Immobilien kaufen von Donnerbauer Immobilien GmbH

Top Premium Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten und Pool
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€ 575.000,00
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
2474 Gattendorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Kamin klimatisiert Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
In einer ruhigen Lage von Gattendorf befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2008 aufgestockt und modernisiert. Auf zwei Etagen
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verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Bäder. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und gemütlichem Kaminzimmer lädt zum Verweilen ein. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sowie eine gehobene Ausstattung schaffen ein stilvolles Ambiente. Das Haus bietet zudem eine Garage, einen Carport, einen Außenstellplatz und eine teilweise überdachte Terrasse. Ein Abstellraum sowie zwei Gäste-WCs, eines auf jeder Etage, runden das Raumangebot ab. Der gepflegte Garten mit Pool und Außengrillplatz lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Eine Bewässerungsanlage sorgt dafür, dass der Garten stets gut gepflegt aussieht. Ein komfortables Wohngefühl wird durch eine
Top Premium Einfamilienhaus in begehrter Lage von Katzelsdorf: Ihr Traumheim erwartet Sie!
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€ 699.000,00
5 Zi.
144,7 m2
Kaufpreis
2801 Katzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Kamin klimatisiert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
In der idyllischen Gemeinde Katzelsdorf präsentieren wir Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus, das nun zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von etwa 145 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Familien mit
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Kindern oder Paare, die den Luxus von viel Wohn- und Entspannungsraum schätzen. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einer offenen Küche und einem kombinierten Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im Wohnbereich. An kalten Tagen sorgt ein gemütlicher Kamin für behagliche Wärme und lädt zu entspannten Abenden ein. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Das größte Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und einen direkten Zugang zum Badezimmer. Dieses ist mit WC, zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Top Premium Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche und zwei großen Dachbodenzimmern!
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€ 215.000,00
6 Zi.
135 m2
Kaufpreis
2034 Großharras
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in dem idyllischen Ort Großharras und bietet auf einer Gesamtfläche von 135 m² ausreichend Platz für Ihre Familie! Das Grundstück umfasst insgesamt 273 m² und verfügt über eine gemütliche
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Gartenfläche von ca. 110 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zuletzt 2022 teilweise renoviert. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Im Haus befindet sich ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten bietet Platz zum Entspannen und Verweilen. Geheizt wird das Haus mittels einer Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Die beiden großzügigen Dachbodenzimmer wurden bereits hergerichtet, zählen aber nicht zur Wohnfläche.
Top Premium Sommerhaus am See, Wohlfühloase in Lassee!
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€ 249.000,00
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
2291 Erholungszentrum Lassee
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit
**Gemütliches Häuschen mit großem Potenzial und idyllischem Garten** Suchen Sie ein charmantes Häuschen, das Ihnen Ruhe, viel Platz zum Entspannen und kreative Entfaltungsmöglichkeiten bietet? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses ca. 42
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m² große Haus befindet sich auf einem großzügigen ca. 800 m² großen Grundstück, das von viel Grünfläche und einem ca. 400 m² großen Garten umgeben ist. Obwohl das Haus etwas in die Jahre gekommen ist, bietet es ausreichend Platz für Ihre Ideen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über: - 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer - 1 Badezimmer - Eine praktische Einbauküche Die Böden sind mit einer Kombination aus PVC, Fliesen und Parkett ausgestattet, die dem Haus einen einzigartigen Charakter verleihen. Ein Kamin sorgt in den kälteren Monaten für Gemütlichkeit und Wärme. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein kleines Seehäuschen bieten Ihnen weiteren Komfort und Lagermöglichkeiten. Die
Top Premium Sanierungsbedürftiges Haus in Langau, mit eigenem Stadl und Garten!
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€ 89.000,00
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
2091 Langau bei Geras
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Garten Kamin
In ruhiger Lage am idyllischen Ortsrand von Langau bei Geras befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf – perfekt für alle, die ein Projekt zur Verwirklichung ihres Wohntraums suchen. Das Haus bietet eine gemütliche
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Wohnfläche von ca. 65 m², verteilt auf einen geräumigen Eingangsbereich mit angrenzendem Technikraum, ein Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich und ein Badezimmer. Der großzügige Garten mit einer Fläche von 200 m² lädt zum Entspannen, Gärtnern und Spielen ein – ideal für Familien und Naturliebhaber. Zusätzlich sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, während die vorhandene Einbauküche die Basis für Ihre kulinarischen Kreationen bietet. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 469 m² und umfasst neben dem Hauptgebäude einen uneinsehbaren Innenhof, einen praktischen Stadl und den freundlichen Gartenbereich. Das Haus weist Sanierungsbedarf auf, da einige
Top Premium FAMILIENTRAU IN BISCHOFSHOFEN: 4-Zimmerwohnung mit Garten
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€ 449.000,00
4 Zi.
84,65 m2
Kaufpreis
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Zum Kauf steht eine wunderschöne, moderne, ca. 84m² große 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Bischofshofen im Pongau. 🏠 Erdgeschosswohnung: Befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses 🚪 Offen-gestalteter Wohnbereich: Flur
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führt direkt in den Wohn- und Küchenbereich 🌟 Laminatboden: Sorgt für ein angenehmes und warmes Ambiente 🛏️ Drei großzügige Schlafzimmer: Bietet ausreichend Platz für die ganze Familie 🚿 Badezimmer mit Dusche: Inklusive Waschmaschinenanschluss 🚽 Separates WC: Praktisch und komfortabel 📦 Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung 🌳 Garten: Bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und Freizeitgestaltung 🌡️ Fernwärme und Solarheizung: Effiziente und umweltfreundliche Beheizung 🌬️ Automatische Lüftungsanlage: Sorgt für stets frische Luft in der Wohnung 🚗 Tiefgaragenstellplatz: Kann für € 25.000 erworben werden Perfekt für Familien oder als Anlageobjekt – diese Wohnung bietet modernen
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus mit großzügiger Lagerfläche in Drasenhofen!
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€ 199.000,00
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
2165 Drasenhofen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Haus zum Kauf in Drasenhofen! 🏡 Dieses gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² befindet sich in der ruhigen Gemeinde Drasenhofen und bietet ausreichend Platz für eine ganze Familie. Insgesamt verfügt es über vier Zimmer, darunter
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drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was dem Haus ein gemütliches Ambiente verleiht. Das Grundstück umfasst insgesamt 566 m², von denen 100 m² als Gartenfläche genutzt werden können. Hier können Sie im Sommer gemütlich grillen oder Ihre Kinder spielen lassen. Der Rest der Grundstücksfläche besteht aus einem Innenhof und zahlreichen Nebengebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich gibt es unter dem Objekt einen kleinen Keller, der als Abstellraum genutzt werden kann. Werkzeug und Maschinen in den Nebengebäuden sind im Kaufpreis bereits enthalten. Eine Einbauküche sowie ein Kamin runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich
Top Premium Sanierte Anlagemöglichkeit im 21. Bezirk !!!
1/10
€ 399.000,00
3 Zi.
83,37 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche unterkellert Wannenbad
Zum Verkauf steht eine moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Wien. Die Wohnung wurde erst 2019 komplett modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Aktuell ist die Wohnung bis 2026 vermietet und eignet sich
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somit ideal als Anlageobjekt. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates WC. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und umfasst unter anderem Parkettböden, Fußbodenheizung und eine gute Beleuchtung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit
Top Premium Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Bad Hofgastein
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€ 239.000,00
2 Zi.
67,13 m2
Kaufpreis
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
✅ Ausstattung: Offene Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne Separates WC Vorraum ✅ Besondere Merkmale: Balkon Kellerabteil Tiefgaragenplatz Möbliert: Küche mit Elektrogeräten, Esstisch, Stühle, Bett, Nachtkästchen, Badschränke,
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Garderobe, Waschmaschine Laminat, PVC und Fliesenböden ✅ Anlagen und Extras: Pellets / Zentralheizung Kabel / Satelliten-TV Fahrradraum Gartennutzung Kinderspielplatz ✅ Beschränkungen: Hauptwohnsitz notwendig; keine Zweitwohnsitz-Nutzung möglich Nicht zur Vermietung geeignet, da der Mietzins reguliert ist (WGG) ✅ Sanierungen: 2006: Balkonsanierungen, Überdachung der Tiefgarage 2012: Heizkesseltausch, Wärmedämmung, Fenstertausch
Top Premium 145 m² Wohlfühlzone in Gänserndorf Süd, mit Dachterrasse!
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€ 534.000,00
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gänserndorf. Das Haus wurde 2017 in modernem Stil errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein
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großzügiger Wohnbereich mit offener Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Highlight des Hauses ist der direkte Zugang zum Garten, der mit einer Fläche von ca. 40 m² viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine separate Dusche befindet sich im Dachgeschoss. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Parkett. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, was angenehme Temperaturen das ganze Jahr über gewährleistet. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Top Premium 4,1 % Netto-Rendite, voll vermietet und Verwaltet
1/10
€ 160.000,00
3 Zi.
62 m2
Kaufpreis
2291 Lassee
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Das Gebäude wurde speziell als renditestarke Anlageimmobilie konzipiert. Es wurde sorgfältig geplant, um den zukünftigen Besitzern alle erforderlichen Vorteile zu bieten. Das Gebäude besteht aus insgesamt 13 Wohnungen, die sich auf drei Stiegen
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verteilen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und werden umfassend verwaltet, sodass ein neuer Eigentümer keine zeitaufwendigen Aufgaben bei der Mieterbetreuung übernehmen muss. Unter den noch verfügbaren zehn Wohnungen, die eine Größe von ca. 45 bis 64 Quadratmetern haben, finden Sie eine erstklassige Ausstattung. Jede Wohnung bietet einen eigenen Parkplatz, ein Kellerabteil, einen Balkon oder eine Terrasse sowie 2-3 Zimmer. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über ein Badezimmer mit einer Wanne und einem Anschluss für Waschmaschinen sowie über eine separate Toilette. Die Netto-Kaufpreise für diese Wohnungen liegen zwischen 115.000 € und 167.000 € - die erzielbaren Renditen variieren somit zwischen 3,5 % und 4,5 %, je
Top Premium 4,2 % Netto-Rendite, Vollvermietet und Verwaltet
1/10
€ 140.000,00
2 Zi.
54,2 m2
Kaufpreis
2291 Lassee
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Das Gebäude wurde speziell als renditestarke Anlageimmobilie konzipiert. Es wurde sorgfältig geplant, um den zukünftigen Besitzern alle erforderlichen Vorteile zu bieten. Das Gebäude besteht aus insgesamt 13 Wohnungen, die sich auf drei Stiegen
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verteilen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und werden umfassend verwaltet, sodass ein neuer Eigentümer keine zeitaufwendigen Aufgaben bei der Mieterbetreuung übernehmen muss. Unter den noch verfügbaren zehn Wohnungen, die eine Größe von ca. 45 bis 64 Quadratmetern haben, finden Sie eine erstklassige Ausstattung. Jede Wohnung bietet einen eigenen Parkplatz, ein Kellerabteil, einen Balkon oder eine Terrasse sowie 2 -3 Zimmer. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über ein Badezimmer mit einer Wanne und einem Anschluss für Waschmaschinen sowie über eine separate Toilette. Die Netto-Kaufpreise für diese Wohnungen liegen zwischen 115.000 € und 167.000 € - die erzielbaren Renditen variieren somit zwischen 3,5 % und 4,5 %, je
Top Premium 109 m² Wohntraum inklusive 1 Tiefgaragen Parkplatz
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€ 499.000,00
3 Zi.
109 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche Kamin klimatisiert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 109 m² befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Wien. Die Einheit ist sehr hell und von den Wänden bis zu den Böden äußerst geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Die Böden sind mit Parkett und
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Fliesen ausgelegt, die gesamte Wohnung verfügt über 3 Kamine und einer Klimaanlage in jedem Raum. Zu der Wohnung gehören zwei Schlafzimmer bestückt mit Maßmöbel vom Tischler, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein Gäste-WC mit Waschbecken, eine Tischlerküche und ein Wohnzimmer mit direkten Zugang der Terrasse. Im Vorraum befinden sich 2 Dachflächenfenster die für enorm helle Atmosphäre sorgen und sich per Fernbedienung auch öffnen lassen. Zu der Wohnung gehört auch 1 Parkplatz in der Tiefgarage, ein Keller, ein Aufzug und eine Terrasse, die mit einem Rollo verdunkelbar ist. Eine Etagenheizung auf Gasbasis und Außenrollos sorgen für eine angenehme Wärme und behagliche Atmosphäre. Die Wohnung ist aktuell Vermietet, mit einem
Top Premium Liebevoll gestaltetes Eigenheim mit großem Potenzial in Bleiburg
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€ 195.000,00
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
9143 Sankt Michael ob Bleiburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Kamin unterkellert Wannenbad
Zum Kauf angeboten wird ein charmantes Haus in der Gemeinde Bleiburg mit 3 Zimmern und 1 Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück von 521 m². Die Wohnfläche beträgt 90 m² und bietet ausreichend Platz für Komfort und
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Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde teilweise saniert und verfügt über eine einfache, aber funktionale Ausstattung, die ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Als Heizung dient eine Etagenheizung sowie ein effizienter Holzpelletsofen mit 7 kW Leistung, der für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Ein besonderes Highlight stellt die verglaste Terrasse mit einer Fläche von 50 m² dar, die zum Verweilen und Entspannen einlädt und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und die Petzen bietet. Diese erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Dach wurde im Jahr 2020 komplett erneuert und präsentiert sich als modernes Kaltdach, was für eine optimale Wärmedämmung
Top Premium "NIMM 2" | Exklusive Wohnung mit getrennten Einheiten und Möglichkeit zur Ferienvermietung
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€ 459.000,00
3 Zi.
101 m2
Kaufpreis
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Dieses Objekt ist besonders, es hat zwei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach. Die erste Wohneinheit, mit großzügigen 62 m², besticht durch eine einladende Diele, einen offenen Koch-, Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein
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geräumiges Badezimmer und ein praktisches Kellerabteil. Die zweite Wohneinheit mit ca. 39 m² bietet eine durchdachte Diele, einen offenen Koch-, Wohn- und Essbereich mit integriertem Schlafbereich, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Hier ist ganz besonders hervorzuheben, dass diese Einheit als Ferienwohnung vermietet werden kann und somit eine zusätzliche Einkommensquelle bietet. Die beiden Wohnungen sind separiert, bieten jedoch die Möglichkeit, mühelos wieder miteinander verbunden zu werden, so würde ein Wohnraum von ca. 101 m² entstehen. Diese Flexibilität schafft Raum für vielfältige Wohnarrangements und Lebensstile. Zum Angebot gehören ein Carport und ein Freistellplatz, um Ihren Fahrzeugen einen geschützten Platz zu
Top Premium Traumhaus in Szalafő zu verkaufen - Nahe der Österreich- /Ungarischen Grenze
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€ 250.000,00
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
9942 Szalafő, Ungarn
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Dieses wundervolle und neu sanierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 3.600 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche auf einer Etage. Es wurde 2022 zum letzten Mal modernisiert und befindet sich in einem
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ausgezeichneten Zustand. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und beinhaltet Fliesen- und Laminatböden, sowie eine Garage, einen Keller, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, eine moderne Einbauküche, einen großen Garten und eine Fußbodenheizung. Das Haus bietet 3 Zimmer, davon sind zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Es ist ideal für eine Familie oder ein Paar, die nach einem ruhigen und erholsamen Zuhause suchen. Bei Interesse kann noch ein zweites Grundstück mit Gartenfläche zusätzlich erworben werden.
Top Premium Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Garten, Sauna und Garage in idyllischer Lage
1/10
€ 259.000,00
3 Zi.
110 m2
Kaufpreis
9132 Abtei
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
Diese geräumige Wohnung zum Kauf bietet Ihnen eine Wohnfläche von 110 m² und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Abtei. Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihre
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hochwertige Ausstattung und ihr besonderes Ambiente, das durch eine traditionelle Kitzbühler Zirbenholzstube mit gemütlicher Atmosphäre hervorgehoben wird. Zur Ausstattung gehören eine Garage und ein Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Ein weiteres Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der Ihnen einen privaten Außenbereich zum Entspannen und Genießen bietet. Die Wohnung ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich steht Ihnen die Nutzung der Sauna zur Verfügung, die für pure Entspannung sorgt. Die Beheizung erfolgt durch einen Ofen und eine Strom
Top Premium Attraktive Anlegerwohnung in Graz – Ihre Chance auf eine lohnende Investition!
1/9
€ 142.000,00
2 Zi.
47,09 m2
Kaufpreis
8041 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Diese solide 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in Graz stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Gesamtfläche von 47,09 m², einer Einbauküche und einem hellen, freundlichen Wohn- sowie
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Schlafzimmer bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort, was sie für Mieter besonders attraktiv macht. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, ein Aufzug, ein Kellerabteil und ein großer Balkon erhöhen den Wohnwert maßgeblich und tragen zur Wertstabilität der Immobilie bei. Im vermieteten Zustand generiert die Wohnung eine Bruttoanfangsrendite von 3,5 %. Dies entspricht einer monatlichen Miete inkl. USt. von ungefähr € 560,- und bietet somit eine zuverlässige und nachhaltige Einnahmequelle für Investoren. Aktuell steht das Objekt leer, ein neuer Mieter sollte jedoch schnell gefunden sein. Der Kaufpreis beträgt € 142.000,- Netto zzgl. 20% USt. - Anleger welche die Wohnung weitervermieten und nicht privat nutzen, können die
Top Premium 4,2 % Netto-Rendite, voll vermietet und Verwaltet
1/11
€ 160.000,00
3 Zi.
62 m2
Kaufpreis
2291 Lassee
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit Wannenbad
Das Gebäude wurde speziell als renditestarke Anlageimmobilie konzipiert. Es wurde sorgfältig geplant, um den zukünftigen Besitzern alle erforderlichen Vorteile zu bieten. Das Gebäude besteht aus insgesamt 13 Wohnungen, die sich auf drei Stiegen
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verteilen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und werden umfassend verwaltet, sodass ein neuer Eigentümer keine zeitaufwendigen Aufgaben bei der Mieterbetreuung übernehmen muss. Unter den noch verfügbaren zehn Wohnungen, die eine Größe von ca. 45 bis 64 Quadratmetern haben, finden Sie eine erstklassige Ausstattung. Jede Wohnung bietet einen eigenen Parkplatz, ein Kellerabteil, einen Balkon oder eine Terrasse sowie 2-3 Zimmer. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über ein Badezimmer mit einer Wanne und einem Anschluss für Waschmaschinen sowie über eine separate Toilette. Die Netto-Kaufpreise für diese Wohnungen liegen zwischen 115.000 € und 167.000 € - die erzielbaren Renditen variieren somit zwischen 3,5 % und 4,5 %, je
Top Premium 4,1 % Netto Rendite, voll vermietet und verwaltet
1/10
€ 115.000,00
2 Zi.
44,5 m2
Kaufpreis
2291 Lassee
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit Wannenbad
Das Gebäude wurde speziell als renditestarke Anlageimmobilie konzipiert. Es wurde sorgfältig geplant, um den zukünftigen Besitzern alle erforderlichen Vorteile zu bieten. Das Gebäude besteht aus insgesamt 13 Wohnungen, die sich auf drei Stiegen
...
verteilen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und werden umfassend verwaltet, sodass ein neuer Eigentümer keine zeitaufwendigen Aufgaben bei der Mieterbetreuung übernehmen muss. Unter den noch verfügbaren zehn Wohnungen, die eine Größe von ca. 45 bis 64 Quadratmetern haben, finden Sie eine erstklassige Ausstattung. Jede Wohnung bietet einen eigenen Parkplatz, ein Kellerabteil, einen Balkon oder eine Terrasse sowie 2-3 Zimmer. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über ein Badezimmer mit einer Wanne und einem Anschluss für Waschmaschinen sowie über eine separate Toilette. Die Netto-Kaufpreise für diese Wohnungen liegen zwischen 115.000 € und 167.000 € - die erzielbaren Renditen variieren somit zwischen 3,5 % und 4,5 %, je