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1/13
€ 178.417,00
1 Zi.
38,43
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Da der Baustart im November 2024 erfolgt, gibt es bis 31.10.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste!
Wohnen und Leben - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn!
Diese 10
...
neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden im Dez. 2025 übergeben und 2026 mit der Außenanlage fertiggestellt.
Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung.
Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab.
Am Dach ist eine umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit 6 MegaVolt Leistung.
Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben in Graz zentral zu gestalten und zu vermieten oder die erste Immobilienanlage zu starten.
Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen.
Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe.
Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich.
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1/13
€ 149.835,00
1 Zi.
31
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Da der Baustart im Dezember 2024 erfolgt, gibt es bis 30.11.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste!
Wohnen und Leben - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn!
Diese 10
...
neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden im Dez. 2025 übergeben und 2026 mit der Außenanlage fertiggestellt.
Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung.
Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab.
Am Dach ist eine umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit 6 MegaVolt Leistung.
Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben in Graz zentral zu gestalten und zu vermieten oder die erste Immobilienanlage zu starten.
Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen.
Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe.
Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich.
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Neu
1/11
€ 149.990,00
1 Zi.
33
m2
Brockmanngasse, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Einbauküche
Erstbezugscharakter - TOP Garconniere in GRAZER INNENSTADTLAGE - 8010 - sofort verfügbar! sofort vermietet!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Graz!
Diese preiswerte Immobilie befindet sich im Herzen der wunderschönen Stadt Graz in
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der Steiermark und bietet Ihnen besten Wohnkomfort in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines gepflegten Altbau-Wohnhauses und besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Auf einer Wohnfläche von 31m² finden Sie hier alles, was das Herz begehrt!!
Das Highlight der Wohnung ist das helle und geräumige Zimmer, welches genügend Platz für Wohn- und Schlafbereich bietet.
Die gesamte Wohnung wurde erst kürzlich vollsaniert und erstrahlt in neuem Glanz.
Hier wurde viel Wert auf Qualität und ansprechendes Design gelegt, sodass Sie sich sofort in Ihren neuen Wohnräumen wohlfühlen werden.
Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein edles Ambiente, während
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1/14
€ 79.000,00
1 Zi.
20
m2
Annenstraße 66, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Sie suchen nach einem kompakten, aber gemütlichen Zuhause in Graz? Dann könnte diese 20m² Wohnung in der Annenstraße 66 genau das Richtige für Sie sein. Der Boden wurde neu verlegt und die Wände erstrahlen nach einem frischen Anstrich. Die
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beeindruckende Raumhöhe von 3,35 Metern verleiht der Wohnung ein großzügiges Gefühl und lässt diese größer erscheinen.
In dieser gut durchdachten Wohnung erwartet Sie ein Wohn-Schlafbereich mit ausreichend Platz für Ihr komfortables Bett sowie eine gemütliche Sitzecke. Die funktionale Kochnische ist ideal für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten geeignet. Das separate Badezimmer mit WC bietet Ihnen die gewünschte Privatsphäre und Bequemlichkeit.
Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist der eigene Raum für Ihre Waschmaschine, welcher sich im Keller befindet.
Die minimalen monatlichen Betriebskosten sind ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Sie können Ihre Ausgaben in den Griff bekommen und gleichzeitig ein behagliches Zuhause
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1/9
€ 87.000,00
1 Zi.
32,25
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
unterkellert
Vermietete Kleinwohnug:
Die Wohnperle mit ca. 32 m² Wohnfläche besticht durch alle Annehmlichkeiten, die das Wohnen besonders machen.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier
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Die Wohnung, gelegen im 1. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses, ist optimal nach Südwesten ausgerichtet.
Ein kleiner Vorraum führt in die Küche.
Das Wohn- und Schlafzimmer wird von Tageslicht durchflutet und bietet zudem Zugang zum eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt und dem Raum mehr Größe verleiht.
Das Badezimmer und WC sind separate Räumlichkeiten, was den Wohnkomfort weiter steigert.
Zur Kleinwohnung gehört ein praktisches Kellerabteil und der gemeinschaftliche Garten im Innenhof.
Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre raffinierte Gestaltung, sondern auch durch ihre pragmatische Lage. Kindergarten, Bank, Apotheke, Fitnessstudio, Gasthäuser und Cafés befinden sich in direkter Umgebung – alles für
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1/8
€ 235.490,00
1 Zi.
34,38
m2
Brauquartier, 8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
TOLLER NEUBAU - Entzückendes, leistbares Penthouse in Puntigam!
Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar.
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Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar.
Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.
Fakten zur Top 70:
WFL 34,38m²
KP brutto € 235.480,00 (KP netto € 203.000,00)
KP brutto TG € 24.360,00 (KP netto TG € 21.000,00)
KP brutto Carport € 19.720,00 (KP netto Carport € 17.000,00)
im 6.OG
2 Zimmer
Loggia 13,19m²
Kellerabteil 2,86m²
Wohnen/Essen/Kochen 14,66m²
Schlafzimmer 10,32m²
Vorraum 3,08m²
AR 0,97m²
Badezimmer mit
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Neu
1/7
€ 213.440,00
1 Zi.
34,75
m2
Brauquartier, 8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
ERSTBEZUG! Tolle Komfortwohnung in 8055 Graz: 1-Zimmer,Loggia mit W-Ausrichtung, 34,75m²
Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die Straßenbahn ist nur in
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wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar.
Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.
Fakten zur Top 37:
WFL 34,75m²
KP brutto € 213.440,00 (KP netto € 184.000,00)
KP brutto TG € 24.360,00 (KP netto TG € 21.000,00)
KP brutto Carport € 19.720,00 (KP netto Carport € 17.000,00)
im 2.OG
2 Zimmer
Loggia 13,19m²
Kellerabteil 1,78m²
Wohnen/Essen/Kochen 15,63m²
Schlafzimmer 10,32m²
Vorraum 3,08m²
AR 0,97m²
Badezimmer
Top
Premium
1/8
€ 110.000,00
1 Zi.
31
m2
Hafnerriegel, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Top Kleinwohnung in Bestlage am Hafnerriegel!
Diese charmante, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz-Jakomini, direkt am Hafnerriegel. Im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses gelegen und bequem per Lift
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erreichbar, bietet diese Wohnung eine ideale Lösung für Singles, Paare und Studierende!
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: Ca. 31 m², optimal aufgeteilt und effizient genutzt
- Großzügiger Wohn-/Ess-/Schlafbereich: Offener Raum mit praktischer Kochnische, der Raum für flexible Einrichtungsideen lässt
- Modernes Badezimmer: Mit Dusche und WC im topgepflegten Zustand
- Lichtdurchflutet: Große Kunststofffenster mit Rollos für angenehme Beschattung und eine helle Atmosphäre
- Kellerabteil: Zusätzlich Stauraum im Kellerabteil – ideal für Haushaltsutensilien und saisonale Gegenstände
- Geringe Betriebskosten: Niedrige monatliche Kosten dank effizienter Infrarotheizung, die wohlige Wärme spendet
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1/5
€ 148.000,00
1 Zi.
36
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese charmante 1-Personen-Traumwohnung sucht einen neuen Besitzer! Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon in südöstlicher Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die kleine, aber feine Küche sowie
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der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich setzen den Raum wunderbar in Szene.
Aufteilung der Wohnung:
Wohn- und Schlafbereich
Küche
Vorzimmer
Balkon
Badezimmer mit Dusche und WC
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer grünen und gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC, wurde vor kurzem modernisiert. Eine gute Infrastruktur, eine Klimaanlage und ein eigener Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,
Dieter Kolbl, IMMOSKY
Schulen:
Sämtliche Schulen befinden
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1/4
€ 165.448,93
1 Zi.
30,79
m2
Münzgrabenstraße 173, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
AKTION
- 9,5% des Kaufpreises bis zum Baustart
Urbanes Wohnen im pulsierenden Herzen von Graz!
Zum Verkauf stehen diese exklusiven Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Dieses
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Projekt überzeugt durch seine zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu allen kulturellen Sehenswürdigkeiten, die Graz zu bieten hat. Die ausgeklügelten Grundrisse und die futuristische Gestaltung der Liegenschaft sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ruhige Innenhof, der als Oase der Entspannung inmitten des innerstädtischen Lebens dient.
Hier finden sowohl Anleger als auch Eigennutzer alles, was das Herz begehrt.
Dieses Neubauprojekt besticht durch folgende Merkmale:
Massivbauweise, funktionale Grundrisse!
Innerstädtische Bestlage
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!
Begrünter Innenhof
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Sehr gute Infrastruktur – sämtliche Nahversorger,
Top
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1/4
€ 147.060,26
1 Zi.
30
m2
Münzgrabenstraße 173, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Urbanes Wohnen im pulsierenden Herzen von Graz!
Zum Verkauf stehen diese exklusiven Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Dieses Projekt überzeugt durch seine zentrale Lage und die
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unmittelbare Nähe zu allen kulturellen Sehenswürdigkeiten, die Graz zu bieten hat. Die ausgeklügelten Grundrisse und die futuristische Gestaltung der Liegenschaft sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ruhige Innenhof, der als Oase der Entspannung inmitten des innerstädtischen Lebens dient.
Hier finden sowohl Anleger als auch Eigennutzer alles, was das Herz begehrt.
Dieses Neubauprojekt besticht durch folgende Merkmale:
Massivbauweise, funktionale Grundrisse!
Innerstädtische Bestlage
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!
Begrünter Innenhof
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Sehr gute Infrastruktur – sämtliche Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung, sowie kulturelle