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1/11
€ 195.000,00
1 Zi.
32
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung mit 32m² Wohnfläche, ideal für Anleger und all jene, die eine kompakte und gut geschnittene Immobilie suchen. Die Wohnung bietet durch die ca. 3,71 m² große Loggia einen wunderschönen Blick auf den
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Innenhof der Wohnanlage.Highlights der Wohnung:•Loggia mit Blick auf den Innenhof: Genießen Sie entspannende Stunden mit einem herrlichen südöstlichen Ausblick in Richtung PMU.•Praktischer Grundriss:•Vorraum mit Einbauschrank und Abstellraum •Badezimmer mit Dusche, Einzelwaschbecken, WC, Regal und Waschmaschinenanschluss •Großzügiger Wohn-Ess-Schlafbereich mit neuwertigem Boden •Küche separat mit großem Fenster mit neuwertigen Elektrogeräten Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmale. Der große Wohn-Ess-Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein offenes und gemütliches Wohngefühl.Weitere Vorteile:•Zentrale Lage: Gute Anbindung an
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 1.190.000,00
4 Zi.
115,52
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Premiumlage - erstklassige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Thumegg
Ruhig, stadt- und naturnah liegt diese attraktive 4-Zimmer-Garten-Wohnung. Der ideale Raumschnitt und die großen Fensterfronten bieten den perfekten Wohnkomfort. Zwei Terrassen mit
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zauberhaftem Ausblick in den großen und blickgeschützten Garten machen das Wohnensemble zu einem aparten Refugium in der Premium-Stadtlage - Thumegg.
In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Donnenberg-Park sowie Leopoldskroner Weiher ist hier die perfekte Wohnlage für jene, die eine grüne Umgebung und eine kurze Distanz zur Altstadt bevorzugen.
Flächen: 115,52 m² Wohnfläche, zwei Terrassen ges. 33,91 m², Garten 170,19 m², ein Kellerabteil 6,22 m², Kellerlagerabteil ca. 2,5 m², zwei Tiefgaragenstellplätze 13,04 m² u. 13 m² - Flächenangaben gemäß Gutachten v. Prof. DDr.h.c. Karl-Heinz Müller v. 15.4.2015
Der geräumige Vorraum führt Sie ins Herzstück - der offen gestalteten Living-Area - mit elegantem Wohn-, Ess- und
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 2.680.000,00
4 Zi.
140,11
m2
Wäschergasse 15, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Baubeginn bereits erfolgt!Dieses modern konzipierte und barrierefreie Bauprojekt mit acht Wohneinheiten besticht durch luxuriösen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung, optimale Raumaufteilung und attraktive Architektur. Die Lage ist exklusiv in
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einer ruhigen Wohnstraße mitten im besten Wohnareal von Nonntal mit viel Grün in der nahen Umgebung und trotzdem sehr zentral. Die Freiflächen sind großzügig angelegt in Form von schönen Gärten, Terrassen, Balkonen sowie einer Panorama-Dachterrasse. Hier findet man nicht nur viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sondern auch herrliche Aussichten auf die Festung Hohensalzburg und die umgebenden Berge. Ein hauseigener Spielplatz sorgt zudem für familienfreundliche Bedingungen.
Wohnraum
Dieses Penthouse mit ca. 140 m2 Wohnfläche bietet großzügigen und luxuriösen Wohnkomfort. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt der Wohnung ist der
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1/14
€ 475.000,00
4 Zi.
62,06
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Die kompakte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im beliebten Nonntal. Besonders reizvoll ist die hervorragende Lage in dieser ruhigen und grünen Wohnlage. Zum Schloss Leopoldskron und zum Kommunalfriedhof ist
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es nicht weit. Bei der Komplettsanierung wurde ein schönes Bad mit Regendusche und dezenten Feinsteinzeug-Fliesen eingebaut. Das helle WC ist separat. Erneuert wurden außerdem die Elektrik und die H2O-Installationen. In den Wohnräumen ist hochwertiger Eichenparkett (Fa. Fischer) verlegt. Sämtliche Türen und Türstöcke sind ebenfalls neu. Durch die gelungene Raumaufteilung werden diese 62 m² perfekt genutzt: Ein großer, heller Raum mit Zugang zur Loggia ist als Wohnküche vorgesehen. Drei kleinere Zimmer lassen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Im Außenbereich gibt es einen Gemeinschaftsgarten und einen zugewiesenen Parkplatz (ausschließliches Nutzungsrecht an P1) -
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1/9
€ 595.000,00
3 Zi.
96
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte 2,5 Zi.-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der besten Wohngegenden Salzburgs, im Nonntal nächst Thumegger Bezirk.
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 2.400.000,00
3 Zi.
140,64
m2
Franz-Gruber-Straße 32, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal – einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 141 m². Die
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architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt – sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Als absolutes Highlight sticht das luxuriöse Penthouse mit einer atemberaubenden Dachterrasse hervor, die einen direkten Blick auf die Festung Hohen Salzburg bietet.
WOHNUNG
Dieses Penthouse mit ca. 141 m2 Wohnfläche bietet großzügigen und luxuriösen Wohnkomfort. Hohe Glasfronten sorgen für hell
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.710.000,00
4 Zi.
113,61
m2
Franz-Gruber-Straße 32, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal – einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 141 m². Die
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architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt – sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Als absolutes Highlight sticht das Townhouse Top 10, das mit einem optionalen Pool aufwarten kann und sich über drei Etagen erstreckt, was maximale Flexibilität in der Raumnutzung verspricht.
WOHNUNG
Das Townhouse bietet mit einer Fläche von 170 m² großzügigen Komfort auf drei Ebene. Hohe Glasfronten sorgen
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 545.000,00
2 Zi.
49,5
m2
Franz-Gruber-Straße 32, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal – einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 140 m². Die
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architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt – sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten.
WOHNUNG
Diese Zwei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 50 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Der durchdachte Raumplan beinhaltet Voraum, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer und den ca. 27m² großen Wohn/Koch/Essbereich. Von dort führt eine Hebeschiebetür auf die ca. 13 m2
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 195.000,00
1 Zi.
24,11
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Schnuckelige, barrierefreie Garconniere mit 24,11 m² Wfl. zzgl. 7,19 m² Terrasse mit Traumaussicht im 4. OG mit Lift in West-Ausrichtung, Kellerabteil zur Nutzung, Allgemeingarten. Sanierungsbedarf!
Traumhafte Lage zwischen Salzach und Festung!
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Bushaltestelle fußläufig, nur wenige Schritte in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der Salzachkai samt Radweg direkt vor der Haustüre.
Kuschelnest für Aussichts-Liebhaber! Das Highlight der kompakten Garconniere ist ohne Zweifel die großzügige Terrasse, die einen zauberhaften Blick direkt auf die Festung Hohensalzburg und den Salzachkai bietet. Auch der Kapuzinerberg präsentiert sich hier von seiner schönsten Seite. Der Wohnbereich mit Parkettboden freut sich über eine sanfte Erneuerung, eine Nische für eine Küche ist bereits vorhanden. Das Bad überzeugt mit Wanne, Fenster und WC.
Baujahr 1970, Dach neu 2023, SAT-TV, Öl-Zentralheizung. Allgemeine Waschküche, Trockenraum und Radabstellplatz vorhanden.
BK EUR
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Nonntal:
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1/18
€ 300.000,00
3 Zi.
73,86
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Salzburg, präsentiert als äußerst attraktive Hochparterre-Wohnung, die jetzt zum Kauf angeboten wird. Erbaut wurde sie im Jahr 1970 und befindet sich in einem gepflegten Zustand, welcher auf einer
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Wohnfläche von 74 m² ein komfortables Wohngefühl verspricht.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Aufteilung mit drei geräumigen Zimmern aus, die ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles geeignet ist. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden, mit robusten und zugleich ansprechenden Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett in den verschiedenen Bereichen der Wohnung.
Eine ideale Gelegenheit in eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Österreichs zu investieren oder sich den Traum vom persönlichen Wohnglück zu erfüllen. Nehmen Sie diese Chance wahr und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.
Eine gute Grundlage zur Verwirklichung Ihrer eigenen