Top
Premium
1/17
€ 194.900,00
2 Zi.
53,49
m2
Felix Iribauer-Straße, 3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Leistbare Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf – ökologische Holzbauweise – ausgezeichnet mit klimaAKTIV Gold – Top Infrastruktur – hochattraktives Zuhause im Grünen, das Stadt- und Landleben perfekt verbindet
Hier erfüllt sich Ihr
...
Wohntraum!
Keine Provision für den Käufer !!
Bezugsfertig Anfang 2026 !!
DIE WOHNUNG:
Die hier angebotene Garten-Wohnung überzeugt mit einem modernen, zentral begehbaren Grundriss.
Über den Vorraum bzw. den anschließenden Gang gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich - von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse bzw. in den Eigengarten. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Schlafraum, ein Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch, einen Abstellraum und natürlich über ein separates WC.
In allen Räumen wird hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfließen verlegt.
Die großen Fensterflächen sorgen für besonders schöne, lichtdurchflutete Räume.
Darüber hinaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Ober-Grafendorf:
Top
Premium
1/11
€ 130.000,00
2 Zi.
54
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Im Süden St. Pöltens, im Stadtteil Spratzern beim Sonnenpark, dem Naherholungsgebiet der Landeshauptstadt, befindet sich die bestens für Singles oder Pärchen geeignete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia.
Die ausgezeichnete Infrastruktur durch das
...
Industrieviertel, bietet in nicht einmal 5 Gehminuten Entfernung, jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, wie MediaMarkt, BillaPlus, Intersport usw. Die Design Uni, WIFI und WKO sind genau so schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt quasi ums Eck, die Westautobahn (A1) mit Anbindung nach Wien, ebenso die Schnellstraße (S 33) Richtung Krems sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung bietet vom Vorraum ausgehend rechter Hand einen Abstellraum, ein separates WC und Badezimmer mit Wanne. Der Wohnraum ist hell und freundlich, ein Ausgang führt auf die südseitige Loggia mit grünem Ausblick. Eine Küche mit Geräten und ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne runden das Raumangebot ab. In der gepflegten
Top
Premium
1/9
€ 119.500,00
2 Zi.
62
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
Wunderschön aufgeteilte 2-Zimmerwohnung in St. Pölten: Ihr perfektes Zuhause oder Anlageobjekt
Interessieren Sie sich für eine Immobilie, die Komfort und Stil in bester Wohnlage vereint? Diese Wohnung bietet durchdachte Raumaufteilung und eine
...
einladende Loggia, die zusätzliche Wohnqualität garantiert.
BESCHREIBUNG:
Diese ca. 62m² große Wohnung besticht durch ihren freundlichen und hellen Charme. Sie befindet sich im 1. Stock (Lift vorhanden), wobei es pro Stockwerk nur ca. 4 Wohnungen gibt. Die große Fensterfront im Schlafzimmer lässt direkt vom Bett Richtung Grünfläche blicken. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia, welche eine einladende, hochklappbare Sitzlounge besitzt und sogar einen eigenen Abstellraum mit viel Stauraum für Kleinigkeiten. Von der Küche zum Essbereich gibt es eine Durchreiche, wobei man auch eine offene Wohnküche daraus machen könnte.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Durchgang zum WC, zum Bad, zum Abstellraum und zum
Top
Premium
1/5
€ 220.000,00
2 Zi.
54
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
vermietete und zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung in Toplage!
BESCHREIBUNG: Die sanierte 54m² Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Schnitt und ihren großen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines 3-stöckigen
...
Wohnhauses. Weiters wird sie mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt und verfügt über ein separates Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Küche (unmöbliert), Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und einem Schlafzimmer.
SONSTIGES: Die Wohnung wurde saniert und mit hochwertigen Böden ausgestattet, außerdem wurden Malerarbeiten durchgeführt.
Ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung!!!
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Im Zentrum St. Pöltens, aber nicht in der direkten Innenstadt. Bahnhof, Geschäfte, Schulen sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
ENERGIEKENNZAHLEN: 101,6 HWB
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten (inkl. USt.+ Instandhaltung) EUR 215,93
Top
Premium
1/11
€ 144.000,00
2 Zi.
39,49
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Moderne 2-Zi.-Wohnung in St. Pölten Süd
Erstbezug und luxuriös möbliert!
Diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf einem Zwischenstock mit Aufzug und überzeugt durch eine exzellente Raumaufteilung in einer ruhigen Lage. Die
...
Wohnung ist hochwertig eingerichtet und sofort bezugsfertig.
Wohnungsdetails:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer: Mit Zugang zum Balkon
- Küche: Voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Speis/Abstellraum
- Bad: Mit integriertem WC
- Keller: Ein Kellerabteil ist vorhanden
Ausstattung und Besonderheiten:
- Flexibler Grundriss
- Ruhige Lage
- Großer Balkon für entspannte Momente mit Blick auf den Park
- Moderne, voll ausgestattete Küche
- Frisch kernsaniert
- Zentral begehbare Räume
- Aktuell keine Untervermietung
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- Ideal zur Vermietung oder zum sofortigen Einzug
-Parkplatz inklusive!!
Besichtigung jederzeit möglich!