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1/6
€ 1.120.000,00
3 710
m2
3430 Chorherrn
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgergrundstück mit Bebauungsstudie in Chorherrn
Das Eckgrundstück hat die Widmung Bauland-Agrar sowie Grünland. Eine Bebauungsstudie sowie ein Einreichplanvorentwurf wurden bereits erstellt und werden mit der Gemeinde noch abgestimmt.
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Anschließend erfolgt die Einreichung, um einen positiven Baubescheid zu erwirken. Geplant ist eine Reihenhausanlage mit 13 Einheiten.
Chorherrn befindet sich in der Gemeinde Tulbing ca. 7 km von Tulln an der Donau entfernt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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1/5
€ 275.000,00
687
m2
3425 Langenlebarn-Oberaigen
Immobilientyp: Grundstück
"Grundstück in Langenlebarn-Oberaigen"
Auf dem 687 m² großen Grundstück befindet sich ein Abbruchhaus. Daher sind die Aufschließungs- sowie Anschlussgebühren bezahlt.
Die Bebauungsbestimmungen: Bauklasse I, II, geschlossen, 60% verbaubar.
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Das Objekt ist Nord-Süd ausgerichtet und über zwei Zufahrten erreichbar. Es befindet sich in der Nähe der Donau bzw. des Donauradwegs.
Langenlebarn bietet eine gute Infrastruktur mit Bahnhof, Nahversorger, ausgezeichnetem Restaurant,
Ärztin, Kindergarten und Volksschule.
Die Gartenstadt Tulln an der Donau ist nur ca. 2 km entfernt. Hier finden Sie u.a. umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breit gefächertes Freizeit-und Kulturangebot, zahlreiche Ärzte sowie das Universitätsklinikum.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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1/4
€ 975.000,00
3 607
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Grundstück
Video
"Baugrundstück für Bauträger - in TOP-Lage von Hollabrunn, Nähe Bahnhof"
Das Grundstück ist ca. 3.607 m² groß und befindet sich im Grenzkataster. Es ist ost-west-seitig ausgerichtet und hat ein geringes Gefälle von West nach Ost .
Die
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Straßenfront weist eine Breite von ca. 40 m auf. Die Versorgungsleitungen wie Kanal, Wasser und Strom liegen in der Straße.
Die Aufschließungsgebühren sind zur Gänze bezahlt. Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Bahnhofs.
VISION 2040 IN KONZEPT VERPACKT: https://hollabrunn.gv.at/?dok_id=53913
Die Stadtgemeinde Hollabrunn bietet in dieser Region alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahnhofsnähe in alle Richtungen gegeben. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten diverse Geschäfte, Bäcker Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Stadtzentrum.
Adresse: Bontegasse 2a, 2020 Hollabrunn
Der Preis
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1/5
€ 70.000,00
930
m2
3720 Ravelsbach
Immobilientyp: Grundstück
"Baugrundstück in Ravelsbach"
Das Eckgrundstück ist 930 m² groß mit einer leichten Hanglage von Süden nach Norden. Die Widmung ist Bauland-Wohnen. Der Stromanschluss befindet sich bereits auf der Liegenschaft, die Aufschließungsgebühren
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sind zur Gänze bezahlt.
Das Grundstück, auf dem sich eine Gartenhütte befindet, ist im Grenzkataster eingetragen und es gibt keinen Bauzwang.
Ravelsbach ist ca. 45 min von Wien entfernt, der nächste Bahnhof ist in ca. 7 Autominuten zu erreichen. Im Ort gibt es einen Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Kindergarten sowie eine Volks- und Mittelschule.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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Neu
€ 199.000,00
531
m2
3004 Weinzierl
Immobilientyp: Grundstück
VERKAUFT - "Bestens gelegener Baugrund in Weinzierl "
Wunderschönes Grundstück direkt neben den Feldern am Rande der wunderschönen Hügellandschaft der kleinen Gemeinde Weinzierl, nahe dem Riederberg und Gablitz sowie Tulln und Sieghartskirchen.
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Baulandwohngebiet, Bauklasse II, offene Bauweise bis zu 2 Wohneinheiten ohne Bauzwang. Die bebaubare Fläche beläuft sich auf ca. 135m² Grundfläche pro Ebene.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse und besticht durch die angrenzenden Felder, welche keine Bebauung erlauben und daher für eine wunderschöne Aussicht und unvergessene Momente aus dem Wohnzimmer garantieren. Die Gesamtfläche von 531m² weist bei den Abmessungen mit einer Breite von ca. 20m und einer Länge von ca. 27m eine optimale Fläche auf, sodass hier viele mögliche Planungen für Ihr neues Zuhause umgesetzt werden können.
Der Baugrund befindet sich in Weinzierl ca. 20 km außerhalb von Wien Hütteldorf (U4) und Nahe dem Wiener
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€ 450.000,00
1 524
m2
2122 Riedenthal
Immobilientyp: Grundstück
"Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit urigem Weinkeller"
Oder nutzen Sie die Gelegenheit um ein größeres Bauvorhaben zu verwirklichen.
Dieses sonnige, vollkommen aufgeschlossene Baugrundstück liegt in Riedenthal, einem zur
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Stadtgemeinde Wolkersdorf gehörenden Ortsteil.
Widmung:
- Bauland Wohnen bis 3 Wohneinheiten
- Maximale Bebaubarkeit: Gesamtfläche aller Geschosse: ca. 680m²
- Bauklasse I, II
Offen oder gekuppelte Bauweise
Zu beachten ist, dass dieses Grundstück anders geteilt werden kann, wodurch die Bebaubarkeit sich erhöhen würde.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestandshaus, ein Hartl Fertighaus mit Keller, dass gut in Schuss ist und auf Ihre Ideen wartet, zwei in den Lössboden gehauene Weinkeller, von denen einer bereits restauriert wurde, ein großen Pool mit Gegenstromanlage, ein Schuppen sowie ein liebevoll angelegter Kräutergarten.
Auf Grund des schlechten Erhaltungszustands des Altbestandes ist dieser objektiv als abbruchreif zu
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€ 59.000,00
3 Zi.
40
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
"VERKAUFT!"
"Mein Haus am See!"
Am malerischen Thujasee steht ein Mobilheim von bescheidener Größe auf einer Badeparzelle zum Verkauf, doch seine Bedeutung reicht weit über seine vier Wände hinaus. Auf seinem Grundstück, das sich über 160
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Quadratmeter erstreckt, finden sich die Spuren vergangener Sommer.
Mit seinen 40 Quadratmetern Wohnfläche bietet es Raum für unzählige Erinnerungen: Picknicks am Ufer, Grillabende unter dem klaren Sternenhimmel und Momente purer Entspannung.
Dieses Sommerhaus (Mobilheim) ist mehr als nur ein Ort zum Verweilen - es ist ein Ort der Ruhe und Geborgenheit, an dem wir dem Alltag entfliehen und die Einfachheit des Lebens genießen können.
Also warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Hauptwohnsitzmeldung ist hier nicht möglich!
Jahrespacht: € 2.000,-
Richtpreis € 59.000,--*)
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern
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1/4
€ 55.000,00
1 227
m2
9671 Sitke, Ungarn
Immobilientyp: Grundstück
"Baugrund in Ungarn"
Sie sehnen sich nach einem ruhigen Plätzchen für Ihr neues Haus?
Hier können wir Ihnen einen schönen Baugrund in leichter Hanglage anbieten.
Im Ort Sitke, ca. 60km vom Grenzübergang Deutschkreuz, liegt dieser Baugrund in
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einer ruhigen Seitengasse.
Der nächste Supermarkt ist nur 400m entfernt, die Autobusstation 550m, der Kindergarten 600m.
Das Grundstück mit ca. 1.227m² hat eine bebaubare Fläche von etwa 360m² mit einer maximalen Höhe von 4,5m.
Die Aufschließungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einem persönlichen Termin.
Der Preis NUR € 55.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 11.000,--/monatlich € 220,--
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1/4
€ 1.790.000,00
3 600
m2
2325 Velm
Immobilientyp: Grundstück
"Baugrund am Kienersee-II"
Zum Verkauf steht ein Grundstück am Kienersee-II in der Nähe von Himberg südlich von Wien.
Die Gesamtfläche von ca. 3.600m² entspricht 9 Baulosen in der Größe von ca. 400m²
Die jeweils verbaubare Fläche
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beträgt 75m² plus bis zu 15m² Nebengebäude.
Eine vollständige Unterkellerung ist unter baulicher Berücksichtigung des Grundwassers zugelassen.
Bei einer maximal erlaubten Bauhöhe von 4m30 sind also 2 Etagen realisierbar.
Die Siedlung ist mit Strom, Gas, Wasser und Kanal erschlossen, an der Einleitung des Glasfasernetzes wird zurzeit gearbeitet.
Kaufpreis: € 1.790.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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€ 1.380.000,00
1 730
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Grundstück
"Top Aussichtslage!"
Genießen Sie die Aussicht ins Wiener Becken oder auf die angrenzenden Weingärten!
Dieses Exklusive Grundstück teilt sich in ca. 800 m² Baulandfläche zur Straße hin und ca. 930 m² Grünland -Land und Forstwirtschaft im
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hinteren Bereich:
Bebauungsbestimmungen Baulandfläche:
Bauklasse I
Offene Bauweise
25% maximal verbaubare Fläche der Baulandfläche
Straßenfront: ca. 23 m
Länge: ca: 94 m
Das Grundstück verfügt über Kanal, Wasser, Stromanschluss.
Im vorderen Teil des Grundstückes befindet sich ein Altbestandshaus , das vom neuen Eigentümer vermutlich abzubrechen ist.
Wunderbarer Altbaumbestand sowie großzügige Wiesenflächen sind auf dem Grundstück ebenso zu finden, wie ein Salettl im hinteren Teil, das für gemütliche Gartenfeste genutzt werden kann.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf dieser ruhigen und doch verkehrsmäßig und infrastrukturell hervorragend angebundenen Liegenschaft.
Die A21 ist nur wenigen Minuten entfernt.
Ihre
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1/2
€ 629.000,00
200
m2
2465 Höflein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Grundbuch statt Sparbuch - Immobilienverkauf mit Wohnrecht!"
Anlegerobjekt - befristetes Wohnrecht
Sie können jetzt dieses sehr gepflegte Haus in toller Lage zu einem verringerten Preis kaufen und ca Ende 2029 dann selber nutzen oder vermieten.
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Die jetzigen Eigentümer behalten ein befristetes Wohnrecht für dieses Objekt. Dies wird vertraglich geregelt und notariell beurkundet.
Ein befristetes Wohnrecht bedeutet, dass eine bestimmte Person dazu berechtigt ist, auf dem Grundstück samt Haus, für die befristete Zeit zu wohnen. Der Eigentümer hegt und pflegt die Liegenschaft weiterhin.
Bei näherem Interesse können gerne Unterlagen im Detail angefordert werden.
AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN!
Der Preis NUR € 629.000,--* Dieses Objekt hat ein eingetragenes Wohnrecht, welches beim Preis berücksichtigt wurde!
* Verkehrswert: 750.000 €
- Wohnrecht: 121.000 € (auf 7 Jahre)
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1/4
€ 130.000,00
630
m2
52215 Vodnjan, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
"BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG!"
Neu im Angebot!
In der Stadt Vodnjan steht ein Baugrundstück von 630 m² mit Baugenehmigung zum Verkauf.
Die gesamte notwendige Wasser- und Strominfrastruktur befindet sich neben dem Grundstück.
Eine
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Zufahrtsstraße zum eigenen Grundstück ist gegeben.
Genehmigter Bau eines Wohnhauses mit Erdgeschoss + Obergeschoss.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Der Preis NUR € 130.000,--
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€ 159.900,00
670
m2
3004 Ried am Riederberg
Immobilientyp: Grundstück
"Bauland im Wienerwald - Riederberg ohne Bauzwang"
Das sonnige Baugrundstück befindet sich direkt am Riederberg.
Verkehrsgünstig gelegen, die Natur vor der Tür!
Das Grundstück befindet sich an der B1 und ist somit gut an den öffentlichen
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Verkehr angebunden.
Hier könnte Ihr Wunschhaus entstehen, jedoch ist es auch für Bauträger sehr interessant. Die Widmung „Bauland-Wohngebiet“ bietet eine optimale Verbauung von 30 %.
An der Straßenseite befindet sich ein ca. 6m breiter Grünstreifen, der erhalten bzw. mit heimischen Sträuchern bepflanzt werden sollte.
Es besteht kein Bauzwang.
Es besteht die Option ein weiteres angrenzendes Baugrundstück mit 1.018 m² Bauland zu erwerben.
WICHTIG: Weiters gibt es die Möglichkeit eine angrenzende Grünfläche in Größe von bis zu mehreren hundert m² um € 96,--/m² als zusätzliche nach Süden ausgerichtete Gartenfläche zu erwerben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
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€ 239.900,00
1 018
m2
3004 Ried am Riederberg
Immobilientyp: Grundstück
"Bauland im Wienerwald - Riederberg ohne Bauzwang"
Das sonnige Baugrundstück befindet sich direkt am Riederberg.
Verkehrsgünstig gelegen, die Natur vor der Tür!
Das Grundstück befindet sich an der B1 und ist somit gut an den öffentlichen
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Verkehr angebunden.
Hier könnte Ihr Wunschhaus entstehen, jedoch ist es auch für Bauträger sehr interessant. Die Widmung „Bauland-Wohngebiet“ bietet eine optimale Verbauung von 30 %.
An der Straßenseite befindet sich ein ca. 6m breiter Grünstreifen, der erhalten bzw. mit heimischen Sträuchern bepflanzt werden sollte.
Es besteht kein Bauzwang.
Es besteht die Option ein weiteres angrenzendes Baugrundstück mit 670 m² Bauland zu erwerben.
WICHTIG: Weiters gibt es die Möglichkeit eine angrenzende Grünfläche in Größe von bis zu mehreren hundert m² um € 96,--/m² als zusätzliche nach Süden ausgerichtete Gartenfläche zu erwerben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
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1/2
€ 299.000,00
1 105
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück
"1.105 m² Baugrund in Eichgrabens Margaritenstraße"
Wunderschönes Grundstück für Ihr neues Zuhause! Baulandwohngebiet, Bauklasse II, offene Bauweise bei bis zu 2 Wohneinheiten ohne Bauzwang.
Die gesamte Liegenschaft ist ein Geheimtipp für
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Menschen, die angenehmes Landleben und außergewöhnliche Wohnfühlatmosphäre zu schätzen wissen sowie die Nähe zur Natur und Wien in nur 20 Minuten erreichbar, mit allen Vorzügen einer perfekten Infrastruktur und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu schätzen wissen.
Die Aufschließungsabgaben sind gemäß Eigentümer bereits an die Gemeinde entrichtet werden. Geometermessungen mit Höhenlagen sind bereits erledigt und vorhanden. Geologisches Gutachten ist bereits in Auftrag und wird Besitzer demnächst vorgelegt.
Der Preis NUR € 299.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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1/3
€ 85.000,00
749
m2
3452 Saladorf
Immobilientyp: Grundstück
"Grundstück ca. 749m²"
Ein ca. 749 m² großes unbebautes Grundstück gelangt in Saladorf zum Verkauf. Die Widmung ist Bauland/Agrar und die Ausrichtung ist NS.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen
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Würmla, welches mit dem Auto in einer Minute erreichbar ist.
Die Blumenstadt Tulln erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 min, am Bahnhof Tullnerfeld sind Sie für die Fahrt in die Arbeit in ca. 10 min.
Richtpreis € 85.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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1/3
€ 2.500.000,00
4 712
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Grundstück
"Grundstück in sehr guter Lage von Mistelbach"
Das Grundstück befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage. Der Hauptplatz sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Gesamtfläche beträgt 4.712 m² mit einer
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möglichen erzielbaren Nutzfläche von 2.700 m².
Die Bebauungsbestimmungen:
- Bauklasse II
- 50 % Bebauungsdichte
- geschlossene Bauweise
Der Kaufpreis beträgt: € 2.500.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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1/3
€ 549.000,00
1 546
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Grundstück
"3mal2Häuser"
In schöner Siedlungslage in Königstetten kommt diese ca. 1546m² große ebene Bauparzelle (geteilte auf 3 Parzellen) zum Verkauf.
Die Widmung ist BW 40%,o,k, BK1. Dezeit werden lt Gemeinde nur 2 Wohneinheiten pro Parzelle
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genehmigt.
Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Eine Bebauung muss vor Kauf mit der Gemeinde besprochen werden. Es besteht kein Bauzwang
Der Preis € 549.000.-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!