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1/15
€ 286.800,00
3 Zi.
87,45
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
WG-geeignet
Diese charmante Etagenwohnung, gelegen im malerischen 14. Bezirk Eggenberg von Graz, repräsentiert eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer liebevoll sanierten Immobilie. Nach einer umfassenden Modernisierung im Jahre 2017 präsentiert sich die
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Wohnung in einem exzellenten Zustand und wartet darauf, ihr neues Kapitel zu beginnen.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 87,45 m² und bietet mit drei Zimmern genügend Platz für individuelle Wohnträume. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl geselliges Beisammensein im Wohnbereich als auch Rückzugsmöglichkeiten in die privaten Räume. Eine Küche, die nicht nur funktional, sondern auch komplett möbliert ist, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat sowie Fliesen unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die einen idyllischen Außenbereich für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Immobilie ist zudem
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1/16
€ 390.000,00
3 Zi.
72,13
m2
Waltendorfer Hauptstraße 107a, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine ca. 72,13 m² große und absolut neuwertige Wohnung mit durchdachtem Grundriss im beliebten Wohnbezirk Graz-Waltendorf und somit über den Dächern von Graz. Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand.
Die Böden in den
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Wohnräumen sind mit Parkett ausgelegt, die voll ausgestattete Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Der große Balkon ist westlich ausgerichtet und überdacht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Emailadresse beantworten!
Falls Sie Fragen oder Wünsche zum Thema Finanzierung haben, sprechen Sie uns bitte darauf an!
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1/10
€ 216.000,00
2 Zi.
44,51
m2
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt,
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dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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1/11
€ 313.000,00
3 Zi.
54,65
m2
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt,
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dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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1/16
€ 506.000,00
4 Zi.
96,43
m2
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt,
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dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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1/10
€ 215.000,00
3 Zi.
60,92
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die mit viel Liebe zum Detail hergerichtete Wohnung verfügt aktuell über ein großes helles Wohnzimmer mit westseitig ausgerichtetem Sonnenbalkon, einem Schlafzimmer, wie einem Büro und einem Abstellraum. Da sie sich im obersten Stockwerk des
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Gebäudes befindet genießen sie nicht nur die letzten Sonnenstunden des Tages in ruhiger Atmosphäre sondern können auch am uneinsehbaren Balkon die Aussicht genießen. Durch die perfekte Raumaufteilung werden sie sich gleich wie zu Hause fühlen - ich freue mich auf eine baldige und unverbindliche Besichtigung mit ihnen!
Vorteile der Wohnung:
- westseitiger Sonnenbalkon
- modernisiert mit neuer Küche
- öffentliche Anbindung praktisch vor der Haustüre
- sehr geringe Heizosten nur € 58,46!
- 2009 thermisch saniertes Wohngebäude
- Einrichtung kann bei Bedarf übernommen werden
- Parkplätze im Hof
und und und...
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1/13
€ 189.000,00
2 Zi.
57,46
m2
Johanna-Kollegger-Straße, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Tolle Eigentumswohnung in sehr ruhiger, sonniger Grünlage mit Altbaumbestand. Die Eigentumswohnung bietet 57m² sowie einen ostseitig angebauten Balkon und befindet sich im 1.OG eines quadratisch angeordneten Wohnblockes mit Mansardendach.
Die
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Einteilung der Wohnung ist am beiliegenden Plan ersichtlich. Die Beheizung der Einheit erfolgt durch Fernwärme. Die angegebenen Betriebskosten / Heizkosten und Rücklagen wurden anhand der aktuellen Vorschreibung der Hausverwaltung angegeben. Der positive Rücklagenstand ist von der Jahresabrechnung Ende 2022 angegeben.
Weiters gibt es eine Tiefgaragenanlage. Ein Garagenparkplatz gehört der zu verkaufenden Wohnung und ist auch im Parifizierungsgutachten ersichtlich.
Der Wohnung ist ein größeres Kellerabteil und der Balkon als fixes Zubehör zugeteilt. Das Bad und der Tiefgaragenparkplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Für die Küche ist eine separate Ablöse von € 5.000.- vereinbart und ist nicht im Kaufpreis / Angebot enthalten.
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1/12
€ 219.000,00
3 Zi.
84
m2
Kasernstraße 90, 8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Familiengerechte Wohnung in Graz-Liebenau
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1/17
€ 181.000,00
2 Zi.
35,67
m2
Primelweg 1, 8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
AKTION BIS 01.05.2023 GÜLTIG- reduzierter Kaufpreis von EUR 193.000,- auf EUR 181.000, -
Wohnpark Primelweg - Modernes und Zeitgemäßes Wohnen mit Stil!
Unser moderner, wunderschöner und nachhaltiger Wohnbau wurde am Primelweg 1 in Graz -
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Straßgang umgesetzt. In dieser beliebten & zentralen Wohngegend wurden wir für Sie 26 Wohneinheiten errichtet.
Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe!
Die Wohnungen überzeugen zum einen durch architektonisch klare Formensprache und damit einhergehend durch hohen Wohnkomfort.
Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung hat eine Fläche von 35,67 m². Durch die großen Fensterflächen werden alle Wohnräume mit Licht durchflutet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, welche das Wohnklima positiv beeinflusst.
Unsere TOP 2.12 steht ab sofort zur Verfügung!
Zimmeraufteilung:
* 1
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1/11
€ 395.000,00
4 Zi.
96,27
m2
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
...
einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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1/11
€ 475.000,00
4 Zi.
96,43
m2
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
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einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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1/11
€ 204.000,00
2 Zi.
44,51
m2
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
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einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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1/16
€ 280.000,00
3 Zi.
54,65
m2
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
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einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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Neu
1/19
€ 328.000,00
2 Zi.
65
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exquisite Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnsiedlung im begehrten Bezirk Liebenau in Nähe des Murparks. Die Wohnung besticht durch ein offenes und helles Wohnkonzept sowie eine ideale ruhige Naturlage.
Die
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Wohnfläche von 65 m² ist klug aufgeteilt und bietet höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einer modernen Deckenbeleuchtung und hat einen direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gepflegten Garten. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet ebenfalls einen Zugang ins Freie, ideal für ein Frühstück im Grünen.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der private 60m² Garten im Eigentum und zusätzlich ca. 190 m² nutzbaren Gartenfläche (nicht im Eigentum), die mit Sträuchern und Obstbäumen bepflanzt sind, bietet dieses Refugium viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der jetzige Eigentümer hat den Garten liebevoll gepflegt und ein neuwertiges Gartenhaus errichtet, das mit
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1/11
€ 115.000,00
2 Zi.
47
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
möbliert
unterkellert
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in Graz-Gösting und eignet sich hervorragend für Singles oder Pärchen.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR -
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gleich ansehen, hier klicken
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Geheizt wird mittels Fernwärme.
Die Wohnung wird mit den Möbeln übergeben.
Bitte um Beachtung, dass im Kaufpreis noch ein Sanierungsdarlehen inkludiert ist, das noch bis 30.09.2032 läuft und per 30.09.2024 einen aushaftenden Saldo von EUR 7.532,81 ausweist. Dieses Darlehen wird im Zuge der monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben (derzeit EUR 80,30). Dieses Darlehen kann nicht vorzeitig zurückbezahlt werden.
Zusätzlich gibt es - zwar nicht im Wohnungseigentum - aber jedenfalls mit einer gerichtlichen Benutzungsregelung, einen der Wohnung alleinig und
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1/11
€ 165.000,00
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung punktet durch die besonders schöne Lage. Vom Balkon genießt man einen herrlichen Blick auf eine Parkfläche mit schönem Altbaumbestand.
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1/24
€ 219.000,00
2,5 Zi.
66
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Wohnung in Graz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! 5 Minuten vom Shoppingcenter Murpark, entlang der Mur gelegen und absolut ruhig!
Mit einem Kaufpreis von 219.000,00 € für eine 66m² große
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Wohnung ist dieses Angebot äußerst attraktiv. Das moderne Design und sehr gute Zustand der Wohnung werden Sie begeistern. Durch die großen Fenster strömt viel natürliches Licht in die Räume und schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die gute Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über zweieinhalb Zimmer und lässt sich gut in eine Dreizimmer Wohnung umgestalten. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Bad und WC sind getrennt. Abstellraum und Garderobe runden das Paket ab.
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1/18
€ 189.000,00
2 Zi.
37
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bezirk St. Peter, in der Nähe der Petersbergenstraße und überzeugt durch die sehr gute, ruhige und dennoch zentrale Lage.
Highlight der Wohnung ist zweifellos der große, sonnige und ebene Garten, der
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vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet!
In einer ca. 1995 erbauten Wohnanlage im 1. Obergeschoß situiert, verfügt diese ca. 37 m² Wohnfläche umfassende Eigentumswohnung über einen zentralen Vorraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Bad mit WC.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet zwei nach Westen ausgerichtete Terrassen mit Blick in den ca. 138 m² umfassenden Eigengarten.
Ein überdachter Autoabstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil.
Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Gas.
Die Straßenbahnendhaltestelle sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch fußläufig erreichbar.
Aufgrund
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Premium
1/10
€ 269.000,00
3 Zi.
70
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Modern ausgestattete Wohnung mit guter Raumaufteilung zu verkaufen! - Erstbezug nach Sanierung!
Auf Grund der Nähe zum LKH West eignet sich diese Immobilie auch ideal für Beschäftigte im Krankenhaus.
Sie bietet:
> großzügigen Vorraum
>
...
Abstellraum
> Bad mit Dusche (Fenster vorhanden)
> WC
> Wohn-/Essbereich mit funktioneller, modern ausgestatteter Küche
> Balkon
> zwei Schlafzimmer
Nicht zugeordnete Parkplätze befinden sich vor der Wohnanlage.
Bushaltestelle (Linie 85) in unmittelbarer Nähe!
Billa, Apotheke, Bank, Konditorei, Ärzte, Friseur finden Sie ebenso im engen Umkreis.
Einfach ansehen, Gefallen finden und demnächst einziehen!
Die Kaufvertragserrichtung erfolgt über die Kanzlei Dr. Chr. Benda in Graz.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.7
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1/15
€ 259.000,00
3 Zi.
71,66
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen Lage in Liebenau, unweit des beliebten Shoppingcenters Murpark.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama
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Die Wohnung bietet eine großzügige und helle Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen:
Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, zum Beispiel als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer.
Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet, verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Ein separates WC ergänzt die Raumaufteilung im unteren Bereich.
Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, das eine offene Wohn- und Essküche bietet.
Die Küche ist modern und gut ausgestattet. Von hier aus hat man Zugang zur ca. 13 m² großen Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertigen und