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1/13
€ 249.000,00
2 Zi.
53
m2
9546 St. Oswald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Anleger- und Vorsorgewohnung im Ski- und Wanderparadies St. Oswald/Bad Kleinkirchheim
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Grünlage, nahe dem Schilift, bietet eine unverbaubare Aussicht und liegt in einer idyllischen Berglage. Voll
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möbliert und 2012 komplett renoviert, befindet sie sich im Erdgeschoss einer charmanten Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten.
Ideal als Vorsorge- oder Anlagewohnung, für den Eigengebrauch oder zur touristischen Vermietung geeignet, bietet die Wohnung ausreichend Platz für 4 Personen. Sie verfügt über etwa 53 m² Wohnfläche und einen großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick auf die Nockberge.
Die Wohnung wird von einer neuwertigen Pellet-Fußbodenheizung beheizt und verfügt über einen zugeordneten PKW-Abstellplatz sowie einen kleinen Abstellraum im Carport. Die urige Wohnanlage mit drei Einheiten ist gepflegt und die Brunnach Gondelbahn, die direkt ins Ski- und Wanderparadies St. Oswald und Bad Kleinkirchheim
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Kleinkirchheim:
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1/13
€ 129.000,00
2 Zi.
51,08
m2
9862 Innerkrems
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Innerkrems - Ein Naturparadies für Wanderer und Skifahrer.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Ferienwohnung sind, in der Sie sich inmitten der Natur erholen und gleichzeitig sportlich aktiv sein können, dann ist diese Wohnung in den Nockbergen genau
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das richtige für Sie!
Die kleine Gemeinde liegt im Kärntner Bezirk Spittal an der Drau und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Besonders beeindruckend ist die Landschaft rund um die Innerkrems. Hier finden Sie grüne Almwiesen, dichte Wälder und majestätische Berggipfel.
Egal, ob Sie gerne wandern, Rad fahren, Ski Touren gehen oder Ski fahren - hier kommen Sie auf Ihre Kosten.
Und auch die Wohnung wird Sie begeistern:
Der helle offene Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche, sorgt für entspannte Stunden, von hier aus, sowie von der 14 m² großen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Natur und die umliegende Bergwelt, wie auf einem Postkarten-Bild.
Im Schlafzimmer mit viel Stauraum
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1/18
Preis auf Anfrage
2 Zi.
51,65
m2
9873 Döbriach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Gelegen zwischen Bergen, direkt am See, optional mit Eigengarten präsentiert sich das Neubauprojekt SEEn´s WERT Millstätter See. Zwei Häuser bieten Raum für 26 Wohnungen von ca. 52 bis 102 m2 und der Badesteg liegt direkt vor der Haustüre.
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Ruhig gelegen, abseits des touristischen Trubels, haben Sie die Möglichkeit, Döbriach am Millstätter See in vollen Schwimmzügen zu genießen.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir ihnen gerne mit weiteren Informationen vorab zur Verfügung.
Verkauf: ALL IN ONE IMMOBILIEN
Wieland Hans Peter, 06649290490 oder hpw@allinone.immo
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1/4
€ 894.425,00
2 Zi.
94,15
m2
9872 Millstatt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier könnte Ihre Seeblickwohnung entstehen!
Baubeginn dieses kleinen feinen Wohnhauses mit nur 5 Eigentumswohnungen ist voraussichtlich Herbst 2024.
Dieses Projekt zeichnet sich durch die herrliche, großteils unverbaubare Seeblicklage, große
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Sonnenterrassen und ein hohes Maß an Privatsphäre aus.
Das Wohnhaus wird über einen Lift verfügen und ist somit auch barrierefrei..
Gesamt stehen noch 5 Wohnungen (von ca. 94 m² bis ca. 123 m²) zum Verkauf.
Die Terrassen der Wohnungen sind ca. 63 m² bis 220 m² groß.
Wohnungsbeispiel:
Seeblickwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 63 m² Terrassenfläche um Euro 894.425,-
Parkplätze oder Carport extra.
Änderungen sind möglich.
Da der Baubeginn noch nicht erfolgt ist, können Sie bei der Innenraumgestaltung Ihre Wünsche einbringen.
Beratungshonorar 3 % + 20 % Ust.
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht.
Die Lage ist ruhig, sonnig und idyllisch. In direkter Nähe befinden sich einmalige Naturschönheiten und Ruheplätzchen,
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1/27
€ 94.000,20
2 Zi.
48,72
m2
Bahnhofstraße 213, 9711 Paternion
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Verkauft werden 14 Eigetumswohnungen für den Eigenbedarf oder als Anlage. Alle Wohnungen wurden laufend renoviert.
Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wurde im Jahr 2000 errichtet und über eine Holzschnitzelanlage geheizt. Beim Kauf der
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Wohnung ist das Anrecht auf einen KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentumsvertrag geregelt und im Preis inkludiert.
Die Mieten der zwischen 42m2 bis 58m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 300.- bis € 380.- netto bzw. € 500.- bis € 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen Mietpreisen laufend neue Mieter gefunden werden.
Leider gibt es kein eigenes Kellerabteil jedoch können Lagerräume einer umgebauten Wohnung für zusätzlich € 60.- angemietet werden. Einige Wohnungen sind befristet vermietet.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Alle Küchen wurden in den Jahren 2013 bis 2019 erneuert bzw. wurden Elektro, Heizung, Toiletten, Duschen (1xBad) und Böden und