Immobilien kaufen von Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U.

Top Premium Erstbezug - 3 Zi-Wohnung mit 2 großen Dachterrassen und wunderschöner Aussicht in Althietzing!
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€ 598.500,00
86,53 m2
Kaufpreis
Wattmanngasse 21, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Lage: Die Wohnung liegt im schönen Teil von Althietzing, in unmittelbarer Nähe zur Gloriettgasse und dem Schlosspark Schönbrunn, in absoluter Grünruhelage. In nur 650m Entfernung finden Sie an der Hietzinger Hauptstraße alle
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie auch das beliebte Cafe Dommayer und die beiden Restaurants Mario sowie den Plachutta. Die U4 Station Kennedybrücke ist auch in nur knapp 7 Gehminuten erreichbar, oder aber über zwei Stationen mit den zahlreichen Busverbindungen über die Maxingstraße.   Wohnung: Die kürzlich sanierte 3-Zimmerwohnung liegt im 4. Stock eines 1964 errichteten Hauses und ist ca. 86,53m² groß. Sie ist zentral begehbar und besitzt zusätzlich je eine große West- und Ostterrasse mit insgesamt ca. 43,22m², mit einem wunderschönen Grünblick in Richtung Osten und Aussicht vom ORF bis zum Kahlenberg auf der Westseite. Jedes der vier Zimmer hat dabei einen eigenen Ausgang auf eine der beiden Terrassen. Lift gibt es
Top Premium Erstbezug - sehr schöne, ruhige, zentral begehbare 2-Zimmerwohnung mit neuer Küche, gleich bei der U1 Troststraße!
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€ 216.500,00
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
Favoritenstraße 180, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Duschbad
Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der U1 Station Troststraße und nur ca. 750m vom Reumannplatz entfernt. Mit der U1 gelangt man in nur 7 Min zum Kurzentrum Oberlaa oder in nur 3 Min. zum Hauptbahnhof und 9 Min zum Stephansplatz. Ein
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Fahrradweg vor dem Haus führt in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof und weiter bis ins Zentrum. An Einkaufsmöglichkeiten gibt es gegenüber eine große Euro-Spar Filiale, sowie eine Apotheke. Der Viktor Adler Markt ist nur eine U-Bahn Station entfernt.   Wohnung: Die zentral begehbare 2-Zimmerwohnung ist sehr sonnig und 48,02m² groß. Die Wohnung liegt in einem 1972 erbauten Mehrparteienhaus und orientiert sich dabei Richtung Westen, in den ruhigen Innenhof hinein. Sie wurde inkl. Strom komplett saniert und befindet sich gerade in Fertigstellung. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer separat begehbaren, komplett neuen Küche! Das Bad ist mit einer schönen Eckdusche ausgestattet und
Top Premium Vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung Nähe Türkenschanzpark
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€ 329.000,00
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
Gentzgasse 150, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit
Lage: Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Die S-Bahn Station Gersthof befindet sich in unmittelbarer Nähe inklusive Haltestellen der Straßenbahnlinien 9, 40 und 41, sowie der Buslinie 10A. Der nächste Billa ist
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nur 100m entfernt. Zum Ströck sind es nur 200m. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß gut erreichbar. Zum nächsten Kindergarten und Volksschule sind es jeweils nur 9 Minuten zu Fuß. Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls in einer 10-minütigen Gehdistanz.   Objekt: Die ca. 61m² Wohnung liegt im 2. Stock eines 1998 errichteten Wohnhauses und ist noch bis 31.1.2029 befristet vermietet. Der Nettomietzins beträgt € 701 pro Monat. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden, der separat um monatlich € 100 vermietet ist. Die Gesamtjahresmiete sind somit € 9.612. Vom Eingangsbereich kommt man in die offene Wohnküche mit direktem Übergang zum geräumigen ca. 22m² Wohnzimmer. Obwohl
Top Premium Helle 5-Zimmer Familienwohnung mit 3 Terrassen und einem Balkon!
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€ 990.000,00
5 Zi.
133,35 m2
Kaufpreis
Gentzgasse 137, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse klimatisiert Parkmöglichkeit unterkellert
Das Objekt liegt gleich neben dem Gersthofer Platzl und in Gehnähe zum Sternwarte- und dem beliebten Türkenschanzpark. In der unmittelbaren Umgebung finden man nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. unter
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anderem eine Billafiliale und einen Gourmetspar sondern gibt es auch eine ganze Reihe von öffentlichen Verkehrsanbindungen, die zum Pötzleinsdorfer Schlosspark und auch bequem in die Stadt zum Schottentor und den Haupt-Unis führen. In Gehnähe befinden sich darüber hinaus auch einige private und öffentliche Volksschulen sowie die Vienne European School und zwei Gymnasien.    Objekt Bei der hier angebotenen Wohnung, handelt es sich um eine schöne und sehr helle 139,03m² große 5-Zimmer Familienwohnung, mit insgesamt drei, in den ruhigen Innenhof gerichteten Terrassen, mit ca. 22,42m² und einem größeren Balkon mit ca. 17,44m². Die Wohnung wurde 2003 errichtet und besteht auf der Eingangsebene aus einer geräumigen, nach
Top Premium Modernisierte 4-Zimmerwohnung mit 20m² Balkon
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€ 799.000,00
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis
Greinergasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Duschbad Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit
Lage: Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Die nächste Straßenbahn- und Autobusstation ist nur ca. 100m entfernt. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist ein Billa, diverse Restaurants, eine Apotheke und das Q19
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Shopping Center. Der nächste Kindergarten ist in einer Minute zu Fuß erreichbar, sowie 2 Volksschulen in jeweils etwa 7 Minuten.   Objekt: Die 121m² Wohnung wurde kürzlich vollständig modernisiert mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, die Türhöhen wurden erweitert und die Raumaufteilung optimiert. Elegante Maßmöbel sorgen für ein wohliges Wohngefühl. Des weiteren verfügt sie über ein großzügiges 33m² Wohnzimmer mit Zugang zum 20m² Balkon mit schönem Ausblick. Optimal für eine Familie mit Kindern, denn neben dem Hauptschlafzimmer verfügt die Wohnung über 2 Kinderzimmer und auch 2 Badezimmer, damit es in der Früh nicht zu unnötigen Wartezeiten kommt. Ein Garagenplatz kann um € 39.000.- erworben werden. Die
Top Premium Günstig - Sehr helle 2-Zimmer Wohnung direkt am Reumannplatz - wahlweise mit 8% Rendite!
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€ 294.000,00
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
Reumannplatz 17, 1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Duschbad Einbauküche unterkellert
Lage: Die vor kurzem komplett renovierte Wohnung liegt am beliebten Reumannplatz, mit wirklich sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Filialen großer Ketten und Einzelhandelsgeschäfte
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sind vorhanden. Mit der U1 gelangt man in nur ca. 17 Minuten zum Stephansplatz, sowie in nur zwei Stationen zum Hauptbahnhof. Visavis des Hauses befindest sich das Amalienbad und ist auch das Kurzentrum Oberlaa in nur wenigen Minuten mit der U-Bahn erreichbar. Wohnung: Die helle und freundlich wirkende Wohnung liegt im 2. Liftstock des gepflegten Hauses. Sie besteht aus zwei zentral begehbaren Zimmern, einer hellen Küche, die auch genug Platz für einen Essplatz bietet, sowie einem Bad mit Dusche und einem davon getrennten WC. Zusätzlich vorhanden ist ein ca. 2,5 m² große Abstellraum.  Die Wohnung wird aktuell sehr lukrativ an Bauarbeiter vermietet (ca. 24.000.- Nettomiete/Jahr, 8%!), ist aber kurzfristig freimachbar und auch privat
Top Premium Voll möbliertes Hof-Apartment mit eigener Terrasse!
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€ 288.000,00
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis
Sommarugagasse 7, 1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten möbliert
Lage: Das kürzlich komplett renovierte Hof-Apartment befindet sich in unmittelbarer Gehnähe zum Postsportzentrum, sowie dem Sternwarte- und Türkenschanzpark, welche in 5-12 Gehminuten bequem erreichbar sind. Ebenfalls in bequemer Gehnähe,
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befinden sich die S-Bahnstation Gersthof und das Gersthofer-Platzl. Mit den sich dort befindlichen Straßenbahnlinien 40 und 41gelangt man in nur ca. 20 Fahrminuten zum Schottentor und den Hauptunis und liegt zudem die Station der Straßenbahnlinien 9 und 42 unmittelbar vor der Haustüre. An Einkaufsmöglichkeiten gibt es praktischer Weise gleich ums Eck einen Eurospar, sowie eine Hofer-Filiale in 4-5 Min. Entfernung.   Wohnung: Die Wohnung ist ca. 49,16m² liegt im EG des gepflegten Hauses und besteht aus zwei größeren Zimmern. Das straßenseitige Zimmer ist ca. 26,7m² große und als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer eingerichtet. Die in den ruhigen Innenhof hinein orientierte Wohnküche bietet mit ihren 15,55m² genug Platz zum
Top Premium Erstbezug – Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit sensationellem Fernblick und Roof-Top-Pool!
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€ 519.200,00
2 Zi.
50,25 m2
Kaufpreis
Doktor-Adolf-Schärf-Platz 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung klimatisiert unterkellert
Lage: Das Objekt Vienna 22, liegt unmittelbar vis a vis der U1 Station Kagran und dem Donauzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch gibt es eine Spar-Filiale gleich ums Eck. Das weitläufige Erholungsgebiet Alte Donau befindet
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sich in nur 650m Entfernung, bzw. nur eine U-Bahnstation entfernt. Aber auch die Donauinsel ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Aber auch ins Stadtzentrum und dem Stephansplatz sind es nur 10 Fahrminuten mit der U1.   Wohnung: Die sehr hochwertig ausgestattete Wohnung wurde 2023 erbaut, hat in den Wohnräumen eine Raumhöhe von 2,67m und ist 50,25m² groß. Sie liegt im 22. Stock des Hauses und besteht aus 2 Zimmern und bietet eine sensationelle Fernsicht über Wien. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Vorbei vorbei an einem großen Duschbad, einem WC und Abstellraum, gelangen Sie schließlich in die geräumige Wohnküche. Von hier aus gelangt man weiter auf die ca. 4,81m² große Loggia, von der man die
Top Premium Familiengerechte Einfamilienhäuser komplett in ZIEGEL-Massivbauweise - mit Doppelgarage und schöner Dachterrasse mit Au…
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€ 499.000,00
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis
Römerstraße 85, 2320 Schwechat
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Familiengerechte Einfamilienhäuser komplett in ZIEGEL-Massivbauweise - mit Doppelgarage und schöner Dachterrasse mit Aussicht! Zum Verkauf gelangen 10 Einfamilienhäuser mit jeweils 2 Garagenplätzen in beliebter Lage direkt in Mannswörth bei
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Schwechat - eingebettet in umliegendes Grün und zugleich nahe genug an wichtiger Infrastruktur. Alle Wohnhäuser sind inklusive der Zwischenwände in hochwertiger ZIEGEL-Massivbauweise und mit Wärmepumpen ausgeführt und verfügen über schöne Gärten und Terrassen. Ausstattung: Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich! Wienerberger ZIEGEL-Massivbau (Außen- und Zwischenwände), hochwertige Wärmedämmungsfassade, innen alle Wände bereits gespachtelt und gemalt. Fußbodenheizung und Warmwasser mit Vaillant-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, sämtliche Fenster und Türen sind dreifachverglast, Licht- u. Wasseranschluss auf
Top Premium Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, 2 Stellplätzen und Balkon - Provisionsfrei!!
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€ 553.592,83
4 Zi.
114,24 m2
Kaufpreis
Mühlbachgasse 18, 2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Projekt: Die Wohninsel bietet 20 familienfreundliche Niedrigenergiehäuser mit geräumigem Keller und jeweils 2 Stellplätzen in zentraler Lage von Traiskirchen - eingebettet in umliegendes Grün und direkt am Mühlbach gelegen, kann man mit seinem
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künftigen Eigentum sowohl die absolute Ruhelage genießen und hat dennoch nicht weit zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants der Umgebung. Das Projekt Wohninsel besitzt eine schöne moderne Architektur, welche am Ende einer Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bildet. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab. Das Projekt wurde bereits seit kurzem fertiggestellt und die Häuser können sofort übergeben werden! Ausstattung: Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich!
Top Premium 4 Zimmer Niedrigenergiehaus mit Garten, Balkon und 2 Stellplätzen - Provisionsfrei!!
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€ 537.597,19
4 Zi.
114,24 m2
Kaufpreis
Mühlbachgasse 18, 2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Projekt: Die Wohninsel bietet 20 familienfreundliche Niedrigenergiehäuser mit geräumigem Keller und jeweils 2 Stellplätzen in zentraler Lage von Traiskirchen - eingebettet in umliegendes Grün und direkt am Mühlbach gelegen, kann man mit seinem
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künftigen Eigentum sowohl die absolute Ruhelage genießen und hat dennoch nicht weit zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants der Umgebung. Das Projekt Wohninsel besitzt eine schöne moderne Architektur, welche am Ende einer Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bildet. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab. Das Projekt wurde bereits seit kurzem fertiggestellt und die Häuser können sofort übergeben werden! Ausstattung: Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich!
Top Premium Modernes Niedrigenergiehaus mit 4 Zimmern, belagsfertig. Provisionsfrei!
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€ 521.176,55
4 Zi.
114,24 m2
Kaufpreis
Mühlbachgasse 18, 2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Projekt: Die Wohninsel bietet 20 familienfreundliche Niedrigenergiehäuser mit geräumigem Keller und jeweils 2 Stellplätzen in zentraler Lage von Traiskirchen - eingebettet in umliegendes Grün und direkt am Mühlbach gelegen, kann man mit seinem
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künftigen Eigentum sowohl die absolute Ruhelage genießen und hat dennoch nicht weit zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants der Umgebung. Das Projekt Wohninsel besitzt eine schöne moderne Architektur, welche am Ende einer Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bildet. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab. Das Projekt wurde bereits seit kurzem fertiggestellt und die Häuser können sofort übergeben werden! Ausstattung: Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich!
Top Premium Erstbezug! 4 Zimmer Niedrigenergiehaus mit Garten und 2 Stellplätzen. Provisionsfrei!!
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€ 509.674,17
4 Zi.
114,24 m2
Kaufpreis
Mühlbachgasse 18, 2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Projekt: Die Wohninsel bietet 20 familienfreundliche Niedrigenergiehäuser mit geräumigem Keller und jeweils 2 Stellplätzen in zentraler Lage von Traiskirchen - eingebettet in umliegendes Grün und direkt am Mühlbach gelegen, kann man mit seinem
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künftigen Eigentum sowohl die absolute Ruhelage genießen und hat dennoch nicht weit zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants der Umgebung. Das Projekt Wohninsel besitzt eine schöne moderne Architektur, welche am Ende einer Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bildet. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab. Das Projekt wurde bereits seit kurzem fertiggestellt und die Häuser können sofort übergeben werden! Ausstattung: Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich!
Top Premium Provisionsfrei - Familiengerechtes 4 Zimmer Niedrigenergiehaus mit 2 Stellplätzen, Garten und Grünblick!
1/25
€ 514.839,16
4 Zi.
114,24 m2
Kaufpreis
Mühlbachgasse 18, 2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Projekt: Die Wohninsel bietet 20 familienfreundliche Niedrigenergiehäuser mit geräumigem Keller und jeweils 2 Stellplätzen in zentraler Lage von Traiskirchen - eingebettet in umliegendes Grün und direkt am Mühlbach gelegen, kann man mit seinem
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künftigen Eigentum sowohl die absolute Ruhelage genießen und hat dennoch nicht weit zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants der Umgebung. Das Projekt Wohninsel besitzt eine schöne moderne Architektur, welche am Ende einer Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bildet. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab. Das Projekt wurde bereits seit kurzem fertiggestellt und die Häuser können sofort übergeben werden! Ausstattung: Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich!
Top Premium Neu Geschäftslokal mit Büro Nähe Frequenzlage
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€ 1.250.000,00
4,5 Zi.
300 m2
Kaufpreis
Weyrgasse 7, 1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Lage: Das Objekt liegt in der Weyrgasse, nur 50m von der Landstraßer Hauptstraße entfernt. Sowohl zum Verkehrsknoten Wien Mitte, wie auch dem beliebten Rochusmarkt und der U3 sind es jeweils nur ca. 3-4 Gehminuten. Die Landstraßer Hauptstraße
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ist die drittgrößte Einkaufsstraße Wiens. Sie lockt mit einer Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafes und weist neben einem weiten Einzugsgebiet, ein Publikum mit einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraft auf. Objekt: Das Objekt ist insgesamt ca. 300m² groß. Es besteht im EG aus einem ca. 147m² großen Geschäftslokal, mit einer schönen und gut sichtbaren Straßenfront. Im OG befindet sich zusätzlich auf 152m² eine große Wohnung, mit drei geräumigen Zimmern und einem Kabinett, sowie ein kleines Bad mit getrenntem WC und einer Küche, die bisher als Büro genutzt wurde. Die Zimmer sind alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Lokal und Büro ist derzeit über getrennte Eingänge erreichbar, war aber
Top Premium Genug Platz für Erholung - Parkliegenschaft mit Fernblick!
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€ 3.580.000,00
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
Zierleitengasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Lage: Die parkähnliche Liegenschaft liegt auf einem schönen Südhang, in einer absoluten Grünruhelage, in unmittelbarer Nähe der Dreimarksteingasse, dem Ortszentrum von Salmannsdorf, sowie dem weitläufigen Weinbaugebiet von Neustift. Sie
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bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch einen selten schönen Ausblick über Wien, bis hin zum Schneeberg. Zur Vienna International School und der Endstation der Linie 35A sind es nur jeweils ca. 750m.   Liegenschaft: Das voll aufgeschlossene Grundstück ist insgesamt ca. 5.842m² groß und besteht aus dem eigentlichen Kaufgegenstand mit ca. 4.382m² und einem dazugehörigen, unentgeltlichen Pachtgrundstück mit 1.463m². Die Liegenschaft hat die Widmung Schutzgebiet, Wald- und Wiesengürtel und ist mit einem schon etwas in die Jahre gekommenen Einfamilienhaus bebaut, welches zuletzt 1998 durch einen Zubau erweitert wurde. Das Haus bietet ca. 170m² Wohnnutzfläche und besteht aus insgesamt 5 Zimmern, sowie einem Wintergarten und
Top Premium Freundliche und helle sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ruhigem Innenhof und Balkon!
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€ 298.500,00
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
Beckmanngasse 9A, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert Wannenbad
Lage: Die sehr gut verkehrsmäßig angebundene Wohnung liegt zwischen der Linzerstraße und der Penzingerstraße, in unmittelbarer Nähe zum Max Reinhardt-Seminar und dem technischen Museum. Auch der Schönbrunner Schlosspark ist in nur wenigen
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Gehminuten erreichbar. In nur knapp 300m befinden sich die Straßenbahnstationen der Linie 10 und 52, die in wenigen Minuten sowohl zur U4 Station Kennedybrücke, wie auch zur U3 Station Westbahnhof und der Mariahilfer Straße führen. Auch die ÖBB Station Penzing befindet in Gehnähe. An Einkaufsmöglichkeiten gibt es in ca. 300m weiters eine DM und eine Spar-Filiale.   Wohnung: Die Wohnung 3-Zimmerwohnung ist 74,58m² und wirkt sehr freundlich und hell. Sie besitzt zudem einen ca. 5,0m² großen Balkon der Richtung Nordwesten, in den ruhigen Grün-Innenhof hinein orientiert ist und liegt im 2.OG des Haues. Lift gibt es aber leider keinen. Man betritt die Wohnung durch ein größeres Vorzimmer, das genug Platz für eine Garderobe
Top Premium Exklusives Villengrundstück am Beethovengang mit Baugenehmigung!
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€ 2.480.000,00
6 Zi.
633 m2
Kaufpreis
Beethovengang 6, 1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Lage: Die Liegenschaft ist ca. 633m³ groß, in südliche Richtung orientiert und liegt in einer Grünruhelage, gleich direkt neben dem etwas romantisch anmutenden Schreiberbach. Sie ist derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963 bebaut,
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das noch abzureißen ist.   Projekt: Auf der Liegenschaft ist eine Villa mit 6 Zimmern und 5 Bädern geplant. Es hat eine oberirdische Wohnnutzfläche von 329,39m², zzgl. 3 Terrassen mit 79m² und 4 Balkone mit 43,5m² geplant. Das Projekt ist bereits baubewilligt! Das Haus bietet auf insgesamt drei Geschoßen und einem DG bereits ab dem EG einen schönen Grünblick in die Umgebung. Ein Lift führt bequem vom KG bis auf die beiden Dachterrassen. Die Obergeschoße bieten je zwei Balkone und hat man zudem, von einer der beiden Dachterrassen, auch noch einen schönen Weitblick in Richtung Nussberg. Das geräumige KG besteht aus einer Garage mit 98,5m² für 2 PKW und hat inklusive dem Wellnessbereich eine Nutzfläche von insgesamt
Top Premium Leerstehendes Zinshaus für Hotel oder Serviced Apartment Projekt!
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€ 7.000.000,00
1 600 m2
Kaufpreis
Niederhofstraße, 1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Garten möbliert
Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur U6 Niederhofstraße und dem belebten Meidlinger Markt, mit seinen hippen Lokalen. An Einkaufsmöglichkeiten befindet sich weiters gegenüber ein Interspar-Markt und die nahe gelegene Meidlinger
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Fußgängerzone. Der Schönbrunner-Schlosspark ist über die U4 mit nur zwei U-bahnstationen ebenso leicht erreichbar wie das Zentrum. Eine größere Parkgarage befindet sich in 100m Entfernung.   Projekt: Das gut erhaltene 1905 erbaute Eck-Zinshaus besteht derzeit aus einem EG, sowie drei Obergeschoßen. Es weist aktuell insgesamt ca. 1.600m² Nutzfläche und wurde bisher als 3-Sterne Hotel genutzt. Es ist derzeit nur zwischenvermietet und je nach Bedarf innerhalb von 3-6 Monaten vollkommen bestandsfrei. Ein geplantes Projekt sieht einen zweigeschoßigen DG-Ausbau vor und würden sich dadurch ca. 42 Zimmer ergeben, die entweder wieder als Hotel, oder als Tiny- bzw. Serviced Apartments genutzt werden können. Insgesamt steht nach dem Um-
Top Premium Gut gelegenes Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Wochenendhaus
1/18
€ 190.000,00
4 Zi.
622 m2
Kaufpreis
Neustiftstraße 6, 7132 Frauenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Lage: Das schöne Eckgrundstück befindet sich in unmittelbarer Gehnähe zur Fußgängerzone von Frauenkirchen und via a vis dem bekannten Dialysezentrum. Auch der Bahnhof ist nur ca. 600m entfernt. Über diesen gelangen Sie bequem in nur etwas
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mehr als einer Stunde nach Wien. Zum nächsten Spar sind es nur 100m und zur nächsten Apotheke sind es nur ca. 5 Min. zu Fuß. Auch Restaurants und ein Bäcker sind bequem fußläufig erreichbar. Frauenkirchen ist neben Neusiedl am See, einer der Ballungszentren in der Region, aber auch ein beliebter Kur- und Wallfahrtsort. So ist es bekannt für die prunkvolle Basilika sowie die beliebte St. Martins Therme, die man in nur 5 Autominuten erreicht. In der umliegenden Gegend gibt es zudem eine Vielzahl von Ausflugszielen, wie den Nationalpark Neusiedlersee und auch nach Podersdorf am See sind es nur ca. 8 Autominuten. Objekt: Die Liegenschaft ist ca. 622m² groß, nach Südosten orientiert und mit einem kleinen, sanierungsbedürftigen