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1/11
€ 325.000,00
2 Zi.
43,99
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt eine gemütliche Dachgeschosswohnung in Maxglan, die mit einer atemberaubenden Bergsicht besticht. Diese im Jahr 1993 errichtete Immobilie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 44 m².
Das
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Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit offener Einbauküche, die modernen Komfort und Funktionalität vereint. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon/Terrasse, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zu den Räumlichkeiten zählen weiters ein behagliches Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Diese exklusive Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Die Wohnung eignet sich zudem hervorragend als Anlageobjekt!
Durch ihre zentrale Lage und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit ist sie eine attraktive Investition für Anleger, die von stabilen Mietrenditen profitieren möchten.
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1/10
€ 425.000,00
2 Zi.
47,9
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das kurz vor Fertigstellung befindliche Objekt liegt in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtlage in Maxglan. Das kernsanierte und erweiterte Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen liegt am Rande einer nicht bebaubaren
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Grünfläche. Ein weiter Blick in die umliegende Landschaft hebt dieses Objekt ganz besonders hervor.
Im Gebäude gelangen insgesamt 3 Wohnungen zum Verkauf, denen jeweils 1 Freistellplatz und ein geräumiger Kellerabstellraum zugeordnet sind.
Die Wohnungen sind sehr anspruchsvoll ausgestattet; eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann auf Anfrage gerne übermittelt werden
Die Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sind aus Kunststoff mit Alu-Außenclips werthaltig ausgeführt. Bei den Schiebetürelementen sind zusätzlich Raffstores mit E-Motor und funkbetriebener Fernsteuerung platziert.
Im Wohn- und Schlafbereich sind naturgeölte, fußbodenheizungstaugliche Eichparkettböden verlegt. Die Sanitär- und Eingangsbereiche sind mit
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 389.000,00
2 Zi.
43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung (Top 10) mit ca. 43 m² Wohnnutzfläche und 5,58 m² Balkon in herrlicher Süd-Ausrichtung im 1. Stock mit Lift, privatem Kellerabteil und einem PKW-Stellplatz.
Das bliebte Maxglan verbindet alle Vorzüge von
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Stadt und Natur und bietet die perfekte Infrastrukur und Verkehrsanbindung. Schöne Rad- und Spazierwege entlang der Glan laden zur Erholung im Grünen ein.
Hier erwartet Sie höchster Wohngenuss! Die top moderne Wohnoase begeistert mit dem idealem Raum-schnitt und einem herrlich sonnigen Relaxbalkon. Der geräumige Vorraum öffnet sich zum einladenden Ess- und Loungebereich, die offene Küche samt hochwertigen E-Geräten ist perfekt darin integriert. Das komfortable Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Erholung, Wellness zuhause bietet das edle Bad mit Dusche, Spiegel, WM-Anschluss, Handtuchtrockner und exkl. Ausstattung von Laufen Pro. WC separat.
Baujahr 2020, edle Echtholz-Parkettböden, elektrische Außenraffstores, exklusive Deckenlampen
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 680.000,00
2 Zi.
63,75
m2
Ganshofstraße 30, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Hohe Wohn- und Lebensqualität direkt an der Glan genießen
Dieses Neubauprojekt mit vier Wohneinheiten in Maxglan zeichnet sich bereits durch seine ruhige Lage direkt am Glanbach aus. Dazu überzeugt es mit exquisitem Wohnkomfort in Verbindung mit
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moderner Architektur sowie attraktiven Außenflächen. Die Wohnungen im Erdgeschoss kommen in den Genuss von großzügig angelegten Gärten und die oberen Stockwerke verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Terrassen und Balkonen. Das Bauprojekt ist geprägt von hochwertigen Materialien, smarten Nachhaltigkeitskonzepten, optimaler Raumaufteilung und einer ruhigen zentrumsnahen Lage. Baubeginn ist im Herbst 2023.
WOHNRAUM
Diese Zweizimmerwohnung mit Garten ist ideal aufgeteilt. Sie bietet ca. 64 m2 hochwertige Wohnfläche mit allem, was modernes Wohnen ausmacht. Der ca. 36 m2 große und offene Wohn/Ess/Kochbereich gehört sicher zu den Highlights im Innenraum. Großflächige Glasfronten sorgen für eine helle und freundliche
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Neu
1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 488.000,00
2 Zi.
41,38
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Wohnhaus mit nur acht reizvollen Wohnungen, zwischen 41 und 98 m² Wohnfläche und viel Privatsphäre entsteht in einem verkehrsberuhigten Viertel im beliebten Maxglan an der Grenze zu Taxham. Wiesen und Felder vermitteln ländliches
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Flair, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Europark, dem Design-Outlet-Center, zu Stadion, Autobahn und Flughafen bieten modernen Komfort bei Einkauf, Reise und Unterhaltung. Zur schicken Panzerhalle ist es nur ein Katzensprung.
Bestens versorgt mit grünem Strom vom eigenen Dach, Stromspeicher und auf Wunsch sogar Ladestationen für E-Autos, können sich die Bewohner rundum wohlfühlen. Die durchdacht geschnittenen Apartments begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen und gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Einladende Terrassen, sonnige Gärten sowie tiefe Balkone vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 678.000,00
2 Zi.
57,72
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer reizvollen Einfamilienhaussiedlung im beliebten Maxglan erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit sieben exklusiven 2- und 3-Zimmer-Wohneinheiten samt Tiefgarage. Die ruhige Lage ist wie geschaffen für Freizeit-Fans: Ländliche Idylle trifft
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auf ausgezeichnete Infrastruktur, Natur und Stadt kommen harmonisch zusammen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, zum Shopping geht’s ins nahe Design-Outlet-Center. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: mit dem Fahrrad oder dem O-Bus in die Innenstadt, ebenso rasch gelangen Sie auf die Autobahn oder zum Flughafen. Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie beispielsweise in wenigen Gehminuten zum Naherholungsgebiet an der Glan.
Die schicken Wohnungen punkten mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und hervorragender Raumnutzung. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Kochen, Essen und Wohnen sind in kommunikativen Wohnzonen vereint. Im Erdgeschoß gelangen Sie auf großzügige Sonnenterrassen
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 190.000,00
2 Zi.
Maxglaner Hauptstraße 44, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die neu renovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung mit 53,13 m² befindet sich in einem neu renovierten Zustand und verfügt über helle Wohnräume, eine geräumige Küche, ein Wohn-
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und Schlafzimmer sowie über ein komplett saniertes Bad mit WC, Dusche und Fenster.
Für die Benützung des Kellerabteiles gibt eine schriftliche Vereinbarung.
Die Wohnung verfügt über eine neue Elektroheizung.