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1/15
€ 1.650.000,00
3 Zi.
153,85
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
„Franziska“ beeindruckt mit ca. 154m² Wohnfläche und einer von der Küche aus begehbaren idyllischen Terrasse in den ruhigen Innenhof, was zusätzlich Schwung aus dem hektischen Alltag nimmt . Dank der fünf Zimmer eignet sie sich perfekt für
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Familien und bietet auf Wunsch zusätzlich Platz zum Arbeiten, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Der Höhepunkt des Primary-Badezimmers ist die Möglichkeit zur Realisierung einer Sauna - Schaffen Sie sich eine Wellnessoase in den eigenen vier Wänden. Der großzügige Eingangsbereich und ein separater Abstellraum im Mezzanin runden das Wohngefühl perfekt ab und schaffen gleichzeitig wie von Zauberhand für Ordnung. Die Großzügig geschnittene Küche inklusive Essbereich im Obergeschoß laden zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden ein. Im großzügig angelegten, lichtdurchfluteten Wohnzimmer lassen sich Wohnen und beispielsweise eine hauseigene Bibliothek wunderbar vereinen.
Mehr Informationen, sowie
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1/14
€ 599.000,00
4 Zi.
83
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
360° Rundgang
Zum Verkauf gelangt diese soeben generalsanierte, rund 83m² große 4-Zimmer Altbauwohnung im 3. Liftstock.
Sie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Raimundtheater und der Mariahilferstraße entfernt.
Bei der Planung und
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Konzeption der Wohnung wurde auf den Grundriss und somit auf eine wohlhabende Atmosphäre großer Wert gelegt.
Durch das Vorzimmer, in welchem sich einer von 2 kleinen Balkonen befindet, gelangt man in das Wohnzimmer mit Weitblick.
Im Wohnzimmer, aber doch getrennt, befindet sich eine durch eine Glasschiebetüre separate Küche mit Fenster.
Eines von 3 Zimmern ist hofseitig.
Als Bodenbeläge wurden im Innenbereich gehobelte, geölte Landhausdielenböden aus Eiche verlegt.
Im Vorraum sowie im Bad wurden Spots in den Decken eingebaut.
Top features:
Top Grundriss
4 Zimmer
2 Balkone
2 Bäder
Erstbezug nach Sanierung
3 Zimmer mit Aussicht
Hofseitiges Schlafzimmer
Ausgezeichnete Lage
Umgebung:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie -
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1/21
€ 1.100.000,00
4 Zi.
117,81
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Wir weisen darauf hin, dass 2 (spiegelverkehrte) Dachgeschosswohnungen zum Verkauf stehen und die Wohnungen auch gemeinsam, im Paket, verkauft werden.
Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem top repräsentativen
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Altbau direkt beim Raimund Theater. Diese herrliche 4-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Terrasse erfüllt alle Ansprüche des modernen und exklusiven Wohnens! Dachgeschossmaisonette auf ca. 117,81 m²:
Auf der ersten Ebene sind von einem hellen geräumigen Entree aus die beiden Schlafzimmer, ein praktischer Schrankraum, ein großes - schickes Wannenbad samt Dusche und Toilette, eine separate Toilette und ein Abstellraum zentral begehbar.
Die zweite Ebene erreicht man über einen holzverkleideten Stiegenaufgang. Hier eröffnet sich die sensationelle Wohnlandschaft: zu einer Seite eine topmoderne Küche mit Blick und Ausgang auf die atemberaubende Terrasse, zur anderen Seite der großzügige Wohnbereich mit dachhohen Panoramafensterfronten und
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1/16
€ 495.000,00
2 Zi.
47,14
m2
Esterházygasse 28, 1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
DAS PROJEKT
URBANE ELEGANZ IN DER ESTERHÁZYGASSE
Tauchen Sie ein in die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und eleganter Wohnkultur in der Esterházygasse. Eingebettet in der begehrten Esterházygasse im 6. Wiener Bezirk, nur einen Steinwurf
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von der Mariahilfer Straße und dem Haus des Meeres entfernt, wird hier eine erstklassigen Lage geboten. Nachdem die Liegenschaft mit großer Bedachtsame auf die historische Substanz revitalisiert wurde, erstrahlt dieses Altbaujuwel in neuem Glanz.
Jede Wohnung zeichnet sich durch einen einzigartigen Charakter aus. Zusätzlich beherbergt die Liegenschaft eine optimal gelegene Geschäftsfläche sowie ein Atelier für kreative Entfaltung. Der idyllische Innenhof komplettiert das Konzept perfekt.
HIGHLIGHTS
Charmante Eigentumswohnungen bzw. Geschäftslokale
Stilgetreue Altbau-Pracht
Idyllischer Innenhof
Holzkastenfenster und Parkettböden
Komfortabel und energieschonend heizen mit Fernwärme
Angenehmer Zugang zu den Wohnungen
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1/11
€ 495.000,00
2 Zi.
46,57
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Wohnung in einem charmanten fünfstöckigen Altbau in Traumlage im 6. Bezirk.
Die Liegenschaft wurde soeben mit besonderem Augenmerk auf die Erhaltung der historischen Substanz revitalisiert und erstrahlt somit in
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neuem Glanz.
Der Innenhof trägt sicherlich zum besonderen Charme dieser Immobilie bei.
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um € 45.000,-- zu erwerben, was die Parkplatzsituation erleichtert.
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse und befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Großzügiger Wohnbereich mit Küchenniesche und Einbauküche
• Schlafzimmer
• Vorraum
• getrenntes WC
• Badezimmer mit Badewanne
• Terasse
Die Ausstattung umfasst:
• hochwertige Einbauküchen samt Geräten
• Holzkastenfenster
• helle Parkettböden
• Effiziente und umweltfreundliche Heizung mittels Fernwärme
• Personenlift
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1/15
€ 499.000,00
2 Zi.
53,3
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Für mehr Informationen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Highlights
gepflegte Parkettböden
lichtdurchflutete Zimmer
Terrasse in
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Innenhofruhelage
moderne Küche
Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
modernes Badezimmer mit großer Dusche
separates WC
Gas Kombitherme für Warmwasser und Heizung
alle Zimmer vom Vorzimmer aus begehbar
Für mehr Informationen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 429.200,00
6 Zi.
139,21
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
Besuchen Sie die Projektwebseite für detaillierte Informationen: www.parkside.wien
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.
PARKSIDE liegt in
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der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.
Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und dabei nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht, um den modernen Standards und Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden.
Dabei wird unter anderem ein Personenlift eingebaut, die Fassaden werden saniert und die Allgemeinflächen umfangreich erneuert.
Eines der Alleinstellungsmerkmale dieser Liegenschaft ist, dass fast allen Wohnungen Freiflächen in Form eines Gartens oder eines Balkons zugeordnet werden, welche allesamt in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind.
5
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1/8
€ 389.700,00
2 Zi.
47,45
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Besuchen Sie die Projektwebseite für detaillierte Informationen: www.parkside.wien
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.
PARKSIDE liegt in
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der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.
Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und dabei nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht, um den modernen Standards und Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden.
Dabei wird unter anderem ein Personenlift eingebaut, die Fassaden werden saniert und die Allgemeinflächen umfangreich erneuert.
Eines der Alleinstellungsmerkmale dieser Liegenschaft ist, dass fast allen Wohnungen Freiflächen in Form eines Gartens oder eines Balkons zugeordnet werden, welche allesamt in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind.
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1/3
€ 578.400,00
2 Zi.
57,84
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das Wohnbauprojekt in der Millergasse verbindet modernes Design mit urbanem Lebensgefühl und bietet insgesamt 20 exklusive Wohnungen sowie 3 stilvolle Townhäuser. Jede Wohneinheit überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung, die
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keine Wünsche offenlässt. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente, während durchdachte Grundrisse vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten.
Die 3 Townhäuser sind ideal für Familien oder Paare, die das besondere Extra suchen. Sie verfügen über private Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen, und bieten den Komfort eines eigenen Hauses mitten in der Stadt.
Alle Wohneinheiten sind mit eleganten Bädern und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellplätze und Lagerräume runden das Angebot ab. Die Mischung aus urbanem Lifestyle und hochwertigem Wohnkomfort macht dieses Projekt zu einem idealen Zuhause für alle,
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€ 5.876.000,00
1 612,86
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk
Das zur Gründerzeit erbaute Gebäude auf einer 450 m² großen Grundfläche verfügt über 5 Stockwerke mit 13 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen. Die derzeitige Gesamtnutzfläche erstreckt sich über ca. 1.613 m². Das Objekt verfügt über Ausbaupotenzial und könnte
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Neu
1/3
Preis auf Anfrage
2 Zi.
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
MARIAHILF: Absolut ruhige, sonnige Terrassenwohnung, 2 Zimmer, perfekt ausgestattete Küche, Westseite, beste Infrastruktur, HWB-50,20, fGEE-1,96, Objektnummer: 4456, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 06. Bezirk, Mariahilf:
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1/44
€ 493.500,00
2 Zi.
62
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Sanierte Altbauwohnung in Top Lage in sehr elegantem Stil-Altbauhaus! Hofruhelage mit grosszügiger Terrasse! Plus Atrium im Inneren! Schöner Keller mit Abteil!
Die Wohnung bietet in guter Lage in Wien eine ruhige Wohn-Oase. Das schöne
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Altbauhaus wurde bereits saniert. Über ein schönes Entree gelangt man in den schön gestalteten Hofbereich des Hauses. Dort ist auch die Gartenwohnung Top 3 situiert.
Die Wohnung hat einen kleinen Vorraum mit Garderobe, ein getrenntes WC mit Handwaschbecken. Der offene Wohn-Ess-Bereich hat mit 2 Terrassentüren und 2 Fenstern einen direkten Blick auf die Terrasse bzw. Garten. Eine vollausgestattete Küche ist bereits vorhanden. Nach dem Wohnbereich betritt man einen kleinen Bereich in dem sich in eine Nische hervorragend ein kleiner Arbeitsbereich einbetten lässt. In diesem Bereich gibt es auch die Terrassentüre in das kleine Atrium. Das Atrium ist zusätzlich vom angrenzenden und natürlich auch absolut ruhigem Schlafzimmer betretbar. Zu
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1/19
€ 1.199.000,00
4 Zi.
154
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Exquisite 4-Room rooftop duplex with terrace, near City Center & Karlsplatz
Discover this elegant 154 m² rooftop duplex offering urban living experiences with breathtaking views over Vienna. Located in a modernized attic from 2006, just steps from
...
Naschmarkt and the city center, this home combines comfort, style, and convenience.
Highlights:
• High ceilings and large fill the duplex with natural light, creating a welcoming and airy atmosphere.
• A generous rooftop terrace with panoramic city views, perfect for outdoor dining or relaxation.
• First level with two bathrooms (one en suite), a bedroom, a guest room, a separate WC, and a home office. Second level: spacious living area with direct terrace access, open kitchen, two dining areas, and stylish LED lighting.
• Climate control and underfloor heating on both floors ensure a pleasant indoor environment throughout the year.
Located minutes from the vibrant city center, offering access to dining, shopping, and cultural
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1/19
€ 1.199.000,00
4 Zi.
154
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Exquisite 4-Room rooftop duplex with terrace, near City Center & Karlsplatz
Discover this elegant 154 m² rooftop duplex offering urban living experiences with breathtaking views over Vienna. Located in a modernized attic from 2006, just steps from
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Naschmarkt and the city center, this home combines comfort, style, and convenience.
Highlights:
• High ceilings and large fill the duplex with natural light, creating a welcoming and airy atmosphere.
• A generous rooftop terrace with panoramic city views, perfect for outdoor dining or relaxation.
• First level with two bathrooms (one en suite), a bedroom, a guest room, a separate WC, and a home office. Second level: spacious living area with direct terrace access, open kitchen, two dining areas, and stylish LED lighting.
• Climate control and underfloor heating on both floors ensure a pleasant indoor environment throughout the year.
Located minutes from the vibrant city center, offering access to dining, shopping, and cultural
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1/19
€ 1.199.000,00
4 Zi.
154
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Exquisite 4-Room rooftop duplex with terrace, near City Center & Karlsplatz
Discover this elegant 154 m² rooftop duplex offering urban living experiences with breathtaking views over Vienna. Located in a modernized attic from 2006, just steps from
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Naschmarkt and the city center, this home combines comfort, style, and convenience.
Highlights:
• High ceilings and large fill the duplex with natural light, creating a welcoming and airy atmosphere.
• A generous rooftop terrace with panoramic city views, perfect for outdoor dining or relaxation.
• First level with two bathrooms (one en suite), a bedroom, a guest room, a separate WC, and a home office. Second level: spacious living area with direct terrace access, open kitchen, two dining areas, and stylish LED lighting.
• Climate control and underfloor heating on both floors ensure a pleasant indoor environment throughout the year.
Located minutes from the vibrant city center, offering access to dining, shopping, and cultural
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1/16
€ 1.500.000,00
3 Zi.
134
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Ein außergewöhnlich hochwertiges Objekt: Design in jedem Detail. Das großzügige Penthouse und das Haus sind von den Stararchitekten Malek Herbst Architekten entworfen worden und die Wohnung ist bis ins Detail von Alessi und Phillip Starck
...
geprägt. Die umwerfende Außenterrasse (ca. 55 qm) ist fast uneinsehbar und bietet alle Raffinessen, die man sich wünschen kann. Ob höchstwertige Freiluftküche, oder Greenegg-Griller, Denonmöbel, ... hier schwelgt man in Luxus!
Auch innen lässt diese Topwohnung keine Wünsche offen.
Hochwertige Einbaumöbel sind hier ebenso vorhanden, wie eine durchdachte Küche mit Gaggenau Einbaugeräten und viel Licht.
Um Ihnen einen Einblick zu geben, führen wir die einzelnen Designposten an:
Neuwerk der Ausstattung (Details in der Beschreibung weiter unten) :
- Küche mit Geräten und Einbauschränke ca. 75.000 Euro, neuwertig
- Kamin ca. 22.000 Euro
- Bisazza Mosaik ca. 6.500 Euro
- Badezimmer Einrichtung ca. 20.000 Euro, neuwertig
- Terrassenumbau
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