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1/21
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
€ 996.500,00
7 Zi.
218
m2
28213 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses, im Jahr 2022, aufwendig modernisierte Mehrfamilienhaus in Bremen-Schwachhausen, erstreckt sich mit 3 Wohnungen auf über insgesamt ca. 238 m² Wohn- und Nutzfläche.
Im Gartengeschoss und im Hochparterre befindet sich die ca. 106 m²
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Maisonettewohnung. Die helle und großzügige Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie zwei Flure. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche. Diese verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und kann vom Wohn- und Essbereich aus betreten werden.
Die im Dachgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m², bietet einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die Zugang zu einem Balkon gewährt. Zudem gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche
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1/18
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
€ 289.000,00
7 Zi.
153
m2
28199 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in einer schönen und zentralen Lage im Bremer Stadtteil Neustadt. Es umfasst insgesamt ca. 165 m² Wohn- und Nutzfläche.
Im Hochparterre befindet sich eine gemütliche Wohnung
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mit ca. 46 m² Wohnfläche. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Küche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich.
Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gas-Kombitherme.
Im 1. Obergeschoss liegt eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Auch hier ist der Balkon sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Die Wohnung wird ebenfalls durch eine Gas-Kombitherme beheizt.
Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 37 m² Wohnfläche,
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1/18
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
€ 1.279.000,00
578
m2
28717 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 in Bremen-St. Magnus mit insgesamt zwei 4-Zimmer-Wohnungen und fünf 3-Zimmer-Wohnungen auf einem 1268 m² großen Grundstück.
Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit
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Badewanne, Dusche und Toilette, ein separates Gäste WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Terrasse oder Balkon.
Zur Immobilie gehört zudem eine Tiefgarage mit insgesamt sieben Stellplätzen, ein Kellerraum zu jeder Wohnung und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024.
Eine Großzügige Garten- und Spielfläche mit Sandkiste rundet das Angebot ab.
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1/14
€ 185.000,00
3 Zi.
75,81
m2
28325 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotene vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus im Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor. Das Gebäude hat keinen Renovierungsstau und wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert.
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Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² präsentiert sich eine hervorragende Aufteilung der 3 Zimmer Wohnung. Alle Räumlichkeiten wurden im Jahr 2018 renoviert. Ein großzügiger, mit weißen Bodenfliesen ausgestatteter Eingangsbereich bietet Zutritt in alle Räumlichkeiten, inkl. eines kleinen Abstellraums. Das innenliegende Vollbad mit Badewanne und integrierter Dusche (mit Kunststoffschiebetüren), Waschbecken und WC befindet sich in einem guten Zustand, ebenso wie die Küche mit einer Einbauküche.
Das sehr großzügige Wohn-/Esszimmer ist mit Laminat verlegt. Die Fenster, wie auch die vom Wohnzimmer aus zu betretende Loggia, haben Südausrichtung und bieten einem den Blick auf die Gartenanlage. Ein Schlafraum wurde mit Teppichware,
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1/31
€ 349.900,00
172
m2
28717 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine ideale Wohnsituation für Familien oder Kapitalanleger.
Das Haus wurde 1953 massiv erbaut und im Jahr 1980 im hinteren Bereich erweitert.
Beide
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Wohneinheiten verfügen über separate Hauseingänge, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.
Die vordere Wohneinheit ist der Zeit fest vermietet. Die hintere Wohneinheit wird beim Kauf frei übergeben.
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1/10
€ 500.000,00
204
m2
28215 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der Stadtteil Findorff zählt zum westlichen Stadtgebiet Bremens und erfreut sich aufgrund seiner zentrumsnahen Lage großer Beliebtheit. Verstärkt werden diese guten Lageattribute durch eine fußläufige und fahrradfähige Infrastruktur von
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Einkaufsmöglichkeiten (z.B. der Findorff-Markt), Restaurants und Cafés entlang der beliebte Hemmstraße sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch der Bürgerpark mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist zügig zu erreichen. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einer als Einbahnstraße ausgebildeten Wohnstraßen in Findorff-typischer Nachbarschaft aus Wohnhäusern. Rundherum empfiehlt sich diese geschätzte Lage.
Das Objekt befindet sich in dem Teil Findorff-Bürgerweide welcher sich zwischen Hemmstraße im Nordwesten und Findorffstraße im Südosten, sowie der Eickedorfer Straße im Nordosten und den Bahngleisen im Südwesten erstreckt. Das
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1/15
€ 900.000,00
334
m2
28215 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in optimaler Citylage erstreckt sich mit vier Wohnungen, einer Gewerbeeinheit sowie einem Vollkeller auf über insgesamt ca. 639 m². Das Gebäude wurde in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Die Gewerbeeinheit im
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Erdgeschoss mit einer großzügigen Glasfront hat eine Fläche von ca. 142 m². Nach erfolgter Sanierung mit einem Investitionsvolumen in Höhe von ca. 80.000,-- € konnte die Gewerbeeinheit in 2023, langfristig und mit einer vertraglichen Mietanpassung nach Ablauf von 4 Jahren, an eine renommierte Nachhilfeschule vermietet werden.
Im 1. Obergeschoss befindet sich auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² eine 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse.
Im 2. und 3. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von je ca. 83 m², die modern geschnitten und über einen Sonnenbalkon zum Hof verfügen.
Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² verfügt über einen Zugang zum Spitzboden. Jeder Wohnung ist ein eigener
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1/11
€ 890.000,00
340
m2
28215 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1955 verfügt über 4 Wohnungen. Über einige Stufen erreicht man das Erdgeschoss. Hier gibt es ein Zimmer und eine Küche mit Straßenblick und 2 große Zimmer mit Gartenblick. Diese beiden Zimmer haben jeweils
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einen Ausgang auf den etwa 18 m² großen Süd-West Balkon. Ein geräumiger Flur und ein Duschbad komplettieren diese Ebene.
Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss. Die Aufteilung entspricht der Erdgeschossfläche. Der Balkon hat hier eine Fläche von etwa 11 m².
Das 2. Obergeschoss entspricht dem 1. OG, ebenfalls mit Balkon.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen 2 Zimmer und eine geräumige Wohnküche zur Verfügung.
Ein Teil der Wohnflächen ist mit sehr ansprechendem Parkett ausgelegt.
Die Kellerfläche verfügt über 4 Räume für die jeweiligen Wohnungen. Zusätzlich gibt es einen großen Raum im rückwärtigen Bereich mit Gartenblick. Daneben ist der Heizraum mit der Brötje-Gasheizung aus dem Jahre 2022 mit
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1/20
€ 585.000,00
394
m2
28755 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses 6-Parteien-Mehrfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 394,00 m² und jährlichen Nettokaltmieteinnahmen bei Vollvermietung von 43.320,00 € ein attraktives Investitionsobjekt.
In den 1980er Jahren wurde das Objekt mit dem Anbau
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einer weiteren geräumigen Wohnung hinter dem Haus und später mit einer Garage sowie einem Gartenhaus aufgewertet.
++++++++++++++++++
Wohnung 1 / Erdgeschoss:
90,00m² Wohnfläche | Miete: 540,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 2 / Hinterhaus:
120,00m² Wohnfläche | Miete: 960,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 3 / 1.OG links:
56,00m² Wohnfläche | Miete: 850,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 4 / 1.OG rechts:
42,00m² Wohnfläche | Miete: 490,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 5 / DG links - Neuvermietet ab 01.03.24:
39,00m² Wohnfläche | Miete: 470,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 6 / DG rechts:
47,00m² Wohnfläche | Miete: 310,00 € / Monat (kalt)
++++++++++++++++++
Faktor: 13,50
Bruttomietrendite: 7,41%
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1/23
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
€ 495.000,00
115
m2
28759 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das ca. 1938 entstandene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortsteil Grohn.
In dieser Immobilie kann der ideale Mix aus Arbeiten und Leben unter einem Dach Realität werden!
Die gastronomische Einheit im EG des Hauses bietet auf einer
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Fläche von ca. 160 m² Raum für insgesamt 75-80 Sitzplätze. Das Restaurant verfügt über eine gut ausgestattete Gastro-Küche, sowie Damen- und Herren-WCs.
Das bei Einheimischen und Ausflüglern gleichermaßen beliebte und gut besuchte Restaurant befindet sich in vollem Betrieb, wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben.
Das Haus ist vollunterkellert mit entsprechenden Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Das Angebot beinhaltet zusätzlich 7 Parkplätze und eine Garage.
Die ca. 115 m² große 6-Zimmer-Wohnung mit einladender Dachterrasse befindet sich im Obergeschoss und besticht durch die stilvolle und zeitlose Gestaltung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen. Diese bietet hinreichend
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1/16
€ 900.000,00
334
m2
28215 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in optimaler Citylage erstreckt sich mit vier Wohnungen, einer Gewerbeeinheit sowie einem Vollkeller auf über insgesamt ca. 639 m². Das Gebäude wurde in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Die Gewerbeeinheit im
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Erdgeschoss mit einer großzügigen Glasfront hat eine Fläche von ca. 142 m². Nach erfolgter Sanierung mit einem Investitionsvolumen in Höhe von ca. 80.000,-- € konnte die Gewerbeeinheit in 2023, langfristig und mit einer vertraglichen Mietanpassung nach Ablauf von 4 Jahren, an eine renommierte Nachhilfeschule vermietet werden.
Im 1. Obergeschoss befindet sich auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² eine 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse.
Im 2. und 3. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von je ca. 83 m², die modern geschnitten und über einen Sonnenbalkon zum Hof verfügen.
Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² verfügt über einen Zugang zum Spitzboden. Jeder Wohnung ist ein eigener
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1/12
€ 1.100.000,00
245,04
m2
28203 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer äußerst attraktiven Lage, direkt am belebten Bermuda-Dreieck im Herzen des Viertels. Diese zentrale und lebendige Umgebung macht das Gebäude zu einem begehrten Ort für Wohnen und
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Geschäftstätigkeiten gleichermaßen.
Die Lage am Bermuda-Dreieck garantiert eine Vielzahl von Aktivitäten und Angeboten in unmittelbarer Nähe. Ein breites Spektrum an Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften zieht eine bunte Mischung von Besuchern und Bewohnern an, was eine pulsierende und lebhafte Atmosphäre schafft.
Die gute Verkehrsanbindung des Wohn- und Geschäftshauses ist ein weiterer großer Pluspunkt. Die zentrale Lage gewährleistet kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch der Hauptbahnhof ist nur eine kurze Strecke entfernt, was es Bewohnern und Gewerbetreibenden ermöglicht, bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen.
Darüber
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1/10
€ 595.000,00
240
m2
28757 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Altstadt des Vegesacker Stadtzentrums.
Etwa 20% der Fläche des Stadtgebietes Bremen nimmt der Bremer Norden ein. Die Bremen Norder Stadtteile Vegesack, Burglesum und Blumenthal grenzen an
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die niedersächsischen Gemeinden Schwanewede und Ritterhude sowie an die Weser und die dort anliegenden Gemeinden Lemwerder und Berne. Wenngleich Bremen-Nord zu Bremen gehört, hat sich die Bevölkerung das Gefühl einer gewissen Unabhängigkeit bewahrt. Die Bremen Norder Stadtteile sind über das Straßen- und Schienennetz der Nordwestbahn schnell erreichbar und bieten über die A27 eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Bremerhaven.
Vegesack ist das Zentrum des Ballungsraums von und um Bremen-Nord. Das Einzugsgebiet umfasst ca. 121.309 Einwohner. Der Stadtteil ist eng verbunden mit der Seefahrer- und Schiffsbaugeschichte. In Vegesack befindet sich das Zentrum der Infrastruktur, der Vegesacker Bahnhof und Busbahnhof.
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1/12
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
€ 929.000,00
9 Zi.
225
m2
28203 Bremen / Östliche Vorstadt, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Realisieren Sie für sich den Traum einer herausragenden Immobilieninvestition in dem "heissesten" Immobilien- und Wohnungsmarkt der Stadt Bremen nahe Osterdeich-Ufer.
Dieses etwa im Jahre 1968 in massiver und moderner Bauweise errichtete
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3-Parteienwohnhaus umfasst neben einem ebenerdigen Tiefgeschoss inklusive Einzelgarage und ausreichender Kellerräume für die Wohnungen 3 sehr attraktiv geschnitten Wohnungen die allesamt vermietet sind.
Der Wohnungsmix:
Obergeschoss 1: 3-Zimmer-Wohnung mit Essdiele, Du.-Bad und Küche zzgl. 1 Raum im Tiefgeschoss zur flexiblen Nutzung
Obergeschoss 2: 2-Zimmer-Wohnung mit Du.-Bad und Küche
Obergeschoss 3+Staffelgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, Du.-Bad und Küche sowie einer traumhaften Dachterrasse mit Aussicht auf die "Skyline" Bremer City
Wohnflächen-Flächen:
Wohnung OG 1: ca. 59 qm
Wohnung OG 2: ca. 59 qm
Wohnung OG 3+DG: ca. 108 qm
Mieteinnahmen:
Die Nettovertragsmiete beträgt p.a. EUR 30.660,00
Die Mietpreispanne beträgt
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1/10
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
€ 63.500,00
34,4
m2
28759 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Dachgeschosswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Jacobs University Bremen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und es steht eine Waschmaschine der Gemeinschaft zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Als Kaltmiete kann
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hier zwischen 08,00€ und 11,00€/ m² angepeilt werden.
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1/9
€ 278.000,00
181,1
m2
28757 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Als eines der begehrten Zentren in Bremen-Nord gehört Vegesack zu den beliebten Wohngegenden der Hansestadt. Eine bunte Mischung aus Einfamilienhäusern, charmanten Mehrfamilienhäusern sowie repräsentativen Gebäuden prägt die Landschaft und
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weiß zu überzeugen. Und ein Paradebeispiel für die Lageattraktivität ist zweifelsohne die Weserstraße, in der sich das angebotene Objekt befindet. Sie zählt zu den schönsten Straßen Bremens, schließlich befindet sich hier eine Vielzahl an gut erhaltenen Kapitänshäusern, die den Geist der Hanse erlebbar machen. Mehr noch: Flankiert wird sie vom idyllischen Stadtgarten, der den grünen Übergang zur Vegesacker Weserpromenade bildet. Aufenthaltsqualität par excellence.
Doch auch abseits der Weserstraße weiß Vegesack aufzutrumpfen, beispielsweise mit der gut ausgebauten und äußerst vielseitigen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein lebendiger Stadtteilkern mit diversen Geschäften sowie medizinische
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1/9
€ 750.000,00
464
m2
28779 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das von uns im Alleinauftrag offerierte Investment befindet sich im Bremen-Norder Stadtteil Blumenthal in einer familienfreundlichen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Supermärkte und der Bahnhof
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Bremen-Mühlenstraße oder Kreinsloger Straße der Nordwest-Bahn sowie Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell erreicht.
Somit ist eine gute Vermietbarkeit dieser kompakten Investmentliegenschaft gegeben.
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1/18
€ 399.000,00
149
m2
28217 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Zweifamilienhaus wurde 1906 erbaut und ist derzeit mit einer Mietpauschale von 2.470,-- € mtl. vermietet.
Nach Abzug der Heiz- und
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1/24
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
€ 499.000,00
110,52
m2
28717 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese voll unterkellerte besondere Immobilie beinhaltet eine große, ehemalige Praxis im Obergeschoss, sowie eine zur Zeit noch vermietete Apotheke im EG.
Die Kaltmiete der Apotheke beträgt 1750,00€ , der Vertrag läuft zum 30.09.2025 aus und
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kann bis dahin mit übernommen werden.
Dieses Gebäude lässt viel Phantasie für andere Nutzungsmöglichkeiten offen.
Es wurden schon einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen die Neueindeckung des Dachs, der Einbau von neuen Fenstern in den oberen Etagen, sowie die Erneuerung der Elektrik in vielen Bereichen.
Im Jahre 1976 wurde das Gebäude im vorderen Bereich erweitert.
Es gibt einen Wintergarten und einen großen Balkon.
Hinter dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze.
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1/6
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
€ 365.000,00
190
m2
28217 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus in Bremen-Walle: Kapitalanlage mit fünf Wohneinheiten