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1/35
Preis auf Anfrage
8 Zi.
333
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
HELL * LUFTIG * EXKLUSIV *
In Bestlage des 4. Bezirks, direkt angrenzend an den 1. Bezirk als auch dem allseits beliebten Naschmarkt, gelangt dieses beeindruckende Dachgeschoss Penthouse inkl. zwei Stellplätze zum Verkauf. Der DG-Ausbau eines
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historischen gepflegten Altbaus erfolgte im Jahr 2018.
Der Lift führt Sie direkt in ihren lichtdurchfluteten Penthousetraum mit 333 m2 Wohnfläche und großzügigen Freiflächen von 85 m2. Die zahlreichen großflächigen Fensterfronten und die imposanten Raumhöhen von bis zu 4,50 m sorgen für ein bestechendes Raumgefühl.
Der derzeitige Grundriss der Wohnung umfasst acht Zimmer, wobei besonders auf der Galerieebene eine flexible Gestaltung möglich ist und jede Menge Platz für ihre persönliche Kreativität und Individualität zulässt. Sowohl Innen- als auch Außenbeschattungen sowie Klimaanlagen gewährleisten dabei stets ein behagliches Ambiente.
Über den Vorraum gelangt man direkt in das Herzstück der Wohnung, der großzügig
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Neu
1/26
€ 1.600.000,00
5 Zi.
214,41
m2
Rubensgasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
klimatisiert
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Blickwinkel ändern bekanntlich Perspektiven.
Werfen Sie einen Blick auf dieses großzügige Penthouse und Sie werden Augen machen.
Wenn Sie nach unten schauen, liegt Ihnen die Stadt zu Füßen. Kopf hoch, und der Himmel über Wien ist zum
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Greifen nah. Genau so und nicht anders präsentiert sich dieses wunderbar angelegte Dachgeschoss mit all seinen Terrassen. In die Wohnung gelangen Sie über das historische Altbauhaus. Ein Lift steht dem Haus noch nicht zur Verfügung, kann jedoch von den neuen Eigentümern errichtet werden. Es erwartet sie auf der höchsten Ebene ein zentraler und offener Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe. Auf der Fläche von über 210 m² sind aktuell 3 Schlafzimmer ausgeführt, wobei sich weitere 1-2 Schlafzimmer planen lassen. Alle drei zur Verfügung stehende Bäder, verfügen über Tageslicht. Zwei Bäder sind mit Badewanne und WC ausgestattet, eines Mit Dusche, sowie Bidet. Drei Abstellräume, sowie der lichtdurchflutete, offen gestaltete
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1/11
€ 675.000,00
3 Zi.
74,79
m2
Schönburgstraße, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Sie sind auf der Suche nach einer luxuriösen Immobilie in bester Lage Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Wohnung in im so beliebten 4. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Zuhause, sondern auch
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eine perfekte Anbindung an die Stadt und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sanierten Gebäudes (1. Dachgeschoss neu aufgebaut) und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 74,79m². Mit insgesamt 3 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Es handelt sich hier um einen Erstbezug und somit einen top Zustand. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden sorgt für ein modernes und stilvolles Ambiente. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche, die nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern auch ideal für
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1/16
€ 1.230.000,00
3 Zi.
99,46
m2
Schönburgstraße, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Sie sind auf der Suche nach einer luxuriösen Immobilie in bester Lage Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese traumhafte Wohnung in im so beliebten 4. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Zuhause, sondern auch
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eine perfekte Anbindung an die Stadt und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Wenn Sie nach unten schauen, liegt Ihnen die Stadt zu Füßen. Kopf hoch, und der Himmel über Wien ist zum Greifen nah. Genau so und nicht anders präsentiert sich dieses wunderbar angelegte Dachgeschoss mit seiner einzigartigen Terrasse. Schon beim betreten des Hauses werden Sie sich rundum wohl fühlen, da das gesamte Gebäude rundum liebevoll saniert wurde und somit im neuen Glanz erstrahlt.
In die Wohnung gelangen Sie direkt über den Lift, wir nennen das Ihre persönliche Wohnungsfahrt. In Ihrem neuen Schmuckstück, erwartet Sie eine Wohnfläche von knapp 100 m². Die insgesamt 3 Zimmer, bieten ausreichend Platz für Singles, Paare,
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1/10
€ 675.000,00
3 Zi.
75,78
m2
Schönburgstraße, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Sie sind auf der Suche nach einer luxuriösen Immobilie in bester Lage Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Wohnung in im so beliebten 4. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Zuhause, sondern auch
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eine perfekte Anbindung an die Stadt und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ihr neues Domizil ist ein Erstbezug und somit in einem top Zustand. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden sorgt für ein modernes und stilvolles Ambiente. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche, die nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern auch ideal für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Personenaufzug, der Ihnen das mühselige Treppensteigen erspart. So können Sie bequem in Ihr neues Zuhause gelangen. Der Südbalkon bietet nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern ist auch
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1/11
€ 569.000,00
4 Zi.
84,37
m2
Rainergasse 5, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Zum Verkauf steht eine stilvoll und mit viel Liebe zum Detail sanierte Vierzimmer-Wohnung im Erstbezug. Die geräumige Wohnküche beeindruckt mit großflächigen, südseitigen Fensterfronten, die einen wunderbaren Blick in den begrünten Innenhof
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bieten und viel natürliches Licht hereinlassen. Die hochwertige Küche, ausgestattet mit erstklassigen SIEMENS-Geräten, lässt keine Wünsche offen und ist ein optisches Highlight. Ein Schlafzimmer, ebenfalls in Richtung Innenhof gelegen, verspricht angenehme Nächte und Erholung pur. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich zur Straßenseite, wobei die Straße wenig befahren und daher angenehm ruhig ist. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche, einem eleganten Waschtisch, Handtuchtrockner sowie praktischen Extras wie einem Spiegel und einem Waschtisch-Unterbaukästchen. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate WC, welches mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Innerhalb der Wohnung bieten zwei
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1/10
€ 525.000,00
3 Zi.
64,42
m2
Weyringergasse 38, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Moderner Neubau in zentraler Wiedner Lage nahe der U1!
Direkt im Herzen von Wieden, unweit des Schlosses Belvedere, gelangt in einer ansprechenden Neubauliegenschaft eine 3- Zimmer Loggia-Wohnung in den Verkauf.
Top Nr. 21 im 5. Obergeschoß
Diese
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gepflegte Neubauwohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 64 m² zzgl. einer ca. 4m² großen südseitigen Loggia, befindet sich im 5. Obergeschoß und teilt sich wie folgt auf:
Wohnküche mit angrenzender
südseitiger Loggia
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
zentrales Vorzimmer
Diese noch bis Dezember 2023 bewohnte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird vor der Übergabe noch frisch ausgemalt.
Zusätzlich zu einem Fahrradraum steht der Einheit auch noch ein kleines trockenes Kellerabteil zu Verfügung.
In den Betriebskosten ist ein Haus-Internetzugang bereits enthalten. Verbrauchsabhängige Kosten wie etwa für Strom oder Heizkosten (Fernwärme) werden von den
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1/10
€ 2.590.000,00
4 Zi.
190,27
m2
Mommsengasse 5, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
In der Mommsengasse und somit in attraktiver innerstädtischer Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks stehen insgesamt 21 hochwertige Wohnungen zum Verkauf. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend als auch die
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des pulsierenden Stadtleben in vollen Zügen genießen zu können.
Der Standort des Projekts überzeugt mit der Nähe zum Schloss Belvedere mit seinem Schlossgarten und dem Botanischen Garten der Universität Wien, welche eine harmonische landschaftsarchitektonische Einheit bildet und von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde. Die barocke Parkanlage lädt somit sowohl zum Entspannen, Promenieren und Flanieren ein, als auch Ihren sportlichen Betätigungen nachzugehen.
Für die Dinge des täglichen Bedarfs kann zu Fuß gesorgt werden. Eine Bus- und Straßenbahnverbindung kann in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Diese bieten eine Direktverbindung sowohl zu unterschiedlichen U-Bahn-Stationen, als auch zum Wiener Hauptbahnhof.
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1/15
€ 2.329.000,00
6 Zi.
189,88
m2
Wiedner Hauptstraße, 1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
unterkellert
WG-geeignet
Zeit für Luxus - Ihre Nachbarn werden Sie beneiden! Wohnen mit WOW-Effekt in 1040 Wien + 6 geräumige Zimmer + Riesige Terrasse + Wohlfühlen garantiert! Gönnen Sie sich das!
Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum
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nach der eigenen Wohnung in Wiener Bestlage oder investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive!
Ihre Wohnungssuche hat ein Ende!
Hier entstehen 10 attraktive Wohnträume - alle mit Balkon/Terrasse/Loggia und perfekter Raumaufteilung!
TOP 26 (2.Dachgeschoss):
WOW!!
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen großzügigen Vorraum mit Staufläche, ein separates WC mit Fenster und Handwaschbecken für Gäste, 2 stylische Badezimmer mit Walk-In Dusche, einem WC und Waschmaschinenanschluss, 4 getrennt begehbare und geräumige Schlafzimmer sowie ein Wohn-Esszimmer mit WOW-Effekt und viel Licht.
Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein praktisches 3. WC mit
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1/11
€ 859.000,00
3 Zi.
74,54
m2
Wiedner Hauptstraße, 1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
unterkellert
WG-geeignet
Neuer Preis - Ab ins Dachgeschoss! Kompakte Traumwohnung in 1040 Wien mit großer Terrasse und toller Raumaufteilung! Beste Infrastrukur + Geschmackvolle Verarbeitung!
Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der
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eigenen Wohnung in Wiener Bestlage oder investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive!
Ihre Wohnungssuche hat ein Ende!
Hier entstehen 10 attraktive Wohnträume - alle mit Balkon/Terrasse/Loggia und perfekter Raumaufteilung!
TOP 22 (1.Dachgeschoss):
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum, ein separates WC mit Fenster und Handwaschbecken, einen praktischen Abstellraum, ein stylisches Badezimmer mit Fenster, Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zur Terrasse -, sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang West-Terrasse.
Highlights: Klimageräte, Sicherheitstüren WK3, Hochwertiger Parkettboden,
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1/13
€ 1.269.000,00
3 Zi.
98,83
m2
Wiedner Hauptstraße, 1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
unterkellert
WG-geeignet
Terrassentraum - Neuer Preis! Besser geht´s nicht in 1040 Wien! Super Lage + Perfekte Raumaufteilung + Ideale Infrastruktur + Geschmackvolles Design! Jetzt zugreifen!
Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der
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eigenen Wohnung in Wiener Bestlage oder investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive!
Ihre Wohnungssuche hat ein Ende!
Hier entstehen 10 attraktive Wohnträume - alle mit Balkon/Terrasse/Loggia und perfekter Raumaufteilung!
TOP 27 (2.Dachgeschoss):
WOW - Terrassentraum!
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Fenster und Handwaschbecken, 2 stylische Badezimmer - eines davon mit Fenster - mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur 2.Ebene.
Auf der 2.Ebene befindet sich ein weiterer
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1/11
€ 979.000,00
3 Zi.
88,8
m2
Wiedner Hauptstraße, 1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
unterkellert
WG-geeignet
MUST HAVE! Traumhafte Eck-Wohnung im Dachgeschoss - Neuer Preis! TOP-Erstbezug in 1040 Wien + Ideale Raumaufteilung + Beste Infrastruktur! Jetzt zugreifen!
Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen
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Wohnung in Wiener Bestlage oder investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive!
Ihre Wohnungssuche hat ein Ende!
Hier entstehen 10 attraktive Wohnträume - alle mit Balkon/Terrasse/Loggia und perfekter Raumaufteilung!
TOP 21 (1.Dachgeschoss):
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen großen Vorraum mit viel Staufläche, ein separates WC mit Fenster und Handwaschbecken, einen praktischen Abstellraum, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein stylisches Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum hofseitigen West-Balkon.
Highlights: Klimageräte, Sicherheitstüren WK3, Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung mit
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1/13
€ 1.119.000,00
3 Zi.
85,11
m2
Wiedner Hauptstraße, 1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
unterkellert
WG-geeignet
Absolute Traumwohnung - Neuer Preis! Ihre beste Entscheidung! 2 riesige Terrassen + Traumwohnung in 1040 Wien + Beste Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!
Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der
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eigenen Wohnung in Wiener Bestlage oder investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive!
Ihre Wohnungssuche hat ein Ende!
Hier entstehen 10 attraktive Wohnträume - alle mit Balkon/Terrasse/Loggia und perfekter Raumaufteilung!
TOP 28 (2.Dachgeschoss):
WOW - Terrassentraum!
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Fenster und Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit 2.WC, Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss, 2 getrennt begehbare und geräumige Schlafzimmer sowie einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer riesigen Terrasse.
Ihre Traumterrasse auf der 1.Ebene ist im Sommer quasi eine
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1/11
€ 849.000,00
3 Zi.
76,31
m2
Wiedner Hauptstraße, 1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Neuer Preis! Diese Wieden werden Sie lieben! 3-Zimmer Wohnung im Neubau + Hofseitiger West-Balkon + Geschmackvolle Ausstattung + Beste Infrastruktur in 1040 Wien!
Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der
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eigenen Wohnung in Wiener Bestlage oder investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive!
Ihre Wohnungssuche hat ein Ende!
Hier entstehen 10 attraktive Wohnträume im neu ausgebauten Dachgeschoss - alle mit Balkon/Terrasse/Loggia und perfekter Raumaufteilung!
TOP 19 (1.Dachgeschoss):
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein stylisches Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum hofseitigen West-Balkon.
Highlights: Klimageräte, Sicherheitstüren WK3, Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung,
Top
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1/12
€ 1.689.000,00
3 Zi.
118,41
m2
Wiedner Hauptstraße, 1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
unterkellert
WG-geeignet
Neuer Preis! Terrassen-Traum in 1040 Wien - Besser geht´s nicht! Super Lage + Perfekte Raumaufteilung + Ideale Infrastruktur + Geschmackvolles Design!
Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung
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in Wiener Bestlage oder investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive!
Ihre Wohnungssuche hat ein Ende!
Hier entstehen 10 attraktive Wohnträume - alle mit Balkon/Terrasse/Loggia und perfekter Raumaufteilung!
TOP 25 (2.Dachgeschoss):
WOW - Terrassentraum!
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen großen Vorraum mit viel Stauplatz, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, 2.WC und Waschmaschinenanschluss, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon.
Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein weiterer Wohnbereich mit Zugang zu einer super großen Terrasse und Loggia. Die
Top
Premium
1/40
€ 695.000,00
3 Zi.
85,1
m2
Karolinengasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
Beschreibung:
IN DER KAROLINENGASSE BEIM SCHLOSS BELVEDERE GELANGT DIESE SONNIGE 85,10 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUM VERKAUF!
Vorzimmer, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet (bis
...
08.07.2025), kann aber bereits nach Vereinbarung besichtigt werden
Der Nettohauptmietzins samt Netto-Inventarmiete beläuft sich auf derzeit jährlich € 11.155,68
Ausstattung:
+ exclusive Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Microwelle, Backstation, Ober- und Unterbaukästen
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ Badezimmer mit Badewanne – Dusche - Waschtischen und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Einbauschränke, Garderobe
+ Holztüren
+ Telefonanschluss, TV-Kabelfernsehanschluss
+ Gasetagenheizung
+ Energiekennwert 97,50 kWh/m2 p.a.
+ Bezug nach Vereinbarung
Lage
KAROLINENGASSE BEIM SCHLOSS BELVEDERE MIT BELVEDEREGARTEN! Die sehr gute Infrastruktur des 4.
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1/9
€ 729.000,00
3 Zi.
70,36
m2
Mommsengasse 5, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
In der Mommsengasse und somit in attraktiver innerstädtischer Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks stehen insgesamt 21 hochwertige Wohnungen zum Verkauf. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend als auch die
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des pulsierenden Stadtleben in vollen Zügen genießen zu können.
Der Standort des Projekts überzeugt mit der Nähe zum Schloss Belvedere mit seinem Schlossgarten und dem Botanischen Garten der Universität Wien, welche eine harmonische landschaftsarchitektonische Einheit bildet und von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde. Die barocke Parkanlage lädt somit sowohl zum Entspannen, Promenieren und Flanieren ein, als auch Ihren sportlichen Betätigungen nachzugehen.
Für die Dinge des täglichen Bedarfs kann zu Fuß gesorgt werden. Eine Bus- und Straßenbahnverbindung kann in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Diese bieten eine Direktverbindung sowohl zu unterschiedlichen U-Bahn-Stationen, als auch zum Wiener Hauptbahnhof.
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1/9
€ 1.589.000,00
5 Zi.
149,17
m2
Mommsengasse 5, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
In der Mommsengasse und somit in attraktiver innerstädtischer Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks stehen insgesamt 21 hochwertige Wohnungen zum Verkauf. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend als auch die
...
des pulsierenden Stadtleben in vollen Zügen genießen zu können.
Der Standort des Projekts überzeugt mit der Nähe zum Schloss Belvedere mit seinem Schlossgarten und dem Botanischen Garten der Universität Wien, welche eine harmonische landschaftsarchitektonische Einheit bildet und von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde. Die barocke Parkanlage lädt somit sowohl zum Entspannen, Promenieren und Flanieren ein, als auch Ihren sportlichen Betätigungen nachzugehen.
Für die Dinge des täglichen Bedarfs kann zu Fuß gesorgt werden. Eine Bus- und Straßenbahnverbindung kann in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Diese bieten eine Direktverbindung sowohl zu unterschiedlichen U-Bahn-Stationen, als auch zum Wiener Hauptbahnhof.
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1/8
€ 1.475.000,00
3 Zi.
134
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
WG-geeignet
Dieses exklusive, loft-artige Apartment befindet sich im Obergeschoss eines Wiener Zinshauses und verbindet stilvoll historische Architektur mit modernem Wohnkomfort.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung bietet es
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urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Ausstattung:
ein Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
zwei Schlafzimmer: Zwei separat begehbare Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad ausgestattet, sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre.
ein Arbeitszimmer: Perfekt für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort.
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, perfekt für ambitionierte Hobbyköche.
Terrasse: Die Terrasse bietet eine großzügige Außenfläche auf der Wohnebene – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Highlights:
Lage: Beste Wiener Lage, nur 300 m zur nächsten U-Bahn-Station.
Licht und Ruhe: Die Wohnung ist hell und ruhig gelegen, bietet jedoch
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1/8
€ 650.000,66
4 Zi.
95,01
m2
Lambrechtgasse 16, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
In hervorragender Lage des 4.Bezirks – ums Eck der Wiedner Hauptstraße und nur ca. 8 Gehminuten von der U1 – Taubstummengasse entfernt – gelangt diese 4.Zimmer-Wohnung (derzeit 3.Zimmer, aber die Küche könnte man noch als Schlafzimmer
...
umbauen) mit ca. 96m2 zzgl. ca. 4m2 Loggia im 5.Stock zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Zustand und ist derzeit bis 31.03.2025 befristet vermietet. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für die Vermietung (als Investment).
Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man entweder fussläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U1) die HOT-Spots der Wiener Innenstadt (Karlsplatz, Stephansplatz, uvm.) in kürzester Zeit. Nahezu ums Eck gelegen befinden sich die Grünflächen des Rubenspark und in knapp 10 Gehminuten erreicht man den begehrten Wiener Naschmarkt.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) ausgezeichnete Lage des 4.Bezirks
-)