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1/22
€ 525.000,00
4 Zi.
87,55
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Stilvolle, moderne Wohnung – komplett saniert!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und sonnige Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die neue Top-Küche ist mit modernen Geräten
...
ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Die Lage ist optimal – zentral und dennoch ruhig, perfekt für alle, die das urbane Leben schätzen.
Die Wohnung ist gepflegt und bereit für Ihren Einzug. Ein geräumiger Keller sorgt für viel zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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1/19
€ 1.375.000,00
4 Zi.
137
m2
Ludwig-Eckardt-Gasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Exklusiv und freibleibend bieten wir dieses prächtige Projekt an:
DER CHARAKTER:
Wer Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität schaffen will, kommt an der Ludwig-Eckardt-Gasse 32 nicht vorbei.
Gelegen in herrlicher Grünlage des 14. Bezirks
...
- Bezirksteil Breitensee - präsentieren sich 8, mit höchster Qualität und Technik ausgestattete, Wohnungen.
Perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
Ein Grund zur Freude!
DIE LAGE:
Diese kann durchaus als ideal gewertet werde. Am Ende einer äußerst ruhigen Sackgasse an einem sanft abfallenden Hügel gelegen präsentiert sich dieses Projekt zwischen dem Hanusch KH, der Klinik Penzing sowie der Klinik Ottakring. Kulinarische Köstlichkeiten in der Umgebung gibt es für jeden Gaumen, sei es Hausmannskost in einem der Schutzhäuser oder Restaurants bis hin zum Leckerbissen beim Edelitaliener. In allen Himmelsrichtungen erkennen Sie den
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1/15
€ 959.000,00
4 Zi.
182
m2
Hütteldorfer Straße, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Zum sofortigen Verkauf gelangt diese ca. 182m² große 4 - Zimmer - Dachgeschoss - Maisonette, mit Terrasse (ca.18m²), in guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks (Penzing). Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (mit Lift) eines gepflegten
...
historischen Altbaus, ist teilweise zentral begehbar und überzeugt durch ihre großteils südseitige Ausrichtung, die besonders viel Licht in die Räumlichkeiten bringt.
Die Liegenschaft verfügt über eine optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:
Vorraum mit offener Küche und Essbereich (ca.44m²) UG./N
Arbeitszimmer/Kinderzimmer (ca.21m²) UG./S
Wohnzimmer (ca.38m²) UG./S
Badezimmer mit Wanne, Fenster und Sprossenheizung UG./N
Separates WC mit Handwaschbecken UG./N
Vorraum (ca.20m²) OG./N
Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Sprossenheizung und Fenster OG./S
Schlafzimmer (ca.19m²) OG./S
Terrasse mit Wasseranschluss, Außensteckdose und Außenbeleuchtung OG./N
Separates WC mit Handwaschbecken und
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1/11
€ 562.136,00
4 Zi.
83,96
m2
1140 Wien / Penzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Herzlich willkommen in dieser modernen und hellen 4 Zimmer Wohnung. Sie liegt im 1. Liftstock und hat einen sehr geräumigen und gut nutzbaren Balkon von fast 12 m².
Zudem liegt das Gebäude am Ende einer Sackgasse.
Was dürfen Sie hier erwarten:
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Vorzimmer, sehr geräumig und perfekt zum Einrichten
Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC für die 2 Kinderzimmer
Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, welcher auch bei Regen gut nutzbar ist.
Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eigenem WC
Kellerabteil im Eigentum dabei.
Weiters gibt es einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz
Geheizt wird mit einer umweltschonenden und kostensparenden Wärmepumpe per Fußbodenheizung. JEDER RAUM kann hier einzeln gesteuert werden!
Sie sind auch in wenigen Schritten im Auhofcenter mit unzähligen Geschäften, Restaurants, Ärztezentrum und Kino. Hier fehlt es an nichts.
Die Freizeit können Sie direkt vor der Türe genießen. Entlang des Wienflusses lässt es sich herrlich
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1/18
€ 849.000,00
4 Zi.
125,5
m2
Goldschlagstraße 191, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Natürlich schön, das Leben am Matznerpark.
Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Finden Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und Natur mit Ihrer Wohnung im „Park in Sicht“.
Die hochwertigen Neubauwohnungen direkt
...
vor dem beliebten Matznerpark sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim.
Moderne Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und großzügigen Freiflächen schaffen Raum für Lebensfreude und -qualität.
Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten – Das Projekt „Park in Sicht“ ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage, und Regenwasserauffangsystem.
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1/18
€ 919.000,00
4 Zi.
126,88
m2
Tiefendorfergasse 4, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wird einer kompletten Sanierung unterzogen und es entsteht ein Wohnprojekt mit insgesamt 29 Wohneinheiten.
Durch eine
...
Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freifläche durch Gärten, Balkonen und Terrassen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zusätzlich erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freifläche in Form vom Balkonen oder Dachterrassen. Die exklusive Ausstattung der Wohnungen wird durch die Verwendung und sorgfältige Bearbeitung moderner und nachhaltiger Materialien garantiert.
Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis Herbst 2024!
Die gegenständliche Maisonette befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m². Auf der unteren Ebene stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein Masterbedroom mit Badezimmer en Suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, ein
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1/13
€ 394.000,00
4 Zi.
92,76
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Viel Platz für die Familie - Ihr neues Zuhause
Diese ruhige, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift in einem kleinen Wohnhaus, welches 1983 erbaut wurde, mit nur 5 Parteien.
Die perfekt aufgeteilte und großzügig
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geschnittene Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, Bad mit Badewanne, separatem WC, Abstellraum und 2 Vorzimmern.
Das Wohnzimmer und die Küche sind nach Süden in den großen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet - die Schlafzimmer nach Norden in die kleine, ruhige Gasse.
Die helle Küche ist zwar mit Möbeln und Geräten ausgestattet, bedarf aber wohl einer Modernisierung.
Die 2 Vorzimmer mit ihren Einbauschränken und der extra Abstellraum bieten viel Stauraum.
Bei den Böden handelt es sich um Linoleum- und Fliesenböden. An den massiven Holzfenstern befindet sich eine außenliegende Beschattung, um die Sonnenstrahlen an heißen Tagen draußen zu halten.
Geheizt wird mit einer Gastherme.
Zur Wohnung gehört
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1/19
€ 1.048.432,00
4 Zi.
128,13
m2
Märzstraße 136, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Auf der Liegenschaft Märzstraße 136 wird ein 5-geschoßiges Gründerzeiteckwohnhaus mit schön gegliederter Fassade generalsaniert und das Dachgeschoß mit 2 zusätzlichen Geschoßen ausgebaut. Es entstehen
...
somit im Dachgeschoß 6 hochwertige und moderne Wohnungen mit Terrassen, großteils mit Blick auf die Gloriette.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/21
€ 240.000,00
4 Zi.
87,33
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
unterkellert
Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung (mögliches 4. Zimmer)
Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/w78p1/de
Top Features:
• Flexibler Grundriss: 4. Zimmer durch Wohnküchen-Lösung möglich
• Wohnzimmer ca. 31 m² groß
...
• Helle Nord-Süd-Ausrichtung
• Perfekte Balance aus Stadtleben und Natur
• Sehr gute Infrastruktur und Anbindung
Hard Facts:
• Wohnfläche: ca. 87,33 m²
• 3 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, WC separat
• Kellerabteil
• Gaszentralheizung
ACHTUNG: Diese Immobilie wird durch ein Digitales Angebotsverfahren (DAVE) veräußert. Der Preis von €240.000.- Euro versteht sich als Startpreis und kann sich im Lauf des DAVE noch verändern. Vorbehaltliche Annahme durch den Abgeber! . Näheres zum DAVE gerne bei mir oder unter www.remax.at/dave
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer gepflegten, begrünten Wohnhausanlage bietet nicht nur viel Komfort, sondern auch Flexibilität. Besonders attraktiv: Mit
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1/23
€ 399.000,00
4 Zi.
101,66
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Rundumblick ins Grüne
Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/jk06d/de
Top Features:
• Perfekter Grundriss mit zentral begehbaren Zimmern
• Helle Ost-/West -Ausrichtung
• Sehr
...
schöne, vollausgestattete Einbauküche
• Neue Fenster mit Solar-Rollos (2023)
• Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
• Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung
Hard Facts:
• Ca. 101,66 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Bad mit Badewanne, WC separat
• Kellerabteil
• Gaszentralheizung
• Beziehbar ab sofort
Diese zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage, die von einem liebevoll begrünten Innenbereich umgeben ist. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung, die speziell für Familien oder Paare ideal ist – ob Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer, hier gibt es für jede Lebensphase die
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1/42
€ 329.000,00
4 Zi.
102
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese ruhig gelegene, sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit 2 Terrassen.
Raumaufteilung
Über den Vorraum gelangen Sie in das ca. 30 m² große, hofseitige Wohnzimmer, ein hofseitiges Zimmer, die Küche mit
...
Fenster, einen Abstellraum, das Bad mit Fenster und das separate WC mit Fenster.
Aus dem Wohnzimmer kommen Sie in zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum.
Die drei ostseitigen, hofseitigen Zimmer haben jeweils einen Zugang zur ostseitigen, länglichen Terrasse mit ca. 20 m².
Das Zimmer mit der ca. 7 m² großen Terrasse liegt westseitig.
Die Highlights auf einen Blick:
- Dachgeschoß ohne Dachschrägen
- drei Zimmer hof- und ostseitig mit Zugang zur gleichen, hofseitigen ca. 20 m²-Terrasse
- großes Wohnzimmer
- ein Zimmer westseitig mit eigener ca. 7 m²-Terrasse
- alle vier Zimmer mit Zugang zu einer Terrasse
- Küche separat und mit Fenster
- zwei Abstellräume
- Wohnung komplett leer geräumt
Umgebung/öffentliche Anbindung
S-Bahn
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1/20
€ 395.000,00
4 Zi.
100
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
unterkellert
Zum Verkauf gelangen zwei nebeneinander liegende 2-Zimmer-Wohnungen im 3. OG mit Lift.
Beide Wohnung können im Paket gekauft werden.
Die Top 22 hat eine Fläche von ca. 51 m², die Top 23 eine Fläche von ca. 49 m².
Beide Wohnungen sind jeweils
...
selbständige Wohnneinheiten mit Küche, Bad und WC.
Raumaufteilung Top 22:
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit Kochnische (ca. 4 m²) und das ca. 10 m² große Schlafzimmer.
Bad und WC erreichen Sie ebenfalls aus dem Vorraum.
Raumaufteilung Top 23:
Aus dem zentralen ca. 12 m² großen Vorraum mit Kochnische gelangen Sie in das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Erker, das ca. 9 m² große, hofseitige Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und WC.
Die Highlights auf einen Blick:
- nahe Schönbrunn
- Altbauflair / hohe Räume, Parkett
- niedrige Betriebskosten
- Ankauf gemeinsam mit der Nachbarwohnung möglich
Monatsvorschreibung Top 22:
Betriebskosten: EUR 110,79
Rep.-Fonds EUR 53,91
Top
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1/19
€ 649.000,00
4 Zi.
124,62
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, an einem wunderbaren Ort, um zu leben und zu arbeiten. Es bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr tägliches Leben wünschen können: eine gepflegte Umgebung, eine perfekte Verkehrsanbindung und eine breite
...
Palette an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Neben der perfekten Lage und der gepflegten Umgebung bietet diese Immobilie auch einen hohen Wohnkomfort.
Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand, was sich sowohl in der äußeren Erscheinung als auch im Inneren widerspiegelt. Eine der größten Vorteile ist die hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie haben die Wahl zwischen Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die alle in unmittelbarer Nähe liegen. Das bedeutet, dass Sie sich in kürzester Zeit im gesamten Stadtgebiet von Wien bewegen können, sei es für die Arbeit oder um die Stadt zu erkunden. Auch der Flughafen ist dank der guten Anbindung schnell und bequem zu erreichen.
Aber nicht nur die
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Premium
1/22
€ 649.000,00
4 Zi.
123,84
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, an einem wunderbaren Ort, um zu leben und zu arbeiten. Es bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr tägliches Leben wünschen können: eine gepflegte Umgebung, eine perfekte Verkehrsanbindung und eine breite
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Palette an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Neben der perfekten Lage und der gepflegten Umgebung bietet diese Immobilie auch einen hohen Wohnkomfort.
Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand, was sich sowohl in der äußeren Erscheinung als auch im Inneren widerspiegelt. Eine der größten Vorteile ist die hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie haben die Wahl zwischen Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die alle in unmittelbarer Nähe liegen. Das bedeutet, dass Sie sich in kürzester Zeit im gesamten Stadtgebiet von Wien bewegen können, sei es für die Arbeit oder um die Stadt zu erkunden. Auch der Flughafen ist dank der guten Anbindung schnell und bequem zu erreichen.
Aber nicht nur die
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1/23
€ 560.000,00
4 Zi.
100,78
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In absoluter Ruhelage des 14. Bezirks, kommt eine traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten zum Verkauf, die eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Wohnen gewährt. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 100 m²
...
Wohnfläche und bietet einer Familie mit 1-2 Kindern optimalen Lebensraum. Das Highlight ist die fantastische, ca. 55 m² große Terrasse sowie ca. 582 m² Eigengarten, tw. in Hanglage, mit grandiosem Weitblick über das Wiental auf den Lainzer Tiergarten und den Wienerwald.
–> Hier kommen Sie zur 360-Grad Tour!
TOP FEATURES
- helle, freundliche Atmosphäre
- wunderbarer Weitblick
- traumhafte Terrasse
- großer Eigengarten
- Lage direkt am Wienerwald
- gute Ausstattung und Infrastruktur
- Alarmanlage
HARD FACTS
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Terrasse ca. 55 m²
- Eigengarten ca. 582 m²
- DAN-Einbauküche mit Markengeräten
- Bad mit Eck-Whirlwanne und Fußbodenheizung
- WC mit Dusche extra
- Parkettböden
- Heizung: Hauszentralheizung
Top
Premium
1/13
€ 299.000,00
4 Zi.
90
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
! ONLINETERMINBUCHUNG verfügbar via www.remax.at/de/1609-42218- buchen Sie Ihren Termin gerne online !
Sanierter Altbau mit Lift | sehr gute Lage | Top Grundriss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - diese wunderschöne und sehr gut aufgeteilte
...
Altbauwohnung mit Lift, liegt abseits vom Trubel der Linzer Strasse, gleich um die Ecke in der ruhig gelegenen und wenig befahrenen Hernstorfer Strasse - benannt nach dem damaligen Ortsrichter Leopold Hernstorfer!
Dieser klassische Wiener Altbau wurde im Jahr 2015 / 2016 kernsaniert, Wohnungen zusammen gelegt und durch einen Lift aufgewertet. Gegenständliche Wohnung wurde vom Eigentümer gekauft und durchgehend bewohnt und wird aus familiären Gründen abgegeben. Die Wohnung wird unmöbliert, jedoch mit der Küche + Einrichtung übergeben!
In den dritten Stock gelangt man bequem mit dem Lift - die Wohnung besticht durch eine Hochsicherheitstüre beim Eingang und ein Vorzimmer, über das man in die zentral gelegene Küche gelangt. Von
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1/28
€ 848.550,00
4 Zi.
113,5
m2
1140 Wien / Penzing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse über der eigenen Wohnung
Entscheiden Sie selbst und suchen Sie sich sämtliche Böden und Feinsteinzug noch aus! Dies ist im Kaufpreis inkludiert und schafft so, die größtmögliche Individualität, die
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es nur noch selten gibt.
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Traumwohnung im letzten Liftstock eines modernen Mehrparteienhauses, das Ihnen sowohl Ruhe als auch höchste Lebensqualität bietet. Auf 4 großzügigen Zimmern, verteilt auf ein clever durchdachtes Raumkonzept, genießen Sie maximalen Komfort und Privatsphäre.
Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine harmonische Atmosphäre, die durch die elegante Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und die Klimaanlage das ganze Jahr über perfekte Wohlfühlbedingungen schafft. Ein Highlight der Wohnung ist die imposante Dachterrasse, die direkt über der Wohnung liegt. Hier genießen Sie nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick ins Grüne, sondern auch auf die sanften Hügel
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1/25
€ 895.000,00
4 Zi.
135,63
m2
Linzer Straße 184, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Ein Perspektivwechsel eröffnet neue Blickwinkel.
Werfen Sie einen Blick auf diesen außergewöhnlichen Dachausbau – Sie werden staunen.
Blicken Sie nach unten, liegt die ganze Stadt zu Ihren Füßen. Schauen Sie nach oben, und der Himmel über
...
Wien ist greifbar nahe. So präsentiert sich dieses wunderschön gestaltete Dachgeschoss mit seinen zwei Terrassen. Die Wohnung erreichen Sie direkt über den Lift – Ihre persönliche Fahrt in den Wohntraum. Hier erwarten Sie zwei großzügige Vorräume, die genügend Platz für Ihre Garderobe bieten, ein praktischer Abstellraum, ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC, ein geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich von 60,5 m² mit offener Küche und dem Zugang zu einer 10 m² großen Terrasse auf der Wohnebene, die einen Blick in den grünen, ruhigen Innenhof bietet.
Highlight: Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die traumhafte 60 m² große Sonnen-Dachterrasse, die
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1/11
€ 402.595,00
4 Zi.
110,3
m2
1140 Penzing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In sehr guter und ruhiger Lage des 14. Bezirks zwischen Schönbrunn, dem Bahnhof Penzing und der U-Bahn-Station Unter St. Veit, steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich
...
in einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher, historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im Erdgeschoss, ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 110,3 m² plus Balkon von ca. 2,3 m² auf.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, zwei Kabinette, einer Küche, einem Bad, einem WC, einem Vorraum und einer Speise/Abstellraum.
ECKDATEN UND DETAILS:
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnnutzfläche ca. 110,3 m ²
Altbau, Baujahr ca. 1900, gepflegt
Erdgeschoss
Kein Lift vorhanden (in Planung)
unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1966, 4 Mieter
Nettomiete p.m. € 210,57
Nettomiete p.a. € 2.526,84
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: €
Top
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1/19
€ 279.000,00
4 Zi.
90,5
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Zum Verkauf steht diese sehr ruhig gelegene 4-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoß im 14. Bezirk - Nahe Wolfersberg.
Sie gliedert sich in 2 Vorräume, ein großzügiges Wohnzimmer, 3 Zimmer, eine separate Küche, 2 Badezimmer jeweils mit
...
Badewanne und 2 separate Toiletten.
Es stehen weiters 2 Kellerabteile zur Verfügung.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß (2. Stockwerk ohne Lift) des 1963 errichteten Wohnhauses.
Das Objekt besteht aus zwei getrennten Wohnungen, welche von den Eigentümern bislang als eine genutzt wurden. Für die offizielle/grundbücherliche Zusammenlegung ist die Zustimmung der übrigen 4 Wohnungseigentümer erforderlich. Die Kosten für die Änderungen im Grundbuch (inkl neues Nutzwertgutachten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Strom per Nachtspeicherheizung und E-Boiler. Alternativ befindet sich vor der Wohnung ein Gasanschluss. Der Umbau sollte somit kein Problem darstellen.
Der