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1/19
€ 388.500,00
3 Zi.
54,54
m2
Perfektastraße 13, Stiege 2, T3, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Wohnen heißt Wohlfühlen...
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1/8
€ 3.800.000,00
1 500
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Einzigartiges Zinshaus mit Erweiterungspotential und exklusiven Annehmlichkeiten
Objektbeschreibung
Erleben Sie eine einmalige Investitionschance in ein außergewöhnliches Zinshaus, das weit mehr bietet als nur Rendite. Mit sechs voll möblierten
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Wohneinheiten, die sofort vermietbar sind, und einer genehmigten Erweiterung des Dachgeschosses um 250 m², aufgeteilt in drei weitere Wohnungen, bietet diese Immobilie sowohl sofortige Einnahmen als auch erhebliches Entwicklungspotential. Im weitläufigen Gartenbereich haben Sie die Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten, was das Angebot zusätzlich aufwertet. Die perfekte Kombination aus bestehender Wohnqualität und zukünftigen Möglichkeiten macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Exklusive Highlights
Sofortige Einnahmen: Die komplett möblierten Wohnungen sind bereit für die sofortige Vermietung, ideal für Kurzzeitvermietungen oder langfristige Mieter.
Erweiterungspotential: Nutzen Sie die
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1/9
€ 312.000,00
3 Zi.
54,87
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Zum Verkauf bieten wir hier 8 schlüsselfertige Eigentumswohnungen in Gehweite zum Liesinger Bahnhof.
Modern und zeitgemäß erbaut erfüllen sich hier all Ihre Wünsche an ein Objekt dieser Kategorie.
In Ziegel-Massiv Bauweise erbaut,
...
Luftwärme-Pumpe und Photovoltaik erfüllt das Haus modernste Standards. Wohnungen bestechen durch moderne Ausstattung und massgeschneiderten Grundrissen. Eine Freifläche ist bei jeder inkludiert ob Terrasse, Balkon, Loggia oder sogar Eigengarten!
Ob Echtparkettböden aus Eiche, große, zeitgemäße Boden und Wandfliesen, 3-fach verglaste Fenster, die Ausstattung sollte ebenso ihren Vorstellungen an eine solche Wohnung gerecht werden.
Highlights:
- Integrierte, elektrische Außenrollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung (mit Luftwärmepumpe & PV-Anlage)
- Kabel TV- und Internet-Anschlüsse
- Klimaanlage im Dachgeschoß
- Gärten mit Rollrasen
- Doppelstabmattenzaun
Eine
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1/9
€ 345.000,00
3 Zi.
59,98
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Zum Verkauf bieten wir hier 8 schlüsselfertige Eigentumswohnungen in Gehweite zum Liesinger Bahnhof.
Modern und zeitgemäß erbaut erfüllen sich hier all Ihre Wünsche an ein Objekt dieser Kategorie.
In Ziegel-Massiv Bauweise erbaut,
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Luftwärme-Pumpe und Photovoltaik erfüllt das Haus modernste Standards. Wohnungen bestechen durch moderne Ausstattung und massgeschneiderten Grundrissen. Eine Freifläche ist bei jeder inkludiert ob Terrasse, Balkon, Loggia oder sogar Eigengarten!
Ob Echtparkettböden aus Eiche, große, zeitgemäße Boden und Wandfliesen, 3-fach verglaste Fenster, die Ausstattung sollte ebenso ihren Vorstellungen an eine solche Wohnung gerecht werden.
Highlights:
- Integrierte, elektrische Außenrollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung (mit Luftwärmepumpe & PV-Anlage)
- Kabel TV- und Internet-Anschlüsse
- Klimaanlage im Dachgeschoß
- Gärten mit Rollrasen
- Doppelstabmattenzaun
Eine
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1/8
€ 1.282.000,00
4 Zi.
115,17
m2
Willergasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Traumwohnung mit Superlativen! Riesenterrasse und Riesengarten + Optimal durchdachte 4 Zimmer + Jede Menge Wohlfühlfaktor! Worauf warten Sie noch?
NEU NEU NEU! Schnell sein und sich die besten Wohnungen sichern!
TOP-Projekt in Bestlage in 1230
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Wien! Erleben Sie ein neues Wohngefühl, genießen Sie die Ruhe, die grüne Umgebung, den gehobenen Wohnkomfort und eine perfekte Infrastruktur.
Bei diesem großartigen Neubauprojekt entstehen aktuell 7 traumhafte Neubauwohnungen mit Größen zwischen 55 m² und 115 m², wobei alle Einheiten über eine attraktive Freifläche verfügen. Große Gärten im Erdgeschoss, Balkone und Terrassen mit atemberaubender Größe! 8 Garagenplätze runden das perfekte Angebot ab!
TOP 2: DER FAMILIENHIT mit Riesenterrasse und Riesengarten
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen großzügigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen praktischen Abstellraum mit
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1/7
€ 349.000,84
3 Zi.
60,04
m2
Carlbergergasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Hierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung!
Teamneunzehn vermarktet aktuell einige Neubau Objekte in Liesing. Aufgrund der guten Anbindung bietet Liesing einen idealen Mix aus idyllischer Ruhelage und zentraler Lage.
Projekt BS:
In zentraler
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Lage befindet sich dieses Neubauprojekt, welches bereits fertig gestellt wurde. In gegenständlichem Objekt wurden zwei bis drei Zimmer Wohnungen errichtet.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
Wärme- und Schallschutzverglaste Fenster mit Außenrollos
Sicherheitseingangstüre
Projekt AS:
In zentraler Lage befindet sich dieses Neubauprojekt, welches bereits fertiggestellt wurde. In gegenständlichem Objekt wurden ein bis vier Zimmer Wohnungen errichtet.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.
Ausstattung:
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1/7
€ 379.000,28
3 Zi.
60,92
m2
Carlbergergasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Teamneunzehn vermarktet aktuell einige Neubau Objekte in Liesing. Aufgrund der guten Anbindung bietet Liesing einen idealen Mix aus idyllischer Ruhelage und zentraler Lage.
Projekt BS:
In zentraler Lage befindet sich dieses Neubauprojekt, welches
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bereits fertig gestellt wurde. In gegenständlichem Objekt wurden zwei bis drei Zimmer Wohnungen errichtet.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
Wärme- und Schallschutzverglaste Fenster mit Außenrollos
Sicherheitseingangstüre
Projekt AS:
In zentraler Lage befindet sich dieses Neubauprojekt, welches bereits fertiggestellt wurde. In gegenständlichem Objekt wurden ein bis vier Zimmer Wohnungen errichtet.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
Wärme- und
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1/7
€ 1.249.900,00
5 Zi.
139,41
m2
1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Herzlich willkommen in der Villa Rosenberg. Ein Neubautraum in bester Lage.
Suchen Sie sich die Parkettböden noch aus!
Mittelpunkt dieses tollen Zuhauses ist sicherlich die große Wohnküche mit fast 43 m² und Ausgang auf die Terrasse, sowie in
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den Garten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich hell und lichtdurchflutet. Der Wohnsalon bietet ebenfalls einen gemütlichen Kamin für romantische und kuschelige Abende.
Im Untergeschoss gibt es dann noch ein WC mit Dusche und ein Zimmer, welches entweder als Büro oder als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss erwarten Sie weitere 3 Zimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche , Wanne und viel Tageslicht.
Das Highlight des Elternschlafzimmers ist sicherlich der begehbare Schrankraum.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzliche Räumlichkeiten. Sei es als Hobbyraum, Fitnessraum, Heimkino, Kinderspielraum usw. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Gebaut wurde in modernem
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1/6
€ 307.200,00
2,5 Zi.
46,87
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Besuchen Sie auch unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=JGmk7gLBw7p
Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9
...
Tiefgaragen-Stellplätze.
Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.
Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.
Highlights:
Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
Lift
Keller
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1/6
€ 509.500,00
3,5 Zi.
68,13
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
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Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9
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Tiefgaragen-Stellplätze.
Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.
Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.
Highlights:
Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
Lift
Keller
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1/6
€ 239.100,00
1,5 Zi.
37,21
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Besuchen Sie auch unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=JGmk7gLBw7p
Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9
...
Tiefgaragen-Stellplätze.
Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.
Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.
Highlights:
Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
Lift
Keller
Top
Premium
1/6
€ 323.200,00
2 Zi.
51,64
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
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Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9
...
Tiefgaragen-Stellplätze.
Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.
Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.
Highlights:
Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
Lift
Keller
Top
Premium
1/6
€ 275.000,00
2 Zi.
43,36
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Besuchen Sie auch unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=JGmk7gLBw7p
Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9
...
Tiefgaragen-Stellplätze.
Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.
Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.
Highlights:
Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
Lift
Keller
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1/6
€ 545.000,00
2 Zi.
87
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Objektnummer: 4178
Wunderschöne, moderne Gartenwohnung, in herrlicher Grünruhelage, zwischen Rodaun und Kalksburg. Die geräumige Wohnung teilt sich in eine 35m² große Wohnküche, von der aus auch die Terrasse und der eigene Garten begehbar
...
sind, Schlafzimmer, modernes Bad mit Großraumdusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Das Haus wurde erst 2014 errichtet, die Wohnung ist bis 31. März 2026 befristet vermietet, der Nettomietertrag beträgt € 9.600,-- p.a., inklusive dem im Kaufpreis enthaltenem Garagenplatz. Die Betriebskosten für den Garagenplatz betragen € 24,09/Monat.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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1/4
€ 799.000,00
4 Zi.
80
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Für Open House Termin Buchungen:
Den nachstehenden Link kopieren und im Browser einfügen und Termin Buchen!!!!!
https://www.remax.at/de/1609-41635
Kontakt und Ansprechperson:
Herr C.TIRYAKI
c.tiryaki@remax-first.at
+43 676 563 11 44
...
Kurzbeschreibung:
Das im Jahr 2022 fertiggestellte, exklusive und moderne Eigengrund-Familienhaus liegt in der begehrten Wohngegend des Rosenhügels im 23. Wiener Gemeindebezirk. Diese elegante und moderne Residenz kombiniert urbanen Komfort mit ruhiger Privatsphäre und bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität.
Die großzügigen Außenbereiche – einschließlich eines gepflegten Gartens, zweier Balkone, einer Dachterrasse und eines Pools – laden zum Entspannen und Genießen ein. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung stellt dieses Anwesen eine perfekte Wohnlösung für anspruchsvolle Familien dar.
Eckdaten und Hard Facts:
- Adresse: nähe Rosenhügel, A-1230 Wien
- Fertigstellungsjahr: 2022
- Gesamtnutzfläche: ca. 143
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€ 455.000,00
2 Zi.
69
m2
1230 Wien,Liesing
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 23. Wiener Gemeindebezirk.
Die im Erdgeschoss, eines neu erbauten Hauses, gelegene Wohnung, begeistert mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² und teilt sich auf in eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Terrasse und einen Garten. Die
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 23. Bezirk, Liesing:
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1/14
€ 198.000,00
2 Zi.
38,8
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
unterkellert
"!Neuer Preis für Singlehit in TopRuheLage!"
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnhausanlage im 1. Stock (ohne Lift). Die Wohnung liegt im ruhigen, hinteren Hof Trakt und besticht durch eine absolute Ruhelage.
Die
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ca. 39 m² werden ideal ausgenutzt und bieten Platz für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt.
Wohnungsaufteilung:
Aus dem zentralen Vorzimmer erreicht man das Bad mit WC, die Wohnküche inklusive Kochnische sowie das große Zimmer (siehe Plan der Wohnung).
Parkmöglichkeit:
Zu jeder Tageszeit finden Sie ausreichend öffentliche Parkplätze.
Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten:
Die Lage hält, was sie verspricht. Jegliche Art von Nahversorger (Bank, Post, Bäcker, Metzger, Drogerie...). Ähnlich verhält es sich bei der Gastronomie...Kino, Gasthäuser, Café, Bar oder Weinstube und viel, viel mehr.
Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind weniger als 800 Meter entfernt.
Die U6, mehrere Busverbindungen (207, 265,
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1/17
€ 899.000,00
12 Zi.
300
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus auf einem Eckgrundstück mit einer Grundstücksfläche von 606 m2 mit Potential und vielfältigen Optionen zur Nutzung! Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnhaussiedlung, in 650 Meter ist die U6
...
Station Siebenhirten fussläufig erreichbar.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Laut Studie ist ein Zubau sowie ein Dachgeschossausbau möglich, dannach beträgt die erzielbare Nettowohnfläche zirka 440 m2 zzgl. Freiflächen.
Wohngebiet
Bauklasse I
7,5 Meter
Ogk Bauweise
Derzeit ist das Objekt als Arbeiterquartier um einen monatlichen Ertrag von 4.000 Euro Netto vermietet.
Kaufpreis: 899.000,-
Provision: 3 % zzgl. USt
Kontakt & Besichtigungstermine:
Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bigus unter 0699 12 47 15 92 oder per E-Mail unter bigus@immobilienquartier.at sowie Herr Uyar unter 0699 171 05 918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at gerne
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1/50
€ 2.100.000,00
8 Zi.
250
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden:
Diese beeindruckende Villa in Mauer bietet großzügigen Komfort in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die Liegenschaft umfasst eine Wohnfläche von 250 m², verteilt auf zwei Etagen, ist zum
...
Großteil unterkellert und befindet sich auf einem südlich ausgerichteten, hanglagigen Grundstück von ca. 1.000 m². Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der einen großen Pool und eine schöne Terrasse umfasst.
Die Umgebung zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Maurer Wald und dessen vorgelagerten Weingärten aus. Leicht gelangt man auch zum Lainzer Tiergarten, einem der größten und schönsten Naherholungsgebiete der Stadt. Der Maurer Hauptplatz mit Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzten, etc. ist in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar.
Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn.
Besonderheiten:
Das Herz der Villa bildet ein riesiger,
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1/19
€ 645.000,00
4 Zi.
125,31
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sanierungsbedürftiges Haus mit Umbaupotential : Ebenerdiger Garten / Möglichkeit für 2 Wohneinheiten / Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoß
Highlights:
Ruhelage in wenig befahrener Straße
Garten in angenehmer Größe mit
...
Gestaltungsmöglichkeiten
Umgestaltung der Raumaufteilung möglich
2 getrennte Wohneinheiten möglich
Lage und Umgebung:
Das ebenerdige Grundstück befindet sich 23. Bezirk, im Bezirksteil Inzersdorf in einer verkehrsberuhigten Straße (Sackgasse). Dadurch ist der Verkehrslärm auf ein Minimum begrenzt, ist aber über diverse Verbindungsstraßen (Laxenburger Straße, Süd-Ost-Tangente, Süd-Autobahn) rasch am gewünschten Ziel. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen mehrere Buslinien (16A, 17A, 66A, 67A) zur Verfügung. Die nächste Busstation ist ca. 300 Meter entfernt. Die Buslinien sind Zubringer zu folgenden Anbindungen:
Linie 66A: ca. 30 Minuten bis Hauptbahnhof Wien
in ca. 20 Minuten zur U6 Alt Erlaa
Linie 16A: ca. 28 Minuten zur Wienerberg