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Neu
1/32
€ 299.000,00
1 Zi.
79,37
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein freundlicher und gut geschnittener Loft in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Rand vom Stadtzentrum St. Pölten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Aufzug), das Haus selbst besteht aus lediglich 4 Wohneinheiten.
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Aktuell handelt es sich um eine 1-Zimmer Wohnung mit einer Terrasse. Das Haus wurde generalsaniert und wird über eine moderne Luftwärempumpe und eine Fussbodenheizung beheizt.
ZUR WOHNUNG:
Man betritt die Wohnung vom lichtdurchfluteten Stiegenhaus und befindet sich im Vorraum der Wohnung, in welchem ausreichend Platz für eine Garderobe und Staufläche ist.
Vom Vorraum aus gelangt man ins Herzstück der Wohnung, den Wohnbereich. Mit seinen rund 79,3 m², den integrierten Säulen, den Dachfenstern und der vorgelagerten Terrasse lädt er wahrlich zum Verweilen ein.
Durch gekonnte Raumaufteilung entsteht hier sowohl ein toller und großzügiger Wohn-Essbereich, als auch ein räumlich leicht abgegrenzter Schlaf-Bereich, der sehr gut nutzbar
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1/25
€ 339.000,00
3 Zi.
84,25
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
WG-geeignet
Zum Verkauf gelangt eine freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Rand vom Stadtzentrum St. Pölten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug), das Haus selbst besteht aus lediglich 4
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Wohneinheiten. Aktuell handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Wohn-und Essbereich. Dieser kann auf Wunsch wie im Plan dargestellt vom Bauherren zu einem zusätzlichen Schlafzimmer abgetrennt werden. Das Haus wurde generalsaniert und wird über eine moderne Luftwärempumpe und eine Fussbodenheizung beheizt.
ZUR WOHNUNG:
Man betritt die geräumige und sonnige Wohnung mit rund 84 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss des gepflegten und familiären Hauses über einen geräumigen Vorraum mit über 11 m² Größe. Hier lässt sich ideal eine Garderobe, ein Schuhschrank und ein Spiegel platzieren. Von hier aus sind sämtliche Räume zentral begehbar.
Über einen kleinen Korridor gelangt man zu seiner Rechten in das in zeitlosem
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1/12
€ 415.000,00
3 Zi.
90,52
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt ein modernes, sämtlichen Ansprüchen modernen Wohnkomforts entsprechendes, Wohnbauprojekt in herrlicher Lage.
Insgesamt stehen noch 7 großzügig geschnittene und ideal aufgeteilte Wohnungen sowie PKW-Stellplätze zur
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Verfügung, wobei jeweils 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung verpflichtend zu erwerben ist. Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze im Eigentum erworben werden, wodurch auch für Gäste oder das Zweitauto eine bequeme Parkplatzsituation geschaffen werden kann. Zusätzlicher Stellplatz 6.000,00 Euro
Besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte System von Beheizung und Warmwasser, welches im Haus verbaut wurde. So sind die neuen Eigentümer durch den Einsatz einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vissmann autark gegenüber schwankender Gas- oder Ölpreise, wodurch die Kalkulation der monatlichen Kosten angenehm überschaubar wird.
Auch die Errichtung des Gebäudes wurde mit der Energieeffizienzklasse "A" zukunftsweisend und energiesparend
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1/22
€ 398.000,00
2 Zi.
84,72
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt ein modernes, sämtlichen Ansprüchen modernen Wohnkomforts entsprechendes, Wohnbauprojekt in herrlicher Lage in Matzendorf.
Insgesamt wurden 16 großzügig geschnittene und ideal aufgeteilte Wohnungen sowie 24 PKW-Stellplätze
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errichtet.
Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze im Eigentum günstig erworben werden, wodurch auch für Gäste oder das Zweitauto eine bequeme Parkplatzsituation geschaffen werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte System von Beheizung und Warmwasser, welches im Haus verbaut wurde. So sind die neuen Eigentümer durch den Einsatz einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vissmann autark gegenüber schwankender Gas- oder Ölpreise, wodurch die Kalkulation der monatlichen Kosten angenehm überschaubar wird.
Auch die Errichtung des Gebäudes wurde mit der Energieeffizienzklasse "A" zukunftsweisend und energiesparend angelegt, wodurch attraktives, kostenbewusstes Wohnen im ländlichen Raum gewährleistet wird.
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1/35
€ 339.000,00
2 Zi.
84,25
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
WG-geeignet
Zum Verkauf gelangt eine freundliche und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Rand vom Stadtzentrum St. Pölten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug), das Haus selbst besteht aus lediglich 4
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Wohneinheiten. Aktuell handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Wohn-und Essbereich. Dieser kann auf Wunsch wie im Plan dargestellt vom Bauherren zu einem zusätzlichen Schlafzimmer abgetrennt werden. Das Haus wurde generalsaniert und wird über eine moderne Luftwärempumpe und eine Fussbodenheizung beheizt.
ZUR WOHNUNG:
Man betritt die geräumige und sonnige Wohnung mit rund 84 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss des gepflegten und familiären Hauses über einen geräumigen Vorraum mit über 11 m² Größe. Hier lässt sich ideal eine Garderobe, ein Schuhschrank und ein Spiegel platzieren. Von hier aus sind sämtliche Räume zentral begehbar.
Über einen kleinen Korridor gelangt man zu seiner Rechten in das in zeitlosem
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1/58
€ 349.999,00
3,5 Zi.
81,49
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Einzigartige Wohnmöglichkeit in St. Andrä am Wördern: 3,5 Zimmer Wohneinheit mit Eigengarten und Sauna!
*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr*
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche
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3,5-Zimmer-Wohneinheit bietet Ihnen nicht nur einen exquisiten Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Vorzügen, die Ihr Leben bereichern werden.
Eigenschaften der Wohnung:
Lichtdurchflutet und Top saniert: Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und wurde top saniert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Großer Eigengarten mit einigen Bäumen: Der Eigengarten lädt zum Verweilen im Freien ein und verfügt über einige Bäume, darunter Pfirsich-, Zwetschken- und Feigenbäume, die im Sommer für eine natürliche Atmosphäre sorgen.
Sauna im Kellerabteil: Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrer eigenen Sauna, die Teil des großzügigen Kellerabteils ist und Ihnen jederzeit zur Verfügung steht.
Lage
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1/20
€ 365.000,00
3 Zi.
74
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
BARRIEREFREIE GARTENWOHNUNG IN EINER WOHNANLAGE MIT FERIENCHARAKTER
Der Gesamtkaufpreis von EUR 365.000,- beinhaltet eine offene Wohnbauförderung von derzeit ca. EUR 50.000,- und somit beträgt der Barkaufpreis im Moment ca. EUR 315.000,- Die
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Wohnbauförderung kann vom Käufer bei Förderungswürdigkeit (u.a. Hauptwohnsitz) übernommen werden. Bei Nichtförderungswürdigkeit wird das Darlehen vorzeitig vom derzeitigen Eigentümer zurückgezahlt.
BESCHREIBUNG: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Familien-freundlichen Gemeinschaftsanlage mit jeder Menge zusätzlicher Freizeitangebote.
AUSSTATTUNG: Neuwertige Parkett- u. Fliesenböden, Fernwärme Zentralheizung, Schwedenofen, 2-fach Kunststoff-Isolierglasfenster, Terrassentüre 3-fach verglast, Gegensprechanlage.
RAUMAUFTEILUNG: Garderobe und Vorraum, modernes Bad mit Badewanne, separates WC, Wohnraum mit integrierter Küche und Gartenzugang, Schlafzimmer mit Schrankraum, 1 weiteres Zimmer, Kellerabteil.
MONATLICHE KOSTEN
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1/22
€ 539.000,00
4 Zi.
134
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Einzigartige Maisonettewohnung mit großem Gemeinschaftsgarten!"
Willkommen in Ihrer einzigartigen Maisonette-Eigentumswohnung! Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 134 m². Die Wohnhausanlage
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besteht aus zwei Gebäuden mit je 8 Wohnungen und verfügt über einen ca. 6.500 m² großen Gemeinschaftsgarten. Die Gebäude sind von der Wohndorf-Idee des Architekten Fritz Matzinger geprägt, die sich auch im Miteinander der Hausgemeinschaft widerspiegelt.
Sie betreten Ihre Wohnung durch das Atrium und befinden sich im Vorraum, der Sie direkt in das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen führt. Die voll ausgestattete Küche ist räumlich getrennt und verfügt über einen eigenen Essbereich. Weiters befinden sich ein praktisches Arbeitszimmer und ein WC mit Dusche im Erdgeschoß. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Terrasse, die in den Eigengarten übergeht.
Eine Wendeltreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo
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1/26
€ 469.000,00
5 Zi.
132,18
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
5 Zimmer - Balkon - traumhafter Fernblick - Eigengarten mit Holzpavillon - Kamin - zwei Autoabstellplätze
Diese charmante Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 132 m² und vereint modernen Komfort mit historischem Flair. Die Immobilie
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verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer und wurde laufend gepflegt und saniert, sodass sie sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert.
Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Paare perfekt geeignet ist!
Highlights auf einen Blick:
großzügiger Flur mit separater Garderobe
hochwertige DAN-Einbauküche inkl. Markengeräten und angrenzender Speis
geräumiges Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Dachfenstern
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und großem Fenster
separates WC mit Handwaschbecken
4 Zimmer, vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro
begehbarer Kleiderschrank
südostseitiger Balkon mit herrlichem Blick ins
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1/21
€ 490.000,00
4 Zi.
114
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnhausanlage wurde 2008/2009 in Niedrigenergiebauweise errichtet und befindet sich in einer Sackgasse direkt beim Naturpark Sandstein-Wienerwald. Sie umfasst insgesamt 52 Eigentumswohnungen in vier Gebäuden sowie eine Tiefgarage.
Die
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großzügig angelegte Eigentumswohnung liegt im 1. Liftstock und ist an drei Seiten von Gärten umgeben, wodurch sie sich durch eine ruhige Lage abseits von Straßenlärm auszeichnet. Die 114 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen zentralen Vorraum, das über 47 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den westseitigen Balkon, zwei ostseitige und ein nordseitiges Zimmer, zwei Bäder und zwei Abstellräume. Außerdem gehören ein Kellerabteil mit ca. 8 m² Größe und ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.
Die Küche ist von FM, mit Einbaugeräten von Siemens, Gaggenau und Bosch ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das beim Wohnungseingang befindliche Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, das
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1/12
€ 90.000,00
55,74
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses. Über ein gepflegtes Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum der rund 56,00 m² großen Wohnung. Von hier aus sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und ein Abstellraum
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erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Die Küche ist vollausgestattet. Hier ist genügend Platz für eine Essecke und auch eine Speis steht zur Verfügung.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Ofen, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Daten:
Baujahr: 1967
Sanierung Fenster: 2005
Sanierung Fassade: 2023
Heizung: Elektro und Einzelofen
HWB: 52,3; Klasse C
fGEE: 1,56; Klasse C
Die Wohnung können Sie kostenlos von überall aus virtuell besichtigen! Einfach folgenden Link klicken oder QR-Code Scannen und Ihre virtuelle Tour starten: Virtuelle Besichtigung
Kaufpreis: € 90.000,00
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vertragserrichtung
Vermittlungshonorar:
3 % v. Kaufpreis + 20 %
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1/12
€ 295.000,00
4 Zi.
94
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, das durch die direkte Lage im Zentrum von Pressbaum zahlreiche Infrastruktureinrichtungen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Über die Autobahn A1 (Auffahrt Pressbaum)
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ist Wien in rund 10 Minuten, St. Pölten in ca. 30 Minuten zu erreichen.
2014 wurde das Wohnhaus umfangreich saniert (Wärmedämmung, Aufzug, Fenster, Dach). Hierfür sind noch zwei geförderte Sanierungsdarlehen im Gesamtbetrag von ca. 14.000 € offen, welche vom Käufer übernommen werden können.
Die Eigentumswohnung ist nordwestlich ausgerichtet, liegt gartenseitig im vierten Liftstock und gliedert sich in zentralen Vorraum mit Garderobe, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie in ein separates WC. Die drei Zimmer liegen nordseitig mit Blick in den Garten, an Zimmer 3 ist ein Schrankraum angeschlossen. Die offene Küche ist mit allen relevanten Geräten (Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle,
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1/17
€ 193.000,00
4 Zi.
92,86
m2
3110 Flinsbach
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wenige Minuten von St. Pölten, im beschaulichen Flinsbach – großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia
Die ca. 92,86m² große 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage. Komfortables und helles Wohnambiente
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dank Süd-Ost Ausrichtung und Loggia. Die Wohnanlage wurde 2002 errichtet und besticht durch ihre individuelle, sehr gut durchdachte Bauweise.
Die ruhige Wohnung bietet Ausblick in drei Richtungen und hat nur einen angrenzenden Nachbarn. Ihr Auto Parken Sie am eigenen Abstellplatz.
Objektdetails
Wohnbereich
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Zusätzlich erwartet Sie eine offene und großzügige Wohnküche die das Herzstück der Wohnung bildet. Zentral im Wohnbereich finden Sie einen schönen Holzofen mit Sichtfenster, des weiteren gelangen Sie direkt auf die ca. 7m² große Loggia, wo Sie perfekt gemütlichen Stunden im Freien genießen können. Eine offene Wohnküche integriert sich sehr gut in den Wohnbereich. Die 3
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1/24
€ 129.500,00
3 Zi.
64,24
m2
3202 Hofstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlungsgasse am westlichen Rand der idyllischen Gemeinde Hofstetten-Grünau. Die Wohnung bietet auf ca. 64,24 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für
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Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig, bietet aber durch die Raumaufteilung und die vorhandenen Möglichkeiten, wie einen Kaminanschluss im Wohnzimmer, großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche mit integriertem Wohn- und Essbereich. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf den gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der sich in westlicher Richtung erstreckt – perfekt, um die Abendsonne zu genießen.
Ausstattung & Raumaufteilung
• Wohnfläche: ca. 64,24 m²
• Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit Essbereich
• Badezimmer: 1 Badezimmer
• WC: separat
• Absstellraum:
• Loggia: ca. 5,10 m² mit Blick
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1/19
€ 265.000,00
98,13
m2
2824 Schiltern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung wird über das Erdgeschoß betreten und gelangt man über den Vorraum in das Obergeschoß. Der ausgebaute Wohnkeller ist über das allgemeine Stiegenhaus begehbar.
Die Wohnung bietet auf rund 150,00 m² Wohnfläche folgende
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Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum
Wohnküche: Helle und großzügige Wohnküche mit Speis. Direkter Zugang zur Terrasse (ca. 13 m²) und in den Garten (ca. 60 m²).
WC
Abstellraum
Obergeschoß:
Vorraum
3 Schlafzimmer: Ideal für Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer.
Badezimmer mit Badewanne
WC
Balkon (ca. 10 m²): Mit herrlichem Ausblick auf die Burg Seebenstein.
Wohnkeller (ca. 57 m²):
Vorraum
Bad/WC
Schlafzimmer: Perfekt für Gäste.
Büro: Ideal für Home-Office oder als Arbeitszimmer.
Werkstatt: Viel Platz für Hobbys und Handwerk.
Diese traumhafte Maisonette-Wohnung bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Der private Garten und die Terrasse laden zum Entspannen ein und der Balkon
Top
Premium
1/12
Preis auf Anfrage
3 Zi.
77,17
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gartenmaisonette: Wohnen im Grünen am Semmering
Erleben Sie ein luxuriöses Wohnerlebnis in dieser stilvollen Gartenmaisonette am Semmering.
Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 3 Räume, sowie einen direkten
...
Zugang zum eigenen Garten.
Genießen Sie die Ruhe der Natur, während Sie gleichzeitig die Vorteile eines exklusiven Zweitwohnsitzes nutzen.
Ideal für Familien oder Paare, die einen Rückzugsort mit Privatsphäre und gehobener Ausstattung suchen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Geeignet für Privatnutzung und Kurzzeitvermietung:
Mit einer seltenen Zweitwohnsitzwidmung können Sie diese Wohnung nicht nur privat nutzen, sondern auch kurzfristig über Plattformen wie zb. Airbnb oder Booking.com vermieten und Einnahmen generieren.
Highlights:
Zweitwohnsitzwidmung
Kurzzeitvermietung erlaubt
Hochwertige Parkett und Fliesenböden
Großzügige Wohnflächen auf zwei Etagen
auch als Renditeobjekt geeignet
Top
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1/14
€ 155.000,00
3 Zi.
77
m2
3508 Hörfarth
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
DREIZIMMERWOHNUNG IN HÖRFARTH/PAUDORF INKL. LOGGIA UND AUTOABSTELLPLATZ
Top
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1/11
€ 319.000,00
3 Zi.
88
m2
3420 Kritzendorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kritzendorf, Niederösterreich! Diese elegante Terrassenwohnung im 1. Stock bietet auf 88m² alles, was Paare oder kleine Familien für komfortables Wohnen brauchen – und das für 319.000,00 €. Die Wohnfläche
...
umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Küche mit Durchgang auf die Terrasse, einen Abstellraum und ein separates WC.
Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein, während die pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden sowie die Klimaanlage und Luftwärmepumpe für angenehme Wohnqualität das ganze Jahr über sorgen. Ein privater Stellplatz, und ein Wasch-/Trockenraum bietet zusätzlichen Komfort.
Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Bushaltestelle, Bahnhof und Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alltägliche Besorgungen und den Arbeitsweg problemlos meistern können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser
Top
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1/10
€ 289.000,00
2 Zi.
54,51
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Im Herzen des Martinsviertels in Klosterneuburg sind drei freifinanzierte Eigentumswohnungen auf Eigengrund entstanden. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei oberirdische Geschoße, wobei sich die Wohnungen Top 1 und Top 2 im Erdgeschoss und die
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Wohnung Top 3 im Obergeschoss befindet. Aufgrund der durchgängigen Grundstücksform liegt die Wohneinheit Top 1 an der Martinstraße und Top 2 und Top 3 werden über die Albrechtstraße erschlossen.
Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von einer Dachterrasse, Balkon, Terrasse sowie Garten, wobei das Gartengrundstück von einer der drei Tops optional erworben werden kann.
Während die Martinstraße als sehr ruhig gilt, ist die Liegenschaft ca. 20 Meter entfernt von der stärker befahrenen Albrechtstraße positioniert und somit schalltechnisch geschützt.
Räumlichkeiten von Top 2
Von der Albrechtstraße aus gelangt man über eine Stiege in den großzügigen Innenhof der Wohnung im Erdgeschoss. Ungefähr die Hälfte des
Top
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1/16
€ 769.000,00
5 Zi.
140,45
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Im Herzen des Martinsviertels in Klosterneuburg sind drei frei finanzierte Eigentumswohnungen auf Eigengrund entstanden. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei oberirdische Geschoße, wobei sich die Wohnungen Top 1 und Top 2 im Erdgeschoss und
...
die Wohnung Top 3 im Obergeschoss befindet. Aufgrund der durchgängigen Grundstücksform liegt die Wohneinheit Top 1 an der Martinstraße und Top 2 und Top 3 werden über die Albrechtstraße erschlossen.
Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von einer Dachterrasse, Balkon, Terrasse sowie Garten, wobei das Gartengrundstück von einer der drei Tops optional erworben werden kann.
Während die Martinstraße als sehr ruhig gilt, ist die Liegenschaft ca. 20 Meter entfernt von der stärker befahrenen Albrechtstraße positioniert und somit schalltechnisch geschützt.
Räumlichkeiten von Top 3
Von der Albrechtstraße aus gelangt man über eine Stiege in die Wohnung im Obergeschoss. Vom Vorraum aus betritt man den großzügigen