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1/11
€ 189.500,00
1 Zi.
35
m2
Wurmbstraße 50, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Sehr schöne Kleinwohnung neben der U Bahn. Für Anleger oder auch Eigennutzer. Befristet vermietet!
Das Altbauhaus wurde ca. 2022 saniert. Die Wohnung wurde ebenfalls gänzlich saniert. Hochwertige Böden (Landhausdiele Eiche) eine hochwertige
...
Einbauküche, ein schönes Bad mit Walk in Dusche und ein getrenntes WC runden diese Wohnung ab. Die tolle Lage direkt neben der U Bahn U6 Abgang Schedifkaplatz ist ein zusätzliches Plus.
Die Wohnung ist bis 03/2027 befristet vermietet.
BK EUR 82,96 + USt p.m.
Rücklage EUR 33,54 p.m.
Energieausweis: HWB 147,4 D, fGEE 2,66 E, gültig bis 13.11.2027
Im direkten Umfeld befindet sich die U6 Station Wien Meidling sowie die Anschlussstelle zu diversen S-Bahn Linien. Auch diverse Supermärkte und Nahversorger sind fußläufig bequem zu erreichen.
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) hochwertige Markenküche
-) Fußbodenheizung
-) moderne Sanitärausstattung
-) perfekte öffentliche
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1/33
€ 1.495.000,00
238,25
m2
Christian-Bucher-Gasse 15, 1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
PAKET mit 3 hochwertigen Maisonette "Townhouses" mit schönen Freiflächen. Neubau Erstbezug. Bereits fertiggestellt und sofort beziehbar!
Nachhaltige und effiziente Wasser Wärmepumpe mit Tiefenbohrung!
Häuser haben Flächen von rd. 73m² bis
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83m² + Gärten und Terrassen. Sehr gute Raumaufteilung.
2 Häuser haben jeweils 3 Schlafzimmer + eine Wohnküche, 1 Haus hat 2 Schlafzimmer + Wohnküche.
Wohnnutzfläche gesamt 3 Objekte rd. 238m², gewichtet inkl. Freiflächen rd. 269m²
Gartenfläche je Haus von rd. 20-30m². Jedes Haus hat zusätzlich eine bzw. zwei Terrassen.
Jedes Haus hat ein Kellerabteil.
Hochwertiger Bau mit energieeffizienter Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme, Tiefenbohrung) Heizung.
Bereits fertiggestellt und sofort beziehbar!
3 Garagenplätze und Komplettküchen sind im Kaufpreis inkludiert!
Die 3 Häuser sind Teil eines Wohnobjektes mit 27 Einheiten. Die Reihenhäuser sind vom Rest baulich getrennt im Hofbereich!
Umfassendes Servicepaket optional wählbar.
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1/15
€ 269.000,00
2 Zi.
55
m2
Aspernstraße 131, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Neubau-Erstbezug -Hochwertig im Dachgeschoss - hochwertige Küche inkludiert - Garagenplatz inkludiert - gute Rendite - befristet vermietet!
Die 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m2 zzgl. einer geräumigen Terrasse mit ca. 20m²
...
befindet sich im 2. Dachgeschoss eines neu errichteten Neubaus. (Fertigstellung 2021) Das Gebäude verfügt über einen Personenlift.
In den Zimmern wurde ein hochwertiger Landhausdielen-Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen.
Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, eine walk in Dusche und ein Waschmaschinenanschluss. Die Toilette inkl. Handwaschbecken ist separat situiert.
Bei den Fenster handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster. Die hochwertige Einbauküche verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug,
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1/22
€ 390.000,00
3 Zi.
73,37
m2
Weyringergasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Helle Wohnung, teilweise hof- bzw. straßenseitig gelegen. Saniertes Stilhaus in der Weyringergasse mit großem Innenhof + Garten.
Im 2. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², hohe Räume, Einbauküche, Badezimmer (Badewanne, Duschkabine,
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Waschbecken und Waschmaschine mit Trockner).
Parkettböden, Fliesen, Flügeltüren, Doppelfenster, Gaszentralheizung. Die 3 Zimmer sind zentral begehbar, Kellerabteil mit ca. 3,2 m² im Eigentum.
Die Wohnung wird ab 1. November frei.
Neuer Energieausweis ist vorhanden.
*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr:
https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/17
€ 425.000,75
3 Zi.
82,53
m2
Saikogasse 9, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Bei dem verkaufsgegenständlichen Objekt handelt es sich um eine helle 3 Zimmer Neubauwohnung in ruhiger Wohnlage des 22ten Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung ist Nord - Süd seitig ausgerichtet, erhält viel Sonnenlicht, und hat einen optimalen
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Grundriss. Die beiden Schlafzimmer sind nordseitig ausgerichtet und bieten einen Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof der Stiegen 16 bis 23. Südseitig befindet sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit angeschlossener Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ebenfalls südseitig ausgerichtete Loggia . Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein zugehöriges Kellerabteil ist vorhanden.
Egal ob als Investment für Ihre Kinder, Eigenbedarf oder als Anlagewohnung zur Vermietung, vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin !
Wohnung Top 4 :
Diese 3 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 93,36 m² Nutzfläche.
Küche ca.
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1/12
€ 230.000,97
2 Zi.
55,1
m2
Burghardtgasse 8, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 56m2 Wohnfläche im 1. Liftstock eines Altbaus nahe der U6 Station Jägerstraße. Das Objekt befindet sich in der Burghardgasse und ist daher nur wenige Gehminuten vom Bahnhof "Spittelau" entfernt.
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Die Wohnung ist derzeit bis 30.06.2025 befristet vermietet.
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 727,27 € (inkl. BK) zzgl. 10% USt.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U6 Jägerstraße sowie dem Bahnhof Spittelau ideal.
Zur Wohnung
Die tolle Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum
WC
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen.
Lage und Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien 5, 30, 31
U6 Jägerstraße
Bahnhof Spittelau
Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem
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1/13
€ 235.000,54
2 Zi.
53,63
m2
Jägerstraße 35, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss an der Jägerstraße. Das Objekt befindet sich nahe dem Wallensteinplatz und ist daher nur wenige Gehminuten von der U4 Station "Friedensbrücke" entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine
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Größe von ca. 55 qm und ist in Richtung Innenhof orientiert. Das Objekt ist als kosmetisch saniert zu betrachten. Aktuell ist die Wohnung noch bis 01.04.2024 vermietet.
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 590,91 € (inkl. BK) zzgl. 10% USt.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U4 Friedensbrücke sowie dem Wallensteinplatz ideal.
Zur Wohnung
Die tolle Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum
WC
Bad
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen.
Lage und Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien 5, O
U4 Friedensbrücke
Buslinie 5B
Ebenso befinden sich diverse
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1/20
€ 399.001,36
4,5 Zi.
103,06
m2
Eipeldauer Straße 38, 1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
unterkellert
Wannenbad
RUHIG UND DOCH GUT ANGEBUNDEN!
In einer grünen und sehr ruhigen Wohnhausanlage im Dachgeschoss befindet sich diese Wohnung. Das Haus selbst wurde im Jahre 1966 erbaut und weist einen guten Zustand auf. Durch die Massivbauweise und den
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angebrachten Wärmeschutz werden Ihnen ausreichende Dämmwerte geboten welche auch dem heutigen Standard entsprechen. Die Lage ist durch die U-Bahn Nähe hervorragend und bietet Ihnen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Besorgungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann durch die optimalen Rahmenbedingungen nach Ihren Wünschen gestaltet werden! Über den großen Eingangsbereich erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne, das separate WC, sowie das Wohnzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine großzügige begehbare Garderobe und bietet somit auch ausreichend Stauraum. Die Küche ist separat zum Wohnraum eingerichtet.
Zusätzlich zum Stauraum in der Wohnung
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1/16
€ 645.000,00
2 Zi.
57,81
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
unterkellert
Wannenbad
Exposé für Erstbezug im 1180 Bezirk
Exklusive Wohnungen in begehrter Lage – Nur noch 6 verfügbar!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 1180 Bezirk, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Hier erwartet Sie modernster Wohnkomfort in zwei
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neu erbauten Häusern.
Erleben Sie höchsten Wohnstandard und genießen Sie die Vorzüge eines exklusiven Erstbezugs.
Wohnung 5: Ihre Wohlfühloase mit Garten
Wohnfläche: 57,81 m²
Zimmer: 2
Garten: ca. 77 m²
Gartenterrasse: ca. 20 m²
Concierge-Service: Ja
Smart-Home-System: Ja
Garagenparkplatz: Erwerb für 45.000 € möglich
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 57,81 m² ein komfortables und modernes Zuhause. Der großzügige Garten mit ca. 77 m² und die Gartenterrasse mit ca. 20 m² laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen wunderbaren Rückzugsort.
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG hin.
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1/23
€ 335.000,00
2 Zi.
54
m2
Währinger Gürtel, 1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
Diese großzügig aufgeteilte Altbau 2 Zimmer Wohnung mit ca. 54m² und ca. 11,08m² baugenehmigten Balkon wurde liebevoll eingerichtet und gelangt nach kurzer und lediglich zeitweiser Benutzung ab sofort zum Verkauf.
Die gepflegte Wohnung befindet
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sich im 3.Stock mit Lift in einem klassischen Altbauhaus mit bereits ausgebautem Dachgeschoß und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Volksoper Schubertpark und Kreuzgasse. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung mit Heizkörper. Helles Vorzimmer, Wohnzimmer mit 2 Doppelbetten, separater Essplatz mit Küchenzeile und Geräten sowie ein hofseitiges Schlafzimmer machen diese Wohnung durch die Möblierung sofort benutzbar sowohl für die Verwendung als Apartment zur Kurzzeitvermietung (Airbnb) oder für alle die gleich selbst einziehen möchten.
Käufern für die permanente Kurzzeitvermietung (AIRBNB) wird eine entsprechende baubehördliche Widmung für die Immobilie zugesichert.
Der
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1/31
€ 329.000,00
2,5 Zi.
62,79
m2
Hütteldorfer Straße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Reduzierter Preis! Charmante DG-Maisonettewohnung mit 2,5 Zimmer und Terrasse + Ideale Infrastruktur + Wunderschön saniertes Altbauhaus! Jetzt zugreifen!
***Wohntraum auf zwei Ebenen - charmante Maisonettewohnung mit Terrasse***
SCHNELL SEIN!
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Hier bleiben keine Wünsche offen....
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Neubau) eines wunderschön sanierten Altbauhauses und teilt sich auf der 1.Ebene in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein schönes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche und eine herrliche Terrasse.
Auf der 2.Ebene befindet sich neben einer kleinen Galerie ein kuscheliges Schlafzimmer.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wohnfläche: ca. 62,79 m², + Kellerabteil: ca. 2,50 m²
Terrassenfläche von 6,81 m²
Kaufpreis: € 329.000.-
Bezug ab: ab sofort
SCHNELL SEIN!
Unser Service für
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1/16
€ 610.000,00
2 Zi.
59,57
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Wannenbad
Exposé für Erstbezug im 1180 Bezirk
Exklusive Wohnungen in begehrter Lage – Nur noch 6 verfügbar!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 1180 Bezirk, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Hier erwartet Sie modernster Wohnkomfort in zwei
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neu erbauten Häusern.
Erleben Sie höchsten Wohnstandard und genießen Sie die Vorzüge eines exklusiven Erstbezugs.
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG hin.
Wohnung 4: Ihre Wohlfühloase im 1. Stock
Wohnfläche: 59,57 m²
Zimmer: 2
Balkon: ca. 2 m² vom Badezimmer
Balkon: ca. 14 m² vom Wohnzimmer
Concierge-Service: Ja
Smart-Home-System: Ja
Garagenparkplatz: Erwerb für 45.000 € möglich
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet Ihnen auf 59,57 m² ein komfortables und modernes Zuhause. Sie verfügt über zwei Balkone: einen kleinen Balkon (ca. 2 m²) vom Badezimmer und einen großzügigen Balkon (ca. 14 m²) vom Wohnzimmer, die zum Verweilen im Freien einladen und einen wunderbaren
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1/16
€ 595.000,00
3 Zi.
58,29
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Wannenbad
Exklusive Wohnungen in begehrter Lage – Nur noch 6 verfügbar!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 1180 Bezirk, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Hier erwartet Sie modernster Wohnkomfort in zwei neu erbauten Häusern.
Erleben Sie
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höchsten Wohnstandard und genießen Sie die Vorzüge eines exklusiven Erstbezugs.
Wohnung 2: Ihre Wohlfühloase im 1. Stock
Wohnfläche: 58,29 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1. Stock
Balkon: ca. 10 m²
Concierge-Service: Ja
Smart-Home-System: Ja
Garagenparkplatz: Erwerb für 45.000 € möglich
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet Ihnen auf 58,29 m² ein komfortables und modernes Zuhause. Der großzügige Balkon mit ca. 10 m² lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Freien.
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG hin.
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1/18
€ 580.000,00
2 Zi.
56,24
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Wannenbad
Exposé für Erstbezug im 1180 Bezirk
Exklusive Wohnungen in begehrter Lage – Nur noch 6 verfügbar!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 1180 Bezirk, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Hier erwartet Sie modernster Wohnkomfort in zwei
...
neu erbauten Häusern.
Erleben Sie höchsten Wohnstandard und genießen Sie die Vorzüge eines exklusiven Erstbezugs.
Wohnung 1: Ihre Wohlfühloase im 1. Stock
Wohnfläche: 56,24 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1. Stock
Balkon: ca. 10 m²
Garagenparkplatz: Erwerb für 45.000 € möglich
Concierge-Service: Ja
Smart-Home-System: Ja
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet Ihnen auf 56,24 m² ein komfortables und modernes Zuhause. Der großzügige Balkon mit ca. 10 m² lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Freien.
Highlights der Wohnung:
Offene Wohnküche: Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine offene Wohnküche, die den zentralen Treffpunkt der Wohnung bildet.
Schlafzimmer: Ein gemütliches
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1/20
€ 683.100,00
3,5 Zi.
99,6
m2
Loschmidtgasse 22-24, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das exklusive Wohnprojekt DAS JOE, in der verkehrsberuhigten Loschmidtgasse 22-24, inmitten des 21. Wiener Gemeindebezirks, lädt zu Wohnen und Genießen ein.
Die Ruhelage des Wohnprojekts ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen
...
und die Stille der Natur zu genießen. Hier können Sie die frische Luft einatmen, ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder einfach nur die idyllische Umgebung von Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon aus bewundern.
Unser Wohnprojekt besteht aus insgesamt 15 Wohnungen, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Jede Wohnung besticht durch ein einzigartiges Design und hochwertige Ausstattung, die Ihren
gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und bieten Ihnen Ausblick ins Grüne.
Diese sonnige 3,5 Zimmer Wohnung auf ca.100m², verfügt über eine großzügige Dachterrasse, welche sich um die ganze Wohnung erstreckt.
Im Innenbereich ist die Wohnung mit einer offenen Wohnküche, einem
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1/26
€ 299.000,00
2 Zi.
59
m2
Liebhartstalstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Neuer Preis! Abseits vom City-Stress! Wohnen in absoluter Ruhe- und Grünlage! Ideal aufgeteilt + Frisch modernisiert + Fernblick! Jetzt zugreifen!
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie!
Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in
...
einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Gaderobe und ein bequemes Ankommen, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum, ein kuscheliges Schlafzimmer mit ideal verbauten Einbauschrank, eine separate Küche sowie ein super großes und gemütliches Wohn-Esszimmer. Genießen Sie aus dem Wohnzimmer einen herllichen Blick über die Stadt!
Wohlfühlfaktor garantiert mit Traumblick auf das schöne Wien.
Wohnfläche: ca. 59m² + Kellerabteil + Garagenplatz (zzgl. € 25.000,-)
Kaufpreis: € 299.000.-
Bezug: ab sofort
Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück in einer ruhigen Einbahn- und Seitenstraße wird nicht lange zu haben sein!
www.schantl -ith.at
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1/18
€ 545.000,00
2 Zi.
67,88
m2
Greinergasse 19, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/14
€ 394.900,00
1 Zi.
33,51
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
DANUBEFLATS. The One and Only.
* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology
* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig
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beheiztem Pool und Cocktailbar
* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt
* Single-, Starterwohnung oder Investment
* Wohnung für Familien, Paare und Singles mit viel Platzbedarf
* Geplante Fertigstellung Anfang 2025
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/27
€ 399.000,89
3 Zi.
85,88
m2
Mengergasse 36, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf 399.000,--€. Die Küche ist zusätzlich verpflichtend zu einem Kaufpreis in Höhe von 26.000,--€ zu erwerben. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 425.000,--€.
In einem charmanten Altbau mit
...
reich gegliederter Fassade gelangt diese hervorragend aufgeteilte 3.Zimmer-Wohnung mit knapp 85m2 Wohnfläche im 1.Stock zum Verkauf. Vor allem die hervorragende Lage des 21. Bezirks - die Alte Donau ist fußläufig in nur ca. 8 Minuten, das KH Nord mit dem Auto in ca. 8 Minuten sowie die U-Bahn U6 - Bahnhof Floridsdorf in ca. 10 Gehminuten zu erreichen - zeichnet diese Liegenschaft aus. Auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Hoßplatz, ist man auch ideal mit den öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und erreicht in kurzer Zeit die Wiener Innenstadt. Demnach die ideale Symbiose zwischen entspannter Ruhe und urbanen Stadtleben. Auf Grund der Lage in Richtung einer Einbahnstraße ist ein ruhiges Wohnambiente garantiert.
Die Wohnung
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1/23
€ 305.000,96
3 Zi.
66,38
m2
Favoritenstraße 74, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Wannenbad
WG-geeignet
In hervorragender Lage des 4.Bezirks – direkt bei der U1 – Südtiroler Platz und somit beim Hauptbahnhof – gelangt diese 3.Zimmer-Wohnung mit ca. 66,68m2 im 1.Liftstock zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen
...
Zustand – mit etwas Geschick lässt sich hier jedoch sein ganz persönlicher Wohntraum realisieren. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für die Vermietung (als Investment).
Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man entweder fussläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U1) die HOT-Spots der Wiener Innenstadt (Stephansplatz, uvm.) in kürzester Zeit. Nahezu ums Eck gelegen befinden sich die Grünflächen des Schweizergartens als auch des Botanischen Gartens mit dem allseits bekannten Schloss Belvedere.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) ausgezeichnete Lage des 4.Bezirks
-) hervorragende Raumaufteilung
-) ausgezeichnete