Immobilien kaufen von Dr. Vospernik Immobilien GmbH - IMMOVOS

Top Premium Ein grüner Rahmen: Freifläche in Jugendstil-Juwel + 4-Zimmer-Altbau mit Innenhof-Loggia und unverfälscht schönen Details
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€ 619.000,00
4 Zi.
105,6 m2
Kaufpreis
1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert WG-geeignet
Eine echte Jugendstil-Idylle: 4 Zimmer Altbau-Wohnung mit hofseitiger Loggia in schönem Stilhaus mit Lift Ein rankender Wilder Wein umgibt diese Loggia wir ein grüner Rahmen - hier lässt sich der Morgen-Kaffee entspannt genießen! Das Gebäude
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besitzt durch einen Dachgeschoß-Ausbau bereits Freiflächen, trotzdem sind viele schöne Details unverfälscht erhalten geblieben. Das charmante Jugendstilflair bietet u.a. Fenster mit überfangenen farbigen Gläsern, Flügeltüren, Betonfliesen mit reicher Musterung, gegliederte Fassade, Stuck, Erker, etc. Die Wohnung mit 3 Zimmern im 1. Liftstock u. einer geräumigen hofseitigen Wohnküche sowie der wunderbar von Grün umrahmten Loggia bietet den Blick in den entzückend gestalteten begrünten Innenhof. Nach einmaliger Vermietung gelangt die Wohnung zum Verkauf, die schöne Einbau-Küche wurde vor wenigen Jahren erneuert. 3 geräumige Zimmer, eines davon mit Erker, sind in typischer Anordnung mit Durchgangstüren verbunden. Alle 3
Top Premium ***THERMENREGION: PARADIESISCHER NUTZGARTEN ! ***
1/16
€ 160.000,00
3 Zi.
165 m2
Kaufpreis
9321 Farad, Ungarn
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Besichtigungen ab sofort möglich, die Liegenschaft wird von den Eigentümern mit viel Sorgfalt bewohnt. Eine Übernahme der Immobilie kann zeitnah nach Kaufvertrag erfolgen. In der kleinen ungarischen Tiefebene in der Gemeinde Csorna - genauer
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Farád - mit ihren zahlreichen Thermen und dem pannonischem Klima bieten wir Ihnen dieses entzückende Haus mit großer überdachter Terrasse und phantastischem Nutzgarten an. Mit viel Liebe und grünem Daumen tragen hier alle Pflanzen die schönsten Blüten und alle Bäume tolle Früchte: Feige, Marille, Mandel, Kirsch, Zwetschke, Birne, Apfel, Nuss, Nektarine, u.v.m. Dieser Garten ist wirklich ein absolutes Highlight: von Himbeere bis Hasenstall, von Gemüse bis Kräuter, hier können Sie im Einklang mit der Natur leben und auch in großen Teilen Selbstversorger werden. Das gepflegte Wohnhaus hat einen zentralen, wohnlichen Grundriss wie auch eine geschmackvolle Ausstattung. Der technische Standard ist als gut zu bezeichnen:
Top Premium sanierungsbedürftige ECKWOHNUNG
1/14
€ 229.000,00
3 Zi.
69,04 m2
Kaufpreis
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug
sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer ECKWOHNUNG Effingergasse nahe dem Clemens-Hofbauer-Park 1. Stock derzeit ohne Lift Ein Dachgeschossausbau mit Lifteinbau ist zeitnahe von den Verkäufern geplant. Gründerzeithaus Baujahr 1896 RAUMPROGRAMM: rd. 69
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m2 (siehe Planskizze) Vorraum/Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Kabinett als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette Ausstattung: sanierungsbedürftig - original Fischgrät - Parkett in einem Zimmer - original Doppelflügeleingangstüre - Isolierglasfenster und Gasetagenheizung älteren Datums - Badezimmer vor ca. 25 Jahren eingebaut - Elektrik alt - Energieausweis: HWB 167, E Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Nahversorger etc.) sind fußläufig rasch zu erreichen. Als Naherholungsgebiete bieten sich umliegende Parkflächen sowie Badeeinrichtungen an (Kongresspark und Bad, Schafberg, Schwarzenbergpark, Clemens Hofbauer Park). Verkehrsanbindungen: Buslinien: 10A Straßenbahnlinien: 2, 9,
Top Premium * ERSTBEZUG nach SANIERUNG ECKWOHNUNG *
1/14
€ 349.000,00
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug WG-geeignet
ERSTBEZUG 3-Zimmer ALTBAUWOHNUNG Effingergasse nahe dem Clemens-Hofbauer-Park 2. Stock derzeit noch ohne Lift Ein Dachgeschossausbau mit Lifteinbau ist zeitnahe von den Verkäufern geplant. Wohnfläche rd. 76 m² RAUMPROGRAMM: (siehe Planskizze)
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Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer getrennt begehbar Flur, großes Bad, Abstellraum AUSSTATTUNG: sanierter ERSTBEZUG Kunststoffisolierglasfenster, Gasetagenheizung, Fischgrätparkettboden, Bad mit Dusche und Wanne, Toilette extra mit Handwaschbecken, Innentüren im Altwiener-Stil, Waschmaschinenanschluss, TV, Internet, Sicherheitseingangstüre LAGE: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen. Als Naherholungsgebiete bieten sich umliegende Parkflächen sowie öffentliche Bäder an (Kongresspark und Bad, Schafbergbad, Schwarzenbergpark). Verkehrsanbindungen: Buslinien: 10A, Straßenbahnlinien: 2, 9, 43, 44 Bahnhof Ottakring S 45 und U 3 (ca. 10 Minuten) Konditionen: Kaufpreis 349.000 Euro Monatliche Kosten:
Top Premium * sanierter ERSTBEZUG *
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* sanierter ERSTBEZUG *

€ 249.000,00
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug
ERSTBEZUG 2-ZIimmer ALTBAUWOHNUNG Effingergasse nahe dem Clemens-Hofbauer-Park 3. Stock derzeit noch ohne Lift Ein Dachgeschossausbau mit Lifteinbau ist zeitnahe von den Verkäufern geplant. Wohnfläche rd. 57 m² RAUMPROGRAMM: (siehe Planskizze)
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großer Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer Flur, großes Bad mit Toilette, Abstellraum AUSSTATTUNG: sanierter ERSTBEZUG Kunststoffisolierglasfenster, Gasetagenheizung, Fischgrätparkettboden, Innentüren im Altwiener-Stil, Waschmaschinenanschluss, TV, Internet, Sicherheitseingangstüre LAGE: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen. Als Naherholungsgebiete bieten sich umliegende Parkflächen sowie öffentliche Bäder an (Kongresspark und Bad, Schafbergbad, Schwarzenbergpark). Verkehrsanbindungen: Buslinien: 10A, Straßenbahnlinien: 2, 9, 43, 44 Bahnhof Ottakring S 45 und U 3 (ca. 10 Minuten) Kaufpreis 249.000 Euro Monatliche Kosten: Betriebskosten 2,75 Euro/m². Die Rücklage beträgt 1,31 Euro/Nutzwert
Top Premium BARRIERFREI Cottagelage - Entzückende 2 Zimmer (getrennt begehbar) mit Terrassenmöglichkeit!
1/12
€ 429.000,00
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
1180 Wien 18.,Währing
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug barrierefrei Einbauküche Garten unterkellert WG-geeignet
Diese Gersthofer Wohnlage besticht durch die gepflegte, begrünte Umgebung in angenehmer Nachbarschaft und lockerer Bebauung mit Mehrfamilienhäusern, Villen und Altbaumbestand. Kurz gefasst: Wohnung im 1. Liftstock mit ca. 67 m2 Wohnfläche, beide
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Zimmer + Nebenräume zur Gartenseite ausgerichtet, zentraler Vorraum Gemütlicher Erker/Veranda im Wohnraum mit Südost-Ausrichtung, Möglichkeit des Terrassenzubaus westseitige Küche mit Außenfenster u. zweckmäßiger Einbauküchenzeile, funktionales hell verfliestes Bad mit Wanne, Waschplatz u. Gas-Kombi-Therme für Heizung/Warmwasser, Aussenfenster, sep. WC; Eiche-Parkettböden, 2,80 Raumhöhe Kaminanschluss Baujahr 1932 - 3 Wohnungen pro Etage Sanierung 2011 4-5 Personenlift ab EG mit barrierefreiem Zugang Gegensprechanlage Trockener Keller Fahrradraum Unweit des Gersthofer Zentrums mit schon sehr vorstädtischem Charakter genießen Sie den Ausblick rundum ins Grüne genauso wie die Nähe zur Infrastruktur u. zu öffentlichen
Top Premium [VIDEO-TOUR] ELEGANZ UND KOMFORT VEREINT BEIM PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK // EXKLUSIVE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZAHLREICHEN…
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€ 1.200.000,00
4 Zi.
142,08 m2
Kaufpreis
1180 Wien 18.,Währing
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung klimatisiert möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Link zur Video-Tour: https://rb.gy/yuyumj Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage des 18. Bezirks! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung verbindet eleganten Wohnkomfort mit einer idyllischen und ruhigen Lage. Entdecken Sie die perfekte Mischung
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aus stilvollem Design und funktionaler Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses Wohnerlebnis bietet. Immobilie: Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Neubau-Anlage, die 1995 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142,08 m² und einem zusätzlichen Balkon von ca. 8,77 m² bietet sie reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Eines der Highlights dieser Immobilie ist ein zusätzlich zur Wohnung gehörender Hobbyraum im Untergeschoss. Diese ca. 45,19 m² große Einheit hat einen separaten Eingang und ist vollständig ausgestattet mit Küche, Bad und verfügt über 1,5 Zimmer – ideal für Gäste, Home-Office oder als privates Fitnessstudio. Beim Betreten
Top Premium IMMOBILIENGOLD statt Sparbuch – Wohnung mit WOHNRECHT
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€ 292.500,00
3 Zi.
72,69 m2
Kaufpreis
1220 Wien 22.,Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
IMMOBILIENGOLD statt Sparbuch – Wohnung mit WOHNRECHT Sie suchen ein sicheres INVESTMENT, eine langfristige GELDANLAGE? Sie möchten für Ihre Kinder/Enkelkinder VORSORGEN? Dann habe ich hier genau das richtige Angebot für Sie: Jetzt
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GÜNSTIG kaufen in 20 Jahren selbst bewohnen oder aufgrund der Wertsteigerung mit GEWINN verkaufen Neubauwohnung mit Loggia mit 20-jährigem WOHNRECHT für die derzeitige 58-jährige Eigentümerin. Die Dame hat die Wohnung im Jahr 2000 als Erstbezug erworben, lebt seither in der Wohnung und möchte dies noch für die nächsten 20 Jahre tun. Was ist ein WOHNRECHT? Ein Wohnrecht erlaubt es einer Person, die Wohnung zu nutzen, ohne Eigentümer zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer zur Verfügung. Das Wohnrecht kann NICHT weitergegeben oder vererbt werden. Die Betriebskosten werden zur Gänze von der Wohnrechtsnehmerin übernommen. KEINE Risiken wie in der Vermietung:
Top Premium ERSTBEZUG DACHGESCHOSSWOHNUNG mit TERRASSE
1/14
€ 399.000,00
3 Zi.
69,96 m2
Kaufpreis
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit WG-geeignet
Projekt KOPP Straße in schönem Gründerzeithaus mit barrierefreiem Lift Erstbezug - Dachgeschoss mit 5 Wohnungen: Top 37 verkauft Top 36 verkauft Top 35 verkauft Top 34 verkauft Top 33 WF 69,96m2 plus T 3,96m2 KP 399.000, - Ausstattung: NEUBAU -
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Erstbezug - Niedrigstenergiebauweise - Echtholzparkettboden Eiche im Dielenstil - Isolierglasfenster, Dachflächenfenster - Fußbodenheizung via Vaillant Luft-Wärmepumpe - Klimaanlage - Rauchmelder - Zargenbündige Innentüren mit Magnetschloss - Walkin-Duschen - TV, Internet in jedem Raum Energieausweis: HWB 33 kWh/m2a, fGee 0,68 beschrieben wird hier Top 33 mit Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Toilette, separate Toilette, Abstellraum, südseitige Terrasse in einen weitläufigen Innenhof Lage: Koppstraße Ecke Kreithnergasse Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Nahversorger etc.) sind fußläufig rasch zu erreichen. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 48A, Straßenbahnlinien: 9, 46 U3 Ottakring (ca. 15min
Top Premium ERSTBEZUG DACHGESCHOSSWOHNUNG mit TERRASSE
1/14
€ 399.000,00
3 Zi.
69,96 m2
Kaufpreis
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit WG-geeignet
Projekt KOPP Straße in schönem Gründerzeithaus mit barrierefreiem Lift Erstbezug - Dachgeschoss mit 5 Wohnungen: Top 37 verkauft Top 36 verkauft Top 35 verkauft Top 34 verkauft Top 33 WF 69,96m2 plus T 3,96m2 KP 399.000, - Ausstattung: NEUBAU -
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Erstbezug - Niedrigstenergiebauweise - Echtholzparkettboden Eiche im Dielenstil - Isolierglasfenster, Dachflächenfenster - Fußbodenheizung via Vaillant Luft-Wärmepumpe - Klimaanlage - Rauchmelder - Zargenbündige Innentüren mit Magnetschloss - Walkin-Duschen - TV, Internet in jedem Raum Energieausweis: HWB 33 kWh/m2a, fGee 0,68 beschrieben wird hier Top 33 mit Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Toilette, separate Toilette, Abstellraum, südseitige Terrasse in einen weitläufigen Innenhof Lage: Koppstraße Ecke Kreithnergasse Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Nahversorger etc.) sind fußläufig rasch zu erreichen. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 48A, Straßenbahnlinien: 9, 46 U3 Ottakring (ca. 15min
Top Premium FAMILIENWOHNUNG Nähe SCHÖNBRUNN
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€ 449.000,00
5 Zi.
115,13 m2
Kaufpreis
1120 Wien 12.,Meidling
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug barrierefrei Einbauküche WG-geeignet
5 Zimmer ALTBAUWOHNUNG NÄHE SCHÖNBRUNN Die Wohnung befindet sich im dritten Lift-Stock mit Blick nach Westen in die Aichholzgasse und Norden in die Ratschkygasse AUFTEILUNG: rd. 115 m2 Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 4 Zimmer, Badezimmer mit
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Fenster, Dusche und Bidet, separate Toilette, Schrankraum AUSSTATTUNG: gebraucht Kunststoffisolierglasfenster, Gasetagenheizung, Waschmaschinenanschluss, TV, Internet teilmöbliert; auf Wunsch wird die Wohnung geräumt, Raumhöhe 3 m, barrierefreier Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss LAGE: Der 12. Bezirk liegt im Südwesten Wiens und ist von der Inneren Stadt sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Eingebettet zwischen dem Wienerberg, dem Grünen Berg, dem Schlosshügel von Schönbrunn. Sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 7A,8A,9A,10A U4 Meidlinger Hauptstraße, U6 Niederhofstraße U6 Meidling (hier
Top Premium SEEWINKEL - WOHLFÜHLOASE IN DER NATIONALPARKGEMEINDE ANDAU !
1/17
€ 349.000,00
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis
7163 Andau
Immobilientyp: Haus
Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
SEEWINKEL - WOHLFÜHLOASE IN DER NATIONALPARKGEMEINDE ANDAU! Sind Sie auf der Suche nach einer Ruheoase, welche nur wenige Minuten von einem glasklaren Badesee entfernt ist, wo Sie kilometerweit an fruchtbaren Feldern und Weingärten vorbeifahren
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können und möchten Sie auf eine perfekte Infrastruktur nicht verzichten, dann haben wir GENAU das RICHTIGE für SIE! Willkommen im Seewinkel, wo Sie 300 Sonnentage und eine unglaubliche Entschleunigung genießen können. Eckdaten zu Ihrem neuen Zuhause: Grundstücksfläche: 772m² Wohnfläche: 139m² + Keller: 45m² + Nebengebäude Baujahr 1958 Im Jahr 2017 wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: Dach, Heizung/Heizkörper, teilweise Fenster. Die Nebengebäude sowie die perfekte Lage des Grundstücks mit seinen zwei Zufahrten ermöglichen vielseitige Veränderungen Ihres neuen Zuhauses. Aufteilung des Hauses lt. Plan: --Waschküche 18,18m² (Abgang Keller) --Aufgang Dachboden (Dachboden nicht ausgebaut, hier gibt es auch noch
Top Premium * GEWERBLICHE NUTZUNG MÖGLICH * 107 m² 3-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG + DACHTERRASSE + KFZ-STELLPLATZ + SCHWIMMBIOTOP
1/16
€ 370.000,00
3 Zi.
107,23 m2
Kaufpreis
1230 Wien 23.,Liesing
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
107 m² 3-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG + DACHTERRASSE + KFZ-STELLPLATZ + SCHWIMMBIOTOP *** GEWERBLICHE NUTZUNG DER WOHNUNG IST MÖGLICH *** NATURVERBUNDEN WOHNEN, NAHE ZU DEN LIESINGBACH * MITTEN IM INZERSDORF * Die Wohnung liegt in einer
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gepflegten, ruhigen Wohnhausanlage und verfügt zusätzlich über einen SCHWIMMBIOTOP und einen PKW-ABSTELLPLATZ in der Tiefgarage. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich optimal für Familien. * Es befindet sich kein Lift im Haus, der Wohnungseingang ist jedoch über wenige Stufen zu erreichen. Diese großzügig geschnittene Wohnung mit Terrasse teilt sich auf 2 Ebenen auf und bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die GESAMTWOHNFLÄCHE beläuft sich auf ca. 107 m² sowie einer NUTZFLÄCHE inkl. Terrasse von ca. 115,63 m². UNTERE ETAGE: - Vorraum (ca. 10,50 m²) - Küche mit Fenster (ca. 7,34 m²) - großzügiges Wohn/Esszimmer (ca. 40,64 m²) - Abstellraum/Speisekammer (ca. 2,54 m²) - Toilette mit Handwaschbecken (ca. 1,46 m²) -
Top Premium * NEUER PREIS * 107 m² 3-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG + 8,40 m² DACHTERRASSE + KFZ-STELLPLATZ + SCHWIMMBIOTOP
1/16
€ 370.000,00
3 Zi.
107,23 m2
Kaufpreis
1230 Wien 23.,Liesing
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
* NEUER PREIS * 107 m² 3-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG + 8,40 m² DACHTERRASSE + KFZ-STELLPLATZ + SCHWIMMBIOTOP *** GEWERBLICHE NUTZUNG DER WOHNUNG IST MÖGLICH *** NATURVERBUNDEN WOHNEN, NAHE ZU DEN LIESINGBACH * MITTEN IM INZERSDORF * Die Wohnung
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liegt in einer gepflegten, ruhigen Wohnhausanlage und verfügt zusätzlich über einen SCHWIMMBIOTOP und einen PKW-ABSTELLPLATZ in der Tiefgarage. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich optimal für Familien. * Es befindet sich kein Lift im Haus, der Wohnungseingang ist jedoch über wenige Stufen zu erreichen. Diese großzügig geschnittene Wohnung mit Terrasse teilt sich auf 2 Ebenen auf und bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die GESAMTWOHNFLÄCHE beläuft sich auf ca. 107 m² sowie einer NUTZFLÄCHE inkl. Terrasse von ca. 115,63 m². UNTERE ETAGE: - Vorraum (ca. 10,50 m²) - Küche mit Fenster (ca. 7,34 m²) - großzügiges Wohn/Esszimmer (ca. 40,64 m²) - Abstellraum/Speisekammer (ca. 2,54 m²) - Toilette mit
Top Premium ***DOLCE VITA - GRÜNRUHELAGE - NAHE MAURER WALD***
1/13
€ 494.900,00
4 Zi.
115,15 m2
Kaufpreis
1230 Wien 23.,Liesing
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit WG-geeignet
In zauberhafter, kühlender Lage in der Maurer Lange Gasse nahe dem Heurigen Edlmoser / Tierklinik Mauer/ Waldgut Bauernladen) stehen auf terrassiertem Gelände Reihenhäuser des Architekten Harry Glück (Innenausstattung Carl Auböck). Es erwartet
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Sie wunderbare Ruhe, die Kühle des Gartens, Weitblick aus den oberen Räumen und ein sensationelles Raumklima. Das charmante Einfamilienreihenhaus ist sanierungsbedürftig. Ein Glück für jeden, der einem wundervollen Altbestand neue Energie geben will. Ein Garagenstellplatz ist im Angebot dabei. Profitieren Sie von der Grundstückseintragungsgebühr-Befreiung und Förderungen bei Umbauten (Vom Handwerkerbonus bis zu höheren Förderungen bei thermischen Sanierungen, Bei Ein- und Zweifamileinhäusern gibt es für den Umstieg von bestehenden Öl- und Gasheizungen auf Heizsysteme mit erneuerbaren Energien attraktive Förderungen von rund 75 Prozent der Investitionskosten.). Das Haus vermittelt herrliche Leichtigkeit, hat einen
Top Premium ***DOLCE VITA - GRÜNRUHELAGE - NAHE MAURER WALD***
1/13
€ 494.900,00
4 Zi.
115,15 m2
Kaufpreis
1230 Wien 23.,Liesing
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit WG-geeignet
In zauberhafter, kühlender Lage in der Maurer Lange Gasse nahe dem Heurigen Edlmoser / Tierklinik Mauer/ Waldgut Bauernladen) stehen auf terrassiertem Gelände Reihenhäuser des Architekten Harry Glück (Innenausstattung Carl Auböck). Es erwartet
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Sie wunderbare Ruhe, die Kühle des Gartens, Weitblick aus den oberen Räumen und ein sensationelles Raumklima. Das charmante Einfamilienreihenhaus ist sanierungsbedürftig. Ein Glück für jeden, der einem wundervollen Altbestand neue Energie geben will. Ein Garagenstellplatz ist im Angebot dabei. Profitieren Sie von der Grundstückseintragungsgebühr-Befreiung und Förderungen bei Umbauten (Vom Handwerkerbonus bis zu höheren Förderungen bei thermischen Sanierungen, Bei Ein- und Zweifamileinhäusern gibt es für den Umstieg von bestehenden Öl- und Gasheizungen auf Heizsysteme mit erneuerbaren Energien attraktive Förderungen von rund 75 Prozent der Investitionskosten.). Das Haus vermittelt herrliche Leichtigkeit, hat einen
Top Premium Wohnen wie anno dazumal? Der klassische Altbau so nahe am 1. Bezirk: Elegante Beletage-Wohnung
1/19
€ 1.995.000,00
7 Zi.
212 m2
Kaufpreis
1060 Wien 6.,Mariahilf
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Einbauküche möbliert unterkellert
Ein herrschaftlich-elegantes Stilhaus bietet hier die Gelegenheit, über 200 m2 Wohnfläche mit 2 getrennten Eingängen und 6 Zimmern neu + modern zu gestalten! Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Die Wohnung war zuvor
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als Showroom für einen Antik-Handel genutzt worden, das schlägt sich noch in der gediegenen Gestaltung des Innenbereiches mit vielen Brauntönen nieder. Die Highlights dieses Angebotes sind: - typische Zimmerflucht herrschaftlicher Altbauwohnungen mit 4 großen Salons, insgesamt ca. 212 m2 Nutzfläche, - Widmung als Wohnung mit Büro im 1. Liftstock, durch die 2 getrennten Eingänge ist eine gemischte Nutzung von Wohnen + Office bestens möglich (jeweils Sanitärbereich u. Teeküche) - 2 Sicherheitseingangstüren, zentraler Gang mit Tür dazwischen - repräsentative Details wie schöner Kaminofen mit Granitdekor u. Holz-Kassettendecke mit Fresken - Raumhöhe bis zu 3,6 m und prächtige Luster in den Salons - Doppelflügeltüren mit
Top Premium HERRSCHAFTLICH märchenhaftes TRAUM-SCHLOSS mit schier GRENZENLOSEN Entwicklungspotenzial
1/38
€ 2.900.000,00
12,5 Zi.
1 277 m2
Kaufpreis
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit
Exklusiv für Sie bieten wir 2 herrschaftlich ausgestattete Wohneinheiten, situiert in einer eindrucksvollen Villa, im historischen Stil. Die großzügig vorhandene Wohnfläche teilt sich in eine Dachgeschosswohnung von ca. 150m² und eine auf 2
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Stockwerke verteilte Wohnung, mit ca. 376 m². Die prunkvolle, fast schon dekadente Bauweise versprüht in jedem Raum dieses Anwesens ein aristokratisches Flair, wie es dieser Tage selten zu finden ist. Dieser Eindruck wird unter anderem durch diverse Bau-Elemente unterstrichen. Wie zum Beispiel die malerischen Erkerfenster, die fein gearbeiteten Kamine wie Kachelöfen oder als besonderes Highlight eine Tiroler Holzdecke aus dem 18. Jahrhundert, welche aus einem historischen Gebäude in Wien ausgebaut, nach Pottendorf gebracht und in beispielloser feinster Arbeit in die Villa integriert wurden. Des Weiteren steht Ihnen ein bereits baubewilligtes Projekt für ein Wohngebäude von 750m² zur Verfügung. Dies ermöglicht die Errichtung von 7
Top Premium Neu sanierungsbedürftige ECK-ALTBAUWOHNUNG
1/14
€ 219.000,00
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
1140 Wien 14.,Penzing
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
unsanierte ECK-ALTBAUWOHNUNG In der Linzerstraße Ecke Rottstraße erwartet eine unsanierte 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² freudig seine neuen EigentümerInnen. Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock ohne Lift.
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Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung für Singles und Pärchen geeignet. AUSRICHTUNG: südwestlich Blickrichtung Linzerstraße und Erich-Auer-Park RAUMPROGRAMM: Vorraum Küche mit Dusche Wohnzimmer Schlafzimmer begehbar durch das Wohnzimmer Toilette bereits in der Wohnung AUSSTATTUNG: Fliesen Parkett Kunststoffisolierfenster Gasetagenheizung HAUS: Baujahr 1905 parifiziertes Wohnungseigentum mit 30 Objekten. im 1. Stock steht eine weitere unsanierte Wohnung mit ca. 56 m2 um 199.000,- zum Verkauf. LAGE: Sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. VERKEHRSANBINDUNG: Buslinie 51A, Straßenbah: 52 U-Bahnen: U4 Braunschweiggasse (10-15min Gehweite) U4
Top Premium * unsanierte ALTBAUWOHNUNG *
1/14

* unsanierte ALTBAUWOHNUNG *

€ 219.000,00
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
1200 Wien 20.,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
Altbau WG-geeignet
Sanierungsbedürftige ALTBAUWOHNUNG In der Denisgasse ca. auf Höhe Othmargasse Nur 2 Quergassen vom DONAUKANAL und der AUGARTEN in Gehweite 3. Stock ohne Lift perfekt für Paare oder Einzelpersonen AUFTEILUNG: Top 16 rd. 71 m2 Wohnfläche
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett (hofseitig) Küche, Vorzimmer, Bad mit Dusche und Toilette AUSSTATTUNG: Original Holzfenster, keine Heizung, Strom und Gas veraltet, Bad und WC bereits in der Wohnung, Gasdurchlauferhitzer für Warmwasser AUSRICHTUNG: Die beiden großen Fenster in die Denisgasse Nord-Ost und das Kabinett in den Innenhof Süd-WEst komplett hofseitig ENERGIEAUSWEIS: HWB 176 kWh/m²a E, fGee 3,7 F Familiäres HAUS Baujahr ca. 1900 mit gegliederter Fassade verfügt über einen grünen Innenhof. Bei der Liegenschaft handelt es sich um parifiziertes Wohnungseigentum und weist diese 20 wohnungseigentumstaugliche Objekte auf. perfekte INFRASRTUKTUR: Erleben Sie das Privileg den DONAUKANAL direkt vor Ihrer Haustür zu