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1/26
€ 395.000,00
93,8
m2
Koralmdorf, 9431 St. Stefan
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
Besondere Chance: Gemütliches, einzigartiges Chalet für Naturliebhaber im Wander- und Skigebiet Koralpe
Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft der Koralpe erwartet Sie ein charmantes Chalet, das perfekt in die herrliche Umgebung eingebettet
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ist. Das ca. 2007 in Holzbauweise errichtete Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 93,80 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 410 m² bietet einen idyllischen Rückzugsort. Auf der Koralpe genießen Sie ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit.
Das Chalet ist voll möbliert und im alpinen, rustikalen Stil hochwertig eingerichtet. Ein Kachelofen im Koch-/Wohn-/Essbereich sorgt für wohlige Wärme. Es bietet sich Platz für bis zu 8 Personen mit drei Schlafzimmern (2x Doppelbett, 2x Einzelbett) sowie einem Doppelbettsofa im Wohnzimmer. Die offene Küche ist mit einem Elektroherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Zudem sind Geschirr, Besteck sowie
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1/10
€ 176.000,00
2 Zi.
48,77
m2
Wiener Straße, 9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Erstbezug: Kernsanierte, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Zentrum
Exklusiv zum Verkauf gelangt eine ca. 48,77 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage in Wolfsberg. Diese
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ist auch eine sehr gute Investition für Anleger.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig, modern, kernsaniert und durch großzügige Fensterflächen sehr hell und einladend. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme/Bodenheizung.
Im Kaufpreis inkludiert ist eine neue, moderne DAN-Einbauküche.
Ein weiter Vorteil ist die Innenstadtlage mit bester Infrastruktur, zahlreichen Geschäften und Restaurants – alles fußläufig erreichbar.
Die Gesamtfläche der Wohnung TOP 03 beträgt ca. 48,77 m², die sich wie folgt aufteilt:
> Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 23,38 m²
> Schlafzimmer – ca. 10,14 m²
> Badezimmer mit WC – ca. 5,32 m²
> Abstellraum – ca. 2,28 m²
> Vorraum – ca. 3,67 m²
> Diele – ca. 3,98 m²
Weiters stehen
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1/31
€ 925.000,00
5 Zi.
203
m2
Untergösel, 9413 Untergösel
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Paradies für Selbstversorger: Landwirtschaft mit Bauernhaus und eigener Quelle in absoluter Ruhelage
Im Bezirk Wolfsberg in Untergösel, auf ca. 700 bis 900 Meter Seehöhe, mit Süd-West-Ausrichtung, befindet sich diese einzigartige, idyllische
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Liegenschaft in Hanglage mit herrlichem Blick übers Lavanttal und die umliegende Bergwelt.
Zum Anwesen mit aufrechter Hof-/Betriebsstelle, das sich auf einem Areal von ca. 30 ha (306.261 m²) mit herrlichen Wiesen und Wäldern befindet, gehören ein altes Bauernhaus, ein Carport (für bis zu drei PKW), eine Maschinenhütte, ein Stall-/Wirtschaftsgebäude, eine Maschinenhalle, ein kleiner Stall, ein Grillplatz und eine Werkstatt.
Die Wohnfläche von ca. 203 m² teilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Vorraum, Ess-/Kochbereich, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer. Weiters finden Sie dort auch einen Gewölbekellerraum.
Dach-/Obergeschoss:
Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer, WC. Weitere Flächen können bei Bedarf
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1/13
€ 625.000,00
170,92
m2
Paul-Hackhofer-Straße, 9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Moderne Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse in erstklassiger Lage in Wolfsberg
Diese großzügige, lichtdurchflutete Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 170,92 m² sowie eine einladende, ca. 10 m² große
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Terrasse. Die tolle Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, schafft ein komfortables Wohnerlebnis und wurde 2012 umgebaut. Über eine moderne Treppe gelangen Sie in einen offenen Raum im 2. Dachgeschoss, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird und zu zwei weiteren Räumen. Weiters befinden sich im 1. Dachgeschoss Vorraum, WC, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken.
Das kleine Mehrparteienhaus im Altbau, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, verfügt über einen Lift und punktet mit zentraler Lage in Wolfsberg.
Genießen Sie von der gemütlichen Südterrasse einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt und die umliegende Bergwelt. Ein Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
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1/8
€ 189.000,00
57,89
m2
Anzengruber Straße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
unterkellert
Schöne, generalsanierte, komplett möblierte Wohnung Nähe Uni Klagenfurt und Wörthersee
Diese gemütliche, komplett möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,89 m² laut Nutzwertgutachten, befindet sich im Erdgeschoss eines
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Mehrparteienhauses, das ca. 1975 erbaut wurde. Die Wohnung wurde 2019 generalsaniert. Die Lage ist perfekt, denn in nur ca. 3 Autominuten gelangen Sie zur Alpen-Adria-Universität, in ca. 7 Minuten zur Pädagogische Hochschule und ins Zentrum sowie in ca. 5 Minuten zum wunderschönen Wörthersee.
Für Eigennutzer oder Anleger bietet diese Immobilie die optimale Investition.
Die Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum – ca. 10,74 m²
• Küche – ca. 12,44 m²
• Abstellraum – ca. 1,30 m²
• Zimmer – ca. 15,95 m²
• Zimmer – ca. 12,53 m²
• Badezimmer – ca. 2,89 m²
• WC – ca. 2,04 m²
Im Herbst 2019 wurde die Wohnung komplett neu möbliert, der Zustand der Möblierung ist sehr gut und
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1/11
€ 146.000,00
41,81
m2
Wiener Straße, 9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstbezug: Kernsanierte, schöne Eigentumswohnung mit Einbauküche im Zentrum von Wolfsberg
Exklusiv zum Verkauf gelangt eine ca. 41,81 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage in
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Wolfsberg. Diese ist auch eine sehr gute Investition für Anleger.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig, modern, kernsaniert und durch großzügige Fensterflächen sehr hell und einladend. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme/Bodenheizung.
Im Kaufpreis inkludiert ist eine neue, moderne DAN-Einbauküche.
Ein weiter Vorteil ist die Innenstadtlage mit bester Infrastruktur, zahlreichen Geschäften und Restaurants – alles fußläufig erreichbar.
Die Gesamtfläche der Wohnung TOP 02 beträgt ca. 41,81 m², die sich wie folgt aufteilt:
> Koch-/Wohn-/Ess-/Schlafbereich – ca. 31,32 m²
> Badezimmer mit WC – ca. 6,55 m²
> Abstellraum – ca. 0,99 m²
> Vorraum – ca. 2,95 m²
Weiters stehen in derselben Wohnanlage noch
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1/17
€ 278.000,00
79,12
m2
Wiener Straße, 9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstbezug: Kernsanierte, schöne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wolfsberg
Exklusiv zum Verkauf gelangt eine ca. 79,12 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage in Wolfsberg. Diese ist
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auch eine sehr gute Investition für Anleger.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig, modern, kernsaniert und durch großzügige Fensterflächen sehr hell und einladend. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme/Bodenheizung.
Im Kaufpreis inkludiert ist eine neue, moderne DAN-Einbauküche.
Ein weiter Vorteil ist die Innenstadtlage mit bester Infrastruktur, zahlreichen Geschäften und Restaurants – alles fußläufig erreichbar.
Die Gesamtfläche der Wohnung TOP 04 beträgt ca. 79,12 m², die sich wie folgt aufteilt:
> Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 33,98 m²
> Zimmer 1 – ca. 11,71 m²
> Zimmer 2 – ca. 12,19 m²
> Badezimmer – ca. 5,94 m²
> WC – ca. 2,17 m²
> Abstellraum – ca. 2,12 m²
> Vorraum – ca. 7,28 m²
>
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1/6
€ 375.000,00
7 Zi.
156,6
m2
Färberweg, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sanierungsbedürftiges Haus mit Potenzial in zentraler, perfekter Lage am Färberweg in Klagenfurt
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie mit Potenzial in Klagenfurt. Es wurde ca. 1955
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erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156,80 m² und über eine Grundstücksfläche von ca. 830 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in Küche, 7 Zimmer sowie 2 Bäder.
Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz, die eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungen durch eine Sanierung bietet. Die Immobilie ist mit ca. 81,70 m² voll unterkellert. Eine ca. 30 m² große Terrasse, ein großzügiger Garten und eine Garage, runden das Angebot ab. Von der Terrasse sowie vom Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt der Karawanken.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Elektroheizung, wobei im Erdgeschoss und Obergeschoss bereits zwei zusätzliche Kachelöfen
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1/6
€ 525.000,00
4 Zi.
123,17
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
Neubauprojekt: Top modernes Reihenhaus in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann
Symphonie - Hier werden höchste Qualität und perfekte Lage miteinander vereint!
Wohntraum trifft auf Wohnraum im Neubauprojekt Symphonie in Wolfsberg/St. Johann. Wir
...
präsentieren Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit, um sich mit wunderschönen Doppelhäusern den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
In exklusiver Lage bieten sich Ihnen sechs moderne Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Geplant wurde das tolle Projekt vom Unternehmen CL Wertvoll Wohnen GmbH, unter der Leitung von Bauträger Ing. Christian Lobnig. Die Häuser werden in Massivbauweise von erfahrenen Baufirmen aus der Region errichtet, die für Qualität und Know-how stehen.
Das moderne Design und die großzügigen Wohnflächen der Doppelhäuser werden Sie begeistern. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse, die teilweise überdacht ist sowie über einen Eigengarten - dort können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Eine
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1/6
€ 450.000,00
4 Zi.
105,43
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
Neubauprojekt: Top modernes Reihenhaus in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann
Symphonie - Hier werden höchste Qualität und perfekte Lage miteinander vereint!
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1/6
€ 545.000,00
4 Zi.
128,3
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
Neubauprojekt: Top modernes Reihenhaus in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann
Symphonie - Hier werden höchste Qualität und perfekte Lage miteinander vereint!
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1/6
€ 485.000,00
3 Zi.
114,07
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
Neubauprojekt: Top moderner Bungalow in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann
Symphonie - Hier werden höchste Qualität und perfekte Lage miteinander vereint!
Wohntraum trifft auf Wohnraum im Neubauprojekt Symphonie in Wolfsberg/St. Johann. Wir
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1/6
€ 495.000,00
4 Zi.
114,78
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
Neubauprojekt: Top modernes Reihenhaus in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann
Symphonie - Hier werden höchste Qualität und perfekte Lage miteinander vereint!
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1/5
€ 450.000,00
1 207
m2
Brucknerweg, 9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Grundstück
Top-Baugrundstück in Velden am Wörthersee - einzigartige Investitionschance, auch für Bauträger und Investoren
Angeboten wird ein wunderschönes Grundstück im Stadtzentrum von Velden, nur ca. 2 Fahrminuten vom türkisblauen Wörthersee
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entfernt, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Die idyllische Umgebung bietet eine einmalige Atmosphäre und erstklassige Lebensqualität.
Mit einer Größe von ca. 1.200 m², ist hier Platz für Familien, die nach einem attraktiven Ort zum Leben suchen oder Investoren, die nach neuen Projektmöglichkeiten Ausschau halten.
Eine Baubewilligung für die Neuerrichtung von vier Einfamilienhäusern liegt bereits vor, falls für die Verwirklichung dieses Projekts Interesse besteht. Gerne können auf Anfrage nähere Details und weitere Unterlagen dazu übermittelt werden.
Die Widmung ist Bauland-Wohngebiet. Es gibt keine Bauverpflichtung.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in exklusiver Lage. Gute Infrastruktur,
Top
Premium
€ 1.150.000,00
236,2
m2
8046 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Attraktives Neubauprojekt mit 4 Wohneinheiten und exzellenter Renditeerwartung Nähe Graz
Dieses exklusive Anlegerobjekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in ein modernes Neubauprojekt zu investieren. Errichtet im Jahr 2023/2024, bietet
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dieses zweistöckige Gebäude vier exklusive, ca. 59 m² große Eigentumswohnungen mit Terrassen, darunter zwei Gartenwohnungen. Jede Wohnung ist parifiziert und präsentiert sich mit einem durchdachten Raumkonzept als 3-Zimmer-Einheit.
Der Anleger-Kaufpreis für dieses Projekt beträgt € 1.150.000 netto.
Ausstattung:
> Parkett- und Fliesenböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre in den Innenräumen.
> Die Fenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Raffstores ausgestattet (außer im Badezimmer).
> Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die jeweils einen perfekten Rückzugsort im Freien bieten.
> Die Beheizung erfolgt effizient mittels Luftwärmepumpe und Bodenheizung.
> Für den Komfort der Bewohner sind
Top
Premium
1/3
€ 75.000,00
886
m2
Lindhof, 9422 Lindhof
Immobilientyp: Grundstück
Großzügiges Baugrundstück ohne Bauverpflichtung in schöner Lage bei St. Andrä/Maria Rojach
Sie sind auf der Suche nach einem perfekt gelegenen Grundstück für Ihr Traumhaus oder nach einer Wertanlage? Dann wäre dieses schöne Grundstück ohne
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Bauverpflichtung für Sie ideal.
Dieses tolle Baugrundstück befindet sich in Lindhof bei St. Andrä/Maria Rojach im Lavanttal. Der Baugrund liegt in perfekter Wohnlage. Die Infrastruktur von Maria Rojach mit unter anderem Supermarkt und Bank liegt fußläufig ca. 5 Minuten und mit dem Auto ca. 1 Minute entfernt. In rund 8 Fahrminuten erreichen Sie St. Andrä und St. Paul sowie die nächste Auffahrt zur Südautobahn. Über die Autobahn gelangen Sie in ca. 35 Minuten nach Klagenfurt sowie in ca. 60 Minuten nach Graz.
Der Bahnhof Lavanttal ist in ca. 4 Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die Koralmbahn, mit der Sie ab Dezember 2023 in nur ca. 22 Minuten nach Klagenfurt gelangen. Nach der Fertigstellung ca. Ende 2025 erreichen Sie in
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