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1/17
€ 198.000,00
2 Zi.
60
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung (56,43m²) im 16. Bezirk in der Lienfeldergasse nahe der S-Bahn Hernals.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Es ist kein Aufzug vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• zentraler Vorraum
• Wohnzimmer
•
...
Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• fantastischer Weitblick
• hofseitige Ausrichtung
• tolle Raumaufteilung
• optimale Infrastruktur
• S-Bahn fußläufig erreichbar
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Schnellbahn Hernals S45
• Straßenbahnlinien 43, 2
• Autobuslinien 10A
MONATLICHE KOSTEN
•Vorschreibungsposition Netto USt-Satz USt-Betrag Brutto
•Betriebskosten allgemein 90,29 10,00 % 9,03 99,32
•Verwaltungskosten 38,94 10,00 % 3,89 42,83
•Reparaturfond 59,40 0,00 % 0,00 59,40
•Gesamtsumme € 188,63 € 12,92 € 201,55
Für nähere Informationen und um einen
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1/17
€ 299.000,00
3 Zi.
65,6
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Diese modernisierte und südseitige Wohnung befindet sich im 1.Stock ohne Lift in einem Neubau-Haus aus dem Jahr 1957. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung mit Heizkörper. Fliesen im Großformat, Regendusche,
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Parkettboden sowie weiße Kasettentüren und Bodenleisten unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnung. Das Wohnhaus verfügt über keinen Lift ist jedoch straßenseitig bereits thermisch saniert.
Der aufstrebende Standort der Immobilie überzeugt mit der Lage zwischen Thaliastraße und Johann Nepomuk Berger Platz und der bekannten Ottakringer Brauerei. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und einzigartige Locations entdecken – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der hippen Nachbarschaft. Der nahe gelegene Brunnenmarkt und der Yppenplatz sowie die Thaliastraße und Ottakringer Straße mit verschiedenen nationalen und internationalen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten
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1/10
€ 329.000,00
2 Zi.
75,29
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Im traditionellen Stadtteils Ottakrings unweit der Ottakringer Brauerei stehen wunderschön sanierte charmante Altbauwohnungen zum Verkauf. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und historischer Eleganz.
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RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Zimmer
Badezimmer mit Dusche
WC
Abstellraum
HIGHLIGHTS DER LAGE
Hervorragende Anbindung: Direkte Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt gewährleisten. Die Straßenbahnlinie 2 bringt Sie direkt in die Innenstadt, der Stephansplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 29 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von ca. 19 Minuten in das Stadtzentrum Wiens.
Straßenbahnlinien die unweit vor Ihrer Tür liegen: 2, 9 sowie 33.
Die U3 Station Ottakring ist fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen sind fußläufig
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1/15
€ 389.000,00
4 Zi.
95,5
m2
Redtenbachergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 96 m² den idealen Rückzugsort für Familien, die sowohl ein modernes, gut durchdachtes Zuhause als auch eine hervorragende Anbindung schätzen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines im
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Jahr 1981 erbauten Gebäudes und ist nach Nord/Westen zum grünen Innenhof ausgerichtet. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur attraktiven Loggia bietet – der perfekte Ort zum Entspannen.
Ein weiteres Highlight ist der durchdachte Grundriss, der die Wohnung besonders wohnlich und funktional macht.
Die voll ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Essbereich bietet, ideal für Familienessen oder Gäste. Drei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz, auch für größere Familien oder alternativ für ein Home-Office.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über einen
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1/11
€ 199.000,00
2 Zi.
37,56
m2
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 05/2025) zu einer Nettomiete von 556,39 €.Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt. Da die Wohnung vermietet ist, handelt es sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im
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Haus.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur ästhetisch ansprechend,
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1/9
€ 299.000,00
3 Zi.
73,96
m2
Hasnerstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine entzückende Altbauwohnung mit großzügiger Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepfleten Eckhauses in der Hasnerstraße unweit der Thaliastraße.
Die Wohnung ist bis 29.02.2028 befristet
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vermietet und bewohnt und kann nur nach Ablauf der Befristung selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren teilweise modernisiert und mit Böden, Therme, einer Küchenzeile sowie Bad- und Vorzimmermöbeln ausgestattet und gelangt im bewohnten Zustand zum Verkauf. Die Wohnung wird teilmöbliert laut Inventarliste im Mietvertrag verkauft.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung und Heizkörpern.
DETAILS:
WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 73,96 m²
ZIMMER: 3 + KÜCHE
KELLER: ca. 3,41m²
AUSRICHTUNG: OST-WEST
GESCHOSS: 2. Stock mit Lift
BEZIEHBAR AB: 01.03.2028
BEFRISTET VERMIETET BIS: 29.02.2028
HAUPTMIETZINS NETTO: ab 06/2024 € 433,40 pro Monat, € 5.200,80 pro Jahr
Die Mieter
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1/9
€ 430.000,00
3 Zi.
89,22
m2
Hasnerstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine entzückende Altbauwohnung mit großzügiger Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepfleten Eckhauses in der Hasnerstraße unweit der Thaliastraße.
Die Wohnung ist bis 31.07.2027 befristet
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vermietet und bewohnt und kann nur nach Ablauf der Befristung selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren optisch und technisch modernisiert und mit neuen Böden, Therme, einer Küchenzeile und einem zeitgemäßen Bad mit WC ausgestattet und gelangt im bewohnten Zustand zum Verkauf. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Es verbleibt nur die Küchenzeile mit Geräten in der Wohnung.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung und Heizkörpern.
DETAILS:
WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 89,22 m²
ZIMMER: 3 + KÜCHE
KELLER: ca. 3,45m²
AUSRICHTUNG: OST
GESCHOSS: 2. Stock mit Lift
BEZIEHBAR AB: 01.08.2027
BEFRISTET VERMIETET BIS: 31.07.2027
HAUPTMIETZINS NETTO: € 852,55 pro Monat,
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1/52
€ 539.000,00
4 Zi.
99,1
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Familientraum! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Mit drei großzügigen Schlafzimmern Richtung Innenhof haben Sie ausreichend Platz für alle Bedürfnisse.
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Gemeinschaftsgarten mit Spielhaus und Rutsche und helles gepflegtes Indoor Spielzimmer runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch edles Eichenparkett, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und gemeinsamen Verweilen ein.
Genießen Sie den Komfort und die stilvolle Gestaltung dieser Wohnung in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Neulerchenfeld. Ideal für Familien, die Wert auf Raum und Qualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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1/20
€ 339.000,00
3 Zi.
54,5
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung
- 2 getrennt begehbare Zimmer -
- Wohnesszimmer mit neuer Küche mit Siemens Paket
- Infrarot Hybrid Heizung
Vom Vorzimmer geht es in zwei Zimmer, Wohnesszimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum getrennt begehbar. Das
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kleine zweite Zimmer ist vom Wohnesszimmer erreichbar. Daher ist die Wohnung entweder eine kompakte Familienwohnung oder bietet ein schön vom Wohnraum getrenntes Homeoffice.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, gewartete Fenster, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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1/17
€ 299.000,00
2 Zi.
53
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
ERSTBEZUG - Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten im Innenhof.
Vom Vorraum geht es in Abstellraum, WC, Bad und das Wohnesszimmer, - von hier aus erreicht man die Küche in einer Nische. Das Schlafzimmer betritt man ebenfalls
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über das Vorzimmer.
- Badezimmer mit Dusche und WC separat.
- Neue Küche mit Siemens Paket und Fenster
- Alle Leitungen neu
- Neue Türen
- Neue 3fach verglaste Fenster mit Plissee Sonnenschutz
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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1/17
€ 485.000,00
4 Zi.
87
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung
- 4 getrennt begehbare Zimmer -
- Wohnesszimmer mit neuer Küche mit Siemens Paket
- Infrarot Schamottstein Hybrid Heizung
Vom Vorzimmer geht es in drei Zimmer, Wohnesszimmer, WC, Bad und Abstellraum getrennt begehbar.
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Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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1/17
€ 560.000,00
4 Zi.
94,2
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
unterkellert
FAMILIENTRAUM! Wunderschöne Eigentumswohnung mit 4 Zimmern!
Diese tolle Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein! Denn hier finden Sie alles, was sie brauchen. Toller Aufbau der Zimmer und eine großartige Lage im 16. Bezirk machen diese
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Immobilie zu einem Schmuckstück für Familien.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
● Vorzimmer
● Küche
● 3 (Schlaf-)Zimmer
● Abstellraum
● neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
● neues, separates WC
● Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in der Wohnung wurden gemacht:
In den Wohnräumen und der Küche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein hochwertiges Flair verleiht. Hochwertige Fliesen verschönern Sanitärräume, das Vorzimmer und den
Abstellraum.
Für eine zusätzlich aufgewertete Energieeffizienz innerhalb der Wohnung sorgen neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster. Diese wird ein Fachbetrieb in Kürze mit
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1/9
€ 405.000,00
2 Zi.
60,16
m2
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit
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unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt.Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 03/2027) zu einer Nettomiete von 796,26 €. Es handelt sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im Haus.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient
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1/10
€ 285.000,00
2 Zi.
49,41
m2
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit
...
unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt.Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 08/2027) zu einer Nettomiete von 610,16 €. Es handelt sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im Haus.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient
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1/10
€ 276.000,00
2 Zi.
51,31
m2
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 08/2027) zu einer Nettomiete von 666,54 €. Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt. Es handelt sich bei den Fotos um Musterfotos aus
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anderen Wohnungen, da die Wohnung derzeit vermietet ist.
In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur ästhetisch
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1/11
€ 399.000,00
3 Zi.
70,67
m2
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit
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unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt.Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 09/2026) zu einer Nettomiete von 845,41 €. Es handelt sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im Haus.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient
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1/10
€ 299.000,00
2 Zi.
51,31
m2
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit
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unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt.Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 08/2027) zu einer Nettomiete von 648,36 €. Es handelt sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im Haus.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient
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1/11
€ 391.000,00
3 Zi.
70,67
m2
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit
...
unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt. Die Wohnung ist derzeit zu einer Nettomiete von 887,11 € befristet vermietet (bis 31.05.2026). Es handelt sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im Haus. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt EUR 415.000,00.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur
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1/15
€ 395.000,00
3 Zi.
70,67
m2
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 05/2027) zu einer Nettomiete von 884,46 €. Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt. Da die Wohnung vermietet ist, handelt es sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im
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Haus. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt EUR 419.000,00.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu
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1/8
€ 229.900,00
2 Zi.
48,72
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
unterkellert
Wannenbad
New York Gefühl mitten in Wien! Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Designerwohnung in einem kernsanierten ehemaligen Fabriksgebäude im 16. Bezirk. Diese lichtdurchflutete, ca. 49m² große Loft-Wohnung verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis.
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Verschiebbare Glastrennwände gestalten den Raum flexibel und teilen die Wohnung wie folgt auf:
Flur
Stilvolles Wohnzimmer mit integrierter, hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Elektrogeräten (Liebherr, Elica..) und einer eleganten Granitarbeitsplatte
Helles Schlafzimmer mit flexiblem modularen Kleiderschrank
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Bad mit Whirlpool, Riesen-Tropendusche und WC
Die gesamte Wohnung ist mit edlen Granitfliesen (3cm dick) und Fußbodenheizung ausgestattet. Bodensteckdosen für Elektrogeräte und TV sind perfekt integriert.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine in den grünen und gepflegten Innenhof ausgerichtete Loggia (ca. 4m2) und einen trockenen Kellerabteil (ca.