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1/16
€ 256.000,00
4 Zi.
120
m2
Kapellenweg 12, 4111 Walding
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnung mit großzügigem Wintergarten im OG, 2 Balkonen und Garage befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten und wird zum Verkauf angeboten. Das Haus befindet sich in zentraler Ruhelage in Walding
...
mit guter energietechnischer Ausstattung. Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet.
LAGE
Absolute Zentrumslage in Walding mit sehr guter Anbindung nach Linz.
Geschäfte des täglichen Bedarfes und Hausärzte sind nur 500 m entfernt.
Zug und Busverbindung nach Linz in 2 min fußläufig erreichbar.
AUSSTATTUNG
Das Haus wurde 1986 in Ziegelbauweise errichtet, jedoch durch oftmalige Sanierungen nachträglich technisch bestens ausgestattet:
1989: Dach Bramac Ziegel
2000: Solaranlage, die dann wegen Hagelschaden nochmals 2021 erneuert wurde (16 m²)
2009: neue Wärmeisolierung Fassade
2009: Fenstertausch auf Holzfenster mit Alu außen, 3-fach Verglasung
2011: Photovoltaik mit 6,5 kWh mit 10 kW Speicher für E-Auto Ladung und Einspeisung ins Netz
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€ 256.000,00
4 Zi.
120
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Kapellenweg 12, 4111 Walding
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnung mit großzügigem Wintergarten im OG, 2 Balkonen und Garage befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten und wird zum Verkauf angeboten. Das Haus befindet sich in zentraler Ruhelage in Walding
...
mit guter energietechnischer Ausstattung. Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet.
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Absolute Zentrumslage in Walding mit sehr guter Anbindung nach Linz.
Geschäfte des täglichen Bedarfes und Hausärzte sind nur 500 m entfernt.
Zug und Busverbindung nach Linz in 2 min fußläufig erreichbar.
AUSSTATTUNG
Das Haus wurde 1986 in Ziegelbauweise errichtet, jedoch durch oftmalige Sanierungen nachträglich technisch bestens ausgestattet:
1989: Dach Bramac Ziegel
2000: Solaranlage, die dann wegen Hagelschaden nochmals 2021 erneuert wurde (16 m²)
2009: neue Wärmeisolierung Fassade
2009: Fenstertausch auf Holzfenster mit Alu außen, 3-fach Verglasung
2011: Photovoltaik mit 6,5 kWh mit 10 kW Speicher für E-Auto Ladung und Einspeisung ins Netz
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1/5
€ 449.000,00
4 Zi.
94,31
m2
4111 Walding
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Sehr geehrte Interessenten!
Das Gute liegt bald so nah! Im nächsten Jahr starten wir den Bau von 18 wohnbaugeförderten Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser mit Tiefgarage. Die Fertigstellung ist für Frühsommer 2027 geplant.
...
Mit der neuen Donaubrücke wird die Fahrtroute Walding – Linz deutlich schneller und staufrei sein.
In Walding realisiert Hentschläger Immobilien ein modernes Wohnprojekt: 18 zentrumsnahe Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage mit Sonnengarantie. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrassen im Erdgeschoss sowie Balkonen in den oberen Stockwerken. Größere Wohnungen verfügen sogar über zwei Balkone, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, sowie über private Gärten im Erdgeschoss.
Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, zusätzliche Stellplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden. In der Preisliste finden Sie die schlüsselfertigen Kaufpreise inklusive Kellerabteil;
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1/5
€ 449.000,00
4 Zi.
93,12
m2
4111 Walding
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Sehr geehrte Interessenten!
Das Gute liegt bald so nah! Im nächsten Jahr starten wir den Bau von 18 wohnbaugeförderten Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser mit Tiefgarage. Die Fertigstellung ist für Frühsommer 2027 geplant.
...
Mit der neuen Donaubrücke wird die Fahrtroute Walding – Linz deutlich schneller und staufrei sein.
In Walding realisiert Hentschläger Immobilien ein modernes Wohnprojekt: 18 zentrumsnahe Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage mit Sonnengarantie. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrassen im Erdgeschoss sowie Balkonen in den oberen Stockwerken. Größere Wohnungen verfügen sogar über zwei Balkone, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, sowie über private Gärten im Erdgeschoss.
Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, zusätzliche Stellplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden. In der Preisliste finden Sie die schlüsselfertigen Kaufpreise inklusive Kellerabteil;
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 449.000,00
4 Zi.
92,88
m2
4111 Walding
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten!
Das Gute liegt bald so nah! Im nächsten Jahr starten wir den Bau von 18 wohnbaugeförderten Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser mit Tiefgarage. Die Fertigstellung ist für Frühsommer 2027 geplant.
...
Mit der neuen Donaubrücke wird die Fahrtroute Walding – Linz deutlich schneller und staufrei sein.
In Walding realisiert Hentschläger Immobilien ein modernes Wohnprojekt: 18 zentrumsnahe Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage mit Sonnengarantie. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrassen im Erdgeschoss sowie Balkonen in den oberen Stockwerken. Größere Wohnungen verfügen sogar über zwei Balkone, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, sowie über private Gärten im Erdgeschoss.
Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, zusätzliche Stellplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden. In der Preisliste finden Sie die schlüsselfertigen Kaufpreise inklusive Kellerabteil;