Eigentumswohnungen in Wien - 10. Bezirk, Favoriten kaufen

Top Premium INVEST IN THE FUTURE! - AUFLEEBEN - Zeitgemäßes Wohnen – Neubau – kompakte Grundrisse!
1/8
€ 297.900,00
3 Zi.
59,04 m2
Kaufpreis
Siccardsburggasse 62, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit
INVEST IN THE FUTURE!   AUFLEEBEN Zeitgemäßes Wohnen – Neubau - Ideal für Investoren – kompakte Grundrisse! In einer ruhigen Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße, zentral in Favoriten gelegen, entsteht derzeit ein
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modernes Wohnprojekt, das bis Herbst 2025 fertiggestellt sein wird. Dieses Projekt umfasst 52 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäudekörper mit 6 und 7 Etagen. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet sein und verfügen über smarte und kompakte Grundrisse. Die Lage ist zentral, aber dennoch ruhig, was sie zu einer idealen Investition macht. Zur Ausstattung gehören neben einem Fahrradraum, einem Kinderwagenraum, einem Hobbyraum und Kellerabteilen auch eine hauseigene Tiefgarage. Das Gebäude wird an das lokale Fernwärmenetz angeschlossen sein, um die Fußbodenheizung in allen Räumen, Küchen und Bädern energie- und kosteneffizient zu betreiben. Die Bäder werden mit eleganten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet
Top Premium AUFLEEBEN – Modernes Wohnen mit inkludierter Einbauküche in ruhiger Seitengasse beim Paltramplatz – Ideal für Anleger!
1/8
€ 297.900,00
3 Zi.
59,04 m2
Kaufpreis
Siccardsburggasse 62, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit
AUFLEEBEN – Modernes Wohnen mit inkludierter Einbauküche in ruhiger Seitengasse beim Paltramplatz    Zentral in Favoriten gelegen, in einer ruhigen Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße, entsteht hier aktuell bis Herbst
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2025 ein modernes Wohnprojekt mit inkludierten Einbauküchen, welches sich dank der smarten, kompakten Grundrisse, hochwertigen Ausstattung und zentralen, aber ruhigen Lage ideal für Ihre Geldanlage eignet. Dieses Projekt umfasst 52 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäudekörper mit 6 und 7 Etagen. Neben Fahrradraum, Kinderwagenraum, Hobbyraum und Kellerabteilen wird auch eine hauseigene Tiefgarage errichtet. Das Gebäude wird an das lokale Fernwärmenetz angeschlossen, welche die in allen Räumen, Küche und Bad verlegte Fußbodenheizung energie- und kosteneffizient befeuert. Während Fliesen die eleganten Bäder zum Glänzen bringen, wird in den Wohnräumen Parkettboden mit Trittschallschutz verlegt, um ein hochwertiges Ambiente zu
Top Premium AUFLEEBEN – Modernes Wohnen mit inkludierter Einbauküche in ruhiger Seitengasse beim Paltramplatz – Ideal für Anleger!
1/8
€ 231.700,00
2 Zi.
43,31 m2
Kaufpreis
Siccardsburggasse 62, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit
AUFLEEBEN – Modernes Wohnen mit inkludierter Einbauküche in ruhiger Seitengasse beim Paltramplatz    Zentral in Favoriten gelegen, in einer ruhigen Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße, entsteht hier aktuell bis Herbst
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2025 ein modernes Wohnprojekt mit inkludierten Einbauküchen, welches sich dank der smarten, kompakten Grundrisse, hochwertigen Ausstattung und zentralen, aber ruhigen Lage ideal für Ihre Geldanlage eignet. Dieses Projekt umfasst 52 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäudekörper mit 6 und 7 Etagen. Neben Fahrradraum, Kinderwagenraum, Hobbyraum und Kellerabteilen wird auch eine hauseigene Tiefgarage errichtet. Das Gebäude wird an das lokale Fernwärmenetz angeschlossen, welche die in allen Räumen, Küche und Bad verlegte Fußbodenheizung energie- und kosteneffizient befeuert. Während Fliesen die eleganten Bäder zum Glänzen bringen, wird in den Wohnräumen Parkettboden mit Trittschallschutz verlegt, um ein hochwertiges Ambiente zu
Top Premium Charmante, sehr helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Ruhelage
1/9
€ 219.000,00
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
Herzgasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Bad mit Fenster Einbauküche
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im 2. Liftstock eines schönen Altbaus in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss und wirkt daher größer als sie tatsächlich ist.
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Vom Vorzimmer aus gelangt man in die angrenzende offene Küche, ins Badezimmer und ins Wohnzimmer. Das Schlafzimmer angrenzt direkt ans Wohnzimmer an.   Ausstattung: Moderne Küche Echtholzparkett in den Zimmern Gasetagenheizung (Heizmöglichkeit entweder über Heizkörper oder Fußbodenheizung)   Sicherheitseingangstür Badezimmer mit Dusche und WC Gegensprechanlage Kellerabteil   Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse ganz in der Nähe des Waldmüllerparks, mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Nahversorger, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U1-Keplerplatz oder der Hauptbahnhof sind zu Fuß in wenige Minuten
Top Premium Bewilligter Rohdachboden beim Matzleinsdorferplatz, - ab 2028 top Anbindung zur U2
1/9
€ 499.000,00
429,43 m2
Kaufpreis
Sonnleithnergasse 25, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Altbau Balkon / Terrasse
Baubewilligter Rohdachboden in attraktiver Lage Favoritens !  Hier gelangt ein hochwertiger Rohdachboden in den Verkauf. Unweit Matzleinsdorferplatz - ab 2028 direkte U2 Abindung !  Die Liegenschaft ist hervorragend an das Wiener
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Strassenverkehrsnetz als auch an öffentliche Verkehrsmittel ( Matzleinsdorferplatz ) angebunden.    Beschreibung / Eckdaten Rohdachboden :  Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden mit erteilter Baubewilligung.  In der angeführten Liegenschaft soll das Dachgeschoss ausgebaut werden, darin 4 zweigeschossige Wohnungen ( Tops 17 bis 20) und eine eingeschossige Wohnung ( Top 21 ) samt zugehöriger Balkone/ Terrasse errichtet werden. Der bestehende Dachstuhl wird vollständig abgetragen und durch eine 2-stöckige Dachkonstruktion ersetzt. Bei der Dachkonstruktion des Dachgeschoßausbaues handelt es sich um einen typischen Wiener Dachgeschossausbau in einer Stahl-Holz-Leichtbauweise. xx.x Die Fernsicht bis zur Innenstadt ist ebenfalls hervorzuheben. Der
Top Premium ++Q16++ sanierungsbedürftige 2-Zimmer Altbauwohnung, viel Potenzial
1/9
€ 149.000,00
2 Zi.
51,21 m2
Kaufpreis
Quellenstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese ca. 51m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. *****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)***** Kurzzeitvermietung lt. WEV erlaubt!   Räumlichkeiten: Vorraum Küche Bad mit WC Zimmer Zimmer (siehe Fotodokumentation und Grundriss) Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft! Haus: Das Objekt befindet sich im 3. Stock eines Altbaus. Ein Dachgeschossausbau ist in Planung. Alle aufgrund eines allfälligen Dachgeschossausbaus anfallenden Kosten werden vom Verkäufer übernommen - außer ein einmaliger Lifterrichtungsbeitrag: Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag beträgt: Mezzanin:   4.000 € 1. Stock:      6.000 € 2.+3. Stock: 8.000 € Die bauliche Fertigstellung des Liftes kann binnen 3 Jahren
Top Premium ++NEU++ Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Altbau-Wohnung mit viel Potenzial!
1/16
€ 129.000,00
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis
Herzgasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese ca. 48m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirk gelegen. *****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir
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antworten verlässlich am selben Tag!)***** Räumlichkeiten: das Objekt verfügt derzeit über keine Heizung oder WC! Vorraum/Küche Duschbad Wohnzimmer Kabinett (siehe aktuelle Fotodokumentation) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft! Haus: Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Es ist geplant, dass das Dachgeschoss ausgebaut wird. Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Herzgasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.  Verkehrsanbindung: U-1 (Keplerplatz) Trambahn 1
Top Premium ++NEU++ Sanierungsbedürftige 2 Zimmer Altbauwohnung mit viel Potenzial.
1/17
€ 168.890,00
2 Zi.
56,53 m2
Kaufpreis
Van-der-Nüll-Gasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese ca. 56m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirk gelegen. *****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir
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antworten verlässlich am selben Tag!)***** Räumlichkeiten: Vorraum mit Küche Badezimmer Zimmer Zimmer (siehe Fotodokumentation, Grundriss wird nachgereicht) Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft! Haus: Das Objekt befindet sich im 3. Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Es ist geplant, dass das Dachgeschoss ausgebaut wird. Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Van der Nüllgasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.  Verkehrsanbindung: U-1 (Keplerplatz) Trambahn 1 und 6 Preis: Der Preis für dieses Objekt
Top Premium ++NEU++ Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Altbau-Wohnung, viel Potenzial!
1/19
€ 238.900,00
3 Zi.
76,5 m2
Kaufpreis
Knöllgasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese ca. 77m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirk gelegen. *****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir
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antworten verlässlich am selben Tag!)***** Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer (siehe Fotodokumentation) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft! Haus: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Es ist geplant, dass das Dachgeschoss ausgebaut wird. Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Van der Nüllgasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.  Verkehrsanbindung: U-1 (Keplerplatz) Trambahn 1 und 6 Preis: Der Preis für diese Wohnung
Top Premium Perfekte 1,5 Zimmer Wohnung in bester Lage des 10 Bezirk!
1/7
€ 138.000,00
1,5 Zi.
40 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Duschbad Einbauküche
Perfekte 1,5 Zimmer Wohnung in Favoriten    Diese gut geschnittene 1,5 Zimmerwohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Altbauhaus. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar: - die Küche - das großzügige Wohnzimmer - das Badezimmer
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mit Dusche und WC Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegte Zustand! Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im 10. Bezirk von Wien und bietet Ihnen eine erstklassige Anbindung an das städtische Leben. Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahn Linie: U1 Reumannplatz/Keplerplatz Straßenbahn Linie: 6,11, 67 Bus Linie: N6,N65,N67,N68,14A Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David Plishtiev gerne unter 06644664776 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein
Top Premium "NEUER PREIS!" 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT KLEINER GARAGE
1/8
€ 239.000,00
3 Zi.
60,24 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit WG-geeignet
TEILSANIERTE 60m², 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT KLEINER GARAGE BESCHREIBUNG: Gut gelegene Wohnung im 1. Liftstock eines 12 Parteien Hauses, Baujahr ca. 1990, Kunststofffenster, Fernwärmeheizung mit 2022 erneuertem Fernwärmespeicher, saniertes
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Bad und WC, Stromverteiler und Elektrobefund erneuert, neue Fußböden, Fliesen und Wandbeläge. RAUMAUFTEILUNG: Zentrales Vorzimmer, Bad mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss, separates WC, geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer mit 2 Fenstern, 1 weiteres Schlafzimmer jeweils in Hofruhelage, kleines Kellerabteil. TIEFGARAGE: 1 Kleinwagen- oder Motorräder-Stellplatz ist als Wohnungszubehör inkludiert. Achtung: Die Einfahrtsbreite liegt bei max. 1,95m BETRIEBSKOSTEN: EUR 176,52 BK- HEIZKOSTEN: EUR 220,52 REP. RESERVE: EUR 77,03 VORSCHREIBUNG GARAGE: EUR 75,67 GESAMT: EUR 549,74 ENERGIEKENNZAHL: HWB 84,3 KWh/m² fGEE 2,24 LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Straßenbahnlinien 6, 11 und D, die
Top Premium Begehrte Lage - Nähe U1 Keplerplatz!
1/8
€ 295.000,00
2 Zi.
68,62 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
möbliert
Quick facts: Fußgängerzone I Maisonette I hell I ruhig Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger 01/526 26 36 Keplergasse - Die Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines in den Jahren 1900 erbauten Gebäudes. In umliegender
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Nähe befindet sich die Fußgängerzone Favoritenstraße. Die ruhige, helle Maisonette befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoß) und ist in den Innenhof ausgerichtet. Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung maximiert den verfügbaren Raum und sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre. Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiges Zimmer mit hohen Räumen, ein Badezimmer und ein separat begehbares WC. Über das Vorzimmer geht es in das obere Geschoss. Dort befindet sich eine geräumige Wohnküche. Ausstattung: Vorraum Wohn-Esszimmer Zimmer Bad WC Fahrradabstellplatz Infrastruktur: Die Keplergasse liegt in einem lebendigen und dennoch ruhigen Teil des 10. Bezirks. Die Nähe zur Innenstadt und die ausgezeichnete Infrastruktur machen
Top Premium Kostengünstige, vollmöblierte, zentral gelegene und doch ruhige Wohnung im 2. Liftstock
1/8
€ 139.000,00
1 Zi.
37 m2
Kaufpreis
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Duschbad
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Altbaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stressfreies Leben benötigen. Highlights der Wohnung: Ziehen Sie sofort ein und genießen Sie Ihr neues Heim.
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Vollmöbliert: Moderne Einbauküche, gemütliche Wohnzimmermöbel, Waschmaschine und vieles mehr bleiben in der Wohnung. Zentrale und ruhige Lage: Die Wohnung ist sowohl straßen- als auch hofseitig ausgerichtet, sodass Sie den Komfort der Stadt genießen können, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Niedrige Betriebskosten: Nur 139,46 Euro monatlich. Raumaufteilung: Vorraum: 2,78 m² Toilette: 1,05 m² Küche: 8,21 m² Bad: 2,29 m² Wohn-/Schlafzimmer: 22,32 m² Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine kostengünstige und voll ausgestattete Wohnlösung im Herzen der Stadt suchen. Packen Sie einfach Ihre Koffer und fühlen Sie sich sofort zuhause. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43
Top Premium OPEN HOUSE - “Terrassenparadies wartet! Dachgeschosswohnung mit Potential!"
1/8
€ 149.000,00
1,5 Zi.
43 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video Aufzug Balkon / Terrasse möbliert unterkellert
„OPEN HOUSE - Terrassenparadies wartet! Dachgeschosswohnung mit Potential!“ Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Entdecken Sie eine Ein-Zimmer-Wohnung voller Potenzial, ideal für Singles oder Paare auf der Suche nach einem komfortablen Raum. Mit Ausblick und bereit für Ihre Vision von einer Traumwohnung. OPEN-HOUSE Besichtigungen mit Einzelterminen: Samstag, 15. Juni 2024, von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr. Um Voranmeldung wird gebeten! Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 43 m² in einem Gebäude aus dem Jahr ca. 1969 und einem praktischen Aufzug bietet eine Leinwand voller Möglichkeiten. Mit ihrer tollen Ausrichtung und dem großzügigen Grundriss ist die Wohnung reif für eine Umgestaltung, was bedeutet, dass Sie einen Lebensraum schaffen können, der
Top Premium OPEN HOUSE - “Terrassenparadies wartet! Dachgeschosswohnung mit Potential!"
1/8
€ 149.000,00
1,5 Zi.
43 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video Aufzug Balkon / Terrasse möbliert unterkellert
„OPEN HOUSE - Terrassenparadies wartet! Dachgeschosswohnung mit Potential!“ Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Entdecken Sie eine Ein-Zimmer-Wohnung voller Potenzial, ideal für Singles oder Paare auf der Suche nach einem komfortablen Raum. Mit Ausblick und bereit für Ihre Vision von einer Traumwohnung. OPEN-HOUSE Besichtigungen mit Einzelterminen: Samstag, 15. Juni 2024, von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr. Um Voranmeldung wird gebeten! Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 43 m² in einem Gebäude aus dem Jahr ca. 1969 und einem praktischen Aufzug bietet eine Leinwand voller Möglichkeiten. Mit ihrer tollen Ausrichtung und dem großzügigen Grundriss ist die Wohnung reif für eine Umgestaltung, was bedeutet, dass Sie einen Lebensraum schaffen können, der
Top Premium 3 Zimmer Haus bei der U-Bahn
1/8
€ 509.925,00
3 Zi.
60,12 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse barrierefrei Garten
In unmittelbarer Umgebung der Heurigengegend von Oberlaa entstehen exklusive Wohnungen, sowie 2 Doppelhäuser! Die Natur und Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier eine große Rolle und für Naturliebhaber ist es ein perfektes Plätzchen in Wien.
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  Fakten im Überblick: moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage top Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch U1 U-Bahn vor der Türe! maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen luftige & großzügige Wohnflächen 3 fach verglaste Fenster Beschattung „elektronische Außenbeschattung“ Luft-Wärmepumpe Garagenplätze    Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur
Top Premium U1 ! DG I lichterfüllt und luftig geschnitten I 2 Zimmer machbar I Kurzzeitvermietung möglich* I tolle Infrastruktur
1/8
€ 199.000,00
2 Zi.
36,9 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Duschbad
Herrlich lichtdurchflutet und einladend offen präsentiert sich dieser Dachgeschoss-Pärchen- bzw. Single-Hit!  Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. die U1) ist diese Wohnung sowohl
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für die Eigennutzung, als auch die Vermietung optimal!  *Zudem besteht lt. Wohnungseigentumsvertrag (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung.    Die Highlights im Überblick:  im selben Haus stehen mehrere Einheiten zum Verkauf / Zusammenlegungen ebenfalls möglich hervorragende Infrastruktur  Kurzzeitvermietung lt. Wohnungseigentumsvertrag möglich toller Grundriss, der es ermöglicht, mit kleinen Adaptierungsarbeiten schnell ein zweites Zimmer dazuzugewinnen (s. Alternativplan)  mehrfachverglaste Fenster  moderne Verfliesungen in den Sanitärräumen  hohe, nicht störende Dachschrägen Lift vorhanden  Auf einer Wohnfläche von fast 37m² erwartet Sie folgende kompakte
Top Premium U1 ! DG I lichterfüllt und luftig geschnitten I 2 Zimmer machbar I Kurzzeitvermietung möglich* I tolle Infrastruktur
1/8
€ 199.000,00
1 Zi.
36,9 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Duschbad
Herrlich lichtdurchflutet und einladend offen präsentiert sich dieser Dachgeschoss-Pärchen- bzw. Single-Hit!  Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. die U1) ist diese Wohnung sowohl
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für die Eigennutzung, als auch die Vermietung optimal!  *Zudem besteht lt. Wohnungseigentumsvertrag (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung.    Die Highlights im Überblick:  im selben Haus stehen mehrere Einheiten zum Verkauf / Zusammenlegungen ebenfalls möglich hervorragende Infrastruktur  Kurzzeitvermietung lt. Wohnungseigentumsvertrag möglich toller Grundriss, der es ermöglicht, mit kleinen Adaptierungsarbeiten schnell ein zweites Zimmer dazuzugewinnen (s. Alternativplan)  mehrfachverglaste Fenster  moderne Verfliesungen in den Sanitärräumen  hohe, nicht störende Dachschrägen Lift vorhanden  Auf einer Wohnfläche von fast 37m² erwartet Sie folgende kompakte
Top Premium Hochwertig renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Favoriten
1/7
€ 200.000,00
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Einbauküche unterkellert Wannenbad
Im Herzen des 10. Bezirks liegt diese komplett hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale, aber doch ruhige Lage in einer Seitengasse der Laxenburger Straße mit
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bester Nahversorgung und guter öffentlicher Verkehrsanbindung.  Ursprünglich ca. 1956 errichtet, wurde die Altbauwohnung 2023 einer Komplettsanierung unterzogen. So wurden zwei Garçonnièren zusammengelegt um daraus eine attraktive Pärchenwohnung zu errichten.  Die 2-Zimmer-Wohnung liegt nordöstlich ausgerichtet und unterteilt sich in Vorzimmer mit Einbaukästen, separates WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein mittels Schiebetür getrenntes En suite Bad mit Wanne, Einbauregal und Waschmaschinenanschluss. Das ehemalige Gang-WC - gegenüber der Wohnung - wurde als ca. 1,5 m² Abstellraum adaptiert. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme über Radiatoren. Ausgestattet ist die Wohnung mit zweifach verglasten Kunststoff-Fenstern
Top Premium Neubauwohnung am Wienerberg | Weitblick | An der neuen U2
1/8
€ 315.000,00
2 Zi.
48,57 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Wannenbad
Eine gemütliche Neubauwohnung mit tollem Weitblick und Ausrichtung gen Westen gelangt hier zum Verkauf.  Neben einem eigenen Portier im Haus und toller Verkehrsanbindung gleich vor der Haustüre lässt es sich in diesem ruhigen Wohnkomplex
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entspannt leben. Dem amerikanischen Stil nachempfunden wurden die Tower 2003 fertig gestellt und bieten jetzt auf 27. Stockwerken gut durchdachten Wohnraum.   Highlights: KOMPLETTKÜCHE ORIENTIERUNG nach Westen U-BAHN U2 Wienerberg (im Bau) in nächster Nähe. Matzleinsorfer Platz in 5 Gehminuten erreichbar ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG / KLINIK FAVORITEN in unmittelbarer Nähe  LIDL (Lebensmitteleinkauf) ca. 100m entfernt Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt  INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: 4. Stock mit Lift BAUJAHR: 2003 BEZIEHBAR: ab sofort WOHNFLÄCHE: Ca. 48,5 m² ZIMMER: 2 MÖBLIERT: Bad und Küche sind möbliert WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Badezimmer) LIFT: Ja TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1