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1/10
€ 274.300,00
1 Zi.
37,36
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf.
Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit
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Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei.
Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln, können Sie bei FLOW zwischen Wohnungen auf Eigengrund (Flordiusgasse Nr. 35) und Wohnungen auf Baurechtsgrund (Floridusgasse Nr. 37) auswählen.
Die gegenständliche Wohnung Top 35-10 befindet sich auf Eigengrund.
Die Wohnungen stechen nicht nur durch die hohe Qualität der Ausstattung hervor, sondern punkten auch durch die durchdachten und modernen Grundrisse. Freiflächen bei allen Einheiten in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen ist bei FLOW selbstverständlich.
Das Projekt wurde 2024 fertiggestellt und ist daher sofort beziehbar. Dadurch haben Sie als Käufer das
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1/23
€ 175.000,00
1 Zi.
39
m2
Jeneweingasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Neuer Preis! Frisch sanierte Kleinwohnung - Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitiger und riesiger Allgemeingarten + Lebensqualität + Luftwärmepumpe! Jetzt zugreifen!
Kurz vor Fertigstellung!
Ihre neue Wohnung wird Sie
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restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, einen separaten Küchenbereich, ein schönes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie ein großes Wohn-Schlafzimmer.
Highlights: Fußbodenheizung / Riesiger Allgemeingarten / Luftwärmepumpe / Schönes Altbauflair / Traumhaft renoviertes Altbauhaus / TOP Preis-Leistungsverhältnis
Wohnfläche: ca. 39m² + Kellerabteil
Kaufpreis: € 175.000.-
Bezug: ab sofort
Die Betriebskosten werden noch seitens der Hausverwaltung genannt werden und liegt die Schätzung bei ca. € 2,20.-/m².
Folgende Wohnungen haben bereits glückliche, neue Eigentümer: TOP 4
Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu
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1/27
€ 185.000,00
1 Zi.
39
m2
Jeneweingasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Garten
unterkellert
Entzückende Altbauwohnung - Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitiger und riesiger Allgemeingarten + Lebensqualität! Jetzt zugreifen!
Kurz vor Fertigstellung!
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt
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sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, einen separaten Küchenbereich, ein schönes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie ein großes Wohn-Schlafzimmer.
Highlights: Riesiger Allgemeingarten / Schönes Altbauflair / Traumhaft renoviertes Altbauhaus / TOP Preis-Leistungsverhältnis
Wohnfläche: ca. 39m² + Kellerabteil
Kaufpreis: € 185.000.-
Bezug: ab sofort
Die Betriebskosten werden noch seitens der Hausverwaltung genannt werden und liegt die Schätzung bei ca. € 2,20.-/m².
Folgende Wohnungen haben bereits glückliche, neue Eigentümer: TOP 4
Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!
www.schantl.ith.at
Hinweis gemäß
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1/7
€ 194.900,00
1 Zi.
35,32
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und 3 Townhouses in den Verkauf.
Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit
...
Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei.
Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln, können Sie bei FLOW zwischen Wohnungen auf Eigengrund (Flordiusgasse Nr. 35) und Wohnungen auf Baurechtsgrund (Floridusgasse Nr. 37) auswählen.
Die gegenständliche Wohnung Top 37-10 befindet sich auf einem Baurechtsgrund und eröffnet Ihnen dadurch die Vorteile eines günstigeren Ankaufspreises.
Die Wohnungen stechen nicht nur durch die hohe Qualität der Ausstattung hervor, sondern punkten auch durch die durchdachten und modernen Grundrisse. Freiflächen bei allen Einheiten in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen ist bei FLOW selbstverständlich.
Das Projekt wurde
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1/18
€ 179.999,00
1 Zi.
45
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entzückende Eigentumswohnung ca. 45 m2 in perfekter Lage
Gepflegtes Mehrparteienhaus nahe dem Wasserpark, Alte Donau, Donauinsel, Floridsdorfer Brücke
2. Stock mit Lift
+ Vorraum
+ Abstellraum
+ Bad mit Wanne & WC
+ großer Wohn / Schlafbereich
+
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Küche mit Speisebereich
+ Kellerabteil ca. 4 m2
+ Garage mit Kipptor ca. 15 m2, Mietkosten ca. € 77.-/ monatl.
Heizung: Gaszentralheizung
Böden: Parkett, Fliesen
Allgemeines:
Ein allgemeiner Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen & Co. ist im Haus vorhanden.
Gepflegter begrünter Innenhof mit Altbaumbestand
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Ideal für Ein oder Zwei - Personenhaushalt, Starterwohnung, Seniorenwohnung uvm.
Beziehbar ab August 2025 nach genauer Absprache
FAZIT: Interessante Garconniere in sehr guter Lage von Wien !
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin,
ich würde mich freuen Ihnen diese einmalige Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!
Verkehrsanbindung: A22, Bus 34 A,
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1/12
€ 245.900,00
1 Zi.
37,26
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger!
Im Maximilian-Reich-Weg in Wien-Floridsdorf haben Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, in vermietete Anlegerwohnungen zu investieren.
Der moderne Wohnkomplex wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und befindet
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sich an der grünen Seite Wiens. Hochwertige Bauweise und zeitgemäße Architektur zeichnen diesen Wohnbau aus.
Aktuell stehen acht der vermieteten Tops, die teilweise über Terrassen oder Loggien verfügen, zum Verkauf. Als Anleger profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen, da alle angebotenen Wohnungen bereits erfolgreich vermietet sind.
Die Lage in Wien-Floridsdorf verbindet die Vorteile eines grünen, ruhigen Umfelds mit einer exzellenten Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.
TOP-AUSSTATTUNG
- Kunststoff-Alu-Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung, sowie Sonnenschutz
- Eigengarten, Balkon oder Loggien bei den Wohnungen
- Hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Lift
- Tiefgarage und Fahrradabstellplätze
-
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1/15
€ 174.000,00
1 Zi.
39
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Garten
unterkellert
Schöne 1-Zimmerwohnung für Singles und Jungpärchen
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen einen großen Wohnschlafraum mit integrierter Küche, einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum, ein WC und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Die
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Wohnung ist sehr hell und sonnig und liegt im 2. Liftstock.
Mit einer kleinen Adaptierung könnte man ein separates Schlafzimmer schaffen.
Das Wohnhaus besteht aus 2 Stiegen und hat die Besonderheit, dass es für diese 2 Stiegen einen eigenen Spiel- und Sportplatz gibt. Das Haus ist im Jahr 1993 erbaut worden und in einem sehr gepflegtem Zustand. Der Keller sowie die Kellerabteile sind trocken. In der Hauseigenen Garage gibt es Stellplätze sowohl zur Miete als auch zum Kauf.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Stammersdorf, einer beliebten Weingegend in Wien. Die Stammersdorfer Weintage sind angesagt, heuer am 30. und 31. August 2025, jeweils ab 14:00 Uhr, und aus ist''s, wenn''s schon lange finster is'' ... ;)
Die
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1/10
€ 274.000,00
1 Zi.
33,99
m2
Fahrbachgasse 6-8, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Modernes Wohnerlebnis nahe der Alten Donau
Unbegrenzte Möglichkeiten genießen
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen
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eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Nachhaltige Wohnqualität, die spürbar ist
Das zukunftsweisende Wohnprojekt in der Fahrbachgasse 6–8 verbindet urbanes Wohnen mit der Möglichkeit zum Rückzug ins Grüne. Im zentral gelegenen Teil von Floridsdorf entstehen 92 moderne Eigentumswohnungen auf 2 Stiegen verteilt (Schliemanngasse 1 & Schloßhofer Straße 22) mit Wohnflächen von ca. 35 bis 138 m². Der vielfältige
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1/8
€ 159.000,00
1 Zi.
30,1
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Eine historische Liegenschaft mit 49 hochmodernen Alt- und Neubauwohnungen, großzügigen Freiflächen und charismatischem Flair. Hier trifft Backsteingotik auf innovative Architektur. Die einzigartige Ausrichtung der Immobilie schafft beruhigte
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Innenhöfe und bietet einen idealen Rückzugsort für Erholung.
Wohnungen und Ausstattung
Es erwarten Sie charmante Wohnungen mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen, stilvollen Bauelementen wie Fischgrät-Echtholzparkett und hochwertigen Designerfliesen. Der Ausblick in den angrenzenden Park sorgt für eine warme Atmosphäre und macht die Wohnungen zur perfekten Wohlfühloase.
Highlights
Hochmoderne Alt- und Neubauwohnungen von 40 m² bis 120 m²
Raumhöhen bis zu 4 m - teilweise mit beeindruckenden Gewölben
Attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten
Absolute Ruhelage in Strebersdorf
Wohnen inmitten einer 20.000m² großen Grünoase
Gute Verkehrsanbindung für Stadt und Land
Deutlich reduzierter Kaufpreis durch
Top
Premium
1/3
€ 210.000,00
1 Zi.
35,03
m2
Siegfriedgasse 63, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
*** JETZT VORMERKEN! ***
Das Neubauprojekt SIEGFRIED63 in der gleichnamigen Siegfriedgasse umfasst 12 exklusive Wohnungen in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Ruhe, Erholung, viel Grün und gleichzeitig Urbanität. Das bietet der Stadtteil
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„Donaufeld“ in Wien, Floridsdorf.
Perfekte Infrastruktur und eine Vielzahl an nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten. Die Alte Donau ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Optimal angebunden ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Floridsdorfer Hauptbahnhof.
Sportliebhaber können den Bezirk sowie die Natur entlang der Donau über das sehr gut ausgebaute Radwegenetz erkunden.
Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausführung sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühlambiente in den eigenen vier Wänden sorgen.
Diese Highlights erwarten Sie im Projekt Siegfriedgasse
grüne, ruhige Umgebung
moderne Energiestandards: Energieversorgung über