Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
AKTION 2024
0,5% Kaufpreisnachlass bei Kauf bis 31.12.2024
Preisreduktion betrifft nur Wohnungen, nicht Stellplätze.
LEBEN UND GENIESSEN IM NEUEN WOHNQUARTIER – NAHE MARCHFELDKANAL UND GOLFCLUB
Willkommen im neuen Wohnquartier am grünen
...
Stadtrand Wiens. Hier wird in mehreren Baukörpern freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105 errichtet. Bestehend aus einzelnen Atriumshäusern entsteht hier ein Wohnparadies mit einem Höchstmaß an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen - Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten - das Projekt bietet zudem eine hauseigene Tiefgarage an. Die Wärmeversorgung erfolgt über Geothermie sowie Wärmepumpen.
Insgesamt wird die Wohnhausanlage aus fünf freistehenden Häusern mit 5 bzw. 6 oberirdischen Geschoßen (inkl. Dachgeschoß) bestehen. Jedes Haus verfügt über ein innenliegendes Atrium und eine Erdgeschoßzone mit großzügigem Foyer. Die
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
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Wannenbad
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Stadtrand Wiens. Hier wird in mehreren Baukörpern freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105 errichtet. Bestehend aus einzelnen Atriumshäusern entsteht hier ein Wohnparadies mit einem Höchstmaß an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen - Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten - das Projekt bietet zudem eine hauseigene Tiefgarage an. Die Wärmeversorgung erfolgt über Geothermie sowie Wärmepumpen.
Insgesamt wird die Wohnhausanlage aus fünf freistehenden Häusern mit 5 bzw. 6 oberirdischen Geschoßen (inkl. Dachgeschoß) bestehen. Jedes Haus verfügt über ein innenliegendes Atrium und eine Erdgeschoßzone mit großzügigem Foyer. Die
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Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
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Insgesamt wird die Wohnhausanlage aus fünf freistehenden Häusern mit 5 bzw. 6 oberirdischen Geschoßen (inkl. Dachgeschoß) bestehen. Jedes Haus verfügt über ein innenliegendes Atrium und eine Erdgeschoßzone mit großzügigem Foyer. Die
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Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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WG-geeignet
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Insgesamt wird die Wohnhausanlage aus fünf freistehenden Häusern mit 5 bzw. 6 oberirdischen Geschoßen (inkl. Dachgeschoß) bestehen. Jedes Haus verfügt über ein innenliegendes Atrium und eine Erdgeschoßzone mit großzügigem Foyer. Die
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Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
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Insgesamt wird die Wohnhausanlage aus fünf freistehenden Häusern mit 5 bzw. 6 oberirdischen Geschoßen (inkl. Dachgeschoß) bestehen. Jedes Haus verfügt über ein innenliegendes Atrium und eine Erdgeschoßzone mit großzügigem Foyer. Die
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Balkon / Terrasse
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Insgesamt wird die Wohnhausanlage aus fünf freistehenden Häusern mit 5 bzw. 6 oberirdischen Geschoßen (inkl. Dachgeschoß) bestehen. Jedes Haus verfügt über ein innenliegendes Atrium und eine Erdgeschoßzone mit großzügigem Foyer. Die
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Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
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Insgesamt wird die Wohnhausanlage aus fünf freistehenden Häusern mit 5 bzw. 6 oberirdischen Geschoßen (inkl. Dachgeschoß) bestehen. Jedes Haus verfügt über ein innenliegendes Atrium und eine Erdgeschoßzone mit großzügigem Foyer. Die
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Aufzug
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Fußbodenheizung
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Insgesamt wird die Wohnhausanlage aus fünf freistehenden Häusern mit 5 bzw. 6 oberirdischen Geschoßen (inkl. Dachgeschoß) bestehen. Jedes Haus verfügt über ein innenliegendes Atrium und eine Erdgeschoßzone mit großzügigem Foyer. Die
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Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
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Insgesamt wird die Wohnhausanlage aus fünf freistehenden Häusern mit 5 bzw. 6 oberirdischen Geschoßen (inkl. Dachgeschoß) bestehen. Jedes Haus verfügt über ein innenliegendes Atrium und eine Erdgeschoßzone mit großzügigem Foyer. Die
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
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Insgesamt wird die Wohnhausanlage aus fünf freistehenden Häusern mit 5 bzw. 6 oberirdischen Geschoßen (inkl. Dachgeschoß) bestehen. Jedes Haus verfügt über ein innenliegendes Atrium und eine Erdgeschoßzone mit großzügigem Foyer. Die
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
Wannenbad
Arakawa – Wohnen zwischen Alter Donau und Kirschblütenpark
In bester Lage, nur wenige Gehminuten von der idyllischen Alten Donau entfernt, entsteht das exklusive Projekt Arakawastraße mit insgesamt 46 modernen Eigentumswohnungen und 23
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Garagenstellplätzen. Nahezu sämtliche Einheiten verfügen über eigene Freiflächen. Der grüne Innenhof mit Spielplatz lädt zum Verweilen ein und schafft Begegnungszonen.
Neue Maßstäbe für Ihren Wohnkomfort:
Hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung vermittelt beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich durch seine Langlebigkeit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.
Die Küche, als zentrales Element jeder Wohnung, präsentiert sich mit modernen Fronten und ist mit hochwertigen Markengeräten von Miele ausgestattet. Ein Höchstmaß an Funktionalität und Stil wird so gewährleistet.
Auch in den Bädern wurde auf hochwertige Ausstattung gesetzt. Großformatige Fliesen im Format 30x60 cm, in
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
CHARMANTE BALKONWOHNUNG IN RUHIGER LAGE
Inmitten einer 2020 neu errichteten Wohnhaussiedlung mit bester Infrastruktur gelangt diese Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich momentan in der Vermietung mit folgenden Eckdaten:
MV bis Ende 2027
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Bruttomiete 875,00.-
Nettomiete 681,82.-
Netto BK 113,64.-
Auf knapp 62,5 m² Wohnfläche gliedert sich die Raumaufteilung folgend auf:
* Vorraum
* WC
* Abstellraum
* Badezimmer
* Zimmer (ca. 12 m²)
* Wohnbereich mit Kochnische (ca. 29,5 m²) und Zugang zum
* Balkon (ca. 8,5 m²)
Die Wohnung ist zeitlos modern ausgestattet und mit hochwertigen Parkett- sowie Fliesenböden verlegt.
Eine Einbauküche samt Geräten rundet das Angebot ab.
Das moderne Wohnhaus verfügt zusätzlich über eine Vielzahl an Gemeinschaftsflächen sowie weitere Annehmlichkeiten:
* private Kellerabteile
* Waschküche
* Paketzustellbereich inkl. CoolLocker
* Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellräume
* große Gemeinschaftsterrasse im 1.Stockwerk der Stiege 2
*
Jedlersdorferstraße 142A, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Unsere Wohnungen verkaufen wir PROVISIONSFREI!
Dachgeschoß-Traum: 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon (Provisionsfrei, ERSTBEZUG)
Aufteilung:
- Wohnküche
- 1 Zimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Vorraum
- Balkon
Projektinformation:
Schöneck 13
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ist ein interessanter Lebensraum für all jene, die sowohl die bunte Vielfalt der Natur als auch die vielfältigen Möglichkeiten Wiens schätzen - eine Begegnungszone für Groß und Klein, wo ländlicher Charme auf urbanen Lifestyle trifft.
•60 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten sowie Einlagerungsraum
•5 freifinanzierte Maisonette-Wohnungen im Innenhof mit Terrasse und Eigengarten sowie Einlagerungsraum
•35-111m² Wohnnutzfläche
•1-4 Zimmer
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses kleine Haus in der Schwarzlackenau ist für jemanden der das Beste aus Stadt und Natur sucht. Es befindet sich auf einem Pachtgrundstück in der begehrten Wohngegend der Schwarzlackenau, umgeben von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die
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Grundstücksfläche ist ca. 444 m². Das ca. im Jahr 1970 erbaute kleine Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie das große Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer und eine kleine Küche. Ein Badezimmer mit WC und ein extra Abstellraum. Der gepflegte Garten ist ein weiteres Highlight dieses Objekts und eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die ruhige und naturnahe Lage sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Busstation 34A befindet sich nur 3 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
"Moderne Singlewohnung"
Die Wohnung liegt im ersten Liftstock eines 2019 errichteten Gebäudes in einer sehr guten Gegend in 1210 Wien.
Ein gepflegtes Haus, in der Wohnung hochwertige Holzparkettböden und in den Nassräumen und in der Diele
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Fliesen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Von der Wohnküche und vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen, innenhofseitigen Balkon.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles und Paare. Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil.
Der Energiewert liegt bei günstigen 39 HWB (Energieklasse B).
Betriebskosten liegen bei lediglich 75 Euro pro Monat.
Eine schnelle Anbindung ins Zentrum gewährleisten die Bahn, Straßenbahn und Buslinien, welche in kurzer Entfernung in der Brünner Straße vorhanden sind.
Vereinbaren Sie
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
unterkellert
"2 - Zimmer - Altbauwohnung in Floridsdorf"
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß zu erwerben. Das Apartment befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Floridsdorf, Wien. Die Lage zeichnet sich durch
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ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés aus. Sie genießen die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum profitieren.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 54,46m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige und helle Wohn- und Schlafzimmer, das Ihnen genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die großen Decken & Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnung steht ein
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
"Wohnen mit Loggia und kleinem Garten an der Freizeitoase"
In unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Alte Donau bieten wir diese Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 54m² an.
Vom Vorraum mit ca. 7m² aus erreichen Sie alle weiteren
...
Räume.
Die großzügige Wohnküche, die mit ca. 28m² wird Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein, von hier aus gelangen Sie auf die Loggia mit ca. 7,6m², die zur Alten Donau hin ausgerichtet ist.
Das Schlafzimmer, mit ca. 11,5m², ist in den ruhigen Innenhof gelegen. Hier befindet sich der Ausgang in den kleinen besonders liebevoll gestalteten Garten mit ca. 16m².
Vorraum mit ca. 6m², Badezimmer mit ca. 5m², WC und Abstellraum mit ca. 2m² runden das Angebot ab.
Durch die gute Anbindung in die Stadt verbindet sich hier urbanes Leben und Nähe zu Freizeitoasen Ideal. Ein Auto brauchen Sie hier nicht mehr.
Eine Straßenbahnstation ist etwa 500m entfernt, auch Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
"Wohnen mit Loggia und kleinem Garten an der Freizeitoase"
In unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Alte Donau bieten wir diese Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 54m² an.
Vom Vorraum mit ca. 7m² aus erreichen Sie alle weiteren
...
Räume.
Die großzügige Wohnküche, die mit ca. 28m² wird Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein, von hier aus gelangen Sie auf die Loggia mit ca. 7,6m², die zur Alten Donau hin ausgerichtet ist.
Das Schlafzimmer, mit ca. 11,5m², ist in den ruhigen Innenhof gelegen. Hier befindet sich der Ausgang in den kleinen besonders liebevoll gestalteten Garten mit ca. 16m².
Vorraum mit ca. 6m², Badezimmer mit ca. 5m², WC und Abstellraum mit ca. 2m² runden das Angebot ab.
Durch die gute Anbindung in die Stadt verbindet sich hier urbanes Leben und Nähe zu Freizeitoasen Ideal. Ein Auto brauchen Sie hier nicht mehr.
Eine Straßenbahnstation ist etwa 500m entfernt, auch Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
"Wohnen mit Loggia und kleinem Garten an der Freizeitoase"
In unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Alte Donau bieten wir diese Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 54m² an.
Vom Vorraum mit ca. 7m² aus erreichen Sie alle weiteren
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Räume.
Die großzügige Wohnküche, die mit ca. 28m² wird Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein, von hier aus gelangen Sie auf die Loggia mit ca. 7,6m², die zur Alten Donau hin ausgerichtet ist.
Das Schlafzimmer, mit ca. 11,5m², ist in den ruhigen Innenhof gelegen. Hier befindet sich der Ausgang in den kleinen besonders liebevoll gestalteten Garten mit ca. 16m².
Vorraum mit ca. 6m², Badezimmer mit ca. 5m², WC und Abstellraum mit ca. 2m² runden das Angebot ab.
Durch die gute Anbindung in die Stadt verbindet sich hier urbanes Leben und Nähe zu Freizeitoasen Ideal. Ein Auto brauchen Sie hier nicht mehr.
Eine Straßenbahnstation ist etwa 500m entfernt, auch Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
In einer ruhigen Seitengasse, unweit des Floridsdorfer Spitz, wird dieses Projekt realisiert. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich nicht nur zahlreiche Nahversorger, sondern auch eine ideale Anbindung an den Individual- und öffentlichen
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Verkehr ist gegeben.
Vom Erdgeschoss bis in den 2. Stock sind gewerblich gewidmete Apartments für Kurzzeitvermietung bzw. touristische Vermietung (Stichwort - Airbnb oder Booking.com) vorgesehen, für welche aufgrund der neuen Wiener Bauordnungsnovelle die Nachfrage steigen wird und die somit eine renditestarke Anlagemöglichkeit darstellen. Vom 3. Stock bis in das 1. Dachgeschoss sind 2 - 3 Zimmerwohnungen geplant, die durch effiziente, durchdachte Grundrisse brillieren, so dass nicht nur Eigennutzern ein Wohlfühlerlebnis ermöglich wird, sondern auch Anlegern eine ideale Vermietbarkeit gewährleistet bekommen. Das Highlight befindet sich im 2. DG: Ein Penthouse mit 5 Zimmern, direktem Liftzugang und Dachterrasse.
Das