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1/14
€ 793.000,36
3 Zi.
76,48
m2
Krottenbachstrasse 66, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
WG-geeignet
KAHLENBERG VIEW ROOFTOP FLATS
Willkommen zu den KAHLENBERG VIEW ROOFTOP FLATS, einem traumhaften Wohnprojekt in der Krottenbachstraße, direkt vis a vis eines idyllischen Parks. Hier erwarten Sie insgesamt 5 Wohneinheiten in einem neu ausgebauten
...
Dachgeschoss.
Die Wohnungen variieren in der Größe von ca. 60 m² bis 109 m², mit 2 bis 3 Zimmern und bieten Freiflächen wie Balkone und Terrassen.
Bei der Planung wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse großen Wert gelegt. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig und zeichnen sich durch folgende Attribute aus:
Erstbezugswohnungen
Hochwertige Ausstattung
Perfekt durchdachte Grundrisse
Tolle Lage in Döbling
Jede Wohnung mit Freifläche (Balkon und Terrasse)
Jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil
Ausstattungsstandard:
Die Ausstattung der Wohnungen umfasst:
Vollwärmeschutzfassade für geringen Heizwärmebedarf und niedrige Heizkosten
Lift
Fußbodenheizung
3-fach isolierverglaste
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1/17
€ 862.400,54
3 Zi.
81,43
m2
Krottenbachstrasse 66, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
KAHLENBERG VIEW ROOFTOP FLATS
Willkommen zu den KAHLENBERG VIEW ROOFTOP FLATS, einem traumhaften Wohnprojekt in der Krottenbachstraße, direkt vis a vis eines idyllischen Parks. Hier erwarten Sie insgesamt 5 Wohneinheiten in einem neu ausgebauten
...
Dachgeschoss.
Die Wohnungen variieren in der Größe von ca. 60 m² bis 109 m², mit 2 bis 3 Zimmern und bieten Freiflächen wie Balkone und Terrassen.
Bei der Planung wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse großen Wert gelegt. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig und zeichnen sich durch folgende Attribute aus:
Erstbezugswohnungen
Hochwertige Ausstattung
Perfekt durchdachte Grundrisse
Tolle Lage in Döbling
Jede Wohnung mit Freifläche (Balkon und Terrasse)
Jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil
Ausstattungsstandard:
Die Ausstattung der Wohnungen umfasst:
Vollwärmeschutzfassade für geringen Heizwärmebedarf und niedrige Heizkosten
Lift
Fußbodenheizung
3-fach isolierverglaste
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1/18
€ 1.228.000,86
3 Zi.
109,71
m2
Krottenbachstrasse 66, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
KAHLENBERG VIEW ROOFTOP FLATS
Willkommen zu den KAHLENBERG VIEW ROOFTOP FLATS, einem traumhaften Wohnprojekt in der Krottenbachstraße, direkt vis a vis eines idyllischen Parks. Hier erwarten Sie insgesamt 5 Wohneinheiten in einem neu ausgebauten
...
Dachgeschoss.
Die Wohnungen variieren in der Größe von ca. 60 m² bis 109 m², mit 2 bis 3 Zimmern und bieten Freiflächen wie Balkone und Terrassen.
Bei der Planung wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse großen Wert gelegt. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig und zeichnen sich durch folgende Attribute aus:
Erstbezugswohnungen
Hochwertige Ausstattung
Perfekt durchdachte Grundrisse
Tolle Lage in Döbling
Jede Wohnung mit Freifläche (Balkon und Terrasse)
Jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil
Ausstattungsstandard:
Die Ausstattung der Wohnungen umfasst:
Vollwärmeschutzfassade für geringen Heizwärmebedarf und niedrige Heizkosten
Lift
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3-fach isolierverglaste
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1/50
€ 1.345.000,00
3 Zi.
137,52
m2
Paradisgasse 24, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
1190 Wien, Paradisgasse 24 | Quality Living im paradiesischen Döbling. | 4 Stadtvillen mit je 7 bis 14 Eigentumswohnungen von ca. 58 bis 146 m² | Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien | großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz |
...
gemeinsamer Weinkeller mit Verkostungsraum und privatem Weinfach | hochwertige Ausstattung, Eichendielenboden und Fußbodenheizung | bodentiefe Fenster versprechen lichterfüllte Wohnräume | HWB 31-40 | Visualisierungen, Fotos © JamJam, Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/27
€ 654.000,56
3 Zi.
86,14
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke,
...
Entspannung & Natur PUR !
Finden Sie unseren Verkaufs-Folder (auch für Privatkäufer) hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,
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1/28
€ 1.264.000,51
3 Zi.
126,41
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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Entspannung & Natur PUR !
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ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,
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1/30
€ 494.000,81
3 Zi.
79,02
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
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Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,
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1/23
€ 656.000,23
3 Zi.
116,99
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
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ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
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1/25
€ 599.000,67
3 Zi.
75,16
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
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ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
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1/30
€ 655.000,92
3 Zi.
85,65
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
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1/26
€ 512.000,16
3 Zi.
80,08
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
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Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
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ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
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1/26
€ 534.000,93
3 Zi.
75,5
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
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ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
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€ 675.000,43
3 Zi.
87,08
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
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Garten
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unterkellert
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Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
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Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,
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1/25
€ 740.000,00
3 Zi.
87
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !
Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Wien & Klosterneuburg.
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AKTIONSPREISE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn Ende 2024.)
Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter 0676 8522 43510 an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren Sie
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1/18
€ 439.000,00
3 Zi.
69,39
m2
Paul-Ehrlich-Gasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
WG-geeignet
3-ZIMMER TOP LAGE SACKGASSE 1190 WIEN, BALKON NACH OSTEN, 1. STOCK
Top
Premium
1/18
€ 575.000,00
3 Zi.
93
m2
Unterer Schreiberweg, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum sofortigen Verkauf gelangt diese ca. 93m² große 3 - Zimmer Wohnung, mit Dachterrasse (ca.45m²), Dachboden und Stellplatz, in absoluter Top-Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks (Döbling). Das Objekt befindet sich in der 3. Etage (DG.(ohne
...
Lift)), in absoluter Ruhelage und ist nördlich, östlich, südlich als auch westlich ausgerichtet. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Die 3 - Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer/Flur
Abstellraum
Heizraum mit Waschmaschinenanschluss N
Kinder/Arbeitszimmer (ca.8m²) O
Badezimmer mit Dusche und Fenster O
Separates WC
Küche O
Wohnzimmer (ca.29m²) O/S
Schlafzimmer mit zwei Garderoben (ca.24m²) W
Die größere der beiden Garderoben im Schlafzimmer links (siehe Plan) wurde nach rechts verlegt. Die Terrasse ist vom Stiegenhaus begehbar (kein direkter Zugang). Der Zugang befindet sich vor dem Stufenaufgang rechts und ist nicht im Plan eingezeichnet. Des Weiteren
Top
Premium
1/20
€ 480.000,00
3 Zi.
76,4
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
WG-geeignet
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit BALKON - Nähe von 3 Bilingualer Schulen und S45
Vom Vorzimmer geht es in alle Zimmer: Wohnesszimmer mit Balkon, WC, Abstellraum, Bad und beide weiteren Zimmer getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine
...
Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
IN FERTIGSTELLUNG
2 Bedroom Apartment in the heart of Grinzing in Oberdöbling. One of the rooms is equipped with a balcony looking into the courtyard. The building is close to common gardens. The apartment is close to three schools providing bilingual programs. Very good puplic transport with trams and bus lines around the corner. Private hospital next door. Very good
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1/18
€ 398.900,00
3 Zi.
68,03
m2
Heiligenstädter Straße, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Zum Verkauf gelangt diese soeben fertiggestellte, ca. 68 m² große, Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit ca. 14m² Terrasse in zentraler Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks!
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE
...
JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Raumaufteilung: Top 36, Dachgeschoss, Maisonette auf zwei Ebenen
Ebene 1:
Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Ebene 2:
Wohnküche mit Ausgang auf die 12m² große Terrasse
(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand:
Die Wohnung wurde soeben fertiggestellt (siehe aktuelle Fotos). Der Verkauf erfolgt als schlüsselfertiger Erstbezug ohne Küche.
In diesem Haus stehen noch folgende Einheiten zur Verfügung:
Top 32 4 Zimmer 98 m2 9,5 m2 Terrasse 589.000
Top 33 3 Zimmer 87 m2 12,38 m2
Top
Premium
1/21
€ 498.900,00
3 Zi.
87,04
m2
Heiligenstädter Straße, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Zum Verkauf gelangt diese, ca. 87 m² große, Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit ca. 12 m² Terrasse in zentraler Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks!
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche
...
ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Raumaufteilung: Top 33, Dachgeschoss, Maisonette auf zwei Ebenen
Ebene 1:
Vorraum
Badezimmer
WC
Abstellraum
Zimmer
Zimmer
Ebene 2:
Wohnküche
Terrasse
(siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand:
Die Wohnungen wurden soeben fertiggestellt. Der Verkauf erfolgt als schlüsselfertiger Erstbezug ohne Küche.
In diesem Haus stehen noch folgende Einheiten zum Verkauf:
Top 32 4 Zimmer 98 m2 9,5 m2 Terrasse 589.000
Top 33 3 Zimmer 87 m2 12,38 m2 Terrasse 499.000
Top 36 3 Zimmer 68 m2 11,66 m2 Terrasse 409.000
Top
Premium
1/24
€ 718.000,20
3 Zi.
86,14
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn Ende 2024.)
Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter 0676 8522 43510 an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren Sie