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1/29
€ 1.990.000,00
16 Zi.
472
m2
85614 Kirchseeon, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 bietet insgesamt sechs Wohneinheiten, die alle langfristig und rentabel vermietet sind. Die jährliche Mietrendite beläuft sich auf attraktive 76.560 €.
Das voll unterkellerte Gebäude ist in
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vier jeweils ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnungen sowie zwei ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss aufgeteilt.
Seit 2021 wurden laufend umfassende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, um den modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Zu den wesentlichen Erneuerungen zählen:
•Eine neue Pelletheizung mit Solarunterstützung, die für eine effiziente und umweltfreundliche
Wärmeversorgung sorgt.
•Eine erneuerte Elektrik im gesamten Haus.
•Die Installation einer modernen Entkalkungsanlage.
Auch die Wohnungen selbst wurden laufend renoviert und aufgewertet. So wurden in den Jahren 2021 und 2022 teilweise neue Fenster eingebaut, hochwertige Bodenbeläge verlegt und die Elektrik in den einzelnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Kirchseeon:
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1/6
€ 899.000,00
12 Zi.
340
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses großzügige außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in Bruckmühl vereint das Beste aus zwei Welten: eine erstklassige Investitionsmöglichkeit und eine solide Rendite.
Derzeit sind vier der sechs Wohnungen vermietet, sodass eine schrittweise
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Freimachung oder auch Weitervermietung jederzeit möglich sind.
Durch die hervorragende Vermietbarkeit der sechs Wohneinheiten verspricht dieses Haus eine kluge Investition und große, finanzielle Stabilität.
Mit insgesamt vier Außenstellplätzen und zwei Garagen bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort.
Die Lage des Objekts ist ein weiteres Highlight:
Es befindet sich in einer gefragten Wohngegend, die eine perfekte Mischung aus guter Anbindung, Infrastruktur und einem angenehmen Lebensumfeld bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
Das Haus
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1/3
€ 2.290.000,00
10 Zi.
175
m2
81549 München, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Rendite-Objekt in München bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 175 m² ideale Bedingungen für Monteure, WG´s oder Teilzeitvermietung. Mit einer möglichen Nettokaltmiete von ca. 9.000 Euro ist eine attraktive Rendite
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möglich. Die Möglichkeit zur Neuvermietung ab März 2025 macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren und Kapitalanleger. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Naherholungsgebiet Perlacher Forst macht dieses Einfamilienhaus mit Anbau auch für großeFamilien sehr attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ideal für Monteure
- Nettokaltmiete ca. 9.000 Euro möglich
- Neuvermietung ab ca. März 2025 möglich
- Einfamilienhaus mit Anbau
- Bebauung nach §34 BauGB
- 3 Einbauküchen vorhanden
- für Investoren und Kapitalanleger
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst
- familienfreundliches Viertel
- und, und, und
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1/14
€ 2.900.000,00
1 733
m2
83109 Großkarolinenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fitness-, Wellness-, Praxis und Lagerflächen bietet die Immobilie auf ca. 1.733 m² Nutzfläche und einem 2.000 m² großen Grundstück nur wenige Kilometer nordwestlich von Rosenheim. Das Objekt ist voll vermietet, die Mieter erfolgreich am Markt
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tätig und mit dem Standort sehr zufrieden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
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1/14
€ 2.250.000,00
449,97
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante, komplett sanierte Gebäude aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Gastronomiebetrieben entfernt. Die Immobilie wird zur Vermietung von Ferienwohnungen
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und Kurzzeitvermietungen genutzt.