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1/20
€ 727.000,00
3 Zi.
92,95
m2
1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
* ANLEGERWOHNUNG / FREIER MIETZINS * 3-ZIMMER WOHNUNG MIT 2 DACHTERRASSEN je 20 m² * SMART HOME * + 2 KFZ-ABSTELLPLÄTZE * AM UFER DER DONAU *
*** Wohnen in der NATUR, dennoch nahe der STADT & ein SMARTES ZUHAUSE *** Leben auf modernstem NIVEAU ***
...
SIE WERDEN ES LIEBEN!
Diese DG-Wohnung (ohne Dachschrägen) lässt keine WÜNSCHE offen! ⊠ruhige Innenhoflage â ökologische Bauweise â Energieeffizienz und Nachhaltigkeit â Urbanität â Donauzugang â Erholungsgebiet â gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur â hauseigener Kindergarten â Tiefgarage u.v.m.
Die NUTZFLÄCHE von rund 131,81 m² gliedert sich in:
- 30,71 m² Wohn/Esszimmer mit direktem Ausgang auf die 19,40 m² Terrasse mit S/W Ausrichtung
- 23,41 m² getrennt begehbare Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die 19,40 m² Terrasse mit S/W Ausrichtung
- 12,65 m² getrennt begehbares Kinderzimmer/Büro
- 8,68 m² Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken,
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92,95
m2
1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
*** Wohnen in der NATUR, dennoch nahe der STADT & ein SMARTES ZUHAUSE *** Leben auf modernstem NIVEAU ***
Diese DG-Wohnung ohne Dachschrägen lässt keine WÜNSCHE offen! ⊠ruhige Innenhoflage â ökologische Bauweise â
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Energieeffizienz und Nachhaltigkeit â Urbanität â Donauzugang â Erholungsgebiet â gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur â hauseigener Kindergarten â Tiefgarage u.v.m.
Die NUTZFLÄCHE von rund 131,81 m² gliedert sich in:
- 30,71 m² Wohn/Esszimmer mit direktem Ausgang auf die 19,40 m² Terrasse mit S/W Ausrichtung
- 23,41 m² getrennt begehbare Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die 19,40 m² Terrasse mit S/W Ausrichtung
- 12,65 m² getrennt begehbares Kinderzimmer/Büro
- 8,68 m² Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Badezimmermöbel, Wandhandtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Fenster und Toilette
- 1,64 m² extra Toilette mit Handwaschbecken
- 2,66 m² und 10,37 m² Gänge
- 2,98 m²
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€ 727.000,00
3 Zi.
92,95
m2
1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
* 3 ZIMMER * 2 DACHTERRASSEN je 20 m² * SMART OUTDOOR GARDENING * SMART HOME * AM UFER DER DONAU * 2 KFZ-ABSTELLPLÄTZE *
*** Wohnen in der NATUR, dennoch nahe der STADT & ein SMARTES ZUHAUSE *** Leben auf modernstem NIVEAU ***
SIE WERDEN ES
...
LIEBEN!
Diese DG-Wohnung (ohne Dachschrägen) lässt keine WÜNSCHE offen! ⊠ruhige Innenhoflage â ökologische Bauweise â Energieeffizienz und Nachhaltigkeit â Urbanität â Donauzugang â Erholungsgebiet â gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur â hauseigener Kindergarten â Tiefgarage u.v.m.
Die NUTZFLÄCHE von rund 131,81 m² gliedert sich in:
- 30,71 m² Wohn/Esszimmer mit direktem Ausgang auf die 19,40 m² Terrasse mit S/W Ausrichtung
- 23,41 m² getrennt begehbare Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die 19,40 m² Terrasse mit S/W Ausrichtung
- 12,65 m² getrennt begehbares Kinderzimmer/Büro
- 8,68 m² Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Badezimmermöbel,
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€ 599.000,00
4 Zi.
112
m2
1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
WG-geeignet
FAMILIENWOHNUNG in schönem STILALTBAU
zwischen VOLKERT- und KARMELITER- Viertel
GESTALTEN SIE IHRE TRAUMWOHNUNG
unsanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung
112 m2 Wohnfläche im 1. Stock ohne Lift
Raumhöhe ca. 3 Meter 30 cm
3 Schlafzimmer (ca. 20, 19
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und 11 m2),
Wohnzimmer (ca. 24 m2), Küche, 16 m2 Vorzimmer,
Bad, getrennte Toilette
Sinfonie aus ELEGANZ und URSPRÜNGLICHKEIT
Diese Immobilie wird unsaniert verkauft
Die Wohnung befindet sich großteils noch in ihrem ursprünglichen Zustand.
Holzkastenfenster teilweise mit originalen Holzkastenverkleidungen,
Apartmentheizung via Gas-Therme mit Radiatoren
BESTLAGE zwischen KARMELITER- und VOLKERTVIERTEL
öffentliche Erreichbarkeit:
U-Bahnlinien U1, U2 Praterstern
diverse Straßenbahnen und Autobusse
Kaufpreis:
unsaniert 599.000, - Euro
monatliche Kosten: Betriebskosten 203, - und Beitrag zur Rücklage 107, - Euro, gesamt 310,- Euro
Gas und Strom werden nach Verbrauch vorgeschrieben
Haben wir Sie von dieser großartigen Wohnung
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€ 321.795,00
4 Zi.
72
m2
1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Einbauküche
WG-geeignet
4 Zimmer-ALTBAU-Wohnung im ERDGESCHOSS
straßenseitig in die ruhige Mumbgasse
und Innenhofseitig
Perfekt platziert in bester Lage im 2. Bezirk in einer Sackgasse bei der VENEDIGER AU und inmitten lebenswerter Infrastruktur wartet diese Wohnung auf
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ihre neuen Eigentümer.
Aufteilung: rd. 72 m2
Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche, Dusch-Bad, Toilette
Ausstattung: sanierungsbedürftig
Kunststoffisolierfenster, Gasetagenheizung
Laminatböden
in diesem Haus steht Ihnen derzeit noch 1 weitere Wohnung zur Verfügung:
Top 8 40 m2 mit Balkon 211.000, -
Energieausweis: rd. HWB 180 kWh/m2a
perfekte INFRASRTUKTUR:
Das Haus befindet sich in unmittelbarer NaÌhe zur Venediger Au in einer ruhigen Wohnstraße.
Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen EinkaufsmoÌglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, KindergaÌrten.
Der Prater und der Bahnhof am Praterstern sind fußläufig zu erreichen.
Der 2. Bezirk gilt als Kurzparkzone.
OÌffentliche Verkehrsmittel:
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1/10
€ 211.000,00
2 Zi.
40
m2
1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
ALTBAU-WOHNUNG zum SANIEREN mit BALKON
Perfekt platziert in bester Lage im 2. Bezirk in einer Sackgasse bei der VENEDIGER AU und inmitten lebenswerter Infrastruktur warten diese beiden Wohnungen auf Ihr handwerkliches Geschick.
rd. 40 m2
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sanierungsbedürftig
Zimmer, Küche, Kabinett, alleinige Toilette am Gang
auf Wunsch verlegt der Verkäufer die Toilette in die Wohnung
Duschkabine in der Küche, Gasetagenheizung
der Balkon ist baubewilligt und wird bis Ende des Jahres errichtet
Energieausweis: rd. HWB 160 kWh/m2a
im Haus wird soeben das Dachgeschoß ausgebaut und ein Lift eingebaut.
perfekte INFRASRTUKTUR:
Das Haus befindet sich in unmittelbarer NaÌhe zur Venediger Au in einer ruhigen Wohnstraße.
Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen EinkaufsmoÌglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, KindergaÌrten.
Der Prater und der Bahnhof am Praterstern sind fußläufig zu erreichen.
Der 2. Bezirk gilt als Kurzparkzone.
OÌffentliche