Eigentumswohnungen in Mainz-Hartenberg/Münchfeld kaufen

Top Premium *EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE* 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon *PROVISIONFREI F. D. KÄUFER*
1/21
€ 249.000,00
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
55122 Mainz, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der vakanten Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Etagen befindet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 65 m² und gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum
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Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres drittes Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum. BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung steht ab sofort frei zur Verfügung, sie ist nicht vermietet. Denkbar ist die Variante der Nutzung als Kapitalanlage. Weiterhin besteht natürlich auch die Möglichkeit der Eigennutzung. Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
Top Premium *PROVISIONFREI F. D. KÄUFER* 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon *frei zur Nutzung*
1/21
€ 249.000,00
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
55122 Mainz, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der vakanten Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Etagen befindet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 65 m² und gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum
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Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres drittes Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum. BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung steht ab sofort frei zur Verfügung, sie ist nicht vermietet. Denkbar ist die Variante der Nutzung als Kapitalanlage. Weiterhin besteht natürlich auch die Möglichkeit der Eigennutzung. Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
Top Premium Erste Kaptialanlage ? Gut vermietet 1-ZKB-Wohnung
1/9
€ 78.000,00
1 Zi.
18 m2
Kaufpreis
55122 Mainz, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird dieses Appartement in Uni nähe. Auf Grund seiner guten Lage, der guten Anbindung an den Nahverkehr, der guten Verkehrsanbindung und der moderaten Wohnungsgröße ist diese Wohnung das perfekte Einsteiger Objekt für Kapitalanleger. Die
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Wohnung eignet sich perfekt für die Vermietung an Studenten oder junge Berufseinsteiger. Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft und ist aktuell für 280,00 EUR kalt zzgl. 100,00 NK-Vorauszahlung vermietet also liegt die Warmmiete bei 380,00 EUR/mtl. Die Jahreskaltmiete liegt bei 3.360,00 EUR. Durch den geringen Mietzins kann hier eine Lückenlose Vermietung gut gewährleistet werden. Die Wohnung ist in den letzen Jahren immer wieder Renoviert worden. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer und der komplette Boden im Apartment neu gefliest. Im Jahr 2022 hat die Wohnung eine neue Pantryküche erhalten. Bei einer Neuvermietung ist hier ein Mietzins von 20,00 EUR/ m² erzielbar. Dies entspricht einer Soll-Miete in Höhe von
Top Premium Vermietetes Studentenappartement - unweit der Universität!
€ 75.000,00
1 Zi.
17,41 m2
Kaufpreis
55122 Mainz, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartement ist als Kapitalanlage ideal geeignet. Neben der attraktiven Wohnlage in Mainz-Gonsenheim - unweit der Universität - mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Busverbindung sowie diversen Naturschutzgebieten direkt vor der Tür,
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bietet dieses im 4. Obergeschoss belegende Apartment einen überaus praktischen Grundriss. Die fünf - bzw. sechsgeschossige Wohnanlage befindet sich auf einen weitläufigen, park ähnlich angelegten Grundstück und besitzt eine pflegeleichte Putzfassade sowie eine Tiefgarage. Das helle 1 Zimmer Appartement besitzt einen Wohn-/Schlafbereich mit Erker und schönen Ausblick ins Grüne, einen ansprechenden, modernen Fußbodenbelag, eine Pantry-EBK, ein weißes Duschbad und einen Sat.-Anschluss. Das Appartement ist vermietet.
Top Premium Für Investoren! Unvermietete Appartements in bester Mainzer Lage
€ 169.000,00
2 Zi.
36 m2
Kaufpreis
55122 Mainz, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Im Paket werden diese 4 Appartements inkl. 2 Stellplätze in Uninähe verkauft. Die Appartements und die Stellplätze sind aktuell frei und stehen zur Neuvermietung bereit. Die 1-Zimmerappartements haben wir hier in diesem Angebot mit
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jeweils 85.000EUR kalkuliert und die beiden Garagenstellplätze jeweils mit 10.000EUR. Aufstellung: Wohnfläche insgesamt 72,21 m² 4 App. freistehend Soll-ME 17.280,00EUR p.a. -> Kompl. renoviert 2 Kfz- Stellplätze Soll-ME 1.420,00EUR p.a. Soll-ME ges. 18.280EUR p.a. Hausgeld insgesamt 11.133,25EUR p.a. Von dem Hausgeld sind 8.231,15EUR umlegbar und 2.902,10EUR nicht umlegbar. Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten bleibt eine Rendite in Höhe von 4,4%.

Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz-Hartenberg/Münchfeld:

Top Premium Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in guter Wohnlage
1/11
€ 298.000,00
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis
55122 Mainz, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in guter Wohnlage Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon - im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - gepflegter Allgemeinzustand - eigener Kellerraum
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Wohnfläche: ca. 90 m² zzgl. Nutzfläche Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Küche, TL-Badezimmer, Flur und Gäste-WC außerdem: eigener Kellerraum und gemeinsam genutzter Trockenraum Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch modernisierungsbedürftig da vieles im Originalzustand Baujahr: 1967 Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster aus 1998 Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Hausgeld: ca. 267,- EUR / Monat zzgl. ca. 160,- EUR an Rücklagen Lage: ansprechende und ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, gute Anbindung in die Mainzer Innenstadt und nach Gonsenheim Freistellung: bereits erfolgt,
Top Premium Exklusive, neuwertige, barrierefreie Eigentumswohnung mit Aufzug und großem Balkon in guter Lage
1/8
€ 530.000,00
4 Zi.
117 m2
Kaufpreis
55122 Mainz, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive, neuwertige, barrierefreie Eigentumswohnung mit Aufzug und großem Balkon in guter Lage von Gonsenheim Im Überblick: - 4 großzügige Zimmer, Küche, 2 Bäder und 2 Balkone - lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen -
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großer und überdachter Balkon - sehr guter Zustand mit zahlreichen Extras und quasi bezugsbereit - energetisch zukunftsorientiertes Mehrfamilienhaus mit geringem Energiebedarf - im 2. OG Wohnfläche: ca. 117 m² 2. Obergeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, offene Küche, Abstellraum, Diele, Gäste-WC, Tageslicht-Bad mit übergroßer Dusche, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und angrenzendem kleinen Balkon außerdem: praktischer weiterer kleiner Balkon Richtung Lichthof Sonstiges: Kellerabstellraum, gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und Waschküche Baujahr: 2015 Ausstattung: hochwertige Grundausstattung, 2,6 Meter hohe Raumhöhe, alle Wände
Top Premium Top Kapitalanlage inkl. 10 Jahresmietvertag mit der Stadt Mainz
1/2
€ 8.100.000,00
41 Zi.
1 093 m2
Kaufpreis
55116 Mainz, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1900 errichtet und in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut. Bis ins Jahr 2020 wurde es von den Gebrüdern Alexander als Musikhaus mit Verkaufsräumen und Bürofläche genutzt und ist noch heute in
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Mainz als "der Musik Alexander" bekannt. Das Gebäude wird derzeit zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut: - Gebäudebestand wird derzeit kernsaniert - Aufstockung um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke - 16 Wohnungen, darunter eine barrierefreie und eine rollstuhlgerechte Wohnung - attraktiver Wohnungsmix für Vermietung:Wohnungsgrößen zwischen 30 und 155 m² - WG-geeignete Raumaufteilung mit je einer großzügigen Wohnküche - Aufzug - 20 Fahrradstellplätze - Großzügige Keller/Lagerflächen im UG - Balkone und Terrassen zum ruhigen Innenhof Der Eigentümer hat mit der Stadt Mainz im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen