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1/5
€ 275.000,00
3 Zi.
67
m2
5431 Kuchl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
3-Zimmer-Wohnung für kreative Köpfe in Kuchl
Südlich von Salzburg in der Gemeinde Kuchl gelegenen steht eine 3-Zimmer-Balkon-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im vorletzten, dritten Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1975. Mit
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einer Gesamtfläche von etwa 67 m² eignet sie sich besonders für kleine Familien, junge Paare, die ein eigenes Zuhause suchen, sowie für Investoren.
Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und umfasst einen Vorraum mit angrenzendem Flur, von dem aus Sie alle weiteren Räume erreichen. Das großzügige Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über einen ca. 15 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die voll ausgestattete Küche mit Fenster bietet viel Platz und alles, was Sie zum Kochen benötigen.
Weiters gibt es ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, sowie ein Kinderzimmer, das sich auch als Büro eignet. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren renoviert und bietet eine Badewanne, einen Waschtisch und eine
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzachtal:
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1/7
€ 165.000,00
3 Zi.
62
m2
5760 Saalfelden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Stadtnähe und bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und guter Anbindung.
Raumeinteilung:
+ Eingangsbereich mit Garderobe
+
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Großzügiger, lichtdurchfluteter Koch-/Wohnbereich
+ Zwei Schlafzimmer, eines davon mit gemütlichem
Schwedenofen
+ Geräumiges Badezimmer mit Dusche
+ Separates WC
Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, viel Tageslicht und die Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine zentrale Lage und gemütliches Wohnambiente schätzen.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße
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1/12
€ 890.000,00
4 Zi.
81,64
m2
Steingasse, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
WG-geeignet
Kernsaniert + Top Zentrumslage + Perfekte Infrastruktur + Ruhelage + Balkon + Erstbezug + 3.OG + Hell und Sonnig!
Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch?
Profitieren Sie von einer TOP-Infrastruktur, einer idealen
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öffentlichen Anbindung und dem Genuss dieser absoluten Prestigelage!
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist ein einzigartiges Highlight für alle, die sich ihren Wohntraum ganz nach ihren Wünschen gestalten möchten. Wir nennen es: Die perfekte Festspiel-Wohnung. Die Sanierung sieht folgenden Grundriss vor: direkter Zugang in das große Esszimmer, eine separate Küche, zwei ruhige Schlafzimmer, ein ca. 10 m² großes Badezimmer mit WC und Dusche, sowie den Lounge Bereich mit direktem Zugang zum schönen Balkon, der ca. 3 m² umfasst!
Diese Wohnung ist der Innbegriff eines stilvollen Altbaus, gepaart mit moderner Technik und Eleganz. Die Wohnung wird streng nach den Richtlinien und Vorgaben des Denkmalschutzes saniert. Die Pläne und der
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1/10
€ 340.000,00
4 Zi.
90,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus den 1970er Jahren. Das Wohnhaus wurde über die letzten Jahre aufwendig instandgehalten (u.a. Fenstertausch und Vollwärmeschutz). Die gegenständliche Wohnung liegt im 5.
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Oberstock und ist über den ebenso erneuerten Personenaufzug erschlossen.
Die Aufteilung der rund 91 Quadratmeter großen Wohnung ist durchdacht. Durch den Vorraum gelangt man in die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche, welche ausreichend Platz für einen Essplatz bietet. Das Wohnzimmer hat ebenso eine sehr ansprechende Größe und ist Richtung Süden ausgerichtet.
An das Wohnzimmer angeschlossen liegen zwei der drei Schlafzimmer - das weitere Schlafzimmer ist über den Flur erreichbar. Alle Schlaf- und Wohnräume sowie der Flur sind mit zeitlosem Parkettboden ausgestattet.
Über die Jahre wurden einige Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung ergriffen. So wurde u.a. das Badezimmer erneuert, welches sich in schlichtem zeitlosem Chic
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1/7
€ 345.000,00
3 Zi.
115
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage, ist nur 150 Meter vom Salzach-Kai entfernt. Sie ist im 2. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses gelegen, und besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur
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verglasten West-Loggia, eine helle Essküche sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt lt. Nutzwertliste ca. 115 m² inkl. ca. 5 m² Veranda/Loggia.Ein modernes Duschbad mit Fenster, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde laufend modernisiert, und befindet sich in einem einzugsbereiten Zustand.Zur Zeit ist sie bis April 2027 vermietet. Ideal für Anleger!Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich ohne Heizkosten (Fernwärme), welche direkt zwischen Mieter und Energieversorger abgerechnet werden.Wir verweisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.