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1/14
€ 345.000,00
4 Zi.
130
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
INVESTMENT IMMOBILIE!
Sie sind auf der Suche nach einer beständigen Wertanlage? Wollen der Inflation am Sparbuch entgegentreten? Dann investieren Sie jetzt in eine Immobilie und profitieren Sie vom Wertzuwachs. Nutzen Sie die Vorteile einer
...
sorgenfreien Veranlagung!
Der Hausanteil wird durch die jetzigen Eigentümer weiter genutzt und ordnungsgemäß bewirtschaftet.
Die Liegenschaft:
Zum Angebot steht ein großzügiger Hausanteil (ca. 130 m²) mit charmantem privaten Garten in ruhiger Ortsrandlage von Mautern an der Donau, im Weltkulturerbe Wachau.
Das L-förmig errichtete Haus wurde im Jahr 1972 parifiziert, es wurde somit Wohnungseigentum begründet.
Die beiden zum Verkauf stehenden Wohneinheiten verfügen über einen eigenständigen Zugang und sowie einen uneinsehbaren Garten – ein Maximum an Privatsphäre ist somit garantiert.
Die Räumlichkeiten, die zum Verkauf stehen, erstrecken sich über 2 Etagen und gliedern sich wie folgt:
EG (ca. 50 m² Wohnfläche):
Ein
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1/7
€ 749.000,00
5 Zi.
133
m2
3492 Etsdorf am Kamp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Hard Facts
Die Kamptalvillen werden in Massivbauweise (Ytong, Betondecken) als Plusenergiehaus mit einem HWB von ca. 30 kwh/m² und A++ Standard und Generationengrundriss errichtet.
Innovativste und modernste Haustechnik-Technologie samt
...
Eigenstromproduktion mit Stromspeicher, gewährleisten energieeffizientes und somit zukunftsweisendes Wohnen!
- Wohnnutzwert 208
- Garten ca. 90m² und ca. 15m² Gartenterrasse
- Generationengrundriss – Stockwerke teilbar und eigenständig bewohnbar
- EG barrierefrei mit eigenem Bad und Schlafzimmer
- OG mit eigenem Bad, Küchenvorbereitung und Terrasse
- für individuelle Innenraumgestaltung gerichtet
- EG Kellerraum
- 2 überdachte Carports mit Wallbox
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bauteilaktivierung – Heizen und Kühlen über Raumdecken
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage – Jahresleistung ca. 5 - 6.000 kWh
- ca. 10 KWh Batteriespeicher mit Notstromfunktion
- Energiesystem per App
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1/7
€ 763.000,00
5 Zi.
130
m2
3492 Etsdorf am Kamp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Hard Facts
Die Kamptalvillen werden in Massivbauweise (Ytong, Betondecken) als Plusenergiehaus mit einem HWB von ca. 30 kwh/m² und A++ Standard und Generationengrundriss errichtet.
Innovativste und modernste Haustechnik-Technologie samt
...
Eigenstromproduktion mit Stromspeicher, gewährleisten energieeffizientes und somit zukunftsweisendes Wohnen!
- Wohnnutzwert 204
- Garten ca. 92m² und ca. 15m² Gartenterrasse
- Generationengrundriss – Stockwerke teilbar und eigenständig bewohnbar
- EG barrierefrei mit eigenem Bad und Schlafzimmer
- OG mit eigenem Bad, Küchenvorbereitung und Terrasse
- für individuelle Innenraumgestaltung gerichtet
- EG Kellerraum
- 2 überdachte Carports mit Wallbox
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bauteilaktivierung – Heizen und Kühlen über Raumdecken
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage – Jahresleistung ca. 5 - 6.000 kWh
- ca. 10 KWh Batteriespeicher mit Notstromfunktion
- Energiesystem per App
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1/7
€ 755.000,00
5 Zi.
131
m2
3492 Etsdorf am Kamp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Hard Facts
Die Kamptalvillen werden in Massivbauweise (Ytong, Betondecken) als Plusenergiehaus mit einem HWB von ca. 30 kwh/m² und A++ Standard und Generationengrundriss errichtet.
Innovativste und modernste Haustechnik-Technologie samt
...
Eigenstromproduktion mit Stromspeicher, gewährleisten energieeffizientes und somit zukunftsweisendes Wohnen!
- Wohnnutzwert 206
- Garten ca. 91m² und ca. 15m² Gartenterrasse
- Generationengrundriss – Stockwerke teilbar und eigenständig bewohnbar
- EG barrierefrei mit eigenem Bad und Schlafzimmer
- OG mit eigenem Bad, Küchenvorbereitung und Terrasse
- für individuelle Innenraumgestaltung gerichtet
- EG Kellerraum
- 2 überdachte Carports mit Wallbox
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bauteilaktivierung – Heizen und Kühlen über Raumdecken
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage – Jahresleistung ca. 5 - 6.000 kWh
- ca. 10 KWh Batteriespeicher mit Notstromfunktion
- Energiesystem per App
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1/7
€ 740.000,00
5 Zi.
130
m2
3492 Etsdorf am Kamp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Hard Facts
Die Kamptalvillen werden in Massivbauweise (Ytong, Betondecken) als Plusenergiehaus mit einem HWB von ca. 30 kwh/m² und A++ Standard und Generationengrundriss errichtet.
Innovativste und modernste Haustechnik-Technologie samt
...
Eigenstromproduktion mit Stromspeicher, gewährleisten energieeffizientes und somit zukunftsweisendes Wohnen!
- Wohnnutzwert 203
- Garten ca. 90m² und ca. 15m² Gartenterrasse
- Generationengrundriss – Stockwerke teilbar und eigenständig bewohnbar
- EG barrierefrei mit eigenem Bad und Schlafzimmer
- OG mit eigenem Bad, Küchenvorbereitung und Terrasse
- für individuelle Innenraumgestaltung gerichtet
- EG Kellerraum
- 2 überdachte Carports mit Wallbox
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bauteilaktivierung – Heizen und Kühlen über Raumdecken
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage – Jahresleistung ca. 5 - 6.000 kWh
- ca. 10 KWh Batteriespeicher mit Notstromfunktion
- Energiesystem per App
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1/7
€ 773.000,00
5 Zi.
133
m2
3492 Etsdorf am Kamp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Hard Facts
Die Kamptalvillen werden in Massivbauweise (Ytong, Betondecken) als Plusenergiehaus mit einem HWB von ca. 30 kwh/m² und A++ Standard und Generationengrundriss errichtet.
Innovativste und modernste Haustechnik-Technologie samt
...
Eigenstromproduktion mit Stromspeicher, gewährleisten energieeffizientes und somit zukunftsweisendes Wohnen!
- Wohnnutzwert 201
- Garten ca. 112m² und ca. 15m² Gartenterrasse
- Generationengrundriss – Stockwerke teilbar und eigenständig bewohnbar
- EG barrierefrei mit eigenem Bad und Schlafzimmer
- OG mit eigenem Bad, Küchenvorbereitung und Terrasse
- für individuelle Innenraumgestaltung gerichtet
- EG Kellerraum
- 1 überdachter Stellplatz, 1 Stellplatz Pergola
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bauteilaktivierung – Heizen und Kühlen über Raumdecken
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage – Jahresleistung ca. 5 - 6.000 kWh
- ca. 10 KWh Batteriespeicher mit Notstromfunktion
-
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1/7
€ 751.000,00
5 Zi.
125
m2
3492 Etsdorf am Kamp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Hard Facts
Die Kamptalvillen werden in Massivbauweise (Ytong, Betondecken) als Plusenergiehaus mit einem HWB von ca. 30 kwh/m² und A++ Standard und Generationengrundriss errichtet.
Innovativste und modernste Haustechnik-Technologie samt
...
Eigenstromproduktion mit Stromspeicher, gewährleisten energieeffizientes und somit zukunftsweisendes Wohnen!
- Wohnnutzwert 221
- Garten ca. 247m² und ca. 20m² Gartenterrasse
- Generationengrundriss – Stockwerke teilbar und eigenständig bewohnbar
- EG barrierefrei mit eigenem Bad und Schlafzimmer
- OG mit eigenem Bad, Küchenvorbereitung und Terrasse
- für individuelle Innenraumgestaltung gerichtet
- EG Kellerraum
- 2 überdachte Carports mit Wallbox
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bauteilaktivierung – Heizen und Kühlen über Raumdecken
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage – Jahresleistung ca. 5 - 6.000 kWh
- ca. 10 KWh Batteriespeicher mit Notstromfunktion
- Energiesystem per App
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1/40
€ 197.000,00
4 Zi.
88
m2
3822 Karlstein an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Karlstein an der Thaya. Dieses im Jahr 1967 fertiggestellte Haus ist über eine asphaltierte Zufahrt zu erreichen, die entlang der Thaya zu Wiesen, Feldern und in ein Natura 2000 Schutzgebiet führt.
Diese
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Liegenschafft befindet sich in erhöhter Lage neben dem Fluss Thaya und bietet nicht nur eine solide Basis sondern auch genügend Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung.
Das Haus betreten Sie über einen großzügigen Flur im Kellergeschoss und die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf.
Kellergeschoss (ca. 89m²):
• Flur: ca. 11m²
• Werkraum: ca. 10m²
• Heizraum: ca. 12m²
• Gästezimmer: ca. 20m²
• Abstellraum: ca. 18m²
• Garage: ca. 18m²
Über eine breite Treppe, an einem WC im Halbstock vorbei, gelangen Sie in das Erdgeschoss.
Erdgeschoss (ca. 88m²):
• Vorraum: ca. 5m²
• Wohnzimmer: ca. 18m²
• Esszimmer – Küche: ca. 21m²
• Speisekammer: ca. 2m²
• Zimmer: ca. 9m²
•
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1/35
€ 447.000,00
5 Zi.
153
m2
3871 Steinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Streusiedlung Forsthartl bei Gmünd.
Dieser charmante Bungalow, im Jahr 2012 von der Fa. Elk in Holzbauweise errichtet, verspricht ein Leben inmitten unberührter Natur und ländlicher Idylle. Das
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Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 32.161 m² und bietet sowohl Wald- als auch Wiesenflächen für ein naturverbundenes Wohnen.
Beschreibung:
Das Haus liegt ruhig und eingebettet in die Natur, und besticht nicht nur durch seinen ebenerdigen Wohnbereich, sondern auch durch seine moderne Struktur. Ein Nebengebäude mit Stall und diversen Abstellräumen im Ausmaß von ca. 200 m² Nutzfläche, eine Koppel und ein Reitplatz bieten ideale Bedingungen für die Tierhaltung. Ihre Lieblinge können hier in ihrem natürlichen Umfeld entspannen und sich wohlfühlen.
Das Haus betreten Sie über einen großzügigen Vorraum und die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf.
Wohnhauses (ca. 153m²):
• Vorzimmer: ca. 18m²
• offene Küche,
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1/29
€ 159.000,00
4 Zi.
114
m2
3623 Voitsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
möbliert
Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Objekt oder gar einem Gehöft?
Sie wünschen sich viel Freiraum und bringen die Bereitschaft zu einer Generalsanierung mit?
Dann sind Sie mit diesem ehemaligen Bauernhof in Voitsau – Gemeinde
...
Kottes - fündig geworden!
Das Gebäudeensemble liegt eingebettet in einem ca. 3.246 m² großen Grundstück mit der Flächenwidmung Bauland-Agrar/Grünland.und umfasst das Wohnhaus, ehemalige Stallungen sowie Scheunen.
Das Haus selbst bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 114 m² und gliedert sich wie folgt:
Ein Vorraum
Eine Küche
Ein Zimmer (ca. 14 m²)
Eine weitere Küche (ca. 18 m²)
Ein Zimmer (ca. 23 m²)
Ein weiteres Zimmer (ca. 12 m²)
Ein Bad mit Dusche und Wanne
Ein Wirtschaftsraum
Beheizt wird das Haupthaus mittels Zentralheizung (gespeist durch einen wasserführenden Holzofen in der Küche). Ergänzend findet sich ein weiterer Ofen in der zweiten Küche.
Die Wasserversorgung erfolgt kostengünstig über eine
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1/36
€ 257.000,00
5 Zi.
108
m2
3522 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Einfamilienhaus liegt eingebettet in einem ca. 1.546 m² großen Grundstück in erhöhter Streusiedlungslage von Großreinprechts und bietet somit - neben ländlichem Flair und Ruhe - auch einen schönen Ausblick in die für die Region typische
...
Landschaft.
Der vollunterkellerte Bungalow wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1983 in Richtung Nordosten erweitert. Im Jahre 1995 wurden die Fenster getauscht (3-fach Isolierglas).
Auf 108 m² Wohnfläche finden Sie nachstehende Räumlichkeiten:
- Vorraum ca. 6 m²
- Gangbereich ca. 5 m²
- Kabinett ca. 7 m²
- Abstellraum ca. 1 m²
- Küche ca.10 m²
- Esszimmer ca. 16 m²
- Wohnzimmer ca. 28 m²
- 2 Schlafzimmer mit ca. 12 m² und ca. 18 m²
- Badezimmer ca. 3,5 m²
- separates WC
Sollte Ihnen die vorhandene Wohnfläche nicht ausreichen, bietet der vorhandene Dachboden weiteres Ausbaupotential. Die bereits vorhandene breite Stiege ermöglicht aufgrund ihrer baulichen Beschaffenheit einen optimalen
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1/28
€ 950.000,00
6 Zi.
184
m2
3601 Dürnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Zuhause in der schönen Wachau ... am Fuße der Weinberge ... mit der Natur leben ...
In Harmonie mit der natürlichen Schönheit dieser Landschaft wurde dieses Einfamilienhaus in massiver Holzbauweise errichtet.
Beim Betreten dieses modernen
...
Einfamilienhauses empfängt Sie der großzügige, offene, mit Licht durchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit den Zugängen auf die Terrassen und in den charmanten Garten mit alten Weinstöcken.
Ein heller Vorraum mit einem Gäste-WC, ein zusätzliches Zimmer (Büro), sowie ein Technik- und Abstellraum (Speis) runden die Gartenebene ab.
Durch eine hochwertige, offene Holztreppe wird der Weg ins Obergeschoss mit einer einladenden Galerie verbunden, die den Zugang zu sämtlichen Räumen ermöglicht. Eine Fläche von circa 89 m² bietet ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Badewanne und getrenntem WC, weitere drei Schlaf-/ Kinderzimmer, welche allesamt aufgrund ihrer Raumhöhe für viel Helligkeit sorgen, sowie ein Bad mit Dusche
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1/28
€ 179.000,00
4 Zi.
114
m2
3971 Harmanschlag
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Harmanschlag! Dieses großartige Einfamilienhaus auf einem großzügigen 795 m² Grundstück verspricht eine einladende Wohnatmosphäre und erfüllt Wohnansprüche mit einer Vielzahl durchdachter Details.
Der
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Wintergarten, elektrische Rollläden und zwei Garagen mit direktem Zugang zum Kellergeschoss sind nur einige der Annehmlichkeiten dieses Anwesens. Hinzu kommt das beeindruckende Potenzial für einen Ausbau im Dachgeschoss.
Details des Anwesens:
• Kellerbereich (ca. 143 m²):
o Garage 1: ca. 27 m²
o Garage 2: ca. 31 m²
o 3 Kellerräume: ca. 10 m², ca. 12 m², ca. 20 m²
o Heizraum: ca. 8 m²
o Lagerraum: ca. 9 m²
o WC
o Abstellraum: ca. 4 m²
• Wohnbereich im ersten Stock (ca. 114 m²):
o Vorraum: ca. 6 m²
o Diele: ca. 10 m²
o Zimmer 1: ca. 14 m²
o Zimmer 2: ca. 16 m²
o Zimmer 3: ca. 17 m²
o Wohnzimmer: ca. 27 m²
o Badezimmer: ca. 6,50 m²
o Küche: ca. 11 m²
o Separates WC
Entdecken Sie einen einladenden Wintergarten, der
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1/33
€ 197.000,00
8 Zi.
196
m2
3542 Gföhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause in perfekter Lage mit jeglicher Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, einem schönen ebenen Grundstück und einem charmanten individuellen Altbestand, der Ihre Kreativität herausfordert und spannenden
...
Gestaltungsfreiraum bietet?
Dann ist dieses in familienfreundlicher Lage von Gföhl errichtete Haus möglicherweise die perfekte Liegenschaft für Sie!
Als Basis bietet dieses Objekt ein 1953 in Holzbauweise errichtetes Haus, einen im Jahr 1970 in Ziegelmassivbau errichteten großzügigen Zubau sowie ein sonniges ebenes Grundstück im Ausmaß von ca. 602 m².
Das Haus selbst präsentiert sich in einem den Baujahren entsprechenden Zustand und bedarf einiger Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten um es technisch ins 21.Jahrhundert zu führen.
Auf drei Geschoßen finden Sie nunmehr folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Vorraum
- Wohnzimmer: ca. 22 m²
- Küche: ca. 12 m²
- Zimmer: ca. 14 m²
- Zimmer: ca. 15 m²
-Zimmer:
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1/31
€ 325.000,00
7 Zi.
169
m2
3511 Furth bei Göttweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Angeboten wird ein sehr liebevoll gepflegtes Ein-/Zweifamilieinhaus in der Gemeinde Aigen (Furth bei Göttweig), welches sich am Fuße des Göttweiger Berges, unweit des Further Ortskernes, befindet.
Das Objekt gestaltet sich in zwei Wohneinheiten.
...
Erdgeschoß Wohn EH 1 (ca.99m²):
Diese gliedert sich in einen zentral gelegenen Eingangsbereich, in eine gepflegte Küche mit geräumigem Essplatz, in ein Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer, welche zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. (Anmerkung: eines dieser Zimmer wird derzeit als Wirtschaftsküche genutzt und verfügt über einen weiteren Ausgang in den Innenhofbereich). Ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC runden das Angebot im EG ab.
Obergeschoß Wohn EH 2 (ca.70m²):
Über einen eigenen Stiegenaufgang gelangt man in die im Obergeschoß gelegene Wohneinheit. Diese gliedert sich in einen Gang, drei geräumige Zimmer, eine Küche mit Essplatz und kleiner Speis, ein Badezimmer sowie in ein
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1/16
€ 2.300.000,00
531
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Anlageobjekt an der Ringstraße - Hauptfrequenzstrasse von Krems
Direkt an der Hauptfrequenzstrasse und neben der Bezirkshauptmannschaft Krems gelegen, gelangt ein Zinshaus mit insgesamt 7 Wohnungen, einem Geschäftslokal, einem Magazin und
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Nebenflächen zum Verkauf. Das Gebäude wurde um 1952 unter Zuhilfenahme von Mitteln des Wohnbauwiederaufbaufonds neu errichtet und von den Eigentümern gepflegt gehalten. Das Grundstück hat einen Zugang sowohl von der Ringstraße als auch von der Drinkweldergasse (hier befindet sich auch die Einfahrt zur ca. 105 m² großen Garage).
Die Beheizung erfolgt mittels einer Fernwärme-Zentralheizung, Warmwasser mittels Elektroboiler.
Derzeit ist das Geschäftslokal im Erdgeschoß befristet vermietet.
Bebauungsstudie zum Ausbau vorhanden!
Video zur Lage und zur verbaubaren Höhe finden Sie hier: Anlageobjekt in Frequenzlage
Lage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Sowohl der Bahnhof von Krems als Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
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1/30
€ 198.000,00
5 Zi.
194
m2
3613 Marbach an der Kleinen Krems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Marbach an der kleinen Krems!
Dieses einladende Einfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 607 m² bietet eine behagliche Wohnatmosphäre und erfüllt mit durchdachten Details wie einem Wintergarten, einer
...
Garage und einem überschaubaren Garten Ihre Wohnansprüche.
Das Haus gliedert sich in ein Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss, welche wie folgt aufgebaut sind:
Erdgeschoss (ca. 120 m² Nutzfläche): Ein zentraler Gang führt zu den Räumen:
• Zimmer (ca. 17 m²)
• Ein weiteres Zimmer (ca. 20 m²)
• Vorraum (ca. 5 m²)
• Küche (ca. 13 m²)
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Gewölbekeller
• Abstellraum
• Heizraum mit Zugang zum Abstellraum über der Garage
• Diele mit Aufgang ins Dachgeschoss
Dachgeschoss (ca. 104 m²):
• Vorraum (ca. 16 m²)
• Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Zugang zum Wintergarten
• Zwei Zimmer (ca. 13 m² und ca. 18 m²)
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Separates WC
• Küche (ca. 14
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1/15
€ 550.000,00
4 Zi.
138
m2
3601 Dürnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Zuhause in der schönen Wachau ... am Fuße der Weinberge … mit der Natur leben …
In Harmonie mit der natürlichen Schönheit dieser Landschaft wurde dieses Einfamilienhaus in massiver Holzbauweise errichtet.
Die Räume sind wie folgt
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aufgeteilt:
Nach Eintreten in das Vorzimmer, in dem sich auch der Technikraum und das Gäste-WC befinden, eröffnet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich den Blick auf die Ruine Dürnstein und die umliegende Naturlandschaft, sowie den Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Abstellraum komplettiert diese Ebene.
Die offene, gewendelte Wangentreppe führt Sie in die zweite Wohnebene und bietet Ihnen auf circa 66 m² viel Platz für drei Schlafzimmer, zwei Bäder und WCs, einen Schrank- und Abstellraum.
Das energiesparende, nachhaltige Heizsystem, welches die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss betreibt, sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für eine angenehme, wohlige Wärme und Atmosphäre.
Die hochwertige
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1/21
€ 749.000,00
8 Zi.
242
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Zum Angebot steht ein großzügiges Wohn-/Geschäftshaus in Krems-Stein, welches sich in sehr guter Stadtlage direkt an der Steiner Donaulände befindet. Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten und ist wie folgt
...
aufgeteilt:
EG:
Im Erdgeschoss finden Sie donauseitig zwei große Räume mit ca. 25 und 19 m², den Eingangsbereich, Abstellräume, ein WC, eine kleine Garage und ein Kellergewölbe, welches als Lagerfläche genutzt werden kann. Der Zugang zur Liegenschaft kann sowohl über die Steiner Donaulände als auch über die Steiner Landstraße erfolgen.
OG:
Im Obergeschoss befinden sich fünf Räume mit Größen zwischen rund 10 m² und 25 m². Zusätzlich gibt es eine Küche, zwei WCs und den Heizraum. Weitere Stauräume, zwei Bäder, eines davon mit WC, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Der Aufgang in den Rohdachboden befindet sich in der Verlängerung des Zugangs von der Steiner Landstraße. Aufgrund der Höhe und der Größe des
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1/35
€ 137.000,00
4 Zi.
107
m2
3623 Kottes
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
Herzlich Willkommen in Kottes!
Das zum Kauf stehende historische Gebäude geht auf das späte 18. Jahrhundert zurück, wurde ehemals als Schmiede betrieben und liegt nur ca. 17 km von Weißenkirchen in der Wachau entfernt.
Trotz seiner langen
...
Geschichte steht dieses Objekt nicht unter Denkmalschutz – einer den individuellen Bedürfnissen entsprechenden Sanierung steht somit aus Sicht des Denkmalschutzes nichts im Wege.
Der Charme historischer Gemäuer spiegelt sich vor allem in den schönen Gewölbedecken im Erdgeschoß wider, das Obergeschoß präsentiert sich aufgrund laufend durchgeführter Instandhaltungsarbeiten (Sanitärbereich, Dachschalung, teilweise Fenstertausch …) in einem dem späten 20./frühen 21. Jhd. entsprechenden Zustand.
Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 230 m² finden sich auf zwei Ebenen folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoß ca. 145 m² Nfl:
- Essküche ca. 18 m²
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Hobbyraum mit Garagentor ca. 30 m²
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