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1/21
€ 159.000,00
3 Zi.
73
m2
3270 Scheibbs
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Scheibbs, nur wenige Schritte vom Bahnhof und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 73m², zwei einladenden Schlafzimmern und einem
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lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit charakteristischem Erker, bietet diese Wohnung einen exklusiven Wohnkomfort.
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1/13
€ 155.000,00
3 Zi.
83
m2
3270 Scheibbs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Tolle Wohnung in zentraler Lage!
BESCHREIBUNG:
Die mondäne 3-Zimmer Wohnung im 2. Stock (Lift!) mit ca. 77 m² Wohnfläche, der ca. 6 m² großen Loggia, einem geräumigen Kellerabteil sowie dem dazugehörigen PKW-Abstellplatz liegt in guter und
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ruhiger Scheibbser Lage Nahe dem Zentrum und dem Landesklinikum.
RAUMAUFTEILUNG:
Zentral begehbar vom Vorraum befinden sich eine kleine Garderobe, WC mit Lüftung, Bad mit Wanne und Fenster, Küche mit Essplatz, Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Loggia. Mit dem gemauerten Kachelofen - ein absolutes Highlight - kann die gesamte Wohnung wohlig warm beheizt werden!
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Heizung: Elektroheizung, gemauerter Kachelofen im Wohnzimmer, vom Vorzimmer zu befeuern.
Warmwasser: Elektroboiler im Bad
Fenster: 2-fach verglast, Jalousien
Böden: Fliesen, Laminat, Parkett
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 200,--
Die Kosten für das Sanierungsdarlehen
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€ 115.000,00
3 Zi.
73
m2
3270 Scheibbs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
* Zentrumsnähe
* wenige Gehminuten in das Ortszentrum von Scheibbs
* ca. 73 m² Wohnfläche im 2. Stock – 3 Zimmer
* Baujahr 1994 - teilmöbliert
* Lärmschutzfenster - mit Insektenschutz und Fensterbanklüftung
* eigenes Kellerabteil ca. 9 m²
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* Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
* ab sofort beziehbar
* Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Waschküche/ Trockenraum
* Heizung & Warmwasser mit Gas – Etagenheizung
* ein KFZ-Abstellplatz in der Nähe der Eingangstür
* Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Wohn- Essbereich, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer; Zimmer
* sehr gute Infrastruktur in der Bezirkshauptstadt Scheibbs (Kindergarten, Mittelschule, Oberstufengymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus)
* Weiters bietet ihr zukünftiger Wohnort: Ärzte, viele Arbeitsplätze sowie alle Verwaltungseinrichtungen einer Bezirkshauptstadt
* zentrale Lage im Erlauftal, im Alpenvorland des Ötscherlandes, daher vielfältige Möglichkeiten zur aktiven
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€ 910.000,00
3 Zi.
181,96
m2
3251 Purgstall an der Erlauf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Letzte verfügbare Wohnung!!!
Luxury Living 182m² Loft im Zentrum der Marktgemeinde Purgstalls
Großstädtischer Top-Standard zu wesentlich günstigeren Kleinstadtpreisen!
Naturnahes Leben im Zentrum einer Kleinstadt.
Neu errichtete
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Eigentumswohnungen inmitten des Gebäudekomplexes "Leben am Platz" der Marktgemeinde Purgstall,
die Anlage bietet einen Primärversorgungszentrum mit sechs prak. Ärzten, zwei Zahnärzten, einige Fachärzten und verschiedene Gesundheitsberufen Arbeitsstätte und Wohlfühloase.
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im dritten OG in einem separaten Trakt
- ist hochwertig ausgestattet
-Raumhöhe bis zu 3,30m
- sehr gute Wärmewerte, HWB 25
-barrierefrei
-Tiefagarage mit Lift zu der Wohnung
-zusätzliche Wohnungslift baulich vorgesehen
-Parkettböden
-Bad/WC hochwertig ausgestattet
-klimatisiert (Deckenkühlung mittels Wärmepumpe)
-Heizung Fernwärme
-Kaminofenanschlüsse vorgesehen
-Raffstores (automatisch), Makiesen und Insektenschutz
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Passende Immobilien in der Umgebung von Scheibbs:
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€ 141.000,00
3 Zi.
65,78
m2
3341 Ybbsitz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese Eigentumswohnung befindet sich Nahe dem Ortszentrum von Ybbsitz, in einer terrassenförmig angelegten Wohnsiedlung, mit Blick über Ybbsitz.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65,78 m² mit einer zusätzlichen Terrasse und teilt sich wie folgt auf:
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- Vorraum
- Koch-/Wohnbereich
- 2 Zimmer
- Abstellraum
- WC
- Bad
Ebenso ist der Wohnung ein Garage zugeteilt.
Die Eigentumswohnung wird mit Gas beheizt.
Zur Zeit wird die Wohnung befristet bis 14.10.2025 um € 570,-- Bruttomonatsmiete inklusive Betriebskosten vermietet.
Die Betriebskosten betragen derzeit € 234,06.
Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In Ybbsitz gibt es Kindergärten, Volksschule und Neue Mittelschule, Musikschule, Friseur, Bäckerei, SPAR-Markt, Bank, Ärzte, Freibad, ...