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1/12
€ 419.000,00
3 Zi.
69,96
m2
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
WG-geeignet
+ERSTBEZUG-3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG PLUS TERRASSE!
In der Koppstraße in 1160 Wien erwartet eine Erstbezugs-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von 69,96m2 plus eine Terrasse mit einer Nutzfläche von 3,96m2 freudig seine neuen
...
Eigentümer.
Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung optimal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet.
Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus und bietet ein durchdachtes Raumprogramm in einer guten Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.
RAUMPROGRAMM: (siehe Plan)
* Vorraum
* Wohnküche
* 2 Zimmer die wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können
* Badezimmer mit Toilette
* Separater Toilettenraum
* Abstellraum
* Terrasse
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Fußbodenheizung
Gerne kann ich Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die Wohnung detailliert näher bringen.
Ausstattung:
- Fliesen
- Echtholzparkettboden
- Isolierglasfenster
- Wärmepumpe/Fußbodenheizung
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1/12
€ 419.000,00
3 Zi.
69,96
m2
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
WG-geeignet
+ERSTBEZUG-3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG PLUS TERRASSE!
In der Koppstraße in 1160 Wien erwartet eine Erstbezugs-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von 69,96m2 plus eine Terrasse mit einer Nutzfläche von 3,96m2 freudig seine neuen
...
Eigentümer.
Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung optimal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet.
Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus und bietet ein durchdachtes Raumprogramm in einer guten Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.
RAUMPROGRAMM: (siehe Plan)
* Vorraum
* Wohnküche
* 2 Zimmer die wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können
* Badezimmer mit Toilette
* Separater Toilettenraum
* Abstellraum
* Terrasse
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Fußbodenheizung
Gerne kann ich Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die Wohnung detailliert näher bringen.
Ausstattung:
- Fliesen
- Echtholzparkettboden
- Isolierglasfenster
- Wärmepumpe/Fußbodenheizung
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1/17
€ 469.000,00
3 Zi.
77,88
m2
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
WG-geeignet
+ERSTBEZUG-3-ZIMMER-DACHGESChOSSWOHNUNG PLUS TERRASSE!
In der Koppstraße in 1160 Wien erwartet eine Erstbezugs-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von 77,88m2 plus eine Terrasse mit einer Nutzfläche von 5,51m2 freudig seine neuen
...
Eigentümer.
Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung optimal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet.
Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus und bietet ein durchdachtes Raumprogramm in einer guten Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.
RAUMPROGRAMM: (siehe Plan)
Vorraum
Wohnküche
2 Zimmer die wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können
Badezimmer mit Toilette
Separater Toilettenraum
Abstellraum
Terrasse
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Fußbodenheizung
Gerne kann ich Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die Wohnung detailliert näher bringen.
Ausstattung:
- Fliesen
- Echtholzparkettboden
- Isolierglasfenster
- Wärmepumpe/Fußbodenheizung
Lage:
Der Bezirk
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1/14
€ 199.000,00
3 Zi.
58,01
m2
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
NÄHE U3-OTTAKRING-ERSTBEZUG-UNSANIERTE 3 ZIMMERWOHNUNG IN EINEM GRÜNDERZEITHAUS.
In der Seitenberggasse in fußläufiger Nähe zur U3 Ottakring, in 1160 Wien erwartet eine unsanierte
3 Zimmerwohnung im 2. Liftstock mit einer Wohnnutzfläche von
...
ca.58m² freudig auf seine neuen Eigentümer.
Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung optimal für Singles oder Pärchen geeignet.
Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus und bietet ein durchdachtes Raumprogramm in einer guten Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.
RAUMPROGRAMM:
Vorraum/Küchenraum
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Wohnzimmer
2 Kabinette
Gerne kann ich Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die Wohnung detailliert näher bringen.
Ausstattung:
- Fliesen
- Laminat/Parkettboden
- Kastenfenster
- Gasetagenheizung (Keine Gewähr der Funktionstüchtigkeit)
Lage:
Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, zwischen dem Lerchenfelder Gürtel und dem Wienerwaldgebiet. Im Norden grenzt Ottakring an
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1/14
€ 199.000,00
3 Zi.
58,01
m2
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
NÄHE U3-OTTAKRING-ERSTBEZUG-UNSANIERTE 3 ZIMMERWOHNUNG IN EINEM GRÜNDERZEITHAUS.
In der Seitenberggasse in fußläufiger Nähe zur U3 Ottakring, in 1160 Wien erwartet eine unsanierte
3 Zimmerwohnung im 2. Liftstock mit einer Wohnnutzfläche von
...
ca.58m² freudig auf seine neuen Eigentümer.
Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung optimal für Singles oder Pärchen geeignet.
Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus und bietet ein durchdachtes Raumprogramm in einer guten Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.
RAUMPROGRAMM:
Vorraum/Küchenraum
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Wohnzimmer
2 Kabinette
Gerne kann ich Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die Wohnung detailliert näher bringen.
Ausstattung:
- Fliesen
- Laminat/Parkettboden
- Kastenfenster
- Gasetagenheizung (Keine Gewähr der Funktionstüchtigkeit)
Lage:
Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, zwischen dem Lerchenfelder Gürtel und dem Wienerwaldgebiet. Im Norden grenzt Ottakring an
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1/12
€ 199.000,00
2 Zi.
55,46
m2
1170 Wien 17.,Hernals
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
++55,46M2++UNSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN EINEM GRÜNDERZEITHAUS
-NÄHE DR.-JOSEF-RESCH-PARK/HERNALSER HAUPTSTRASSE, 1170 WIEN
In der Hernalser Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zum Dr.-Josef-Resch-Park erwartet eine unsanierte hofseitig
...
ausgerichtete 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche ca. 55,46m² freudig seine neuen Eigentümer.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift. (Westen).
Der Wohnlebensraum ist aufgrund der idealen Raumaufteilung für Singles und Pärchen geeignet.
RAUMPROGRAMM: (siehe Photodokumentation)
+Vorraum
+Küchenraum ohne Küche
+Wohnzimmer
+Schlafzimmer (derzeit noch mit einer Rigipswand unterteilt)
+Badezimmer mit Dusche
+Separater Toilettenraum
AUSSTATTUNG:
+Fliesen
+Parkett/Laminat
+Isolierglasfenster
+Gasetagenheizung
LAGE:
Hernals ist der 17. Wiener Gemeindebezirk. Er wurde aus den selbständigen Gemeinden Hernals, Dornbach und Neuwaldegg gebildet. Der Bezirk wird von der Bevölkerung vor allem wegen seiner gleichzeitigen
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1/11
€ 310.000,00
3 Zi.
88,96
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
möbliert
WG-geeignet
Schöne und ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Lift-Stock. Ideal für Anleger sowie Familien und Paare!
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 89m² und ist über die U-Bahn Station Simmering (U3) perfekt öffentlich angebunden.
Ausstattung:
â¢
...
Wohnzimmer mit Einbauschränken
⢠Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
⢠Arbeitszimmer
⢠Separate Einbauküche mit allen Geräten
⢠Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
⢠Abstellraum
⢠WC mit Waschbecken
⢠Vorraum
⢠Geräumiges Kellerabteil
Die Ausrichtung und die großzügigen Fenster in allen drei Zimmern sowie in der Küche vermitteln eine helle und angenehme Atmosphäre in der Wohnung. Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster sowie Einbauschränke inklusive Kücheneinrichtung und Elektrogeräten.
Weitere Ausstattung:
⢠Fahrradraum
⢠Waschküche
⢠Kinderspielplatz
Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung könnte eventuell
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1/38
€ 2.900.000,00
12,5 Zi.
1 277
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Exklusiv für Sie bieten wir 2 herrschaftlich ausgestattete Wohneinheiten, situiert in einer eindrucksvollen Villa, im historischen Stil. Die großzügig vorhandene Wohnfläche teilt sich in eine Dachgeschosswohnung von ca. 150m² und eine auf 2
...
Stockwerke verteilte Wohnung, mit ca. 376 m².
Die prunkvolle, fast schon dekadente Bauweise versprüht in jedem Raum dieses Anwesens ein aristokratisches Flair, wie es dieser Tage selten zu finden ist. Dieser Eindruck wird unter anderem durch diverse Bau-Elemente unterstrichen. Wie zum Beispiel die malerischen Erkerfenster, die fein gearbeiteten Kamine wie Kachelöfen oder als besonderes Highlight eine Tiroler Holzdecke aus dem 18. Jahrhundert, welche aus einem historischen Gebäude in Wien ausgebaut, nach Pottendorf gebracht und in beispielloser feinster Arbeit in die Villa integriert wurden.
Des Weiteren steht Ihnen ein bereits baubewilligtes Projekt für ein Wohngebäude von 750m² zur Verfügung. Dies ermöglicht die Errichtung von 7
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1/13
€ 279.000,00
3 Zi.
81,47
m2
1170 Wien 17.,Hernals
Immobilientyp: Wohnung
++81,47M2++UNSANIERTE HOFSEITIGE 3-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN EINEM GRÜNDERZEITHAUS
NÄHE HERNALSER HAUPTSTRAßE, 1170 WIEN++
In der Wurlitzergasse, in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße erwartet eine unsanierte hofseitig ausgerichtete
...
3-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche ca. 81,47m² freudig seine neuen Eigentümer.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift.
Der Wohnlebensraum ist aufgrund der idealen Raumaufteilung für Wohngemeinschaften und Familien geeignet.
RAUMPROGRAMM: (siehe Planskizze)
Vorraum
Küchenraum/Durchgangszimmer
Durchgangszimmer mit Duschkabine
Toilletenraum
3 separat begehbare Zimmer, die wahlweise als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können.
AUSSTATTUNG:
Keine Heizung
Kein Badezimmer
LAGE:
Hernals ist der 17. Wiener Gemeindebezirk. Er wurde aus den selbständigen Gemeinden Hernals, Dornbach und Neuwaldegg gebildet. Der Bezirk wird von der Bevölkerung vor allem wegen seiner
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1/13
€ 279.000,00
3 Zi.
81,47
m2
1170 Wien 17.,Hernals
Immobilientyp: Wohnung
++81,47M2++UNSANIERTE HOFSEITIGE 3-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN EINEM GRÜNDERZEITHAUS
NÄHE HERNALSER HAUPTSTRAßE, 1170 WIEN++
In der Wurlitzergasse, in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße erwartet eine unsanierte hofseitig ausgerichtete
...
3-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche ca. 81,47m² freudig seine neuen Eigentümer.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift.
Der Wohnlebensraum ist aufgrund der idealen Raumaufteilung für Wohngemeinschaften und Familien geeignet.
RAUMPROGRAMM: (siehe Planskizze)
Vorraum
Küchenraum/Durchgangszimmer
Durchgangszimmer mit Duschkabine
Toilletenraum
3 separat begehbare Zimmer, die wahlweise als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können.
AUSSTATTUNG:
Keine Heizung
Kein Badezimmer
LAGE:
Hernals ist der 17. Wiener Gemeindebezirk. Er wurde aus den selbständigen Gemeinden Hernals, Dornbach und Neuwaldegg gebildet. Der Bezirk wird von der Bevölkerung vor allem wegen seiner
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1/14
€ 169.000,00
2 Zi.
50
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
ALTBAU - neuer BALKON im Rohbau
komplett sanierungsbedürftig
Top 19 rd. 50 m2
Küche, Wohnzimmer, kl. Schlafzimmer,
Vorzimmer, Toilette mit Dusche (kein Bad),
Waschbecken in der Küche
Die Wohnung ist Nordseitig ausgerichtet,
zwischen Laube- und
...
Arthaberpark.
Ausstattung: komplett sanierungsbedürftig
neue Kunststoffisolierfenster straßenseitig
neuer Balkon
original Fischgrät-Parkett
Doppelflügeleingangstüre
Heizung: alte Nachtspeicheröfen
zu sanieren:
Einbau eines Badezimmers
komplette Stromanlage erneuern
Einbau einer zeitgemäßen Heizung
Tausch Fenster gegen Balkontüre
Bodenbelag am Balkon
weitere verfügbare Wohnungen:
sanierungsbedürftig Hochparterre
Top 3/4 70 m2 199.000,-
Top 5 26m2 85.000,-
Energieausweis: rd. HWB 149 kWh/m2a
Das Dachgeschoss wurde 2023 ausgebaut und
ein Schlüssel-Lift eingebaut, nicht barrierefrei
Top 29 rd. 43 m2 plus französischer Balkon 239.000,- 1.DG
Top 30 rd. 80 m2 plus Terrasse 449.000,- 1.DG
Top 31 rd. 141 m2 plus Terrassen
Top
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1/10
€ 298.000,00
2 Zi.
49,48
m2
1220 Wien 22.,Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Diese wunderschöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Essling, in der Lobau, einem Teil des Nationalparks Donauauen, mit hervorragender Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur.
Die ca. 50 m² große, lichtdurchflutete Wohnung ist voll
...
möbliert und bietet alles, was Sie für ein perfektes Wohnerlebnis benötigen. Sie ist mit vielen raffinierten Details ausgestattet. Einziehen und Wohlfühlen!
Der 8 m² große Balkon bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Raumaufteilung:
⢠Vorzimmer
⢠Badezimmer inklusive Toilette und Duschkabine
⢠Wohnzimmer inklusive Küche
⢠Schlafzimmer
⢠Balkon
Ausstattung:
⢠Fußbodenheizung
⢠hochwertiger Parkettboden
⢠Außenrollläden
⢠Sanitärausstattung von Laufen
⢠Kabel-Sat-Anschluss
⢠Waschmaschine
⢠Vollmöblierung
Lage:
Die Lage ist ausgezeichnet! In 3 Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel mit Anbindung an die U2, die
Top
Premium
1/11
€ 199.000,00
3 Zi.
70
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
ALTBAU - WOHNUNG - WG-tauglich im 1. Halbstock
Top 3/4 rd. 70 m2
Küche, 2 Zimmer getrennt begehbar, Homeoffice (ohne Fenster),
Vorzimmer, 2. großes Vorzimmer als Esszimmer nutzbar,
kleines Bad mit Wanne, Toilette extra
Die Wohnung ist Nord-Süd
...
ausgerichtet,
Küche und Vorzimmer Richtung Innenhof,
die beiden Zimmer Richtung Davidgasse
zwischen Laube- und Arthaberpark.
Ausstattung: älterer Stil, sanierungsbedürftig
Kunststofffenster, Gasetagenheizung,
2 Doppelflügel- Eingangstüren
verfügbar sofort, 199.000,- Euro
weitere verfügbare Wohnungen:
Dachgeschoss:
Top 29 rd. 43 m2 plus französischer Balkon 239.000,- 1.DG
Top 30 rd. 80 m2 plus Terrasse 449.000,- 1.DG
Top 31 rd. 141 m2 plus Terrassen 799.000,- 2.DG
Hochparterre:
Top 3/4 Altbau unsaniert rd. 73m2 199.000,-
Top 5 Altbau unsaniert 26m2 85.000,-
Haus: Baujahr ca. 1925, KIWA - Fahrradabstellraum
Energieausweis: rd. HWB 149 kWh/m2a
Das Dachgeschoss wurde 2023 ausgebaut und
ein Schlüssel-Lift eingebaut, nicht
Top
Premium
1/12
€ 209.000,00
3 Zi.
68
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
ALTBAU - ECKWOHNUNG
fantastisch helle 3 Zimmerwohnung im 3. Stock ohne Lift beim Alfred Böhm Park
Dachgeschoßausbau geplant; dann auch Lift
Die Wohnung ist Süd-Ost ausgerichtet
Blickrichtung Alpengasse und Favoriten Straße
Aufteilung: rd. 68
...
m2
1 großes und ein zweites Vorzimmer, Küche, 2 große Zimmer,
1 kleines Kabinett, Bad mit Dusche,
Gangtoilette (KEINE Toilette in der Wohnung)
die Wohnung hat 2 Eingänge und man kann sich bei der Sanierung entscheiden welcher aktiv bleiben soll
Ausstattung:
die Wohnung hat vor einigen Jahren Kunststofffenster und ein Badezimmer mit Dusche und E-Boiler fürs Warmwasser bekommen.
2 revitalisierte Doppelflügel - Eingangstüren
teilweise noch die originalen Altwiener Stiltüren als Innentüren
Gasanschluss in der Wohnung
ansonsten ist die Wohnung ein Renovierungsprojekt: KEINE Heizung, KEINE Toilette im Wohnungsverband, Elektrik noch mit den alten Schraubsicherungen, Böden und Wände gehören renoviert.
Raumhöhe über 3 Meter
Haus
Top
Premium
1/8
€ 269.000,00
3 Zi.
83
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
WG-geeignet
ALTBAUWOHNUNG mit baubewilligtem BALKON
Top 14-16, rd. 83 m2, 3. Stock
KOMPLETT sanierungsbedürftig
Möglichkeit für rd. 24 m2 Balkon
3 Zimmer, Küche, Vorzimmer, Bad, WC
AIRBNB möglich; WG-tauglich
AUSSTATTUNG: komplett sanierungsbedürftig
...
alte Gasetagenheizung
alte Kunststofffenster
Strom veraltet
Toilette im Wohnungsverband
es besteht eine aufrechte Baubewilligung für den
Ausbau des Rohdachbodens und Hofgebäudes
zu 5 Wohnungen. im Zuge dessen wird ein barrierefreier Lift eingebaut
Das Projekt Dachbodenausbau steht kurz vor Baubeginn
der Balkon ist vom neuen Eigentümer selbst
herzustellen oder kann im Zuge des Ausbaus
des Dachgeschosses errichtet werden.
Die Kosten hierfür trägt der Käufer
Zusätzlich verfügbar:
6 bis Ende 2024 vermietete sanierungsbedürftige Wohnungen.
1 unbefristet vermietetes Geschäft mit Lager
Gerne übermittle ich Ihnen den EINREICHPLAN und weitere Unterlagen.
PARIFIZIERUNG läuft.
Das familiäre HAUS mit derzeit 7 Wohnungen, 1
Top
Premium
1/10
€ 329.000,00
2 Zi.
61
m2
1050 Wien 5.,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
WG-geeignet
sanierter ERSTBEZUG - STILVOLLE helle ALTBAU-WOHNUNG
im 1. Stock mit LIFT - 2-Zimmer-Wohnung - WG-tauglich
Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese rd. 61 m2 große Wohnung perfekt für Pärchen, Singles und ist WG-geeignet.
AUFTEILUNG:
...
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, 2 Vorzimmer,
Bad mit Dusche, Toilette extra
RAUMHÖHE rd 3 Meter
AUSSTATTUNG: ERSTBEZUG nach SANIERUNG
Eiche-Fischgrät-Parkettboden, Beton-Estrich, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen, Kunststoffisolierfenster, sämtliche Leitungen, Gasetagen-Heizung mit Radiatoren, Waschmaschinenanschluss, Sicherheitseingangstüre, Kabelfernsehen, Internet uvm.
AUSRICHTUNG Süd/Westen Blickrichtung Reinprechtsdorferstraße
ENERGIEAUSWEIS: HWB 69,9 kWh/m2a, , fGee 1,96 kWh
Das Haus bietet Ihnen einen Lift, Fahrrad-Abstellplätze im Hof und ein Kellerabteil.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.
Die Lage ist ausgezeichnet.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse
Top
Premium
1/8
€ 339.000,00
3 Zi.
55
m2
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
WG-geeignet
Altbauhaus wird soeben von Grund auf saniert
und Geschosse 3 â 5 werden neu errichtet
Wohnungsgrößen von 32 bis 75 m2, 2 bis 3 Zimmer
Alle Wohnungen mit Freiflächen, Ausrichtung Ost/West
Lift vom Keller bis ins DG
Fahrradabstellraum im
...
Keller, Müllraum im EG
Heizraum im Keller für zentrale Luft-Wärmepumpe
Ausstattung der Wohnungen:
Fußbodenheizung, Parkett Eiche
Stahlsicherheitseingangstüre mit mehrfach Verriegelung
Klimaanlage vorbereitet
EG bis OG 2
Innentüren Modell Alt-Wien mit Kassetten in weiß
3-fach Isolierglasfenster in Kunststoff ohne Beschattung
HWB 47, fGee 0,82
OG 3 bis 5/DG
Innentüren glatt weiß zargenbündig
3-fach Isolierglasfenster in Aluminium mit Außenraffstore
Dachflächenfenster Fa. Fakro ohne Beschattung/Nachrüstung möglich
HWB 35, fGee 0,56
Geplante Fertigstellung Sommer 2024. Daher handelt es sich bei den Fotos um bereits fertiggestellte Wohnungen des selben Bauträgers.
Gerne übermittle ich Ihnen umfangreiche Unterlagen wie zb Pläne,
Top
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1/5
€ 618.500,00
7 Zi.
170
m2
1040 Wien 4.,Wieden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Aufzug
unterkellert
Altbau - etwa 1880/1890, gegliederter Fassade:
Das Gebäude besteht aus einem Strassen und Hoftrakt - moderner Lift im Straßentrakt. Im Hoftrakt besteht keine Platzreserve für einen Lift-Einbau. Kleiner begrünter Innenhof mit Baumbestand.
Kein
...
Mehrheitseigentümer. Sehr kurz u. einfach gefasster WE-Vertrag.
Kellerabteile stehen im 2. noch unsanierten Trakt des Hauskellers zur Verfügung (im Wege einer Benützungsregelung).
Laufende Instandhaltungsmaßnahmen der Liegenschaft, u.a. zuletzt Renovierung des Eingangsbereiches und des 2. Stiegenhauses, Instandsetzung des Eingangs-Tores und der Fenster des Hoftraktes.
Wohnung 1 im 1. Stock des Straßentraktes ca. 80,3 m2 Nutzfläche, Mietvertrag geschlossen 1.7.1988,
Liftnutzung möglich
Wohnung 2: 2. Stock des Hoftraktes mit ca. 44,7 m2 und NW-Ausrichtung, (ausschließlich Hoflage),
Zustand unsaniert mit Gang-WC zur Nutzung, Mietvertrag geschlossen 1.2.1990, Kastenstockfenster
Wohnung 3: 3. Stock des Hoftraktes mit
Top
Premium
1/5
€ 618.500,00
7 Zi.
168
m2
1040 Wien 4.,Wieden
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
unterkellert
Altbau - etwa 1880/1890, gegliederter Fassade:
Das Gebäude besteht aus einem Strassen und Hoftrakt - moderner Lift im Straßentrakt. Im Hoftrakt besteht keine Platzreserve für einen Lift-Einbau. Kleiner begrünter Innenhof mit Baumbestand.
Kein
...
Mehrheitseigentümer. Sehr kurz u. einfach gefasster WE-Vertrag.
Kellerabteile stehen im 2. noch unsanierten Trakt des Hauskellers zur Verfügung (im Wege einer Benützungsregelung).
Laufende Instandhaltungsmaßnahmen der Liegenschaft, u.a. zuletzt Renovierung des Eingangsbereiches und des 2. Stiegenhauses, Instandsetzung des Eingangs-Tores und der Fenster des Hoftraktes.
Wohnung 1 im 1. Stock des Straßentraktes ca. 80,3 m2 Nutzfläche, Mietvertrag geschlossen 1.7.1988,
Liftnutzung möglich
Wohnung 2: 2. Stock des Hoftraktes mit ca. 44,7 m2 und NW-Ausrichtung, (ausschließlich Hoflage),
Zustand unsaniert mit Gang-WC zur Nutzung, Mietvertrag geschlossen 1.2.1990, Kastenstockfenster
Wohnung 3: 3. Stock des Hoftraktes mit
Top
Premium
1/10
€ 211.000,00
2 Zi.
40
m2
1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
ALTBAU-WOHNUNG zum SANIEREN mit BALKON
Perfekt platziert in bester Lage im 2. Bezirk in einer Sackgasse bei der VENEDIGER AU und inmitten lebenswerter Infrastruktur warten diese beiden Wohnungen auf Ihr handwerkliches Geschick.
rd. 40 m2
...
sanierungsbedürftig
Zimmer, Küche, Kabinett, alleinige Toilette am Gang
auf Wunsch verlegt der Verkäufer die Toilette in die Wohnung
Duschkabine in der Küche, Gasetagenheizung
der Balkon ist baubewilligt und wird bis Ende des Jahres errichtet
Energieausweis: rd. HWB 160 kWh/m2a
im Haus wird soeben das Dachgeschoß ausgebaut und ein Lift eingebaut.
perfekte INFRASRTUKTUR:
Das Haus befindet sich in unmittelbarer NaÌhe zur Venediger Au in einer ruhigen Wohnstraße.
Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen EinkaufsmoÌglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, KindergaÌrten.
Der Prater und der Bahnhof am Praterstern sind fußläufig zu erreichen.
Der 2. Bezirk gilt als Kurzparkzone.
OÌffentliche