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1/6
€ 297.000,00
2 Zi.
69
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser charmanten, im 4. Liftstock befindlichen ca. 69m2 großen Wohnung mit viel Potential und TOP-INFRASTRUKTUR in der Nähe des Schloss Schönnbrunn, Auer-Welsbach-Park und der oberen Mariahilfer Straße.
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Raumaufteilung:
Vorraum mit praktischen Verstauungsmöglichkeiten
Küche mit Essplatz
Helles Wohnzimmer
Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette
1 Schlafzimmer mit Toilette
Abgerundet wird das räumliche Angebot von einem geräumigen und trockenen Kellerabteil.
Das Haus wurde 1959 wiederaufgebaut die Fenster wurden in einer Holz-Alu-Kombi vor ca. 9 Jahren gewechselt.
Die Befeuerung erfolgt durch Gas/Wasser Kombi-Terme.
Die Infrastruktur und Erreichbarkeit ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:
BILLA: ca. 2 Minuten zu Fuß
Bus: ca. 2 Minuten zu Fuß
U4 Schönbrunn: ca. 5 Minuten zu Fuß
Zusammengefasst kann diese Wohnung eine einzigartige Möglichkeit IHR wunderschönes
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1/7
€ 193.000,00
2 Zi.
48,24
m2
Kröllgasse 27, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Gepflegter Altbau mit insgesamt 11 zum Verkauf stehenden Einheiten in allen Regelgeschossen. Mögliche Wohnungsgrößen erstrecken sich von knapp 20 m² bis hin zu 127 m², zusätzlich besteht bei manchen Einheiten die Möglichkeit eines
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Balkonanbaus. Zusammenlegungen von Wohnungen und die Integration von Gangflächen sind möglich.
Weiters steht auch der bewilligte Rohdachboden zum Verkauf. Der zukünftige Errichter ist auch verantwortlich für die Herstellung eines Schlüssellifts und die Renovierung der Allgemeinflächen.
Die Kröllgasse beim Meiselmarkt ist eine ruhig gelegene Sackgasse mit perfekter, direkter Anbindung, gleich bei der U3-Station "Johnstraße". In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität Wien
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1/3
€ 155.000,00
2 Zi.
43
m2
Kröllgasse 27, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Gepflegter Altbau mit insgesamt 11 zum Verkauf stehenden Einheiten in allen Regelgeschossen. Mögliche Wohnungsgrößen erstrecken sich von knapp 20 m² bis hin zu 127 m², zusätzlich besteht bei manchen Einheiten die Möglichkeit eines
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Balkonanbaus. Zusammenlegungen von Wohnungen und die Integration von Gangflächen sind möglich.
Weiters steht auch der bewilligte Rohdachboden zum Verkauf. Der zukünftige Errichter ist auch verantwortlich für die Herstellung eines Schlüssellifts und die Renovierung der Allgemeinflächen.
Die Kröllgasse beim Meiselmarkt ist eine ruhig gelegene Sackgasse mit perfekter, direkter Anbindung, gleich bei der U3-Station "Johnstraße". In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität Wien
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1/2
€ 150.000,00
2 Zi.
49,7
m2
Preysinggasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 49,70 qm Wfl. im 3. Obergeschoss des hofseitigen Traktes; Bj. um 1900 - mit Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - westseitig zum Innenhof ausgerichtet - Kunststofffenster, Gastherme, Türsprechanlage, 2,85 m
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Raumhöhe
Schätzwert: EUR 150000,-
geringstes Gebot: EUR 75000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus:
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1/16
€ 499.000,00
2 Zi.
64,86
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem hochwertig ausgebauten Dachgeschoss, das im 2024 fertiggestellt wurde.
Highlights der Wohnung
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, ca. 8 m² große Loggia. Hier genießen Sie
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entspannte Stunden im Freien und gleichzeitig den exklusiven Charme einer Dachgeschosswohnung.
Ausstattung und Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch:
Eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohn-/Essbereich und einem separaten Schlafzimmer
Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lassen
Große Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen
Besondere Vorteile
Freier Mietzins: Ideal für Käufer, die diese Wohnung als Investion erwerben möchten
Neubauqualität: Erstbezug im Dachgeschoss mit aktueller Bautechnik und guter Energieeffizienz
Diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für Singles, Paare oder Investoren, die Wert auf modernes Wohnen in exklusiver Lage
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1/10
€ 389.000,00
2 Zi.
46,82
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt eine sehr helle und ruhige ca. 46,82 m² große Eigentumswohnung inklusive einem Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines neuerrichteten Wohnhauses (Baujahr 2022).
Sie verfügt über einen östlich
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ausgerichteten Balkon (ca.8,96 m²) in den Innenhof.
Die Wohnküche/Wohnzimmer ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, und verfügt über alle notwendigen Geräte.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099225?accessKey=67ec
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt die Fernwärme.
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC sind verfliest und getrennt begehbar.
Im Wohnhaus stehen für die Eigentümer ein Kinderwagen- und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die Lage der Wohnung bietet eine
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1/13
€ 305.000,00
2 Zi.
68,69
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Wohnung in Wien 1150 zu kaufen – 3840/101
2-Zimmer Altbauwohnung Nähe Westbahnhof und Mariahilferstraße
Zum Verkauf steht eine ca. 69 m² große Wohnung mit großzügigem Balkon (9 m²) in ruhiger Seitenstraßenlage unweit des pulsierenden
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Lebens am Westbahnhof und der Mariahilfstraße. Sie liegt im 3. Lifstock eines Stilaltbaus aus dem späten 19. Jahrhundert. Sie verfügt über zwei geräumige Wohn- und Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, einer Küche und einem großen Flurbereich.
Die Wohnung ist aufgrund seiner Lage im 3. Stock recht hell und ruhig. Sie wirkt durch die ca. 3,10 m hohen Decken sehr geräumig. Der Balkon ist in den schönen, großen Innenhof mit viel Grün durch Bäume und Wiese ausgerichtet. Er ist vor 2 Jahren neu errichtet worden.
Die Wohnung ist aus ursprünglich zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt worden. Unserer Meinung nach eine charmante Wohnung, die man entweder sofort bewohnen kann, die aber auch viel Möglichkeiten zu Entwicklung
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1/14
€ 178.171,90
2 Zi.
45
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese ca. 45 m² große 2 Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)**
Kurzzeitvermietung laut WEV zulässig!
Vorraum mit Küchenanschlüssen
Kabinett
Wohnzimmer
(siehe Plan u. aktuelle Fotos)
Zustand:
Das Objekt wird wie es liegt verkauft (siehe aktuelle Fotos).
Haus:
Das Objekt befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus (Der Lift wird auf Kosten des Verkäufers errichtet).
Lage:
Das Objekt ist in der Alliogasse gelegen und somit im Herzen des Nibelungenviertels. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 9 (Westbahnhof - Gersthof), 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring - Baumgarten),
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1/10
€ 389.000,00
2 Zi.
63,24
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Wannenbad
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Meiselmarkt und der U3 Johnstraße entfernt (ca. 150m o. 3 Gehminuten), wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 23 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.
Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale
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Heizanlage (Fernwärme) und ein Personenlift eingebaut.
Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Alu-Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.
In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Lidl, Eurospar, Hofer), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. der Schmelz, dem Stadthallenbad sowie mehreren Sportvereinen und Fitnesscentren) sowie für eine optimale medizinische Versorgung die Klinik Ottakring, welche nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volkschulen sowie die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, die Kunst/Modeschule Herbststrasse sowie das