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1/8
€ 199.000,00
2 Zi.
54
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Renovierte Stil-Altbau-Wohnung Nahe U3 Johnstrasse - befristet vermietet"
Das 1915 errichtete Zinshaus wurde 2012 generalsaniert und Wohnungseigentum begründet und die Wohnungen in einen sehr guten Zustand versetzt und auf modernen Standard
...
gebracht. In attraktiver Lage zwischen U3 Johnstraße - Meiselmarkt und Westbahnhof auf der anderen Seite und auch nicht weit von Schönbrunn entfernt - liegt diese Immobilie in einer ruhigen Seitengasse.
Die charmante 2-3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat hohe Fenster, die viel Licht hereinlassen. Die schönen Parkettböden im Zimmer und Fliesen in Küche, Bad und WC sind in gutem Zustand. Es gibt einen kleinen Innenhof, der nur von der Wohnung aus erreichbar ist.
Die Einbauküche ist mit modernen Geräten wie Herd,, Backrohr, Kühlschrank etc. ausgestattet. Das Wohnzimmer mit großen Fenstern und bodenlangen Vorhängen ist gemütlich mit Wohnlandschaft und Phonomöbeln eingerichtet. Die hohen Räume sorgen für Wohnkomfort.
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1/8
€ 199.000,00
2 Zi.
54
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Renovierte Stil-Altbau-Wohnung Nahe U3 Johnstrasse - befristet vermietet"
Das 1915 errichtete Zinshaus wurde 2012 generalsaniert und Wohnungseigentum begründet und die Wohnungen in einen sehr guten Zustand versetzt und auf modernen Standard
...
gebracht. In attraktiver Lage zwischen U3 Johnstraße - Meiselmarkt und Westbahnhof auf der anderen Seite und auch nicht weit von Schönbrunn entfernt - liegt diese Immobilie in einer ruhigen Seitengasse.
Die charmante 2-3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat hohe Fenster, die viel Licht hereinlassen. Die schönen Parkettböden im Zimmer und Fliesen in Küche, Bad und WC sind in gutem Zustand. Es gibt einen kleinen Innenhof, der nur von der Wohnung aus erreichbar ist.
Die Einbauküche ist mit modernen Geräten wie Herd,, Backrohr, Kühlschrank etc. ausgestattet. Das Wohnzimmer mit großen Fenstern und bodenlangen Vorhängen ist gemütlich mit Wohnlandschaft und Phonomöbeln eingerichtet. Die hohen Räume sorgen für Wohnkomfort.
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1/8
€ 199.000,00
2 Zi.
54
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Renovierte Stil-Altbau-Wohnung Nahe U3 Johnstrasse - befristet vermietet"
Das 1915 errichtete Zinshaus wurde 2012 generalsaniert und Wohnungseigentum begründet und die Wohnungen in einen sehr guten Zustand versetzt und auf modernen Standard
...
gebracht. In attraktiver Lage zwischen U3 Johnstraße - Meiselmarkt und Westbahnhof auf der anderen Seite und auch nicht weit von Schönbrunn entfernt - liegt diese Immobilie in einer ruhigen Seitengasse.
Die charmante 2-3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat hohe Fenster, die viel Licht hereinlassen. Die schönen Parkettböden im Zimmer und Fliesen in Küche, Bad und WC sind in gutem Zustand. Es gibt einen kleinen Innenhof, der nur von der Wohnung aus erreichbar ist.
Die Einbauküche ist mit modernen Geräten wie Herd,, Backrohr, Kühlschrank etc. ausgestattet. Das Wohnzimmer mit großen Fenstern und bodenlangen Vorhängen ist gemütlich mit Wohnlandschaft und Phonomöbeln eingerichtet. Die hohen Räume sorgen für Wohnkomfort.
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1/8
€ 270.000,00
2 Zi.
42,88
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
unterkellert
Sehr schönes Apartment - U3 Anbindung – Schmelz - Meiselmarkt
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01 526 26 36 14
Zum Verkauf steht ein hochklassig saniertes 2 Zimmer Erstbezug - Apartment!
Die um 1905 erbaute
...
Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im erst Liftstock.
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme
Beleuchtungskörper
Türrahmen aus Holz
Kunststoff Isolierglasfenster
Raumaufteilung:
Vorraum
Bad
WC
Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
Abstellraum
Kosten:
Kaufpreis 270.000,- EUR
Betriebskosten 105,51 EUR inkl.Ust.
Reparaturrücklage: 40,59 EUR
Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Der öffentliche Verkehr ist mit der U3, sowie den Bussen 12A, 10A, bestens abgebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitaktivitäten sind im nahen Umfeld wie
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1/12
€ 209.900,00
2 Zi.
48
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
unterkellert
Helle gemütliche Eigentumswohnung!
Im Herzen von Rudolfsheim finden Sie Ihr neues Zuhause. Geräumiges Vorzimmer, funktionelle Küche, geräumiges Wohnzimmer und kleines Schlafzimmer, Bad mit Dusche und extra Toilette.
Die gut angelegte Wohnung
...
mit Gaskonvektorheizung und Kellerabteil befindet sich im 1. Stock in einem Altbauhaus in gutem Zustand und verkehrsberuhigter Lage.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Sport- und Freizeitparadies "Schönbunner Schloßpark" sowie Restaurants, Kultur, Shopping und Bildungseinrichtungen.
Lage, Ausstattung und exzellente Verkehrsanbindung mit direkter Verbindung in die Innenstadt zeigen Ihnen final, dass Sie hier zu Hause angekommen sind.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, E-Mail: harald.panek@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die
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1/30
€ 370.000,00
2 Zi.
67
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne!
Diese Dachgeschoßwohnung mit Innenhofterrasse im 15. Bezirk steht für Sie
bereit. Die ca. 67 m² große Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Neubauhauses, welches 2006 erbaut wurde.
...
Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Neubau (2006 erbaut)
- Fernwärmeheizung
- Terrasse ca. 10 m²
- Küche inkl. Elektro-Einbaugeräte
- Ruhig gelegene Wohnstraße
- Aufzug vorhanden
- 2 Kellerabteile mit insgesamt ca. 7 m² Staufläche!
- Fahrrad/Kinderwagenraum
Die Lage-Highlights:
- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
- Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten)
- Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der
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1/18
€ 259.000,00
2 Zi.
69,82
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Diese befristet bis zum 31.12.2024 vermietete 2-Zimmerwohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 70 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut
...
wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch sehr guter Zustand
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Befristet (31.12.2024) zum Richtwertmietzins vermietet
- (Eigennutzung nach Ende der Befristung möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 452,31
- (Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten)
- U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten)
- U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (4 Gehminute)
- Apotheke Zur heiligen Anna (4 Gehminuten)
- Westbahnhof Einkaufszentrum (6 Gehminuten)
- Märzpark (4 Gehminuten)
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1/11
€ 297.000,00
2 Zi.
65,98
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedüftige 2-Zimmer Wohnung mit viel Potential.
Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbauzinshaus in der Kannegasse 8 und verfügt über knapp 65 m².
Sie bietet eine großartige Gelegenheit für Bastler
...
und Heimwerker, die ihre kreativen Ideen in die Tat umsetzen möchten.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die flexible genutzt werden können sowie eine separate Küche. Im Vorraum befindet sicher derzeit noch eine Waschgelegenheit (Dusche, Waschbecken) sowie ein separates WC.
Die Wohnung bietet viel Potenzial und wartet darauf, in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Gegend mit zahlreichen Nahversorgern und Gastronomiebetrieben.
Die nahegelegene Hütteldorfer Straße bietet mit Ihrer Station "Johnstraße" Zugang zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (U3, 10A, 12A sowie Straßenbahnlinie 49), die Sie bequem und schnell in die Wiener Innenstadt bringen.
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1/14
€ 231.000,00
2 Zi.
41,65
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Diese leerstehende 2-Zimmerwohnung steht für Sie im 15. Bezirk bereit.
Die ca. 42 m² große Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Neubauhauses, welches 2006 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der
...
äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Neubau (2006 erbaut)
- Fernwärmeheizung
- Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
- Wohnstraße
- Loggia von ca. 3 m²
- Aufzug vorhanden
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Fahrrad/Kinderwagenraum
Die Lage-Highlights:
- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
- Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten)
- Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro
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1/16
€ 130.000,00
2 Zi.
41,65
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Bitte beachten Sie dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt.
Diese unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 42 m² große Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten
...
Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch ausgezeichneter Zustand
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Loggia von ca. 3 m²
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 274,16
(Betriebskosten nicht inkludiert - keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich)
Die Lage-Highlights:
- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
-
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1/15
€ 189.000,00
2 Zi.
56,34
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Diese unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage im 15. Bezirk steht für Sie bereit.
Die ca. 56 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie
...
befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch sehr guter Zustand
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
- Kinderwagen/Fahrradraum
- Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 534,31
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten)
- U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten)
- U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (4 Gehminute)
- Apotheke Zur heiligen Anna (4 Gehminuten)
- Westbahnhof
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1/12
€ 179.000,00
2 Zi.
56,27
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Diese unbefristet vermietet 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage im 15. Bezirk steht für Sie bereit.
Die ca. 56 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie
...
befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch sehr guter Zustand
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
- Kinderwagen/Fahrradraum
- Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 506,66
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten)
- U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten)
- U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (4 Gehminute)
- Apotheke Zur heiligen Anna (4 Gehminuten)
- Westbahnhof
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1/14
€ 199.000,00
2 Zi.
60,02
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Diese unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage im 15. Bezirk steht für Sie bereit.
Die ca. 60 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie
...
befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch sehr guter Zustand
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
- Kinderwagen/Fahrradraum
- Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 553,30
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten)
- U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten)
- U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (4 Gehminute)
- Apotheke Zur heiligen Anna (4 Gehminuten)
- Westbahnhof
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1/16
€ 333.000,00
2 Zi.
70,2
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese befristet (31.08.2025) vermietete 2-Zimmerwohnung mit Terrasse ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 70 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und
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ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- DG Ausbau im Jahr 2006
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Ca. 7 m² große Terrasse
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Befristet (31.08.2025) zum freien Mietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis Ende der Befristung möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 632,38
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
- Zur heiligen Corona-Apotheke (4
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1/6
€ 298.000,00
2 Zi.
61,37
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Sehr schönes Anlageapartment - 2 Zimmer - Loggia - Lift - Nähe Westbahnhof
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 26 36 13
Zum Verkauf steht ein bis Juli 2027 befristet vermietetes Apartment!
Aufgrund der Privatsphäre
...
sind die Bilder in der Anzahl und Qualität reduziert.
1986 wurde das wärmegedämmte Gebäude fertiggestellt und laufend in einem gepflegten Zustand gehalten.
Das Apartment liegt im 2. Stock mit Lift und ist mit einer Küche ausgestattet.
Ein Highlight sind die sehr niedrigen Betriebskosten!
Im Keller steht ein Abteil zur Verfügung.
Garagenplätze können vis-a-vis und im nahen Umfeld angemietet werden.
2 Zimmer Apartment im 2. Obergeschoß mit Loggia!
Flächenaufteilung:
Wohnfläche inkl. Loggia 61,37qm
Loggia ca. 5qm
Vorzimmer
Abstellraum
Bad
WC
Küche
2 Zimmer
Kaufpreis: 298.000,- EUR
Betriebskosten: 131,21 EUR inkl. Ust.
Reparaturrücklage: 30,38 EUR
Der Saldo der Reparaturrücklage beträgt 99.216,13 EUR per
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1/14
€ 219.000,00
2 Zi.
57,17
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Diese unbefristet, vermietete 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage im 15. Bezirk steht für Sie bereit.
Die ca. 57 m² große Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde.
Die Immobilie befindet
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sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 ausgebaut – Neubauteil
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Kinderwagen/Fahrradraum
- Unbefristet zum freien Mietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 726,25
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten)
- U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten)
- U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (4 Gehminute)
- Apotheke Zur heiligen Anna (4 Gehminuten)
- Westbahnhof Einkaufszentrum (6 Gehminuten)
- Märzpark (4 Gehminuten)
-
Top
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1/7
€ 429.000,00
2 Zi.
78
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die rund 80m² große Wohnung empfängt seine Besucher im weitläufigem Flur, durch den es in den großen Wohn- und Essbereich geht. Durch diesen gelangt man auch in die halb-offene Einbauküche, die mit viel Platz und Top Geräten ein echter
...
Hingucker ist. Ein weiterer Blickfang ist die knapp 16m² große Terrasse, die einen Blick über die Dächer Wiens bietet. Ausruhen kann man im nebenanliegenden Schlafzimmer - welches ebenso einen Zugang zur Terrasse bietet.
Das Badezimmer, mit schlichtem Design und Badewanne sowie separatem WC, machen die Wohnung komplett.
Zudem gibt es optional die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten. Weiters steht den Bewohnern des Gebäudes eine hauseigene Sauna zur Verfügung, sowie eine Waschküche und eine Hausantenne.
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1/7
€ 280.000,00
2 Zi.
56,77
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Möbliertes Apartment - U3 Anbindung – Schmelz - Meiselmarkt
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01 526 26 36 14
Zum Verkauf steht eine möblierte 2 Zimmer Altbauwohnung im ersten Liftstock.
Die um 1905 erbaute
...
Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im ersten Liftstock.
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme
Beleuchtungskörper
Türrahmen aus Holz
Kunststoff Isolierglasfenster
Raumaufteilung:
Vorraum
Küchenzeile
Bad/Toilette
2 Zimmer
Kosten:
Kaufpreis 280.000,- EUR
Betriebskosten 123,40 EUR inkl.Ust.
Reparaturrücklage: 93,62 EUR
Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Der öffentliche Verkehr ist mit der U3, sowie den Bussen 12A & 10A bestens abgebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitaktivitäten sind im nahen Umfeld, wie
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1/10
€ 119.000,00
2 Zi.
36,53
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
unterkellert
Diese unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 37 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde. Die
...
Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Es handelt sich um eine Kategorie C Wohnung. Die Toilette befindet sich am Gang.
Die Highlights:
- Aufzug vorhanden
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 89,61
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
- Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten)
- Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in
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1/30
€ 168.000,00
2 Zi.
43
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
unterkellert
Welche Gegebenheiten stimmen?
- Die Lage (U3 Schweglerstraße vis a vis)
- Der gepflegte Zustand des Hauses (2007 saniert, Aufzug vorhanden und barrierefrei erreichbar, Haus an Fernwärme angeschlossen)
- Die praktische Wohnungsgröße (ca. 43 m²)
...
- Die Aufteilung (2 Zimmer)
- Die teilweise Innenhoflage
- Der schöne Ausblick straßenseitig
- Die Kellersituation (gepflegter Altbaukeller, ca. 5 m² Abteil als Zubehör)
Der Kaufpreis für diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung beträgt Euro 168.000,-. Die Fenster wurden 2007 ausgetauscht, die Elektrik wurde soeben erneuert. Geheizt wird per Gasetagenheizung.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.