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1/4
€ 299.900,87
3 Zi.
76,99
m2
Czerninplatz 5, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
CZERNINPLATZ 5 - IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE — EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KARMELITERVIERTEL ZU VERKAUFEN
In direkter Gehweite zum Karmelitermarkt und dem Donaukanal gelangen 9 hochwertige Altbauwohnungen (befristet und
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unbefristet vermietet) + 1 großzügige Geschäftsfläche (unbefristet vermietet) zwischen 44-78 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf.
Die ausgezeichnete Lage dieses charmanten Altbaus überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und top Infrastruktur. Die Nähe zur U1 Station Nestroyplatz sowie der Schnellbahnstation Praterstern bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits eine Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Ihnen dieser Standort ein ansprechendes Freizeitangebot: Der Donaukanal, der Schwedenplatz, der Augarten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Highlights der
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1/4
€ 255.000,00
3 Zi.
71
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Zum Verkauf steht eine bewohnte 3-Zimmer Wohnung. Der derzeitige Bewohner verfügt über ein Wohnrecht und hat ein Alter von 85 Jahren.
Das helle Apartment befindet sich im 1. Stockwerk eines 1952 errichteten Mehrfamilienhauses und besticht durch
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eine gute Raumaufteilung. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m², welche sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC gliedert.
In den Zimmern ist ein Parkettboden verlegt und sie sind westseitig ausgerichtet. Das Badezimmer ist voll ausgestattet und gänzlich verfliest.
Das gut durchdachte Raumkonzept, der optimale Grundriss, das offene und helle Ambiente sowie die gute Lage machen die Wohnung zu einer Wohlfühloase mitten in der Leopoldstadt.
Gebäude:
Die allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem sehr guten Zustand.
Wohnrechtsnehmer
Alter: 85 Jahre, männlich.
Was ist ein Wohnrecht?
Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder
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1/4
€ 390.000,64
3 Zi.
70,54
m2
Ulrichgasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese geräumige Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 1960 bietet ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Aufgeteilt in drei Zimmer, eine getrennte Küche, einen praktischen Abstellraum und einen einladenden Balkon, erfüllt
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sie alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Immobilie ist befristet vermietet bis zum 30.03.2027 und befindet sich in einer erstklassigen Lage nahe dem Donaukanal. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein idealer Standort, der urbanes Leben und entspannte Freizeitmöglichkeiten perfekt miteinander verbindet.
Wohnung Top 10:
Die Wohnung mit ca. 70,23 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum: ca. 5,78 m²
Küche: ca. 7,14 m²
Abstellraum: ca. 1,25 m²
Badezimmer: ca. 3,24 m²
separates WC: ca. 1,04 m²
Zimmer 1: ca. 13 m²
Zimmer 2: ca. 15,50 m²
Zimmer 3: ca. 23,28 m²
Balkon: ca. 4,60 m²
Kaufpreis:
Der
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Neu
€ 475.000,00
3 Zi.
88
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
unterkellert
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – machen Sie diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Schmuckstück!
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren.
Mit einem durchdachten Grundriss und
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einer idealen Raumaufteilung wartet hier ein Zuhause, das mit etwas Renovierungsaufwand zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort werden kann.
Das gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1958 besticht mit seinem Altbaucharakter und verleiht der Immobilie eine besondere Ausstrahlung.
Durch das einfache Entfernen einer Holztrennwand können Sie eine großzügige, offene Küche mit einem einladenden Essbereich gestalten – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Das angrenzende Wohnzimmer bietet viel Raum für Ihre kreative Einrichtung und lässt keine Wünsche offen.
Große Fensterflächen sorgen hier wie auch in der gesamten Wohnung für ein helles, freundliches Ambiente. Dank des großzügigen Abstands zu den
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1/2
€ 235.000,00
3 Zi.
78,68
m2
Glockengasse, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 78,68 qm Wfl. im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses; Baujahr 1985 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Lift ist vorhanden, Kellerabteil
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Schätzwert: EUR 235000,-
geringstes Gebot: EUR 117500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter
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1/3
Preis auf Anfrage
3 Zi.
103
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
AUGARTEN/ GAUSSPLATZ: Fantastischer Blick, äußerst charmante Altbauwohnung, 103 m², 3 Parkettzimmer, entzückende Küche, Essplatz, großes Bad, Eingangsdiele, HWB-175,20, fGEE-2,55, Objektnummer: 4416, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33
...
69 733.
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Neu
1/9
€ 545.370,00
3 Zi.
75,27
m2
1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MODERNES WOHNEN
Die 20 hochmodernen Eigentumsobjekte gliedern sich in Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen von 46 bis 209 Quadratmetern Wohnnutzfläche.
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Neu
1/9
€ 564.525,00
3 Zi.
75,27
m2
1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MODERNES WOHNEN
Die 20 hochmodernen Eigentumsobjekte gliedern sich in Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen von 46 bis 209 Quadratmetern Wohnnutzfläche.
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Neu
1/9
€ 623.910,00
3 Zi.
89,13
m2
1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MODERNES WOHNEN
Die 20 hochmodernen Eigentumsobjekte gliedern sich in Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen von 46 bis 209 Quadratmetern Wohnnutzfläche.
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Neu
1/9
€ 428.350,00
3 Zi.
85,67
m2
1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MODERNES WOHNEN
Die 20 hochmodernen Eigentumsobjekte gliedern sich in Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen von 46 bis 209 Quadratmetern Wohnnutzfläche.
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1/9
€ 668.475,00
3 Zi.
89,13
m2
1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MODERNES WOHNEN
Die 20 hochmodernen Eigentumsobjekte gliedern sich in Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen von 46 bis 209 Quadratmetern Wohnnutzfläche.
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Neu
1/9
€ 623.910,00
3 Zi.
89,13
m2
1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MODERNES WOHNEN
Die 20 hochmodernen Eigentumsobjekte gliedern sich in Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen von 46 bis 209 Quadratmetern Wohnnutzfläche.
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1/9
€ 545.370,00
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75,27
m2
1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MODERNES WOHNEN
Die 20 hochmodernen Eigentumsobjekte gliedern sich in Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen von 46 bis 209 Quadratmetern Wohnnutzfläche.
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€ 668.475,00
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89,13
m2
1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MODERNES WOHNEN
Die 20 hochmodernen Eigentumsobjekte gliedern sich in Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen von 46 bis 209 Quadratmetern Wohnnutzfläche.
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1/9
€ 564.525,00
3 Zi.
75,27
m2
1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MODERNES WOHNEN
Die 20 hochmodernen Eigentumsobjekte gliedern sich in Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen von 46 bis 209 Quadratmetern Wohnnutzfläche.
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1/9
€ 428.350,00
3 Zi.
85,67
m2
1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MODERNES WOHNEN
Die 20 hochmodernen Eigentumsobjekte gliedern sich in Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen von 46 bis 209 Quadratmetern Wohnnutzfläche.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt:
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1/11
€ 349.000,00
3 Zi.
53
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Sie sind auf der Suche nach einer zentralen, ruhigen Stadtwohnung? Ein durchdachter Grundriss und die Nähe zum AUGARTEN, Universitäten, Karmelitermarkt sprechen Sie an? Eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die
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öffentlichen Verkehrsmittel ist wichtig für Sie?
Dann sind Sie hier bei dieser neu Top sanierten 3 Zimmerwohnung an der richtigen Adresse!
Die Wohnung eignet sich aufgrund der perfekten Raumaufteilung und Lage perfekt für Singles & Paare. Sie
befindet sich im EG eines gepflegten Altbaus und der Eingang zum Augarten befindet sich gleich in der Nähe. Es gibt noch eine Möglichkeit das folgende Objekt mit einem nebenliegenden Objekt zusammenzulegen (siehe
Plan). Somit kommt die Gesamtfläche auf 105 m2.
Die Wohnung mit ca. 53 m2 Wohnfläche befindet sich im EG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe
Freundliches Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer mit
Top
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1/15
€ 399.000,00
3 Zi.
65
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser liebevoll renovierten Wohnung in der dritten Etage eines eleganten Altbaus aus dem Jahr 1900, in der Castellezgasse im Herzen des 2. Wiener Bezirks. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem
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Komfort und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 65 m², die sich auf drei Zimmer verteilt.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle Wünsche erfüllt. Hochwertiger Parkettboden und stilvolle Fliesen verleihen den Räumen eine elegante Note. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Die ruhige Lage und der unverbaute Fernblick bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der modernen Etagenheizung genießen Sie auch in der kalten Jahreszeit höchsten Komfort. Ein Personenaufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur
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1/24
€ 548.890,00
3 Zi.
66,03
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte, ca. 66 m² große 3-Zimmer Neubau-Wohnung mit fantastischem Weitblick.
*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)*
Zustand:
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung, welche möbliert und somit sofort beziehbar ist (siehe aktuelle Fotodokumentation).
Räumlichkeiten:
Vorraum
großzügiges Wohn-Esszimmer
getrenntes WC
Badezimmer
Zimmer
Zimmer
(siehe Fotodokumentation u. Grundriss)
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 5.Stock eines tollen Neubaugebäudes mit Lift. Dadurch verfügt die Wohnung über einen tollen Weitblick.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Großen Sperlgasse und somit in einer der gefragtesten Lagen des 2. Bezirks.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen
Top
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1/22
€ 448.900,00
3 Zi.
67,02
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte ca. 67 m² große 3-Zimmer Altbau-Wohnung in absoluter Bestlage des 2. Wiener Gemeindebezirks.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
...
zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer
getrennte Küche
Zimmer
Zimmer
(siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Zustand:
Die Wohnung ist gepflegt und wird verkauft wie Sie liegt und steht
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock eines tollen Altbaus (mit Lift).
Lage:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in bester Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks.
Die Infrastruktur der Umgebung wird als sehr gut angesehen, da zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen sind.
Die U2-Station Taborstraße
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1/10
€ 649.000,00
3 Zi.
82,58
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wohnung in Wien 1020 zu kaufen – 3840/114
Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, 2 Terrassen, Praterblick, im Stilaltbau
Zum Verkauf steht eine 2018 komplett sanierte, neuwertige, 3-Zimmer Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche. Zwei große
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Terrassen auf den gegenüberliegenden Seiten der Wohnung bieten zusätzliche 27m² Freiflächen. Es gibt keine Schrägwände, so dass die volle Fläche bestens genutzt werden kann.
Herz der Wohnung ist ein ca. 35 m² großer Wohn- Essbereich mit hochwertiger Küche (Miele, im Kaufpreis inbegriffen). Von hier hat man, insbesondere durch die bodentiefen Schiebefenster einen spektakulären Blick auf den Prater mit Riesenrad bis hin zum Stephansdom. Man genießt durch die Südausrichtung viel Sonne. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine vorgelagerte Terrasse mit Sitzbank (15m²), quasi eine Erweiterung des Wohnzimmers ins Freie. Die Klimaanlage und die Außenjalousien bieten Schutz gegen zu viel Wärme.
An das Wohnzimmer grenzt das erste Schlafzimmer,