Immobilien kaufen von RE/MAX Friends 2

Top Premium Moderne Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse in erstklassiger Lage in Wolfsberg
1/13
€ 625.000,00
170,92 m2
Kaufpreis
Paul-Hackhofer-Straße, 9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Moderne Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse in erstklassiger Lage in Wolfsberg Diese großzügige, lichtdurchflutete Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 170,92 m² sowie eine einladende, ca. 10 m² große
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Terrasse. Die tolle Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, schafft ein komfortables Wohnerlebnis und wurde 2012 umgebaut. Über eine moderne Treppe gelangen Sie in einen offenen Raum im 2. Dachgeschoss, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird und zu zwei weiteren Räumen. Weiters befinden sich im 1. Dachgeschoss Vorraum, WC, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Das kleine Mehrparteienhaus im Altbau, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, verfügt über einen Lift und punktet mit zentraler Lage in Wolfsberg. Genießen Sie von der gemütlichen Südterrasse einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt und die umliegende Bergwelt. Ein Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Top Premium Vermietete Anlegerwohnung: Kernsanierte, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Zentrum
1/9
€ 170.000,00
2 Zi.
48,77 m2
Kaufpreis
Wiener Straße, 9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Vermietete Anlegerwohnung: Kernsanierte, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Zentrum Exklusiv zum Verkauf gelangt eine ca. 48,77 m² große Anlegerwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage in
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Wolfsberg. Diese ist eine sehr gute Investition für Anleger mit ca. € 6.500 Mieteinnahmen pro Jahr. Die Wohnung ist aktuell für 5 Jahre bis 2029 vermietet, modern, kernsaniert und durch großzügige Fensterflächen sehr hell und einladend. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme/Bodenheizung. Im Kaufpreis inkludiert ist eine neue, moderne DAN-Einbauküche sowie eine Glasduschwand - beides ist bereits eingebaut. Ein weiter Vorteil ist die Innenstadtlage mit bester Infrastruktur, zahlreichen Geschäften und Restaurants – alles fußläufig erreichbar. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 48,77 m², die sich wie folgt aufteilt: > Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 23,38 m² > Schlafzimmer – ca. 10,14 m² > Badezimmer mit WC
Top Premium Schöne, generalsanierte, komplett möblierte Wohnung Nähe Uni Klagenfurt und Wörthersee
1/8
€ 189.000,00
57,89 m2
Kaufpreis
Anzengruber Straße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert unterkellert
Schöne, generalsanierte, komplett möblierte Wohnung Nähe Uni Klagenfurt und Wörthersee Diese gemütliche, komplett möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,89 m² laut Nutzwertgutachten, befindet sich im Erdgeschoss eines
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Mehrparteienhauses, das ca. 1975 erbaut wurde. Die Wohnung wurde 2019 generalsaniert. Die Lage ist perfekt, denn in nur ca. 3 Autominuten gelangen Sie zur Alpen-Adria-Universität, in ca. 7 Minuten zur Pädagogische Hochschule und ins Zentrum sowie in ca. 5 Minuten zum wunderschönen Wörthersee. Für Eigennutzer oder Anleger bietet diese Immobilie die optimale Investition. Die Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: • Vorraum – ca. 10,74 m² • Küche – ca. 12,44 m² • Abstellraum – ca. 1,30 m² • Zimmer – ca. 15,95 m² • Zimmer – ca. 12,53 m² • Badezimmer – ca. 2,89 m² • WC – ca. 2,04 m² Im Herbst 2019 wurde die Wohnung komplett neu möbliert, der Zustand der Möblierung ist sehr gut und
Top Premium Erstbezug: Kernsanierte, schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Zentrum von Wolfsberg
1/17
€ 278.000,00
79,12 m2
Kaufpreis
Wiener Straße, 9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstbezug: Kernsanierte, schöne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wolfsberg Exklusiv zum Verkauf gelangt eine ca. 79,12 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage in Wolfsberg. Diese ist
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auch eine sehr gute Investition für Anleger. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig, modern, kernsaniert und durch großzügige Fensterflächen sehr hell und einladend. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme/Bodenheizung. Im Kaufpreis inkludiert ist eine neue, moderne DAN-Einbauküche. Ein weiter Vorteil ist die Innenstadtlage mit bester Infrastruktur, zahlreichen Geschäften und Restaurants – alles fußläufig erreichbar. Die Gesamtfläche der Wohnung TOP 04 beträgt ca. 79,12 m², die sich wie folgt aufteilt: > Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 33,98 m² > Zimmer 1 – ca. 11,71 m² > Zimmer 2 – ca. 12,19 m² > Badezimmer – ca. 5,94 m² > WC – ca. 2,17 m² > Abstellraum – ca. 2,12 m² > Vorraum – ca. 7,28 m² >
Top Premium Attraktives Neubauprojekt mit 4 Wohneinheiten und exzellenter Renditeerwartung Nähe Graz
1/7
€ 1.150.000,00
236,2 m2
Kaufpreis
8046 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Attraktives Neubauprojekt mit 4 Wohneinheiten und exzellenter Renditeerwartung Nähe Graz Dieses exklusive Anlegerobjekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in ein modernes Neubauprojekt zu investieren. Errichtet im Jahr 2023/2024, bietet
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dieses zweistöckige Gebäude vier exklusive, ca. 59 m² große Eigentumswohnungen mit Terrassen, darunter zwei Gartenwohnungen. Jede Wohnung ist parifiziert und präsentiert sich mit einem durchdachten Raumkonzept als 3-Zimmer-Einheit. Der Anleger-Kaufpreis für dieses Projekt beträgt € 1.150.000 netto. Ausstattung: > Parkett- und Fliesenböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre in den Innenräumen. > Die Fenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Raffstores ausgestattet (außer im Badezimmer). > Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die jeweils einen perfekten Rückzugsort im Freien bieten. > Die Beheizung erfolgt effizient mittels Luftwärmepumpe und Bodenheizung. > Für den Komfort der Bewohner sind
Top Premium Sanierungsbedürftiges Haus mit Potenzial in zentraler, perfekter Lage am Färberweg in Klagenfurt
1/6
€ 375.000,00
7 Zi.
156,6 m2
Kaufpreis
Färberweg, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau Balkon / Terrasse Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Sanierungsbedürftiges Haus mit Potenzial in zentraler, perfekter Lage am Färberweg in Klagenfurt Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie mit Potenzial in Klagenfurt. Es wurde ca. 1955
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erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156,80 m² und über eine Grundstücksfläche von ca. 830 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in Küche, 7 Zimmer sowie 2 Bäder. Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz, die eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungen durch eine Sanierung bietet. Die Immobilie ist mit ca. 81,70 m² voll unterkellert. Eine ca. 30 m² große Terrasse, ein großzügiger Garten und eine Garage, runden das Angebot ab. Von der Terrasse sowie vom Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt der Karawanken. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Elektroheizung, wobei im Erdgeschoss und Obergeschoss bereits zwei zusätzliche Kachelöfen
Top Premium Neubauprojekt: Top modernes Reihenhaus in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann
1/6
€ 525.000,00
4 Zi.
123,17 m2
Kaufpreis
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse barrierefrei Garten Parkmöglichkeit
Neubauprojekt: Top modernes Reihenhaus in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann Symphonie - Hier werden höchste Qualität und perfekte Lage miteinander vereint! Wohntraum trifft auf Wohnraum im Neubauprojekt Symphonie in Wolfsberg/St. Johann. Wir
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präsentieren Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit, um sich mit wunderschönen Doppelhäusern den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. In exklusiver Lage bieten sich Ihnen sechs moderne Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Geplant wurde das tolle Projekt vom Unternehmen CL Wertvoll Wohnen GmbH, unter der Leitung von Bauträger Ing. Christian Lobnig. Die Häuser werden in Massivbauweise von erfahrenen Baufirmen aus der Region errichtet, die für Qualität und Know-how stehen. Das moderne Design und die großzügigen Wohnflächen der Doppelhäuser werden Sie begeistern. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse, die teilweise überdacht ist sowie über einen Eigengarten - dort können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Eine
Top Premium Neubauprojekt: Top modernes Reihenhaus in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann
1/6
€ 450.000,00
4 Zi.
105,43 m2
Kaufpreis
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse barrierefrei Garten Parkmöglichkeit
Neubauprojekt: Top modernes Reihenhaus in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann Symphonie - Hier werden höchste Qualität und perfekte Lage miteinander vereint! Wohntraum trifft auf Wohnraum im Neubauprojekt Symphonie in Wolfsberg/St. Johann. Wir
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präsentieren Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit, um sich mit wunderschönen Doppelhäusern den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. In exklusiver Lage bieten sich Ihnen sechs moderne Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Geplant wurde das tolle Projekt vom Unternehmen CL Wertvoll Wohnen GmbH, unter der Leitung von Bauträger Ing. Christian Lobnig. Die Häuser werden in Massivbauweise von erfahrenen Baufirmen aus der Region errichtet, die für Qualität und Know-how stehen. Das moderne Design und die großzügigen Wohnflächen der Doppelhäuser werden Sie begeistern. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse, die teilweise überdacht ist sowie über einen Eigengarten - dort können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Eine
Top Premium Neubauprojekt: Top modernes Reihenhaus in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann
1/6
€ 545.000,00
4 Zi.
128,3 m2
Kaufpreis
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse barrierefrei Garten Parkmöglichkeit
Neubauprojekt: Top modernes Reihenhaus in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann Symphonie - Hier werden höchste Qualität und perfekte Lage miteinander vereint! Wohntraum trifft auf Wohnraum im Neubauprojekt Symphonie in Wolfsberg/St. Johann. Wir
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Top Premium Neubauprojekt: Top moderner Bungalow in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann
1/6
€ 485.000,00
3 Zi.
114,07 m2
Kaufpreis
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse barrierefrei Garten Parkmöglichkeit
Neubauprojekt: Top moderner Bungalow in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann Symphonie - Hier werden höchste Qualität und perfekte Lage miteinander vereint! Wohntraum trifft auf Wohnraum im Neubauprojekt Symphonie in Wolfsberg/St. Johann. Wir
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präsentieren Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit, um sich mit wunderschönen Doppelhäusern den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. In exklusiver Lage bieten sich Ihnen sechs moderne Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Geplant wurde das tolle Projekt vom Unternehmen CL Wertvoll Wohnen GmbH, unter der Leitung von Bauträger Ing. Christian Lobnig. Die Häuser werden in Massivbauweise von erfahrenen Baufirmen aus der Region errichtet, die für Qualität und Know-how stehen. Das moderne Design und die großzügigen Wohnflächen der Doppelhäuser werden Sie begeistern. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse, die teilweise überdacht ist sowie über einen Eigengarten - dort können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Eine
Top Premium Neubauprojekt: Top modernes Reihenhaus in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann
1/6
€ 495.000,00
4 Zi.
114,78 m2
Kaufpreis
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse barrierefrei Garten Parkmöglichkeit
Neubauprojekt: Top modernes Reihenhaus in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann Symphonie - Hier werden höchste Qualität und perfekte Lage miteinander vereint! Wohntraum trifft auf Wohnraum im Neubauprojekt Symphonie in Wolfsberg/St. Johann. Wir
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präsentieren Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit, um sich mit wunderschönen Doppelhäusern den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. In exklusiver Lage bieten sich Ihnen sechs moderne Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Geplant wurde das tolle Projekt vom Unternehmen CL Wertvoll Wohnen GmbH, unter der Leitung von Bauträger Ing. Christian Lobnig. Die Häuser werden in Massivbauweise von erfahrenen Baufirmen aus der Region errichtet, die für Qualität und Know-how stehen. Das moderne Design und die großzügigen Wohnflächen der Doppelhäuser werden Sie begeistern. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse, die teilweise überdacht ist sowie über einen Eigengarten - dort können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Eine
Top Premium Neu Ideales Baugrundstück mit Potenzial für Investoren und privaten Wohnbau Nähe Saisser See
1/5
€ 525.000,00
1 120 m2
Kaufpreis
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Ideales Baugrundstück mit Potenzial für Investoren und privaten Wohnbau Nähe Saisser See Das ca. 1120 m² große Baugrundstück befindet sich in einer schönen Umgebung, am Fuße des Köstenbergs, liegt nur ca. eine Minute vom Saisser
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See/Jeserzer See, ca. 5 Minuten von Velden und dem wunderschönen Wörthersee sowie ca. 10 Minuten vom Golfplatz Köstenberg entfernt. Es gibt Pläne für die Errichtung von drei Doppelhäusern, die auf dem Grundstück realisiert werden könnten. Gerne können auf Anfrage nähere Details und weitere Unterlagen dazu übermittelt werden. Die Widmung ist Bauland-Wohngebiet. Es besteht keine Bauverpflichtung. Das Areal eignet sich perfekt für Investoren, Bauträger sowie private Bauvorhaben. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine tolle Lage, sondern auch durch seine gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Highlights im
Top Premium Neu Ca. 1928 m² großes Baugrundstück in Top-Lage in Velden: Nur ca. 600 Meter vom Wörthersee entfernt
1/4
€ 1.275.000,00
1 928 m2
Kaufpreis
Augsdorfer Straße, 9220 Augsdorf
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Ca. 1928 m² großes Baugrundstück in Top-Lage in Velden: Nur ca. 600 Meter vom Wörthersee entfernt In einer schönen Lage in Velden am Wörthersee befindet sich dieses Baugrundstück, nur ca. 600 Meter vom Ufer des Wörthersees und ca. 1
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Kilometer vom Zentrum entfernt. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1928 m² bietet dieses Grundstück enormes Potenzial für Investoren, Bauträger und private Wohnzwecke. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Für diejenigen, die an einem Entwicklungsprojekt interessiert sind, gibt es bereits Pläne für die Neuerrichtung von acht Einfamilienhäusern. Gerne können auf Anfrage nähere Details und weitere Unterlagen dazu übermittelt werden. Allerdings besteht keine Bauverpflichtung, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Die Widmung ist Bauland-Kurgebiet. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine tolle Lage, sondern auch durch seine
Top Premium Großzügiges Baugrundstück ohne Bauverpflichtung in schöner Lage bei St. Andrä/Maria Rojach
1/3
€ 75.000,00
886 m2
Kaufpreis
Lindhof, 9422 Lindhof
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Großzügiges Baugrundstück ohne Bauverpflichtung in schöner Lage bei St. Andrä/Maria Rojach Sie sind auf der Suche nach einem perfekt gelegenen Grundstück für Ihr Traumhaus oder nach einer Wertanlage? Dann wäre dieses schöne Grundstück ohne
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Bauverpflichtung für Sie ideal. Dieses tolle Baugrundstück befindet sich in Lindhof bei St. Andrä/Maria Rojach im Lavanttal. Der Baugrund liegt in perfekter Wohnlage. Die Infrastruktur von Maria Rojach mit unter anderem Supermarkt und Bank liegt fußläufig ca. 5 Minuten und mit dem Auto ca. 1 Minute entfernt. In rund 8 Fahrminuten erreichen Sie St. Andrä und St. Paul sowie die nächste Auffahrt zur Südautobahn. Über die Autobahn gelangen Sie in ca. 35 Minuten nach Klagenfurt sowie in ca. 60 Minuten nach Graz. Der Bahnhof Lavanttal ist in ca. 4 Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die Koralmbahn, mit der Sie ab Dezember 2023 in nur ca. 22 Minuten nach Klagenfurt gelangen. Nach der Fertigstellung ca. Ende 2025 erreichen Sie in