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1/6
€ 420.000,00
4 Zi.
94,43
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
ÜBER DEN DÄCHERN WIENS -- PERFEKTER GRUNDRISS -- 2 GROSSE TERRASSEN MIT FERNBLICK!
Sie suchen eine lichtdurchflutete (Ost- /West- Ausrichtung) und ruhige Dachgeschosswohnung mit großen Terrassen und atemberaubendem Fernblick und wollen auf eine
...
top Infrastruktur und Verkehrsanbindung nicht verzichten? Wir, Dr. Vospernik Immobilien, haben wieder einmal GENAU das RICHTIGE für SIE!
Gesamte Wohnnutzfläche 94,43m² + Terrasse 1: Ostausrichtung, Fernblick über die Dächer Wiens 44,52m² und nicht einsehbar + Terrasse 2: Westausrichtung 29,47m².
Aufteilung der sehr ruhigen Wohnung im 8. Liftstock:
--Vorraum 7,10m²
-- Zimmer I 10,87m² mit direktem Ausgang auf die Ostterrasse
-- Dusch- und Waschgelegenheit
-- Extra WC
-- Wohn-/Essbereich 27,69m² mit direktem Ausgang, sowohl auf die Ostterrasse als auch auf die Westterrasse
-- Küche mit Fenster und Speis, die Küche ist vom Wohn-/ Essbereich und vom Vorraum zu begehen.
--Zimmer III 10,61m² mit direktem Ausgang auf die
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1/8
€ 219.000,00
3 Zi.
71
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
ALTBAU - WOHNUNG
3,5 Zimmerwohnung im 1. Halbstock
Die Wohnung blickt Richtung Süd-Westen auf "am Kanal" - Sackgasse
Den Eigentümern des Hauses steht ein grüner Innenhof zur Verfügung.
Aufteilung: rd. 71 m2
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
...
Kinderzimmer, kleines Durchgangszimmer derzeit als Esszimmer genutzt (perfektes Homeoffice), Vorzimmer, Toilette, Bad
Ausstattung: älterer Stil, sofort beziehbar
DAN-Einbauküche mit Essecke, Kunststofffenster mit Innenjalousien, Gasetagenheizung, Sicherheitseingangstüre
Raumhöhe 2,95 Meter
Haus: Baujahr ca. 1925, 1953 wieder aufgebaut mit Zuhilfenahme von öffentlichen Mitteln aus dem Wohnhauswiederaufbaufond WWAF
Energieausweis: rd. HWB 107 kWh/m2a
öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie U3 und Schnellbahnlinien S 80, S 60, S 7,
Straßenbahnlinien 11, 71
Busse 15A, 69A
Infrastruktur:
Herderpark, Braunhuberpark
Einkaufszentrum Simmering
Eurospar, Hofer, Billa plus
Kindergärten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar
sofort
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1/11
€ 249.000,00
2 Zi.
80,22
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Garten
unterkellert
WG-geeignet
ALTBAU - WOHNUNG - im ERDGESCHOSS - WG-tauglich
Die Wohnung ist Ost-West ausgerichtet, ein Zimmer und Vorzimmer Richtung Innenhof/Westen,
ein Zimmer und die Küche in die van der Nüll Gasse/Osten.
Aufteilung: 80,22 m2
Küche, 2 Zimmer getrennt
...
begehbar, großer Schrankraum und Vorzimmer, Bad mit Dusche und Toilette,
Abstellraum
Ausstattung: sanierungsbedürftig
Küche mit Gasanschluss, Gasetagenheizung, einbruchshemmende Eingangstüre
Holzkastenfenster, originale Flügeltüre
Haus: Baujahr ca. 1925
Energieausweis: rd. HWB 181 kWh/m2a
Infrastruktur: zw. Waldmüllerpark und Hauptbahnhof
Billa, Hofer, Bipa
öffentliche Verkehrsmittel:
U 1 Keplerpatz ca. 600 m
Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60 Matzleinsdorfer Platz ca. 1 km, Straßenbahnlinie 18 und O, Bus 14A
verfügbar ab sofort
Kaufpreis: 249.000,- Euro
derzeitige monatliche Kosten:
Betriebskosten 3,60-/m2 brutto und Rücklage 0,90-/NW
plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch
Habe ich Sie von dieser Wohnung
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1/14
€ 599.000,00
4 Zi.
112
m2
1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
WG-geeignet
FAMILIENWOHNUNG in schönem STILALTBAU
zwischen VOLKERT- und KARMELITER- Viertel
GESTALTEN SIE IHRE TRAUMWOHNUNG
unsanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung
112 m2 Wohnfläche im 1. Stock ohne Lift
Raumhöhe ca. 3 Meter 30 cm
3 Schlafzimmer (ca. 20, 19
...
und 11 m2),
Wohnzimmer (ca. 24 m2), Küche, 16 m2 Vorzimmer,
Bad, getrennte Toilette
Sinfonie aus ELEGANZ und URSPRÜNGLICHKEIT
Diese Immobilie wird unsaniert verkauft
Die Wohnung befindet sich großteils noch in ihrem ursprünglichen Zustand.
Holzkastenfenster teilweise mit originalen Holzkastenverkleidungen,
Apartmentheizung via Gas-Therme mit Radiatoren
BESTLAGE zwischen KARMELITER- und VOLKERTVIERTEL
öffentliche Erreichbarkeit:
U-Bahnlinien U1, U2 Praterstern
diverse Straßenbahnen und Autobusse
Kaufpreis:
unsaniert 599.000, - Euro
monatliche Kosten: Betriebskosten 203, - und Beitrag zur Rücklage 107, - Euro, gesamt 310,- Euro
Gas und Strom werden nach Verbrauch vorgeschrieben
Haben wir Sie von dieser großartigen Wohnung
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1/8
€ 579.000,00
430
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG
Bauklasse W IV 18m g
Baubewilligung nach § 70 von Juni 2022
keine Stellplatzverpflichtung
kein Denkmalschutz
RDB im 4. Stock mit rd. 340 m²
5 Wohnungen auf 2 Etagen mit einer erzielbaren
WNF von gesamt rd.
...
430 m2 Wohnfläche und
rd. 90 m2 Balkon/Terrassen
Lift (alt) vom Keller bis 3. Stock vorhanden
KP 579.000,-
im 3. Stock unter dem Rohdachboden befinden sich 4 Wohnungen; 2 leerstehend, 1 befristet bis 5/24,
1 unbefristet (Ausmietung möglich).
Gerne übermittle ich Ihnen den EINREICHPLAN, eine ausführliche FOTODOKUMENTATION und Beschreibung der LAGE sowie weitere Unterlagen.
Nutzwertgutachten bereits erstellt
WE-Vertragsentwurf in Arbeit
AIRBNB wird vom Verkäufer zugestimmt
Das Eck-Altbau-Haus BJ. ca. 1892 mit derzeit 20 Wohnungen und 1 unsanierten Magazin im Keller von rd. 100m2 befindet sich im Alleinbesitz der Verkäuferin. Abzüglich des Dachgeschosses verbleiben rd. 67% des Hauses bei der Verkäuferin.
Die Altbauwohnungen
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1/8
€ 1.700.000,00
486
m2
1120 Wien 12.,Meidling
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
ZINSHAUS mit großem Ausbaupotential
Bauklassen:
Haupthaus GB III g / Hofgebäude GB I 5,5m g BB begrüntes Flachdach
Grundstücksfläche: 454 m2 lt. Grundbuch
Grundstücksbreite ca. 17 m
Bestand: 486 m2 Wohnfläche
HAUPTHAUS: EG, 1 OG,
...
teilunterkellert
EG: Top 1 Geschäft (wird gerade saniert)
OG 1: 2 Wohnungen befr. vermietet bis Ende Mai 2024
HOFGEBÄUDE: Top 2 Autowerkstatt; unbefr. vermietet;
unverbindliche Ausbaustudie (keine Einreichung erfolgt):
VARIANTE 1 mit 17 Wohnungen auf 6 Ebenen
Haupthaus:
714 m2 Wohnfläche plus 51 m2 Dachterrassen/Loggien plus 30 m2 Gärten und Terrassen
Hofgebäude:
190 m2 Wohnfläche plus 20 m2 Balkone plus 50 m2 Gärten und Terrassen
gesamt 904 m2 WF/ 51 m2 DT/L / 20 m2 B/ 80 m2 G/T
VARIANTE 2 mit 19 Wohnungen auf 7 Ebenen 1017 m2 WF plus DT/L/B/G/T
LAGE: Oswaldgasse - Johann-Hoffmann-Platz
zum Erholungsgebiet und Golfclub Wienerberg nur 1 km
INFRASTRUKTUR: sehr gut aufgrund der Nähe zur Meidlinger Hauptstraße - Arkade Meidling
Top
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1/9
€ 119.000,00
2 Zi.
35,35
m2
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
In der Albrechtskreithgasse in unmittelbarer Nähe zum Kongreßpark erwartet eine unsanierte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 35,35m2 freudig seine neuen Eigentümer.
Raumprogramm:
+Vorraum/Küchenraum
+Wohnzimmer
+Schlafzimmer
*
...
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
Ausstattung:
- Fliesen
- Parkettboden
- Kastenfenster
- Keine Heizung
Lage:
Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, eingebettet zwischen dem Lerchenfelder Gürtel und den Wienerwald-Hügeln. Im Norden grenzt Ottakring an Hernals, im Osten an die Josefstadt und Neubau und im Süden an Rudolfsheim-Fünfhaus und Penzing.
Als Erholungsgebiet bietet Ihnen der nahegelegene Kongresspark sowie das Kongressbad ausreichend Entspannung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen.
Verkehrsanbindungen:
U-Bahnanbindungen:
Ottakring U3
Buslinien: 10A, 44A
Straßenbahnlinien: 43, 44
S-Bahn: S45 -Wien-Hernals
Konditionen:
Top
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1/6
€ 630.000,00
3 Zi.
91,45
m2
1220 Wien 22.,Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Wohnen im Grünen und doch im Zentrum!
Zum Verkauf gelangt eine moderne und großzügige 3-Zimmer Maisonette mit fantastischem Blick auf den Donaupark im 10. und 11. Stock des Mischek Towers.
Was diese schöne Maisonette bietet? Also, wer nie
...
in Manhattan (NYC) gewesen war und doch einen ähnlichen Blick aus einen der höchsten Gebäude genießen möchte, dann ist es genau dieser phänomenale Blick über unseren Central Park :-)
Ein Video-Link zu Ihrem Traum: https://www.youtube.com/watch?v=CBOHPXbBg8Y&feature=youtu.be
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Untergeschoss - Wohnküche (48,40 m²) mit Zugang zu Loggien (7,34 m²)
- Obergeschoss - 2 Schlafzimmer (43,05)) mit Zugang zur Loggia (7,22 m²)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- 2 WC separat
- Vorraum
Sanierungs- und Ausstattungsdetails:
Eiche Kurzdiele (11x160x1100mm)
Vollflächig verklebt
Geölt
Sockelleisten weiß "modern"
Unterbaukonstruktion
Edelstahlschrauben nicht sichtbar
Terrassendiele
Top
Premium
1/6
€ 630.000,00
3 Zi.
91,45
m2
1220 Wien 22.,Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Wohnen im Grünen und doch im Zentrum!
Zum Verkauf gelangt eine moderne und großzügige 3-Zimmer Maisonette mit fantastischem Blick auf den Donaupark im 10. und 11. Stock des Mischek Towers.
Was diese schöne Maisonette bietet? Also, wer nie
...
in Manhattan (NYC) gewesen war und doch einen ähnlichen Blick aus einen der höchsten Gebäude genießen möchte, dann ist es genau dieser phänomenale Blick über unseren Central Park :-)
Ein Video-Link zu Ihrem Traum: https://www.youtube.com/watch?v=CBOHPXbBg8Y&feature=youtu.be
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Untergeschoss - Wohnküche (48,40 m²) mit Zugang zu Loggien (7,34 m²)
- Obergeschoss - 2 Schlafzimmer (43,05)) mit Zugang zur Loggia (7,22 m²)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- 2 WC separat
- Vorraum
Sanierungs- und Ausstattungsdetails:
Eiche Kurzdiele (11x160x1100mm)
Vollflächig verklebt
Geölt
Sockelleisten weiß "modern"
Unterbaukonstruktion
Edelstahlschrauben nicht sichtbar
Terrassendiele
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1/8
€ 349.000,00
225
m2
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Altbau
Balkon / Terrasse
ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG
Vollmachten/Zustimmungen der übrigen Eigentümer liegen vor.
Bauklasse W III
RDB im 4. Stock mit rd. 180 m²
KP 349.000,- Euro
erzielbare WNF lt. Vorabzug rd. 225m² auf 2 Ebenen + rd. 78m² Terrassen/Balkone
...
Kniestock straßenseitig derzeit rd. 1,45 Meter
Dippelbaumdecke vom 3. zum 4. Stock
Des Weiteren zu erwerben:
* 2 nebeneinanderliegende, leerstehende Wohnungen im 3. Stock, also direkt unter dem Dachboden mit einem gemeinsamen Ausmaß von rd. 109m² plus Balkon.
Der Balkon wurde im ERPL bereits berücksichtigt.
KP: 499.000,- Euro
* 2 nebeneinanderliegende, leerstehende, unsanierte Wohnungen im 1. Stock
KP: 199.000,- Euro
* 2 Werkstätten im Souterrain
* 4 unbefristet vermietete, unsanierte Objekte
Gerne übermittle ich Ihnen den EINREICHPLAN, eine ausführliche FOTODOKUMENTATION sowie
weitere Unterlagen.
Familiäres HAUS mit derzeit 14 Wohnungen + 2 Werkstätten
Die allgemeine Elektrik und Gasleitung werden gerade saniert,
Top
Premium
1/8
€ 278.890,00
3 Zi.
51
m2
1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
WG-geeignet
sanierter ERSTBEZUG - STILVOLLE hofseitige ALTBAU-WOHNUNGEN mit Blick ins GRÜNE - HOFRUHELAGE!
BREITENSEE auf der SCHMELZ
Perfekt platziert in bester Lage und inmitten lebenswerter Infrastruktur warten diese ganz besonderen
hofseitig gelegenen 2 -
...
und 3 - Zimmer-Wohnungen auf Sie.
Top 6: 1. Stock rd. 51 m2 große Wohnung perfekt für Pärchen und Singles
+ WG-geeignet!
Aufteilung:
2 getrennt begehbare Zimmer mit je ca. 18 m2, 8 m2 Vorzimmer, Bad mit Dusche und Toilette, kleine Küche
Kaufpreis: 278.890, - Euro
Top 14: 1. Stock rd. 60 m2
Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Vorzimmer, Bad mit Dusche, Toilette getrennt, Küche
Kaufpreis: 329.000, - Euro
monatliche Kosten:
Betriebskosten rd. 2,65 - brutto/m2
Rücklage rd. 1,45 - /Nutzwert
plus Gas und Strom nach Verbrauch
Fantastische Altbau - Raumhöhe von 3 Meter 20
Ausrichtung NS reine Innenhoflage absolut ruhig
Ausstattung: die Sanierung der Wohnungen wurde soeben fertiggestellt
Eiche-Fischgrät-Parkettboden,
Top
Premium
1/10
€ 129.000,00
1,5 Zi.
37,94
m2
1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
ÄUßERE MARIAHILFERSTRAßE!-1,5-ZIMMERWOHNUNG ZUM SANIEREN!
In der Karmeliterhofgasse erwartet im dritten Stock ohne Lift eine sanierungsbedürftige 1,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 37,94m2 freudig seine neuen EigentümerInnen.
...
RAUMPROGRAMM: (siehe Plan)
Vorraum
Wohnbereich
Kabinett
Badezimmer
Lage:
Ausgezeichnete Lage, der Westbahnhof sowie die Einkaufsmeile Mariahilferstraße ist rasch zu erreichen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindungen:
Buslinien: 12A
Straßenbahnlinien: 6,9,18,52,60
U3 Westbahnhof (10-15min entfernt)
U3 Ottakring (10-15min entfernt)
Konditionen:
Kaufpreis 129000 Euro
Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust.
Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust
Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Dopplermaklertätigkeit: Ja
Naheverhältnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende
Top
Premium
1/6
€ 249.900,00
2 Zi.
56,72
m2
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
ERSTBEZUG-GENERALSANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN EINEM GRÜNDERZEITHAUS.
In der Effingergasse nahe dem Clemens-Hofbauer-Park in 1160 Wien erwartet im Zuge einer Generalsanierung eine 2-Zimmerwohnung im 3.Stock ohne Lift mit einer Wohnnutzfläche von ca.
...
57 m² freudig auf seine neuen Eigentümer.
Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung optimal für Singles oder Pärchen geeignet.
Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus und bietet ein durchdachtes Raumprogramm in einer guten Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.
RAUMPROGRAMM: (siehe Planskizze)
Vorraum,
Wohnküche
Schlafzimmer
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gasetagenheizung.
Gerne kann ich Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die Wohnung detailliert näher bringen.
Ausstattung:
- Fliesen
- Echtholzparkettboden
- Isolierglasfenster
- Gasetagenheizung
Lage:
Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, zwischen dem Lerchenfelder Gürtel
Top
Premium
1/12
€ 699.000,00
420
m2
1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG
Bauklasse GB IV g 18 m
RDB im 3. Stock mit rd. 180 m²
Straßenfront 16,4 m, Tiefe 12,5 m
KP 699.000,- Euro
erzielbare WNF lt. Einreichplan rd. 420 m2 auf 3 Ebenen
plus rd 100 m2 Freiflächen
Gerne übermittle ich
...
Ihnen EINREICHPLAN, Baubewilligung
und eine ausführliche FOTODOKUMENTATION sowie
weitere Unterlagen.
INFRASTRUKTUR: sehr gut! Spar, Billa und Penny
Gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Lagebeschreibung.
ÖFFIS: Straßenbahnlinien 10, 52 und 60, Buslinie 10A
U-Bahnlinie U3 Johnstraße und Schnellbahn S45 Breitensee
SOFORT VERFÜGBAR!
KAUFPREIS:
699.000,- Euro für den Rohdachboden mit ERPL und Baubewilligung
Habe ich Sie von diesem Projekt überzeugt?
Gerne schicke ich Ihnen das ExposéÌ, Pläne, Unterlagen und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Sie wollen auch Ihre Wohnung/en verkaufen/vermieten?
Ich mache das gerne professionell und mit Begeisterung
Top
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1/8
€ 129.000,00
2 Zi.
42
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
ALTBAU - WOHNUNG sanierungsbedürftig Nähe WALDMÜLLERPARK
2 Zimmerwohnung im 3. Stock ohne Lift
Aufteilung: rd. 42 m2
Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer mit Fenster zum Vorzimmer, Toilette am Gang, kein Bad (Dusche im Vorzimmer)
...
bei den Fotos finden Sie auch einen unverbindlichen Umbauvorschlag mit Bad und Toilette im Wohnungsverband
Ausstattung: KOMPLETT sanierungsbedürftig
Kunststofffenster, E-Boiler für Warmwasser, keine Heizung (Gaskonvektor in der Küche,
Infrarotpaneel im Wohnzimmer), kein Bad (Dusche im Vorzimmer), Toilette am Gang
Haus: Baujahr ca. 1925
Energieausweis: rd. HWB 150 kWh/m2a
öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien 6 sowie die Buslinie 14A. Diverse Schnellbahnen am Matzleinsdorfer Platz.
Die U-Bahnlinie U1 Kepplerplatz oder Reumannplatz ist entweder mit der Straßenbahn oder
zu Fuß in 10 min erreichbar.
Badner Bahn Kliebergasse
Sämtliche Nahversorger, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe.
zum Hauptbahnhof ca.
Top
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1/7
€ 229.000,00
2 Zi.
43
m2
1120 Wien 12.,Meidling
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
++43M2++ERSTBEZUG-GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN EINEM
GRÜNDERZEITHAUS -NÄHE SCHÖNBRUNN, 1120 WIEN
(komplett rundumerneuert:, Elektroinstallationen, Isolierglasfenster, Parkettböden, Fliesen etc.)
In der Aichholzgasse nahe dem Schlosspark
...
Schönbrunn erwartet eine kernsanierte 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche ca. 43 m² freudig seine neuen EigentümerInnen.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock mit Lift.
Der Wohnlebensraum ist aufgrund der idealen Raumaufteilung für Singles und Pärchen geeignet.
RAUMPROGRAMM:
+Vorraum
+Wohnzimmer
+Kochnische
+Schlafzimmer
+Badezimmer mit Dusche
+Separater Toilettenraum
AUSSTATTUNG:
+Fliesen
+Echtholzparkettboden
+Isolierglasfenster
+Gasetagenheizung
LAGE:
Lage:
Der 12. Bezirk liegt im Südwesten Wiens, und die Inneren Stadt ist mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Topografisch erstreckt sich der 12. Bezirk vom Wiental südlich des Wienflusses in die Ebene zwischen dem
Top
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1/7
€ 259.000,00
2 Zi.
52
m2
1120 Wien 12.,Meidling
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
++43M2++ERSTBEZUG-GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN EINEM
GRÜNDERZEITHAUS -NÄHE SCHÖNBRUNN, 1120 WIEN
(komplett rundumerneuert:, Elektroinstallationen, Isolierglasfenster, Parkettböden, Fliesen etc.)
In der Aichholzgasse nahe dem Schlosspark
...
Schönbrunn erwartet eine kernsanierte 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche ca. 52 m² freudig seine neuen EigentümerInnen.
Die Wohnung befindet sich im zweitem Stock mit Lift.
Der Wohnlebensraum ist aufgrund der idealen Raumaufteilung für Singles und Pärchen geeignet.
RAUMPROGRAMM:
+Vorraum
+Wohnzimmer
+Kochnische
+Schlafzimmer
+Badezimmer mit Dusche und Toilette
AUSSTATTUNG:
+Fliesen
+Echtholzparkettboden
+Isolierglasfenster
+Gasetagenheizung
LAGE:
Lage:
Der 12. Bezirk liegt im Südwesten Wiens, und die Inneren Stadt ist mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Topografisch erstreckt sich der 12. Bezirk vom Wiental südlich des Wienflusses in die Ebene zwischen dem Wienerberg
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1/8
€ 199.000,00
2 Zi.
56
m2
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
WG-geeignet
2 KOMPLETT sanierungsbedürftige WOHNUNGEN zum ZUSAMMENLEGEN oder auch einzeln nutzbar
Zusammen rd. 56 m2, jeweils Küche - Zimmer
AUSSTATTUNG: komplett UNSANIERT
Gasanschluss
Dusche in der Küche
Toilette am Gang
KEINE Heizung, nur ein
...
Gaskonvektor
Des Weiteren zu erwerben:
* 2 nebeneinanderliegende Wohnungen mit Balkon-Option KP 499.000,-
* 2 leer stehende Magazine/Werkstätten im Souterrain
* 4 unbefristet vermietete, unsanierte Objekte
* Rohdachboden mit Baubewilligung KP: 349.000,-
Familiäres HAUS mit derzeit 14 Wohnungen + 2 Werkstätten
Die allgemeine Elektrik und Gasleitung werden gerade saniert, im Stiegenhaus Zwischendecken eingezogen und das Stiegenhaus ausgemalt.
Dachausbau geplant
LAGE: Hasnerstraße auf Höhe Brüßlgasse
INFRASTRUKTUR: sehr gut! Billa und Penny 200m
gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Lagebeschreibung.
ÖFFIS:
Straßenbahnlinien 46 und 9, Buslinie 10A und 48A
U-Bahnlinie U3 und Schnellbahn S45 Ottakring rd. 1 km
KAUFPREIS: 199.000,- Euro
Top
Premium
1/8
€ 169.460,00
2 Zi.
45,8
m2
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
+ZUM SANIEREN+ 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE SCHMELZ, 1160 WIEN
In der Habichergasse nahe der Schmelz in 1160 Wien erwartet eine 2-Zimmerwohnung im 3.Stock ohne Lift mit einer Wohnnutzfläche von ca. 45,80m2 freudig seine neuen EigentümerInnen.
...
RAUMPROGRAMM: (siehe Photos)
Vorraum/Küchennische
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Keine Heizung
Gerne kann ich Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die Wohnung detailliert näher bringen.
Lage:
Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, zwischen dem Lerchenfelder Gürtel und dem Wienerwaldgebiet. Im Norden grenzt Ottakring an Hernals, im Osten an die Josefstadt und Neubau und im Süden an Rudolfsheim-Fünfhaus und Penzing. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Nahversorger etc.) sind fußläufig rasch zu erreichen. Der Westbahnhof ist schnell zu erreichen, als Naherholungsgebiete bietet sich der Vogelweidpark an, für Sportbegeisterte der Sportplatz Schmelz.
Verkehrsanbindungen:
Buslinien: 48A
Straßenbahnlinien: 9
U3
Top
Premium
1/6
€ 184.000,00
2 Zi.
54,41
m2
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
+ZUM SANIEREN+ 2 ZIMMERWOHNUNG NÄHE U6 BURGGASSE-STADTHALLE, 1160 WIEN
In der Herbststraße in 1160 Wien erwartet eine 2-Zimmerwohnung im 2.Stock ohne Lift mit einer Wohnnutzfläche von ca. 54,41m2 freudig seine neuen EigentümerInnen.
...
RAUMPROGRAMM: (siehe Photos)
Vorraum
Küchenbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Keine intakte Heizungsanlage
Gerne kann ich Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die Wohnung detailliert näher bringen.
Lage:
Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, zwischen dem Lerchenfelder Gürtel und dem Wienerwaldgebiet. Im Norden grenzt Ottakring an Hernals, im Osten an die Josefstadt und Neubau und im Süden an Rudolfsheim-Fünfhaus und Penzing. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Nahversorger etc.) sind fußläufig rasch zu erreichen. Der Westbahnhof ist schnell zu erreichen, als Naherholungsgebiete bietet sich der Vogelweidpark an, für Sportbegeisterte der Sportplatz Schmelz.
Verkehrsanbindungen: