Zimmer sowie Bad und WC zentral über den Vorraum begehbar
- Küche separat, mit Fenster und mit eigener Speis
- 2 Zimmer süd-ost-seitig, 2 Zimmer und Küche nord-west-seitig
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung
Autobus 28A und 29A quasi direkt vor der Haustüre
U-Bahn/S-Bahn Floridsdorf in Gehweite (ca. 10 Gehminuten) bzw. 2 Busstationen entfernt
Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie 30 und 31
sehr gute Infrastruktur durch Bahnhof Floridsdorf / Franz-Jonas-Platz / Floridsdorfer Spitz
Floridsdorfer Wasserpark / Alte Donau / Donauinsel gut und schnell erreichbar (öffentlich oder mit dem Fahrrad)
+++ Lassen Sie sich noch heute als Interessent vormerken! +++
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Neu
1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
124
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses beeindruckende Penthouse in Wien bietet Ihnen nicht nur eine Top-Infrastruktur, sondern auch ein luxuriöses Wohngefühl. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 124 m2 ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie
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den Whirlpool und die Sauna, den 360 Grad Weitblick und die 247 m2 große Terrasse. Die klimatisierte Wohnung ist zudem mit hochwertiger Smart-Home Einrichtung ausgestattet und befindet sich in der Nähe der Donau.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Infrastruktur
- Whirlpool und Sauna
- 360 grad Weitblick
- 247m2 Terrasse
- klimatisiert
- hochwertige Smart-Home Einrichtung
- Donau Nähe
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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1/17
€ 361.152,00
3 Zi.
57,7
m2
1210 Wien, Floridsdorf / Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Wannenbad
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Neu
1/4
Preis auf Anfrage
5 Zi.
218
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Penthouse-Wohnung punktet durch die ideale Infrastruktur und der über 100m² großen Dachterrasse
Die sonnendurchflutete 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre vom Vorraum aus erschlossenen Räume.
Die Aussicht der riesigen Dachterrasse
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vermittelt Ihnen ein unvergleichliches Wohlgefühl und einen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder.
Von der großen Wohnküche gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse und weiter auf die begrünte Dachterrasse.
Überzeugen Sie sich selbst!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 107m² große Dachterrasse
- 360° Rundumblick
- zwei Balkone
- Designerküche
- hohe Räume
- exklusives Badezimmer
- top Infrastruktur
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/5
€ 299.000,00
3 Zi.
70
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Hell, ruhig, perfekte Raumaufteilung und weite Fensterfronten sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie! Die zentrale Lage und die ansprechende Infrastruktur wird Sie überzeugen. Von Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar und sind sehr
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repräsentativ. Ein großzügiger Abstellraum ergänzt das Angebot.
Die Anlage verfügt über Freiflächen, Kindergarten, Friseur, Ärzte und Supermarkt und befindet sich in der Donaufelderstraße.
Die Immobilie ist mit Küche, Bad und Toilette ausgestattet. Die Immobilie ist als Büro gewidmet.
Vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem spannenden Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederösterreich.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Fußläufig können die Einkäufe des täglichen Bedarfs einfach und schnell erledigt werden.
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1/6
€ 360.000,00
4 Zi.
90
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Befristet vermietete 4- Zimmerwohnung mit Ausblick zu erwerben.
Die Wohnung ist noch bis maximal 30.09.2025 vermietet.
Die Nettomieteinahmen belaufen sich auf ca. 560.-Die Eckdaten der Wohnung:
Zentral begehbar
Maßmöbel im Wohnzimmer sowie im
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VorraumKüche komplett ausgestattet inklusive aller Geräte
1 Zimmer wurde zum Ankleideraum umgebaut, kann jedoch nach Räumung auch als Kinderzimmer genutzt werden
Sicherheitstüre
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Kunststofffenster mit Jalousien
KEIN Kellerabteil, jedoch ein Fahrradabstellraum
Die Kosten für WW und Heizung sind pauschaliert und belaufen sich auf etwa € 85,-/ Monat
Sehr gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung.
Ein Garagenplatz im Haus kann angemietet werden. Kostenpunkt: 75.- Euro.(Vormerkliste)
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten
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1/7
€ 420.000,00
102
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Wohnung mit ca. 100 m² in der Leopoldauerstraße. Koffer packen - einziehen und das Leben im neuen Zuhause genießen!
Diese wunderschöne Wohnung ist eingeteilt in Koch- und Wohnbereich, 3 Zimmer und ein großes Bad/WC.
Sehr gute
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Infrastruktur, im nahen Umfeld gibt es Nahversorger, Schulen, Verkehrsmittel etc.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Kristina Grausam unter 0664 - 99 92 65 24.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/2
€ 105.000,00
2 Zi.
41,24
m2
Brünner Straße, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 41,24 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses; Baujahr 1960 - mit Vorraum, Bad, WC, Wohnküche mit Kochnische und Schlafzimmer - Kunststofffenster, Gastherme in der Küche - Wohnhaus im Jahr 2019 thermisch
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saniert
Schätzwert: EUR 105000,-
geringstes Gebot: EUR 80000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch
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Neu
1/2
€ 105.000,00
1 Zi.
41
m2
Brünner Straße, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit der Nummer 6 befindet sich im zweiten Obergeschoss, hat eine Wohnfläche von 41,24 Quadratmetern und besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem Badezimmer, einer Wohnküche und einem Zimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und
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im Jahr 2019 renoviert.
Schätzwert: 105.000 EUR
Geringstes Gebot: 80.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft
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1/3
€ 220.000,00
2 Zi.
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
NEUBAU-ERSTBEZUG: Modernes Eigentum direkt vom Bauträger, bezugsfertige2-3 Zimmer mit Südbalkon, Fußbodenheizung und Top-Ausstattung, mit BOE Finanzierungsvorteil z.B. 2 Zimmer Balkonwohnung 45 m² KP ab € 220.000,- HWB-30. Tel. 01/711 80 bzw.
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sales@boe.at
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1/3
€ 235.000,00
3 Zi.
68,85
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
GEPFLEGTE 3- Zimmer- Wohnung mit Grünblick ca. 68,85 m², 3 Zimmer, separate Küche, Bad, WC, praktischer Grundriss, gepflegter Zustand, Ruhelage im 1. Stock (ohne Lift), trockenes Kellerabteil, BJ 1969. HWB-78 kWh/m²a (C). Kaufpreis: €
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235.000,-. Diese und weitere Immobilien exklusiv bei Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG, Prok. Walter Mitterstöger, Tel. 01/533 46 44-0, www.funk.at
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1/3
Preis auf Anfrage
1 Zi.
35
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen an der Alten Donau - exklusives Wohnprojekt mit 40 Wohneinheiten und 4 Townhouses.1-3-Zimmer- Eigentumswohnungen von ca. 35 m² bis 102 m² mit attraktiven Freiflächen. HWB: ab 27 kWh/m²a. Anmeldungen unter Valentina Krauss, T +43/664/865
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4366, valentina.krauss@tomkrauss.at Weitere Projekte unter www.tomkrauss.at OPEN HOUSE - 20.04.2024 - 10-14Uhr
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1/3
Preis auf Anfrage
4 Zi.
88
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
4 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN, Baujahr: 2008, Wohnfläche 88 m², Terrassen: ca. 50 m², Ausrichtung: Südwest, HWB-60,18 C, KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH & Co KG Tel. 0664/391 82 79 www.klasan- immobilien.at ImmoNr: 23/12328
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1/2
€ 329.000,00
2 Zi.
47
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 335.000,00
2 Zi.
50,48
m2
Wildnergasse 73a, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Tolles Neubauprojekt in Wien 21
Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vorsorge
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Erstbezug auf Baurechtsgrund (60 Jahre)
Wohnnutzfläche von rund 50 m²
bestehend aus Flur, Bad mit Dusche und
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Waschmaschinenanschluss, WC, Wohnküche, Schlafzimmer
Terrasse mit rund 5 m²
hochwertige und moderne Ausstattung
außenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore)
Massivbauweise
Kunststofffenster (3fach verglast)
Fliesen in den Nassräumen, Echtholzparkettböden in den Wohnräumen (verschieden Optionen möglich)
Niedrigenergiehaus
Kabel / Satelliten-TV
Fahrradraum
Personenaufzug
Beheizung erfolgt per Strom (Infrarotpaneele) mittels Fußbodenheizung
Videogegensprechanlage
Kaufpreis als Anleger: € 301.000 (zuzüglich 20% USt.)
optional kann ein KFZ Abstellplatz um zusätzlich € 15.500 gekauft werden
beziehbar spätestens Quartal 1, 2025
Klimavorbereitung in allen Wohnräumen
Photovoltaikvorbereitung
Die angegebenen